2025版房地产经纪服务合同（含租赁保证金托管）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务合同（含租赁保证金托管）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构资质1.3房地产经纪人员姓名及资格1.4房屋产权人姓名1.5房屋产权证号2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.服务内容3.1房屋租赁服务3.2房屋买卖服务3.3其他相关服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收争议解决8.房屋租赁合同8.1租赁合同签订8.2租赁合同内容8.3租赁合同变更9.违约责任9.1双方违约责任9.2第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.其他约定14.1合同附件清单14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构资质：中华人民共和国房地产经纪机构资质证书号：X1.3房地产经纪人员姓名及资格：，房地产经纪人资格证号：X1.4房屋产权人姓名：1.5房屋产权证号：X2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权性质：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、宽带网络等3.服务内容3.1房屋租赁服务3.2房屋买卖服务3.3其他相关服务：房屋评估、过户手续办理等4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2费用构成：经纪服务费人民币贰万元整（￥20,000.00），其他服务费人民币壹万元整（￥10,000.00）5.3支付方式：合同签订后，甲方支付经纪服务费人民币壹万元整（￥10,000.00），余款在房屋成交后支付。5.4付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款协议为准。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳方式：甲方在签订本合同时一次性缴纳保证金至乙方指定账户。6.3保证金退还条件：房屋租赁合同履行完毕，乙方在收到甲方退还保证金通知后十个工作日内退还保证金。6.4保证金退还时间：房屋租赁合同解除或终止后五个工作日内。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：房屋产权人将房屋交付给乙方的时间为2024年2月1日。7.2房屋验收标准：乙方按照房屋租赁合同约定的内容和标准进行验收。7.3验收争议解决：如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后三个工作日内通知甲方，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房屋租赁合同8.1租赁合同签订：乙方应在房屋交付后五个工作日内与房屋产权人签订房屋租赁合同。8.2租赁合同内容：租赁合同应包括房屋租赁期限、租金、押金、房屋使用规则、维修责任、违约责任等内容。8.3租赁合同变更：租赁合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，并经房屋产权人同意。9.违约责任9.1双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，并尽力协助另一方追究第三方责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除1.另一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同服务期限届满或因合同解除而终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件：包括房屋产权证明、房屋状况说明书等。14.其他约定14.1合同附件清单：本合同附件清单如下：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋状况说明书14.2合同解释权：本合同解释权归房地产经纪有限公司所有。14.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、担保公司等。1.房屋交易过程中需要专业评估；2.房屋交易过程中需要法律咨询；3.房屋交易过程中需要进行房屋状况鉴定；4.需要第三方提供担保或其他服务。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保其行为符合法律法规和行业标准。18.第三方介入的额外条款及说明18.1评估机构：1.评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地评估，并出具评估报告。2.评估报告应真实、客观、公正，如评估结果与实际不符，评估机构应承担相应的责任。3.评估费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.2律师事务所：1.律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。2.律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.法律服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.3鉴定机构：1.鉴定机构应根据甲乙双方的要求，对房屋状况进行鉴定，并出具鉴定报告。2.鉴定报告应真实、客观、公正，如鉴定结果与实际不符，鉴定机构应承担相应的责任。3.鉴定费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.4担保公司：1.担保公司应根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保交易安全。2.担保公司应确保其担保行为符合法律法规和行业标准。3.担保费用由甲乙双方按照协议约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意。19.3第三方在履行职责过程中，如需向甲乙双方之外的第三方披露信息，应遵守保密协议，并确保信息的安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋租赁期限、租金、押金、房屋使用规则、维修责任、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是房屋租赁关系的法律依据，应详细明确双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权人的身份和房屋的产权状况。说明：本附件用于证明房屋的合法产权，确保交易安全。3.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、配套设施、使用状况等，并由房屋产权人签字（或盖章）。说明：本附件用于记录房屋的初始状态，作为后续验收和维修的依据。4.房地产经纪机构资质证书详细要求：提供房地产经纪机构资质证书原件或复印件，证明其合法经营资格。说明：本附件用于证明房地产经纪机构的合法经营资格，确保服务质量。5.房地产经纪人员资格证详细要求：提供房地产经纪人员资格证原件或复印件，证明其具备专业资格。说明：本附件用于证明房地产经纪人员的专业能力，确保服务质量。6.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确各方的权利和义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的合作关系，确保各方的权益。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。说明：本附件用于证明已履行付款义务，作为合同履行的证据。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决途径，避免不必要的诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供房屋；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付服务费用的20%；乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；任何一方违约：违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币叁仟元整（￥3,000.00）；乙方未按约定提供房屋，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失，如维修费用、搬迁费用等；任何一方未按约定履行合同义务，应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含租赁保证金托管）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.房源信息及展示3.1房源信息提供方式3.2房源信息真实性承诺3.3房源信息展示方式4.房屋租赁服务4.1租赁双方信息4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4押金及退还5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付后责任划分6.违约责任及处理6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付6.3争议解决方式7.租赁保证金托管7.1保证金金额及支付方式7.2保证金用途及监管7.3保证金退还条件及程序8.房屋维修及保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养责任及标准9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及认定9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限11.3违反保密义务的责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：_______________________地址：______________________________乙方（经纪方）：_______________________地址：______________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：_______________________联系电话：__________________________乙方联系人：_______________________联系电话：__________________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围乙方受甲方委托，在甲方指定的范围内，提供房地产经纪服务，包括但不限于房源搜集、信息发布、带看陪同、谈判签约等。2.2服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用为人民币____元整。2.3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。3.房源信息及展示3.1房源信息提供方式甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、价格、权属状况等。3.2房源信息真实性承诺甲方承诺所提供的房源信息真实可靠，如有虚假信息，甲方愿承担相应法律责任。3.3房源信息展示方式乙方有权将甲方提供的房源信息在乙方网站、公众号、宣传册等渠道进行展示。4.房屋租赁服务4.1租赁双方信息4.1.1甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方。4.1.2甲方提供房屋地址：______________________________4.1.3乙方提供的身份证号码：__________________________4.2租赁期限本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3租金及支付方式4.3.1租金为人民币____元/月。4.3.2租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件甲方应在租赁合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。5.2验收标准及程序5.2.1乙方应在交付后____个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准：房屋应符合合同约定的使用条件，无重大质量问题。5.3交付后责任划分5.3.1交付后，房屋的使用、维修责任由乙方承担。5.3.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.违约责任及处理6.1违约情形及处理6.1.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。6.1.3任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。6.2违约金计算及支付违约金按本合同约定的比例计算，由违约方在违约事实发生后____个工作日内支付。7.租赁保证金托管7.1保证金金额及支付方式7.1.1保证金金额为人民币____元。7.1.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付保证金。7.2保证金用途及监管7.2.1保证金用于房屋租赁期间的维修、保养费用。7.2.2乙方对保证金进行监管，确保其用途合法合规。7.3保证金退还条件及程序7.3.1租赁期满，房屋无损坏，乙方应无息退还保证金。7.3.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应责任，保证金不足部分由乙方补足。8.房屋维修及保养8.1维修责任划分8.1.1房屋在正常使用情况下发生的维修责任，由乙方自行承担。8.1.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。8.2维修费用承担8.2.1乙方自行承担的维修费用，应在维修后向甲方提供维修费用的相关凭证。8.2.2甲方承担的维修费用，乙方应在甲方提出维修需求后____个工作日内支付。8.3保养责任及标准8.3.1乙方应按照甲方要求的标准对房屋进行定期保养。8.3.2保养费用由乙方承担，具体费用标准另行协商确定。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及认定9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力的认定，应依据国家有关法律法规及行业惯例。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1任何一方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同解除条件及程序10.3.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除，应书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。11.2保密义务及期限11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形a)房屋权属问题需要第三方进行评估或鉴定；b)房屋租赁合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；c)房屋维修需要第三方进行监理或监督；d)其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于但不限于：a)因第三方自身过错导致的合同无法履行；b)第三方提供的服务不符合合同约定；c)第三方违反保密义务；d)第三方违反法律法规。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，履行相关职责，确保合同履行不受影响。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或第三方介入协议的约定，收取相应费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定或第三方介入协议，甲方应遵守合同约定或第三方介入协议的条款。17.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定或第三方介入协议的义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定或第三方介入协议，乙方应遵守合同约定或第三方介入协议的条款。17.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定或第三方介入协议的义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合同约定或第三方介入协议的条款确定。17.3.2如无明确约定，第三方应承担因其自身原因导致的合同无法履行的责任。18.附加条款18.1如有第三方介入，甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：a)第三方介入的范围和目的；b)第三方介入的时间和期限；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的责任和权利。18.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细约定租赁双方的权利和义务，包括但不限于房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等。附件说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋交接时的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。附件说明：此附件用于确认房屋交接时的状况，作为房屋交接责任的依据。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括但不限于维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：此附件用于跟踪房屋的维修情况，作为维修费用承担的依据。4.保证金收据详细要求：证明保证金已支付的事实，包括但不限于保证金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：此附件用于证明保证金已支付，作为保证金退还的依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方介入的范围、目的、期限、费用等。附件说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行不受影响。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、产权证明等。附件说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：提供的房源信息虚假。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲方提供的保密信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：未按约定退还保证金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并退还保证金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含租赁保证金托管）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房地产权利人基本信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用3.佣金支付方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.租赁保证金托管4.1保证金缴纳4.2保证金退还4.3保证金利息4.4保证金账户管理5.房源信息与展示5.1房源信息提供5.2房源信息真实性5.3房源信息展示6.客户信息保密6.1信息保密原则6.2信息保密措施6.3信息泄露责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：租赁保证金收据14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1房地产经纪机构名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3登记证号：___________1.1.4注册地址：___________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1房地产经纪人员姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3职业资格证书号：___________1.2.4工作地址：___________1.3房地产权利人基本信息1.3.1房地产权利人姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3房地产权利证号：___________1.3.4房地产坐落地址：___________2.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1提供房源信息2.1.2协助看房2.1.3协助谈判2.1.4协助签订租赁合同2.2服务方式2.2.1线下看房服务2.2.2线上咨询服务2.2.3其他服务方式2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至______年______月______日止2.4服务费用2.4.1佣金比例为租赁合同金额的_____%，具体金额为_______元3.佣金支付方式3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式：佣金=租赁合同金额×佣金比例3.2佣金支付时间3.2.1在租赁合同签订后的____个工作日内支付3.3佣金支付方式3.3.1现金支付3.3.2银行转账支付4.租赁保证金托管4.1保证金缴纳4.1.1保证金金额为租赁合同金额的_____%，具体金额为_______元4.2保证金退还4.2.1租赁期满，如无违约情况，保证金在____个工作日内退还4.3保证金利息4.3.1保证金利息按银行同期存款利率计算4.4保证金账户管理4.4.1保证金由房地产经纪机构设立专门账户管理5.房源信息与展示5.1房源信息提供5.1.1房地产经纪机构应提供真实、准确、完整的房源信息5.2房源信息真实性5.2.1房地产经纪机构对提供的房源信息承担法律责任5.3房源信息展示5.3.1房源信息可以通过线上线下多种方式展示6.客户信息保密6.1信息保密原则6.1.1房地产经纪机构对客户信息负有保密义务6.2信息保密措施6.2.1采取技术和管理措施确保客户信息安全6.3信息泄露责任6.3.1房地产经纪机构因泄露客户信息造成的损失，应承担赔偿责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪机构未按约定提供房源信息或服务8.1.2房地产权利人未按约定提供真实房源信息8.1.3客户未按约定支付佣金或保证金8.1.4房地产经纪机构或客户违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金按合同金额的_____%计算，具体金额为_______元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提出申请10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1争议解决机构所在地法院或合同签订地法院具有管辖权11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的义务11.1.2双方应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后合同生效12.2合同备案手续12.2.1本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：租赁保证金收据14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：______年______月______日14.2合同生效日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，因甲、乙双方无法自行解决的事宜，可引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况分担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料等。15.4.2第三方应按照甲、乙双方的要求，履行相关职责，确保工作质量。15.4.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方之间的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担甲、乙双方之间的权利义务。15.5.2第三方与其他各方的关系，由第三方自行处理，与甲、乙双方无关。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应向第三方支付额外服务费用，具体金额由甲、乙双方另行协商确定。16.1.2甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、