二零二五年个人住宅居住权买卖与社区服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住宅居住权买卖与社区服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.协议双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.居住权买卖基本信息3.1居住权描述3.2居住权期限3.3居住权地点4.居住权买卖价格4.1出卖价格4.2买受价格4.3付款方式5.居住权交付与接收5.1居住权交付条件5.2居住权接收条件6.社区服务内容6.1社区服务项目6.2社区服务费用6.3社区服务时间7.社区服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间8.居住权转让与继承8.1转让条件8.2继承条件9.居住权终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“个人住宅居住权”是指出卖方将其个人住宅的居住权转让给买受方，买受方在合同约定的期限内享有该住宅的居住权利。1.2术语解释（1）“居住权”是指在约定的住宅范围内居住的权利。（2）“社区服务”是指由出卖方或其指定的社区服务提供方为买受方提供的各项服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全等。2.协议双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：________________出卖方地址：________________2.2买受方信息买受方全称：________________买受方地址：________________3.居住权买卖基本信息3.1居住权描述居住权涉及的住宅位于：________________住宅面积：________________平方米住宅户型：________________3.2居住权期限居住权期限自合同生效之日起至________________年________________月________________日止。3.3居住权地点居住权地点为上述描述的住宅地址。4.居住权买卖价格4.1出卖价格出卖价格为人民币________________元整。4.2买受价格买受方同意以人民币________________元整购买出卖方的居住权。4.3付款方式买受方应在合同签订后________________日内，将买受价格一次性支付给出卖方。5.居住权交付与接收5.1居住权交付条件出卖方应在合同生效后________________日内，将居住权相关证明文件交付给买受方。5.2居住权接收条件买受方应在收到居住权相关证明文件后________________日内，完成居住权的接收手续。6.社区服务内容6.1社区服务项目（1）物业维修（2）清洁服务（3）绿化维护（4）安全巡逻6.2社区服务费用社区服务费用总额为人民币________________元整。6.3社区服务时间社区服务时间为每周________________天，每天________________小时。7.社区服务费用支付7.1费用支付方式社区服务费用应于每年________________月________________日支付，由买受方一次性支付给出卖方或其指定的社区服务提供方。7.2费用支付时间买受方应在每年费用支付日前，将社区服务费用足额支付给出卖方或其指定的社区服务提供方。8.居住权转让与继承8.1转让条件未经出卖方书面同意，买受方不得将居住权转让给第三方。8.2继承条件在买受方去世后，其居住权可依法继承，继承人应按照本合同约定的条件行使居住权。9.居住权终止9.1终止条件合同到期、买受方违约、出卖方违约、居住权被依法收回等情况，均可导致居住权终止。9.2终止程序（1）通知对方居住权终止的事实；（2）买受方应立即搬离住宅；（3）出卖方应在居住权终止后________________日内，向买受方退还已支付的居住权费用中未使用的部分。10.违约责任10.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。10.2违约责任（1）支付违约金，违约金为未履行部分金额的________________%；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约引发的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）通知对方解除合同的事实；（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）解除合同后，双方应按照约定处理与合同相关的其他事宜。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自________________年________________月________________日起生效。13.3终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.4终止时间本合同终止时间为居住权期限届满之日。14.其他条款14.1通知与送达任何一方发送的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行时，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后________________日内恢复正常履行。14.3合同附件（1）居住权相关证明文件；（2）社区服务费用清单；（3）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在居住权买卖与社区服务协议中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任（1）按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务；（2）保证服务的质量和安全性，避免因服务不当导致甲乙双方的权益受损；（3）遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利第三方有权：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便提供服务；（2）根据服务内容和费用，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）在提供服务过程中，有权对甲乙双方提出建议和改进措施。15.4第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供服务，甲方应按约定支付服务费用；b.第三方服务过程中产生的任何问题，由第三方负责解决；c.甲方对第三方的服务质量有监督权，但不得干预第三方的正常工作。（2）第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供服务，乙方应按约定支付服务费用；b.第三方服务过程中产生的任何问题，由第三方负责解决；c.乙方对第三方的服务质量有监督权，但不得干预第三方的正常工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成损失的赔偿最高额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币________________元整。16.3超额责任承担如第三方在提供服务过程中产生的违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。17.第三方更换与退出17.1第三方更换甲乙双方如对第三方服务质量不满意，可协商更换第三方。更换后的第三方应遵守本合同的相关约定。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前________________日通知甲乙双方，并按照本合同约定完成相关服务交接工作。18.第三方保密义务第三方在提供服务的整个过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住权相关证明文件要求：证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证、居住权证书等，须真实有效。说明：居住权相关证明文件是证明买受方享有居住权的法律文件，是合同生效的必要条件。2.社区服务费用清单要求：清单应详细列出各项社区服务的名称、费用、支付方式等信息。说明：社区服务费用清单是买受方支付社区服务费用的依据。3.付款凭证要求：付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，须真实有效。说明：付款凭证是证明买受方已支付相关费用的法律文件。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.合同附件要求：合同附件应包括但不限于本合同中约定的其他文件和资料。说明：合同附件是本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间支付或收取费用的；（2）甲方未按约定交付居住权的；（3）乙方未按约定接收居住权的；（4）第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；（5）一方未按约定履行保密义务的；（6）一方未按约定履行通知义务的；（7）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准（1）违约金：未按约定支付或收取费用的，按未履行部分金额的________________%支付违约金；（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）解除合同：一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明（1）甲方未按约定交付居住权，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失；（2）第三方服务过程中，因服务质量问题导致乙方财产损失，第三方应承担赔偿责任；（3）一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任。全文完。二零二四年个人住宅居住权买卖与社区服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释3.居住权买卖3.1居住权转移3.2居住权内容3.3居住权使用限制4.居住权价格4.1价格确定4.2价格支付方式4.3价格调整机制5.居住权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付手续6.社区服务内容6.1服务种类6.2服务标准6.3服务期限7.社区服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.居住权与社区服务关系8.1居住权与社区服务关联性8.2居住权与社区服务优先级8.3居住权与社区服务变更9.居住权转让与继承9.1转让条件9.2转让手续9.3继承条件9.4继承手续10.居住权终止与解除10.1终止条件10.2解除条件10.3终止与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方在个人住宅居住权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护社区和谐稳定。1.2协议范围本协议适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的个人住宅居住权转让及社区服务相关事宜。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至居住权转让手续办理完毕之日止。2.定义与解释2.1术语定义在本协议中，“居住权”是指居住者在特定住宅内享有居住的权利；“社区服务”是指由社区提供的各项服务，包括但不限于物业管理、绿化保洁、安全保卫等。2.2文义解释本协议中出现的术语，若无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。3.居住权买卖3.1居住权转移出卖人同意将个人住宅居住权转让给买受人，买受人接受该居住权。3.2居住权内容（1）在住宅内居住、使用；（2）享有住宅内公共设施的使用权；（3）在居住权有效期内，对住宅进行合理改造的权利。3.3居住权使用限制（1）不得擅自改变住宅结构；（2）不得擅自转让居住权；（3）不得从事违法活动。4.居住权价格4.1价格确定居住权转让价格为人民币万元整。4.2价格支付方式买受人应在本协议生效之日起日内，向出卖人支付全部居住权转让费用。4.3价格调整机制在协议有效期内，如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整居住权价格。5.居住权交付5.1交付时间出卖人应在本协议生效之日起日内，将居住权及相关证明文件交付给买受人。5.2交付地点居住权交付地点为：市区街道小区号楼单元。5.3交付手续出卖人应协助买受人办理居住权过户手续，并承担相关税费。6.社区服务内容6.1服务种类本协议约定的社区服务包括物业管理、绿化保洁、安全保卫等。6.2服务标准社区服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3服务期限社区服务期限自居住权转让手续办理完毕之日起至居住权终止之日止。8.居住权与社区服务关系8.1居住权与社区服务关联性居住权的享有与社区服务的提供相互关联，买受人享受居住权的同时，应遵守社区管理规定，享受社区提供的各项服务。8.2居住权与社区服务优先级在居住权与社区服务产生冲突时，居住权优先，但不得损害社区公共利益。8.3居住权与社区服务变更如社区服务内容或标准发生变更，出卖人应及时通知买受人，并协商一致后调整相关条款。9.居住权转让与继承9.1转让条件未经出卖人书面同意，买受人不得擅自转让居住权。9.2转让手续如买受人需转让居住权，应提前日书面通知出卖人，并办理相关转让手续。9.3继承条件居住权可以依法继承，继承人应按照法律规定及本协议约定行使居住权。9.4继承手续居住权继承手续应按照法律规定办理，继承人应向出卖人提供相关证明文件。10.居住权终止与解除10.1终止条件（1）居住权期限届满；（2）居住权被依法撤销；（3）因出卖人原因导致居住权无法继续使用。10.2解除条件（1）买受人违反本协议约定，经出卖人书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致居住权无法继续使用。10.3终止与解除程序（1）书面通知对方；（2）协商一致；（3）办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付居住权转让费用；（2）违反居住权使用限制；（3）未按约定履行社区服务费用支付义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）公正、公平；（2）合法、合理；（3）及时、高效。12.3争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。13.3合同解除程序（1）书面通知对方；（2）协商一致；（3）办理相关手续。14.其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）居住权转让协议；（2）社区服务协议；（3）相关证明文件。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构进行居住权价值评估；（3）法律顾问提供法律咨询和协助；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的信息承担责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并按照协议约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）提供专业、客观的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定完成工作任务。17.2第三方责任限额第三方因履行协议产生的责任，其责任限额如下：（1）中介机构：不超过中介服务费用的倍；（2）评估机构：不超过评估价值的%；（3）法律顾问：不超过法律咨询服务费用的倍。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）甲乙双方提供的信息不准确、不完整；（3）甲乙双方未按照协议约定履行义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本协议及合作协议共同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行协议。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后签订新的合作协议。19.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。20.第三方退出20.1第三方退出程序如第三方退出，甲乙双方应书面通知对方，并按照合作协议约定处理相关事宜。20.2第三方退出责任第三方退出后，原第三方责任由退出后的第三方承担，但不超过其责任限额。21.第三方协议附件（1）第三方合作协议；（2）第三方服务费用清单；（3）第三方责任限额说明。22.第三方协议生效第三方协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住权转让协议详细要求和说明：包含居住权转让的具体条款，包括但不限于转让价格、交付时间、交付地点、居住权内容、使用限制等。2.社区服务协议详细要求和说明：明确社区服务的种类、标准、期限、费用构成、支付方式及调整机制。3.第三方合作协议详细要求和说明：规定第三方提供服务的类型、职责、责任范围、费用、责任限额等。4.居住权价值评估报告详细要求和说明：由评估机构出具，包含居住权价值的评估方法、依据、结果等。5.法律意见书详细要求和说明：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。6.居住权相关证明文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地证、身份证等，证明居住权的合法性和有效性。7.居住权过户手续文件详细要求和说明：包括但不限于房产过户申请书、契税缴纳证明等，用于办理居住权过户手续。8.居住权使用限制说明详细要求和说明：明确居住权使用过程中应遵守的规则和限制。9.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、程序、机构等。10.合同附件清单详细要求和说明：列出所有附件的名称、用途和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付居住权转让费用责任认定标准：买受人未在规定时间内支付转让费用，视为违约。示例说明：买受人应在本协议生效之日起日内支付转让费用，未按时支付，构成违约。2.违反居住权使用限制责任认定标准：买受人违反本协议约定的居住权使用限制，视为违约。示例说明：买受人擅自改变住宅结构，构成违约。3.未按约定履行社区服务费用支付义务责任认定标准：买受人未按约定支付社区服务费用，视为违约。示例说明：买受人应按月支付社区服务费用，未按时支付，构成违约。4.第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，构成违约。5.争议未按约定解决责任认定标准：争议未按约定解决，视为违约。示例说明：甲乙双方未能在规定时间内通过协商解决争议，构成违约。6.合同解除未按约定程序责任认定标准：合同解除未按约定程序进行，视为违约。示例说明：甲乙双方未在规定时间内书面通知对方解除合同，构成违约。全文完。二零二四年个人住宅居住权买卖与社区服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议双方2.住宅信息2.1住宅基本情况2.2住宅位置及面积2.3住宅权属情况3.居住权买卖条款3.1居住权购买价格3.2付款方式及期限3.3居住权转让条件3.4居住权期限4.社区服务内容4.1社区服务项目4.2服务提供方4.3服务费用及支付方式5.社区管理规定5.1社区管理组织5.2社区管理制度5.3居民权益与义务6.住宅维修与保养6.1住宅维修责任6.2维修费用承担6.3保养义务7.违约责任7.1居住权买卖违约责任7.2社区服务违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：住宅信息明细10.2附件二：社区服务清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同文本12.1合同文本版本12.2合同文本效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同保管14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义本协议所指“个人住宅居住权买卖”是指甲方将位于市区路号的个人住宅的居住权转让给乙方，乙方支付相应价款并享有该住宅的居住权。1.2协议目的本协议的目的是明确甲方将个人住宅的居住权转让给乙方，乙方支付相应价款并遵守社区管理规定，实现双方的权益保障。1.3协议双方姓名：X身份证号码：姓名：X身份证号码：第二条住宅信息2.1住宅基本情况甲方所拥有的个人住宅为独立住宅，位于市区路号，建筑面积为X平方米，结构为层座。2.2住宅位置及面积住宅位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。住宅总面积为X平方米，其中建筑面积X平方米，使用面积X平方米。2.3住宅权属情况甲方对该住宅拥有完全的权属，无任何权属纠纷。第三条居住权买卖条款3.1居住权购买价格乙方同意支付甲方人民币X万元整（大写：肆拾万元整）作为购买该住宅居住权的价款。3.2付款方式及期限乙方应在签订本协议之日起X个工作日内支付全部价款给甲方。3.3居住权转让条件乙方在支付全部价款后，甲方应将居住权转让给乙方，乙方享有该住宅的居住权。3.4居住权期限本协议签订后，乙方享有该住宅的居住权，居住期限自本协议生效之日起至年月日止。第四条社区服务内容4.1社区服务项目4.2服务提供方4.3服务费用及支付方式社区服务费用按年度收取，乙方应在每年月日前支付当年费用。第五条社区管理规定5.1社区管理组织本住宅小区设有业主委员会，负责小区的日常管理工作。5.2社区管理制度乙方应遵守小区的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等。5.3居民权益与义务乙方享有小区居民的各项权益，同时应履行相应的义务，如按时缴纳物业费、爱护公共设施等。第六条住宅维修与保养6.1住宅维修责任甲方负责住宅主体结构、防水、保温等大修项目的维修责任。6.2维修费用承担大修项目的维修费用由甲方承担。6.3保养义务乙方负责住宅内部设施的日常保养，如墙面、地面、门窗等。第七条违约责任7.1居住权买卖违约责任若乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币X万元整（大写：伍拾万元整）。7.2社区服务违约责任若乙方违反社区管理规定，甲方有权采取必要措施予以纠正，并要求乙方承担相应责任。7.3其他违约责任若任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本协议约定的居住权期限届满；（2）任何一方违约，另一方依法解除本协议；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件（1）另一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十条合同附件10.1附件一：住宅信息明细附件一应详细列明住宅的基本信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证、房屋登记簿等。10.2附件二：社区服务清单附件二应详细列明乙方享有的社区服务项目及服务标准。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于付款凭证、合同履行过程中的书面通知等。第十一条合同签署11.1签署主体本协议由甲方和乙方双方签署，代表各自的权利和义务。11.2签署时间本协议签署时间为年月日。11.3签署地点本协议签署地为市区。第十二条合同文本12.1合同文本版本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同文本效力本协议自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的附件。13.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同变更与解除通知变更或解除本协议的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十四条其他14.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送至双方指定的地址，或通过双方约定的其他方式送达。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件清单本协议附件清单详见第十条。14.4合同保管本协议及附件应由甲乙双方各自妥善保管。14.5合同附件清单本合同附件清单详见第十条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其提供的服务的合理价值。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按照合作协议中的约定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有义务按照合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作协议关系，第三方不承担本合同项下的甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入本合同后，与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。5.3第三方介入本合同后，甲方、乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，向第三方发出介入请求。6.2第三方在收到介入请求后，应在X个工作日内回复是否接受介入请求。6.3第三方接受介入请求后，与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的要求，继续履行各自的义务。7.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出整改建议。7.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为的，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介