建筑中包合同(2025年)

建筑中包合同(2025年)合同编号：__________建筑中包合同（2025年）鉴于甲方为建设项目需要，拟将该项目中的建筑中包工程发包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包括但不限于工程设计、材料采购、施工、验收、保修等费用。2.3合同价格采取固定价格方式，除非合同约定或法律、法规变化导致价格调整。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，服从甲方及项目管理方的管理。3.4乙方应按照合同约定的方式提供工程进度、质量、安全等相关资料。第四条质量保修4.1乙方对所完成的工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行维修或更换。4.3保修费用按照合同约定承担。第五条合同价款支付5.1甲方按照合同约定的付款节点和比例支付乙方合同价款。5.2乙方应按照合同约定向甲方开具合法的发票。5.3合同价款支付方式包括但不限于转账、现金等。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应违约金。6.3甲方如未按照合同约定支付价款，乙方有权按照合同约定暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料采购合同

4.施工方案及施工组织设计

5.工程验收标准及方法

6.安全管理制度及应急预案

7.工程进度计划及节点时间表

8.质量保修条款及相关证明文件

9.合同价款支付证明文件

10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。

3.乙方未按照合同约定提供相关资料，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。

5.甲方未按照合同约定提供施工条件，视为违约。

6.甲方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。

7.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：

1.建筑中包合同：指甲方将建筑中包工程发包给乙方，乙方承担完成工程的责任。

2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的验收标准和方法进行的工程质量、进度、安全等方面的检查。

3.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有必要，甲方应提供必要的协助。

2.工程质量问题：乙方应及时修复并承担相应责任，甲方有权要求赔偿。

3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定解决，必要时可寻求法律途径。

4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。

5.法律法规变化：双方应按照变化后的法律法规履行合同，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：

1.适用于建筑中包工程的发包与承包。

2.适用于各类建筑中包工程的施工