2025版绿色环保低首付房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保低首付房屋租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁费用及相关事宜4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3房屋押金金额及退还条件4.4物业费、水电费等相关费用5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿6.租赁房屋转租及转借6.1转租条件6.2转租手续6.3转租费用6.4转借条件6.5转借手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同生效及终止9.3合同附件10.合同附件一：房屋租赁清单10.1房屋清单10.2配套设施清单10.3租赁物品清单11.合同附件二：房屋租赁押金收据11.1押金金额11.2押金退还条件11.3押金退还手续12.合同附件三：房屋租赁协议书12.1协议书编号12.2协议签订日期12.3协议双方名称12.4协议签订地点12.5协议内容13.合同附件四：房屋租赁合同补充协议13.1补充协议编号13.2补充协议签订日期13.3补充协议双方名称13.4补充协议签订地点13.5补充协议内容14.合同附件五：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGH202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙个人1.4合同签订地点：甲公司办公地点1.5合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.1.1名称：甲公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系方式：138xxxx56783.2承租方基本信息3.2.1姓名：乙个人3.2.2身份证号码：056783.2.3联系方式：139xxxx56784.租赁费用及相关事宜4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，租金每季度支付一次。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3房屋押金金额及退还条件：押金金额为人民币5,000元，合同期满且房屋无损坏时退还。4.4物业费、水电费等相关费用：由承租方承担，每月按时支付给物业管理处。5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限自住，不得用于商业用途或其他非法活动。5.2使用限制：禁止在房屋内进行噪音扰民、破坏房屋结构等行为。5.3房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。6.租赁房屋转租及转借6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。6.2转租手续：承租方转租房屋需签订新的租赁合同，并向出租方提供相关手续。6.3转租费用：承租方转租房屋产生的相关费用由承租方承担。6.4转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借。6.5转借手续：承租方转借房屋需签订书面协议，并向出租方提供相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议将提交至合同签订地人民法院，由该法院根据中华人民共和国相关法律进行审理。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同租赁期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、房屋租赁协议书、房屋租赁合同补充协议等。10.合同附件一：房屋租赁清单10.1房屋清单：详见附件一。10.2配套设施清单：详见附件一。10.3租赁物品清单：详见附件一。11.合同附件二：房屋租赁押金收据11.1押金金额：人民币5,000元。11.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏时退还。11.3押金退还手续：承租方在合同期满后，将房屋恢复原状并支付相关费用后，可向出租方申请退还押金。12.合同附件三：房屋租赁协议书12.1协议书编号：SGH2024000212.2协议签订日期：2024年1月1日12.3协议双方名称12.3.1出租方：甲公司12.3.2承租方：乙个人12.4协议签订地点：甲公司办公地点12.5协议内容：详见附件三。13.合同附件四：房屋租赁合同补充协议13.1补充协议编号：SGH2024000313.2补充协议签订日期：2024年1月1日13.3补充协议双方名称13.3.1出租方：甲公司13.3.2承租方：乙个人13.4补充协议签订地点：甲公司办公地点13.5补充协议内容：详见附件四。14.合同附件五：相关法律法规及政策文件14.1相关法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。14.2政策文件：本合同涉及的政策文件包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，因需要专业评估、调解、仲裁或其他法律程序，由合同双方共同或单独邀请的第三方机构或个人介入合同关系。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房地产评估机构、调解机构、仲裁机构、法律服务机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：2.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。2.1.2合同双方共同或单独选定第三方机构或个人。2.1.3第三方介入方与合同双方签订服务协议或委托书。2.1.4第三方介入方根据服务协议或委托书的规定，履行其职责。2.2第三方介入条件：2.2.1合同履行过程中出现争议或纠纷。2.2.2合同双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2.3第三方介入方具备相应资质和经验。3.第三方介入方的责任限额3.1第三方介入方的责任限额：3.1.1第三方介入方的责任限于其在服务协议或委托书中所承诺的范围。3.1.2第三方介入方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方介入方的责任限额根据其服务协议或委托书中的约定执行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1额外条款：4.1.1合同双方应确保第三方介入方的资质和经验符合合同要求。4.1.2合同双方应向第三方介入方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.1.3合同双方应承担第三方介入产生的费用。4.2说明：4.2.1合同双方应明确第三方介入方的职责和权限，避免产生误解和争议。4.2.2合同双方应与第三方介入方保持沟通，确保其工作顺利进行。4.2.3合同双方应确保第三方介入方的介入不会影响合同的正常履行。5.第三方与其他各方的责权利划分说明5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或报告负有保密义务。5.1.2第三方应根据甲方的要求，提供准确、及时的服务或报告。5.1.3第三方对因自身原因造成的甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或报告负有保密义务。5.2.2第三方应根据乙方的要求，提供准确、及时的服务或报告。5.2.3第三方对因自身原因造成的乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与合同其他各方的责权利划分：5.3.1第三方对合同其他各方提供的服务或报告负有保密义务。5.3.2第三方应根据合同其他各方的要求，提供准确、及时的服务或报告。5.3.3第三方对因自身原因造成的合同其他各方损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的各个房间、面积、装修情况、配套设施等信息。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，应由双方签字确认。2.房屋租赁押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件及手续。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证，应由双方签字确认。3.房屋租赁协议书要求：详细约定租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付、房屋使用等事项。说明：此协议书作为租赁关系的法律文件，应由双方签字确认。4.房屋租赁合同补充协议要求：针对合同中未明确或需要调整的事项进行补充说明。说明：此补充协议作为合同的重要组成部分，应由双方签字确认。5.相关法律法规及政策文件要求：列举合同履行过程中可能涉及的相关法律法规和政策文件。说明：此文件作为合同履行的法律依据，应由双方共同遵守。6.房屋租赁押金退还确认书要求：确认房屋租赁期满后押金退还的具体情况。说明：此确认书作为押金退还的凭证，应由双方签字确认。7.房屋维修费用清单要求：详细列明房屋维修的项目、费用及承担方。说明：此清单作为房屋维修费用结算的依据，应由双方签字确认。8.房屋租赁纠纷调解协议要求：明确纠纷调解的结果、双方的权利义务及履行期限。说明：此协议作为纠纷调解的成果，应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定时间交付房屋；故意隐瞒房屋瑕疵；未经承租方同意擅自进入房屋；未按时退还押金。1.2承租方违约：未按约定时间支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋或配套设施；租赁期满后未按约定时间搬离。2.违约责任认定标准：2.1出租方违约：未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金；故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担赔偿责任；未经承租方同意擅自进入房屋的，应向承租方支付违约金；未按时退还押金的，应向承租方支付违约金。2.2承租方违约：未按约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担赔偿责任；故意损坏房屋或配套设施的，应承担赔偿责任；租赁期满后未按约定时间搬离的，应支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2承租方违约示例：承租方擅自将房屋用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版绿色环保低首付房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3首付金额2.4付款时间2.5违约金3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用限制3.3维护责任3.4故意损坏赔偿4.物业管理费用4.1物业管理费金额4.2支付方式4.3违约责任5.保证金及退还5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还程序6.保险6.1房屋保险6.2人员保险7.转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3违约责任8.违约责任8.1逾期支付违约金8.2故意损坏赔偿8.3租赁合同解除条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除后责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋现状照片11.3其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋基本情况房屋坐落：[房屋具体地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋结构：[房屋结构]。房屋装修情况：[房屋装修情况]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]。租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：[每月租金金额]元。2.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3首付金额首付款：[首付款金额]元。2.4付款时间每月租金支付时间：[每月租金支付时间，如每月1日等]。2.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。3.房屋使用及维护3.1房屋用途乙方仅可使用该房屋作为居住用途。3.2使用限制禁止在房屋内进行任何违法活动。3.3维护责任乙方应负责保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。3.4故意损坏赔偿如乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.物业管理费用4.1物业管理费金额物业管理费：[物业管理费金额]元/月。4.2支付方式物业管理费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3违约责任如乙方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付每日[违约金比例]的违约金。5.保证金及退还5.1保证金金额保证金：[保证金金额]元。5.2退还条件租赁期满且乙方无违约行为，保证金全额退还。5.3退还程序退还保证金时，乙方应提供有效身份证明，并在15日内办理退还手续。6.保险6.1房屋保险甲方应负责购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。6.2人员保险乙方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。7.转租及转借7.1转租规定未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。7.2转借规定如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担相应的法律责任。7.3违约责任如乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.违约责任8.1逾期支付违约金乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2故意损坏赔偿乙方如因故意行为导致房屋或设施损坏，应承担修复费用，或按市场价赔偿。8.3租赁合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金累计超过两个月；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。8.4合同解除后责任合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件除第八条第（3）款规定的情况外，任何一方提出解除合同，需提前[解除提前通知期限]天书面通知对方。9.2合同终止程序合同解除后，双方应协商确定房屋的交接程序，并完成房屋的清理和恢复原状。9.3合同解除后责任合同解除后，未履行完毕的租金及费用应按实际使用天数结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.3诉讼法院如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施和物品，并由双方签字确认。11.2房屋现状照片签订合同时，应附上房屋现状照片，作为房屋交接的依据。11.3其他附件合同签订前，双方应提供相关证明文件，如身份证、房产证等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及生效日期本合同于[签署日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、保险代理等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或实体。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；（3）第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：[中介服务费总额]元；（2）物业服务公司：[物业服务费总额]元；（3）维修服务公司：[维修服务费用上限]元；（4）保险代理：[保险代理费用]元；（5）其他第三方：[其他费用上限]元。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在介入事项中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；（2）因第三方原因导致的合同履行障碍，第三方应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，由受损方承担。15.4第三方权利（1）第三方有权按照合同约定和法律法规要求，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在介入事项中产生的责任，由第三方自行承担；（3）甲乙双方对第三方在介入事项中产生的责任承担连带责任。15.5.2权利划分（1）甲乙双方对合同履行的权利不因第三方介入而受到影响；（2）第三方在介入事项中享有的权利，由第三方自行行使；（3）甲乙双方对第三方在介入事项中享有的权利承担保障责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）变更后的第三方具备相应的资质和能力；（3）变更后的第三方同意承担原第三方在合同中的权利和义务。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明变更原因和变更后的第三方信息；（2）变更后的第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务；（3）变更后的第三方在合同中的权利和义务自补充协议签订之日起生效。16.3第三方变更责任变更后的第三方应继续履行原第三方在合同中的义务，并对变更前的合同履行情况承担责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方已完成合同约定的服务内容；（3）第三方无未履行完毕的义务。17.2第三方退出程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，说明退出原因和退出时间；（2）第三方应在退出前完成所有未履行完毕的义务；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施和物品的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方在签订合同时共同填写并签字。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构、装修状况等。说明：照片作为房屋交接的依据，应由甲乙双方在签订合同时共同拍摄并签字。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证正反面复印件，需加盖甲方印章或签字确认。说明：此复印件用于证明甲方的身份，作为合同附件之一。4.乙