租赁房屋经营场所租赁合同(2025年)

租赁房屋经营场所租赁合同(2025年)合同编号：__________租赁房屋经营场所租赁合同（2025年）出租方：1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人：_______________________________4.联系电话：________________________________承租方：1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人：_______________________________4.联系电话：________________________________第一条租赁房屋基本信息1.1房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋现有设施设备情况：（1）家具：______（2）电器：______（3）其他设施：______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元（大写：_________________________元整）。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定返还房屋时，出租方应退还承租方剩余租金，但扣除______个月的租金作为违约金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元，用于保证承租方按约使用、返还房屋及附属设施。4.2租赁期满后，承租方按约定返还房屋及附属设施且无损坏的，出租方应在扣除______个月租金作为违约金后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付应付租金的______%作为违约金。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1房屋租赁期间，水电费、物业管理费等费用由______方承担。8.2房屋租赁期间，维修责任由______方承担。8.3房屋租赁期间，承租方不得改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。8.4房屋租赁期间，承租方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。8.5房屋租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.家具和电器清单4.租赁合同附件5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施，构成违约。2.承租方未按时支付租金，构成违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定需依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方，协商维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或寻求法律途径。3.房屋提前解除租赁：双方协商一致，按合同约定办理。4.转租问题：查看合同是否允许转租，违规者承担违约责任。5.遇到不可抗力：根据合同条款和法律规定，协商变更或解除合