2025年度婚前房产权益共有协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产权益共有协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属证明3.房产共有权益3.1共有比例3.2共有权益的行使3.3共有权益的变更4.房产购置资金4.1购置资金的来源4.2购置资金的分配4.3购置资金的偿还5.房产维护与管理5.1维护责任5.2管理职责5.3维护费用6.房产收益分配6.1收益类型6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.房产继承与转让7.1继承条件7.2转让条件7.3继承与转让程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2购置资金凭证11.3其他相关文件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订当事人13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的婚前房产权益共有协议，是指男女双方在婚姻登记前，就婚前购置的房产所涉及的权益进行明确约定，并以此作为婚后共同财产管理的依据。1.2相关术语解释房产：指男女双方婚前购置的、位于中华人民共和国境内的住宅或其他性质的房屋；共有：指男女双方在房产上享有平等的占有、使用、收益和处分的权利；婚前购置：指男女双方在婚姻登记前购置的房产，无论购置时间、资金来源如何；婚后共同财产：指男女双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括共同购置的房产。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房产面积房产总面积为X平方米，其中卧室面积为X平方米，客厅面积为X平方米，厨房面积为X平方米，卫生间面积为X平方米。2.3房产权属证明房产权属证明文件为《房屋所有权证》，证书编号为X。3.房产共有权益3.1共有比例男女双方在房产上享有50%的共有权益。3.2共有权益的行使男女双方共同行使房产的占有、使用、收益和处分权利。3.3共有权益的变更如一方需变更共有权益，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可变更。4.房产购置资金4.1购置资金的来源房产购置资金来源于男女双方婚前各自所出的资金。4.2购置资金的分配房产购置资金按照实际出资比例分配。4.3购置资金的偿还如一方婚前出资部分，应在婚后共同偿还。5.房产维护与管理5.1维护责任男女双方共同承担房产的维护责任，包括但不限于房屋修缮、设施保养等。5.2管理职责男女双方共同管理房产，包括但不限于租赁、出售等。5.3维护费用房产维护费用按照共有比例分担。6.房产收益分配6.1收益类型房产收益包括租金收入、增值收益等。6.2收益分配方式房产收益按照共有比例分配。6.3收益分配比例房产收益分配比例为：男方50%，女方50%。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按照约定履行共有权益的行使或变更；（2）一方未按照约定承担房产购置资金的偿还责任；（3）一方未按照约定承担房产维护费用；（4）一方未经另一方同意，擅自处分房产；（5）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿非违约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。8.3违约责任赔偿违约赔偿金额不得超过因违约行为给非违约方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为房产所在地。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，经非违约方催告后仍未履行，非违约方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并采取适当方式确认解除事实。11.合同附件11.1房产权属证明文件房产所有权证、土地使用证等。11.2购置资金凭证购置房产的付款凭证、银行转账记录等。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签订12.1签订时间本合同于2024年2月15日签订。12.2签订地点本合同在X市X区X街道X号签订。12.3签订当事人甲方（男方）：姓名，身份证号码，联系方式；乙方（女方）：姓名，身份证号码，联系方式。13.合同变更与补充13.1变更条件本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致。13.2变更程序变更合同应采取书面形式，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方（男方）和乙方（女方）婚姻关系终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）为甲、乙双方提供房产评估、交易、法律咨询等服务；（2）协助甲、乙双方处理房产相关事宜；（3）根据甲、乙双方的要求，参与合同的签订、履行和监督。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1引入程序甲、乙双方引入第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2知情同意第三方介入前，甲、乙双方应确保第三方充分了解本合同内容，并取得第三方的书面同意。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以甲、乙双方共同约定的责任限额为限。责任限额由甲、乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在合同中明确。17.2义务履行第三方应按照甲、乙双方的要求，忠实履行职责，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.3风险告知第三方应在提供服务前，向甲、乙双方充分告知可能存在的风险，并采取必要的措施避免或减少风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责仅限于协助甲、乙双方处理房产相关事宜，不涉及房产权益的变更和处分。18.2权利划分第三方在合同项下的权利，仅限于根据甲、乙双方授权，获取相关信息和进行必要的工作。18.3责任划分第三方对甲、乙双方的责任，限于其履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.4风险划分第三方不承担因甲、乙双方自身原因或不可抗力因素造成的损失。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照市场合理价格由甲、乙双方分摊，具体分摊比例由双方协商确定。19.2费用支付方式第三方介入的费用，由甲、乙双方在合同中明确支付方式和时间。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成；（2）第三方未能履行合同义务；（3）第三方违反合同约定；（4）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止程序终止第三方介入，甲、乙双方应书面通知第三方，并采取适当方式确认终止事实。21.第三方介入合同的变更与补充21.1变更条件第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致。21.2变更程序变更第三方介入合同应采取书面形式，并自甲、乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.3补充协议第三方介入合同未尽事宜，可由甲、乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：清晰、完整、有效的房产所有权证复印件。说明：证明房产的权属及面积。2.土地使用证要求：清晰、完整、有效的土地使用证复印件。说明：证明房产所占土地的使用权。3.购置资金凭证要求：清晰、完整、有效的购置资金支付凭证复印件，如银行转账记录、发票等。说明：证明房产购置资金的来源和支付情况。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产的价值。说明：用于确定房产交易价格和收益分配。5.房产交易合同要求：清晰、完整、有效的房产交易合同复印件。说明：证明房产交易的合法性。6.房产租赁合同要求：清晰、完整、有效的房产租赁合同复印件。说明：证明房产租赁关系的存在。7.房产维修记录要求：清晰、完整的房产维修记录复印件。说明：用于证明房产维护状况。8.合同变更协议要求：清晰、完整、有效的合同变更协议复印件。说明：证明合同内容的变更。9.第三方服务协议要求：清晰、完整、有效的第三方服务协议复印件。说明：证明第三方介入合同的签订。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房产证附图、房产买卖合同等。说明：补充证明合同相关事宜的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按照约定履行共有权益的行使或变更责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿非违约方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自变更共有权益，乙方因此遭受损失。2.一方未按照约定承担房产购置资金的偿还责任责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿非违约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定偿还购置资金，乙方因此遭受损失。3.一方未按照约定承担房产维护费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿非违约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付维护费用，导致房产损坏。4.一方未经另一方同意，擅自处分房产责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿非违约方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自出售房产，乙方因此遭受损失。5.一方违反合同约定，给另一方造成损失责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿非违约方因此遭受的损失。示例：甲方违反合同约定，导致乙方遭受经济损失。全文完。2024年度婚前房产权益共有协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地址2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产建筑面积2.5房产用途2.6房产购买时间2.7房产购买价格3.房产共有份额3.1共有份额比例3.2共有份额计算方法3.3共有份额变更约定4.房产权益4.1房产使用权4.2房产收益权4.3房产处分权4.4房产继承权5.房产维修与养护5.1维修责任主体5.2维修费用承担5.3养护责任主体5.4养护费用承担6.房产租赁6.1租赁权6.2租赁期限6.3租金及支付方式6.4租赁合同签订7.房产买卖7.1买卖权7.2买卖条件7.3买卖价格7.4买卖合同签订8.房产继承8.1继承权8.2继承条件8.3继承份额8.4继承程序9.房产分割9.1分割权9.2分割条件9.3分割比例9.4分割程序10.房产纠纷处理10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2双方身份证号码甲方：05678乙方：056791.3双方联系方式甲方方：139001390001.4双方住所地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号第二条房产基本信息2.1房产名称小区栋单元室2.2房产地址省市区街道号2.3房产产权证号X00000012.4房产建筑面积100平方米2.5房产用途普通住宅2.6房产购买时间2022年6月15日2.7房产购买价格100万元第三条房产共有份额3.1共有份额比例甲方：60%乙方：40%3.2共有份额计算方法按房产购买价格比例计算3.3共有份额变更约定在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自变更共有份额第四条房产权益4.1房产使用权双方共同享有房产的使用权，任何一方不得单独使用房产4.2房产收益权房产产生的租金、物业费等收益，按共有份额比例分配4.3房产处分权处分房产需双方共同协商一致，任何一方不得单独处分房产4.4房产继承权房产共有份额的继承，按照《中华人民共和国继承法》的相关规定执行第五条房产维修与养护5.1维修责任主体维修责任主体为甲方5.2维修费用承担维修费用由甲方承担，乙方按共有份额比例分摊5.3养护责任主体养护责任主体为双方共同5.4养护费用承担养护费用由双方按共有份额比例分摊第六条房产租赁6.1租赁权双方共同享有房产的租赁权6.2租赁期限租赁期限为20年6.3租金及支付方式租金为每月5000元，每月支付一次6.4租赁合同签订租赁合同由双方共同签订，并报相关部门备案第七条房产买卖7.1买卖权双方共同享有房产的买卖权7.2买卖条件买卖条件需双方共同协商一致7.3买卖价格买卖价格由双方共同确定7.4买卖合同签订买卖合同由双方共同签订，并报相关部门备案第八条房产继承8.1继承权在甲方去世后，乙方有优先继承甲方在房产中的共有份额的权利。8.2继承条件乙方需在甲方去世后6个月内，向法院提出继承申请。8.3继承份额乙方继承的份额按照甲方去世时房产的实际市场价值计算。8.4继承程序乙方需按照《中华人民共和国继承法》的规定，完成继承程序。第九条房产分割9.1分割权在双方协商一致的情况下，可以对房产进行分割。9.2分割条件分割房产需满足双方共同利益，不影响房产的合理使用。9.3分割比例分割比例按照双方共有份额确定。9.4分割程序分割程序需通过法律途径进行，包括评估、协商、调解或诉讼。第十条房产纠纷处理10.1纠纷解决方式房产纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2纠纷解决期限纠纷解决期限为自纠纷发生之日起一年内。10.3纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约的性质、程度及造成的损失确定。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十三条合同变更与终止13.1合同变更条件在双方协商一致的情况下，可以变更合同内容。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同涉及的通知、文件等，可通过书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、见证人等。第十六条第三方介入的范围16.1第三方介入的范围第三方介入的范围限于本合同履行过程中的必要环节，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同见证、纠纷调解等。第十七条第三方介入的条件17.1第三方介入的条件（1）需要第三方专业意见或服务以保障合同履行；（2）双方无法就某些事项达成一致意见；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方协助解决。第十八条第三方的选择18.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。第十九条第三方的职责19.1第三方的职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方达成一致；（3）在争议解决过程中保持中立；（4）保守商业秘密和个人隐私。第二十条第三方的权利20.1第三方的权利（1）按照合同约定收取合理费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第二十一条第三方的责任限额21.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。21.2责任限额的确定（1）第三方责任限额为本合同总金额的5%；（2）第三方责任限额最高不超过100万元人民币。21.3责任免除（1）因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致损失，第三方不承担责任；（3）因甲乙双方自身原因导致损失，第三方不承担责任。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1划分说明（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务或意见承担责任，包括但不限于使用第三方服务或意见导致的经济损失；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方的更换23.1更换条件（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）双方协商一致。23.2更换程序更换第三方需书面通知原第三方，并共同选择新的第三方。第二十四条第三方的保密义务24.1保密义务第三方对本合同及其履行过程中获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五条第三方的独立性25.1独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，确保信息完整、清晰可读。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产买卖合同复印件要求：提供清晰的房产买卖合同复印件，确保合同条款完整、签字盖章齐全。说明：用于证明房产买卖的合法性和双方的权利义务。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的市场价值。说明：用于确定房产的分割价值和买卖价格。4.房产维修记录要求：提供房产维修的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维修情况和维修费用的合理性。5.房产租赁合同复印件要求：提供清晰的房产租赁合同复印件，确保合同条款完整、签字盖章齐全。说明：用于证明房产租赁的合法性和双方的权利义务。6.房产继承证明文件要求：提供相关继承证明文件，如死亡证明、继承公证书等。说明：用于证明房产继承的合法性和继承人的身份。7.房产分割协议要求：提供房产分割协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：用于证明房产分割的合法性和分割比例。8.房产纠纷调解协议要求：提供纠纷调解协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：用于证明纠纷已通过调解方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房产维修费用责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金。示例：若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付维修费用及违约金。（2）擅自处分房产责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房产价值损失、违约金等。示例：若甲方未经乙方同意擅自处分房产，乙方有权要求甲方赔偿损失及违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：乙方应承担租金，并支付违约金。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。（2）擅自改变房产用途责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：若第三方提供虚假评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失及违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失及违约金。全文完。2024年度婚前房产权益共有协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况1.5双方职业及收入2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.共有份额及权益3.1共有份额比例3.2共有权益内容及范围3.3共有权益的行使方式4.财产评估及过户4.1财产评估机构及方法4.2财产过户手续及费用4.3财产过户时间5.产权登记及税费5.1产权登记机构及方式5.2税费承担及缴纳5.3产权登记时间6.履行方式及期限6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额及计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他条款10.3其他约定事项11.附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：双方身份证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数分配14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119800101，乙方身份证号码：1101011982010223451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方婚姻状况：甲方未婚，乙方未婚1.5双方职业及收入：甲方职业：工程师，年收入30万元；乙方职业：教师，年收入25万元2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某街道某号2.2房产产权证号：京房权证某字第00000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：商品住宅2.5房产购买时间：2019年5月1日2.6房产购买价格：500万元3.共有份额及权益3.1共有份额比例：甲方占房产总份额的60%，乙方占房产总份额的40%3.2共有权益内容及范围：双方共同享有房产的占有、使用、收益和处分的权利3.3共有权益的行使方式：双方协商一致后行使共有权益4.财产评估及过户4.1财产评估机构及方法：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估4.2财产过户手续及费用：按照我国相关法律法规办理过户手续，过户费用由双方共同承担4.3财产过户时间：自本合同签订之日起30日内完成过户手续5.产权登记及税费5.1产权登记机构及方式：由双方共同到房地产登记机构办理产权登记手续，采用电子登记方式5.2税费承担及缴纳：过户税费按照国家相关规定由双方各自承担并缴纳5.3产权登记时间：自本合同签订之日起45日内完成产权登记手续6.履行方式及期限6.1履行方式：双方按照本合同约定的内容履行各自的权利义务6.2履行期限：本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.3履行地点：北京市朝阳区某街道某号7.违约责任7.1违约情形及认定：一方未按本合同约定履行义务，经另一方书面通知后15日内仍未履行或未采取补救措施的，视为违约7.2违约责任承担方式：违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿金额及计算方法：根据违约行为造成的实际损失，按损失金额的100%赔偿，违约金按未履行部分金额的10%计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.1房产过户手续办理完毕；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3出现法律、法规规定的合同终止情形。9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。10.其他约定事项10.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。10.2其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：双方身份证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署双方代表：甲方代表签字：____，乙方代表签字：____13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：____份，用于备案或留存。13.3份数分配：甲方一份，乙方一份。14.其他14.1合同解释：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同修改：本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得修改。14.3合同解除：本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。15.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入不违反国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；15.3.2双方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任；15.3.3第三方在《第三方介入协议》签订后，开始履行相关职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外权利义务：16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的书面同意；16.1.2甲方可参与《第三方介入协议》的签订，并对协议内容提出意见；