二零二五年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2车位基本信息1.3合同签订时间及地点2.买卖合同条款2.1车位买卖价格及支付方式2.2付款时间节点2.3产权转移登记手续2.4产权转移费用及承担方2.5合同解除及违约责任3.租赁合同条款3.1租赁期限及租金3.2租金支付方式及时间节点3.3车位使用范围及限制3.4车位维修责任3.5租赁合同解除及违约责任4.产权及使用权4.1产权归属及使用权4.2产权及使用权的变更5.车位交付与验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.附属设施及服务6.1附属设施及服务内容6.2附属设施及服务的费用6.3附属设施及服务的维修责任7.违约责任7.1买卖合同违约责任7.2租赁合同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2不可抗力条款10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1车位产权证明文件11.2车位租赁合同附件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2证人签字13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2车位基本信息a.车位编号：b.车位位置：c.车位面积：d.车位用途：1.3合同签订时间及地点a.签订时间：二零二四年月日b.签订地点：市区街道大厦室2.买卖合同条款2.1车位买卖价格及支付方式a.车位买卖价格为人民币元整。b.乙方应于合同签订之日起日内，将全部款项支付至甲方指定账户。2.2付款时间节点a.乙方应于合同签订之日起日内支付定金，金额为人民币元整。b.乙方应于合同签订之日起日内支付尾款。2.3产权转移登记手续a.甲方应协助乙方办理车位产权转移登记手续。b.乙方在办理产权转移登记手续过程中，应按相关规定支付相关费用。2.4产权转移费用及承担方a.产权转移登记费用由乙方承担。b.其他相关费用由双方协商解决。2.5合同解除及违约责任a.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.租赁合同条款3.1租赁期限及租金a.租赁期限为年。b.租金为人民币元/月。3.2租金支付方式及时间节点a.乙方应于每月日前支付租金。b.乙方应于合同签订之日起日内支付首月租金。3.3车位使用范围及限制a.乙方仅限于在本车位内停放车辆。b.乙方不得将车位转租或出借给他人使用。3.4车位维修责任a.车位本身的维修责任由甲方承担。b.因乙方使用不当造成的车位损坏，由乙方承担维修责任。3.5租赁合同解除及违约责任a.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.产权及使用权4.1产权归属及使用权a.车位产权归甲方所有。b.乙方在租赁期限内享有车位使用权。4.2产权及使用权的变更a.未经双方同意，任何一方不得擅自变更产权及使用权。b.如需变更，双方应签订书面协议，并办理相关手续。5.车位交付与验收5.1车位交付时间a.甲方应于合同签订之日起日内将车位交付给乙方。5.2车位验收标准及程序a.双方应在交付时进行车位验收。b.验收标准参照国家相关标准及车位实际情况。5.3验收不合格的处理a.如验收不合格，甲方应承担维修责任，直至达到验收标准。b.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.附属设施及服务6.1附属设施及服务内容a.甲方提供的基本服务：车位照明、监控设施等。b.双方可协商增加其他服务内容。6.2附属设施及服务的费用a.基本服务费用包含在租金中。b.其他服务费用由双方另行协商。6.3附属设施及服务的维修责任a.基本服务设施的维修责任由甲方承担。b.其他服务设施的维修责任由双方协商解决。7.违约责任7.1买卖合同违约责任a.如乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之的违约金。b.如甲方未按约定办理产权转移登记手续，应向乙方支付每日万分之的违约金。7.2租赁合同违约责任a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之的违约金。b.如甲方未按约定提供基本服务，应向乙方支付每日万分之的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a.本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.甲方收到乙方支付的定金后，合同视为生效。9.2合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。b.因一方违约导致合同无法继续履行。10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址a.除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.任何一方变更通知地址，应提前日书面通知对方。10.2不可抗力条款a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。10.3合同附件及补充协议a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1车位产权证明文件a.车位产权证明文件复印件。11.2车位租赁合同附件a.车位租赁合同附件一：车位使用说明书。b.车位租赁合同附件二：车位租赁保证金收据。12.合同签署12.1双方签字盖章a.甲方（盖章）：b.乙方（盖章）：12.2证人签字a.证人一（签字）：b.证人二（签字）：13.合同变更13.1变更程序a.合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。b.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2变更内容a.变更内容应具体、明确，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。b.变更内容不得违反法律法规和公序良俗。14.合同解除14.1解除条件a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。14.2解除程序a.解除合同需书面通知对方。b.解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于车位的交付、租金的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律服务提供者等。15.2第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应书面通知对方。b.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责a.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。b.第三方的职责包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、调解争议等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请a.甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件和资料。b.第三方应在收到申请之日起日内，对申请进行审核并作出是否介入的决定。16.2第三方介入协议a.甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。b.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。b.如无约定，第三方责任限额按相关法律法规执行。17.3责任限额执行a.第三方在履行合同过程中，若因违约行为造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。b.超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务a.第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并保证服务的质量。b.甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的权利义务a.第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并保证服务的质量。b.乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的权利义务a.第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。b.甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方履行职责。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行监督a.第三方应对合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。b.第三方发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方。19.2合同履行调整a.如合同履行过程中出现不可预见的情况，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的调整。b.第三方应协助甲乙双方调整合同内容，确保合同继续有效履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入争议解决a.第三方在争议解决过程中，应保持中立立场，公正处理争议。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，以协助其处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位产权证明文件的原件或经产权单位盖章确认的复印件。说明：证明甲方对车位拥有合法的产权。2.车位租赁合同附件车位使用说明书要求：详细说明车位的使用规则、注意事项和维护保养方法。说明：指导乙方正确使用和维护车位。车位租赁保证金收据要求：提供由甲方出具的收据，证明乙方已支付租赁保证金。说明：作为乙方已支付保证金的凭证。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方在介入过程中，各方的权益得到保障。4.车位验收记录要求：记录车位交付时的验收情况，包括车位状况、附属设施等。说明：作为车位交付和验收的凭证。5.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付车位责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之的违约金。甲方未按约定办理产权转移登记手续责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之的违约金，并承担由此产生的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之的违约金。乙方未按约定使用车位责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日万分之的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定如合同中未明确规定违约行为及责任认定，则根据相关法律法规和公序良俗进行认定。示例说明：甲方未按约定时间交付车位，导致乙方无法按时使用，甲方应向乙方支付每日万分之的违约金，共计元。乙方未按约定支付租金，逾期日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及每日万分之的违约金。全文完。二零二四年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位基本情况2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位用途3.买卖与租赁方式3.1买卖方式3.2租赁方式4.买卖与租赁期限4.1买卖期限4.2租赁期限5.买卖与租赁价格5.1买卖价格5.2租赁价格6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.车位交付与使用7.1车位交付时间7.2车位使用条件8.车位维护与管理8.1车位维护责任8.2车位管理责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2其他补充约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方住所地1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方住所地1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话2.车位基本情况2.1车位编号2.1.1车位编号：2.2车位位置2.2.1车位位于小区栋单元号2.3车位面积2.3.1车位面积为平方米2.4车位用途2.4.1车位用途为停车使用3.买卖与租赁方式3.1买卖方式3.1.1甲方自愿将车位出售给乙方3.2租赁方式3.2.1甲方自愿将车位出租给乙方4.买卖与租赁期限4.1买卖期限4.1.1本合同约定的车位买卖期限为年，自年月日起至年月日止4.2租赁期限4.2.1本合同约定的车位租赁期限为年，自年月日起至年月日止5.买卖与租赁价格5.1买卖价格5.1.1本合同约定的车位买卖价格为人民币元整5.2租赁价格5.2.1本合同约定的车位租赁价格为人民币元/月6.付款方式与时间6.1付款方式6.1.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付全部车位买卖款项6.1.2乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付第一个月的车位租赁款项6.2付款时间6.2.1付款时间为年月日7.车位交付与使用7.1车位交付时间7.1.1甲方应在年月日前将车位交付给乙方7.2车位使用条件7.2.1乙方在取得车位使用权后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位7.2.2乙方不得擅自改变车位的结构和使用性质8.车位维护与管理8.1车位维护责任8.1.1甲方负责车位的日常维护工作，包括但不限于车位设施的维修和保养8.1.2乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得擅自改动或破坏8.2车位管理责任8.2.1甲方应按照小区管理规定，对车位进行管理，包括但不限于车位使用权的登记、备案和车位使用情况的监督8.2.2乙方应遵守甲方及小区管理规定，不得将车位转租或用于非法活动9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应在签订本合同前，对车位进行投保，确保车位的财产安全9.1.2甲方应将保险单复印件交乙方查阅9.2乙方保险责任9.2.1乙方在使用过程中，应自行承担车辆保险责任，确保车辆在使用过程中的安全10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向乙方支付元的违约金10.1.2若甲方未履行车位维护责任，导致乙方车辆或车位设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付元的违约金10.2.2若乙方违反约定，擅自改动车位结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同因买卖或租赁期限届满而自然终止12.2.2合同因双方协商一致解除而终止12.2.3合同因一方违约而被另一方解除13.其他约定事项13.1特别约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他补充约定13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1甲方身份证复印件14.2乙方身份证复印件14.3车位产权证明文件14.4本合同签订地所在地的房产测绘报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等，其介入的目的是为了保证合同的有效执行和各方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1在合同履行过程中，若需要第三方介入，应由甲乙双方共同协商确定，并签订相关协议。16.2第三方介入的具体事宜，包括介入时间、方式、费用等，应在相关协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同金额协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定和介入协议的授权，独立开展相关工作；18.1.2获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息；18.1.3对合同履行情况进行监督和评估。18.2第三方的义务：18.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3按照合同约定和介入协议的要求，及时向甲乙双方报告工作进展和结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方负责，确保甲方权益不受侵害；19.1.2第三方在介入过程中产生的费用，应由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方负责，确保乙方权益不受侵害；19.2.2第三方在介入过程中产生的费用，应由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；19.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的类型：20.1.1中介方：负责车位的买卖或租赁中介服务；20.1.2监理方：负责车位的施工监理；20.1.3评估方：负责车位的价值评估；20.1.4审计方：负责车位的财务审计。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜；20.2.2双方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；20.2.3第三方根据协议要求，开展相关工作。21.第三方介入的监督与评估21.1甲乙双方应定期对第三方介入的工作进行监督和评估；21.2第三方介入的工作报告应提交给甲乙双方，接受双方的审查和意见。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲方身份和签署合同的有效性。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明乙方身份和签署合同的有效性。3.车位产权证明文件要求：产权证明文件应合法、有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明车位产权归属，确保买卖或租赁行为的合法性。4.本合同签订地所在地的房产测绘报告要求：测绘报告应合法、有效，由有资质的测绘机构出具。说明：用于证明车位的具体位置、面积等信息。5.车位买卖或租赁协议要求：协议应合法、有效，明确买卖或租赁的具体条款。说明：用于补充本合同中未涉及的具体事宜。6.第三方介入协议要求：协议应合法、有效，明确第三方介入的具体事宜。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。7.车位保险单复印件要求：保险单复印件应清晰、完整，包括保险金额、保险期限等信息。说明：用于证明车位已投保，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付车位责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付元的违约金。违约行为：未履行车位维护责任责任认定：甲方应承担修复或赔偿责任，恢复车位原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付元的违约金。违约行为：违反约定，擅自改动车位结构或使用性质责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议要求开展工作责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。违约行为：泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：甲方应在年月日前交付车位，但实际交付时间为年月日，甲方应向乙方支付元违约金。若乙方在租赁期间擅自改变车位结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，例如：乙方在租赁期间将车位用于堆放杂物，甲方有权要求乙方恢复车位原状或赔偿相应损失。全文完。二零二四年个人住宅车位买卖与租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位用途4.车位买卖价格4.1车位买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.车位租赁价格5.1车位租赁价格5.2租赁期限5.3租赁方式6.车位交付与验收6.1车位交付时间6.2车位验收标准6.3车位验收流程7.产权过户与登记7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权登记手续8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.车位使用与维护10.1车位使用规定10.2车位维护责任10.3车位损坏赔偿11.车位费用11.1车位使用费用11.2车位维修费用11.3车位保险费用12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.1甲方未按时交付车位或交付的车位存在重大质量问题；1.1.2乙方未按时支付车位款项或存在恶意拖欠；1.1.3合同约定的其他解除条件。2.双方基本信息2.1甲方信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系电话：X。2.2乙方信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系电话：X。3.车位基本信息3.1车位位置：位于X小区地下车库，车位编号：X。3.2车位编号：X。3.3车位面积：X平方米。3.4车位用途：个人机动车停放。4.车位买卖价格4.1车位买卖价格：人民币元整。4.2付款方式：分两次付款，首付款为人民币元，剩余款项在交付车位时一次性支付。4.3付款时间：首付款于合同签订之日起X个工作日内支付，剩余款项于交付车位时支付。5.车位租赁价格5.1车位租赁价格：人民币元/月。5.2租赁期限：租赁期限为X年，自交付车位之日起计算。5.3租赁方式：乙方按月支付车位租赁费用。6.车位交付与验收6.1车位交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将车位交付给乙方。6.2车位验收标准：乙方应在交付车位时对车位进行验收，验收标准应符合本合同约定及国家相关标准。6.3.1乙方在交付车位时，应检查车位外观、设施设备等是否符合合同约定；6.3.2乙方应在交付车位时填写验收单，如有异议应及时向甲方提出；6.3.3甲方应在乙方提出异议后X个工作日内予以答复。7.产权过户与登记7.1产权过户时间：甲方应在交付车位后X个工作日内办理车位产权过户手续。7.2产权过户费用：产权过户费用由甲方承担，具体费用按国家相关规定执行。7.3产权登记手续：甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，费用由乙方承担。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位款项。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位。8.1.3甲方有权对车位进行必要的维护和修缮。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照合同约定的时间和质量交付车位。8.2.2甲方应保证车位的产权清晰，无任何权利瑕疵。8.2.3甲方应协助乙方办理产权过户手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权在租赁期限内使用车位。9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行车位维护。9.1.3乙方有权在合同约定的条件下解除合同。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照合同约定的时间支付车位款项。9.2.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。9.2.3乙方应爱护车位及设施设备，不得损坏。10.车位使用与维护10.1车位使用规定：10.1.1乙方仅限于个人机动车停放。10.1.2乙方不得在车位内堆放杂物或进行非法经营活动。10.1.3乙方不得将车位转租或出借他人使用。10.2车位维护责任：10.2.1甲方负责车位的日常维护和保养。10.2.2乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。10.2.3甲方有权对车位进行必要的维修和改造。10.3车位损坏赔偿：10.3.1乙方在使用过程中造成车位损坏的，应按照实际损失赔偿。10.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。11.车位费用11.1车位使用费用：乙方应按月支付车位使用费用，具体金额详见合同第五条。11.2车位维修费用：车位维修费用由造成损坏的责任方承担。11.3车位保险费用：乙方应自行购买车位保险，保险费用由乙方承担。12.违约责任12.1违约行为认定：12.1.1乙方未按时支付车位款项的，视为违约。12.1.2甲方未按时交付车位的，视为违约。12.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的，视为违约。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。12.3违约赔偿标准：12.3.1违约金按照未履行义务的天数和合同金额的一定比例计算。12.3.2赔偿损失按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、市场损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：X仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。14.合同解除与终止14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2任何一方违约，经对方催告后仍不履行；14.1.3法律法规规定的其他解除情形。14.2.1合同约定的租赁期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3法律法规规定的其他终止情形。14.3合同解除与终止的程序：14.3.1解除合同，任何一方应提前X天书面通知对方；14.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务；14.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、协调双方关系、处理争议等。15.3第三方介入方式：15.3.1甲方或乙方可向第三方提出介入请求，第三方应在收到请求后X个工作日内作出回应。15.3.2第三方介入需经甲乙双方同意，介入协议应由三方共同签署。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的X%。16.2赔偿责任承担：16.2.1第三方在执行本合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。16.2.2第三方在执行本合同过程中，因一般过失造成损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方授权的工作。18.1.2第三方在执行工作中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方，并有权向甲方提出纠正建议。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方授权的工作。18.2.2第三方在执行工作中，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方，并有权向乙方提出纠正建议。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在执行本合同过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，寻求解决方案。18.3.3第三方在执行本合同过程中，如发现合同条款存在瑕疵，应及时通知甲乙双方，并协助修改。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。19.2第三方介入后的合同