2025年度学生校园宿舍设施维护与保养合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生校园宿舍设施维护与保养合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.协议范围与内容3.1协议范围3.2协议内容4.宿舍设施维护保养标准4.1维护保养项目4.2维护保养标准4.3维护保养周期5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任承担7.技术支持与培训7.1技术支持7.2培训内容7.3培训方式8.实施与监督8.1实施计划8.2监督方式8.3监督内容9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与期限12.1合同生效12.2合同期限13.附件13.1附件一：宿舍设施清单13.2附件二：维护保养方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：大学乙方：宿舍设施维护保养公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：2.协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内就学生校园宿舍设施维护与保养工作的权利、义务及责任，确保宿舍设施的良好运行和使用。2.2协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。3.协议范围与内容3.1协议范围本协议适用于大学所有学生宿舍楼内的设施，包括但不限于：门窗、水电系统、电梯、消防设施、卫生设施等。3.2协议内容（1）乙方负责对甲方宿舍设施进行定期检查、维修、保养；（2）乙方应确保维修、保养工作的质量，符合国家相关标准；（3）乙方应在接到甲方通知后，及时派员到场进行处理；（4）甲方应提供必要的维修、保养条件，如工作场所、水电等；（5）双方应定期召开协调会议，协商解决维护保养工作中的问题。4.宿舍设施维护保养标准4.1维护保养项目（1）门窗、水电系统、电梯的定期检查、维修、保养；（2）消防设施、卫生设施的定期检查、维修、保养；（3）宿舍楼内公共区域的清洁、消毒；（4）其他由双方约定的维护保养项目。4.2维护保养标准（1）门窗、水电系统、电梯的维修、保养应达到国家相关标准；（2）消防设施、卫生设施的维修、保养应确保其正常运行；（3）宿舍楼内公共区域的清洁、消毒应符合卫生要求；（4）其他维护保养项目应达到双方约定的标准。4.3维护保养周期（1）门窗、水电系统、电梯的检查周期为每月一次；（2）消防设施、卫生设施的检查周期为每季度一次；（3）宿舍楼内公共区域的清洁、消毒周期为每周一次；（4）其他维护保养项目按照双方约定执行。5.维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用（1）甲方应向乙方支付维护保养费用，具体金额根据实际情况协商确定；（2）乙方应在每年初向甲方提交年度维护保养费用预算，经甲方审核后执行。5.2支付方式（1）甲方应在每年初向乙方支付年度维护保养费用的50%作为预付款；（2）乙方完成年度维护保养工作后，甲方应在一个月内支付剩余的50%；（3）双方另有约定的，从其约定。6.质量保证与责任6.1质量保证乙方应保证维修、保养工作的质量，如因乙方原因导致维修、保养质量不合格，乙方应承担相应的责任。6.2责任承担（1）因甲方原因导致的设施损坏，甲方应承担维修、保养费用；（2）因乙方原因导致的设施损坏，乙方应承担维修、保养费用；（3）因不可抗力导致的设施损坏，双方互不承担责任。8.实施与监督8.1实施计划（1）乙方应根据甲方提供的宿舍设施清单，制定详细的年度维护保养计划；（2）乙方应在每个季度初向甲方提交季度维护保养计划，经甲方审核后执行；（3）乙方应确保按照计划进行维护保养工作，并及时向甲方报告工作进度。8.2监督方式（1）甲方将指定专人负责监督乙方的工作，包括但不限于定期检查、现场巡查等；（2）乙方应配合甲方的监督工作，及时提供必要的信息和资料；（3）甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并跟踪整改效果。8.3监督内容（1）检查维护保养工作的质量是否符合协议要求；（2）评估乙方的工作效率和服务态度；（3）核实维护保养费用的使用情况。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方需变更本协议内容，应提前30日书面通知对方；（2）双方经协商一致，可以对本协议进行修改或补充；（3）变更后的协议条款对本协议双方具有同等约束力。9.2合同解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；（3）协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按协议约定履行维护保养义务；（2）甲方未按协议约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反法律法规。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同后的责任；（3）违约责任的具体计算方式和标准由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内开始协商；（2）协商期间，争议事项不应影响本协议的履行；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与期限12.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本协议有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.附件13.1附件一：宿舍设施清单13.2附件二：维护保养方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本协议签订日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障本协议的履行；（2）因不可抗力或紧急情况，需要第三方提供专业服务；（3）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议规定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的责任限额指第三方因履行职责过程中产生的责任，甲乙双方同意第三方对甲乙双方的责任不超过协议约定的金额。16.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方提供的资质证明、专业能力及合同履行风险等因素确定；（2）责任限额在协议签订时由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；（3）如第三方在履行职责过程中产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本协议约定的责任承担比例分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据本协议约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方应按照本协议约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应按照本协议约定，对乙方负责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在合同关系，但第三方应遵守国家法律法规，不得违反其他第三方合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用第三方介入所需费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。19.2费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照本协议约定的比例分担；（2）如第三方介入费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成其职责，甲乙双方确认；（2）第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；（3）合同解除或终止。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知之日起，立即停止履行其职责；（3）终止介入后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求：清单应包括宿舍楼内所有设施的名称、型号、数量、位置等信息，并由双方签字确认。附件说明：此清单作为维护保养工作的基础依据，确保双方对设施情况有统一的认识。2.附件二：维护保养方案详细要求：方案应详细列出维护保养项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。附件说明：此方案作为指导乙方工作的依据，确保维护保养工作的规范性和有效性。3.附件三：甲乙双方授权代表名单详细要求：名单应包括甲乙双方授权代表的姓名、联系方式、授权范围等信息。附件说明：此名单用于确认授权代表身份，确保协议执行过程中沟通顺畅。4.附件四：维护保养费用预算详细要求：预算应详细列出年度内各项维护保养费用的预计支出。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体情形、职责、费用承担等内容。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、时限等内容。附件说明：此协议作为解决争议的依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作；乙方维修、保养质量不符合协议约定；甲方未按时支付维护保养费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；违约责任的具体计算方式和标准由双方另行协商确定；如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同后的责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时完成维护保养工作，导致宿舍设施损坏，乙方应承担维修费用并支付违约金。示例二：甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度学生校园宿舍设施维护与保养合作协议1合同目录一、前言1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同签订日期二、合作双方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合作方关系三、服务内容1.宿舍设施维护项目2.保养项目及标准3.维护保养时间安排四、服务标准1.维护保养流程2.服务质量标准3.应急处理措施五、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用结算周期六、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.合作方权利与义务七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他1.法律适用2.合同份数3.合同附件十三、附件1.宿舍设施清单2.维护保养计划3.服务质量考核标准十四、签字与盖章1.甲方签字盖章2.乙方签字盖章3.合作方签字盖章合同编号_________一、前言1.合同签订目的为保障2024年度学生校园宿舍设施的正常使用，确保宿舍环境安全、舒适，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.合同适用范围本协议适用于2024年度全校学生宿舍的设施维护与保养工作。3.合同签订日期本协议自双方签字盖章之日起生效。二、合作双方1.甲方基本信息甲方：某大学后勤管理处地址：某市某区某街道某号联系人：联系电话：02.乙方基本信息乙方：某专业设施维护公司地址：某市某区某街道某号联系人：联系电话：13.合作方关系甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作完成宿舍设施的维护与保养工作。三、服务内容1.宿舍设施维护项目（1）公共区域设施维修（2）宿舍楼内管道疏通（3）电梯及消防设施检修2.保养项目及标准（1）定期检查宿舍楼内设施设备（2）保持宿舍楼内环境卫生（3）确保消防设施完好有效3.维护保养时间安排（1）每周对宿舍楼内设施设备进行一次全面检查（2）每月进行一次深度保养（3）遇紧急情况立即处理四、服务标准1.维护保养流程（1）接到报修后，及时响应（2）现场勘查，确定维修方案（3）维修完成后，进行验收2.服务质量标准（1）维修质量达到国家相关标准（2）保养工作确保宿舍设施运行正常（3）确保宿舍环境整洁、舒适3.应急处理措施（1）24小时值班，确保快速响应（2）配备必要的应急物资（3）制定应急预案，确保应急处理及时有效五、服务费用1.费用构成（1）人工费用（2）材料费用（3）其他相关费用2.费用支付方式（1）按季度支付（2）甲方应在每个季度末前支付下季度费用（3）支付方式为银行转账3.费用结算周期（1）每个季度结束后10个工作日内结算（2）甲方应在结算周期内支付费用（3）如逾期支付，乙方有权暂停服务六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）监督乙方按照协议要求提供服务质量（2）及时向乙方提供维修保养所需信息（3）支付协议约定的费用2.乙方权利与义务（1）按照协议要求提供维修保养服务（2）保证维修保养质量（3）对维修保养过程中产生的问题负责3.合作方权利与义务（1）监督协议执行情况（2）协调解决协议执行过程中出现的问题（3）对协议执行情况进行评价七、保密条款1.保密内容（1）本协议涉及的商业秘密（2）甲乙双方在合作过程中获得的对方商业秘密2.保密期限（1）自本协议签订之日起至协议终止后5年（2）保密期限届满后，双方仍需对保密内容保密3.违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致，达成书面变更协议2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因政策法规变化导致合同无法履行3.解除程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方（2）双方协商解除事宜，达成书面解除协议九、违约责任1.违约情形（1）乙方未按约定提供维修保养服务（2）甲方未按约定支付费用2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失（2）违约方应承担因违约行为导致的全部费用3.违约赔偿标准（1）根据实际损失进行赔偿（2）赔偿金额最高不超过合同总金额的20%十、争议解决1.争议解决方式（1）双方协商解决（2）向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构（1）双方协商确定的第三方仲裁机构（2）合同签订地人民法院3.争议解决期限（1）自争议发生之日起3个月内解决（2）逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十一、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）甲方支付首期费用2.合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除3.合同终止程序（1）双方确认合同终止（2）进行财务结算十二、其他1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。2.合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.合同附件本协议附件如下：（1）宿舍设施清单（2）维护保养计划（3）服务质量考核标准十三、附件（此处列出附件的具体内容）十四、签字与盖章1.甲方签字盖章（此处留空，供甲方签字盖章）2.乙方签字盖章（此处留空，供乙方签字盖章）3.合作方签字盖章（此处留空，供合作方签字盖章）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________合作方（盖章）：________________________签字人：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。（2）甲方应指定专人负责协调和管理本协议的执行，并定期向乙方通报相关工作情况。2.甲方责任条款（1）甲方负责提供宿舍设施的详细清单，包括设施类型、数量、位置等信息。（2）甲方应确保提供的信息准确无误，如有遗漏或错误，甲方承担责任。3.甲方配合条款（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、维修保养工作，并提供必要的协助。（2）甲方应确保乙方在维修保养过程中的人身安全，避免发生意外事故。4.甲方变更通知条款（1）如甲方需要对宿舍设施进行改造或调整，应提前通知乙方，并协调乙方进行必要的调整。（2）甲方应确保改造或调整不影响乙方的正常维修保养工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方负责制定详细的维修保养计划，并报甲方审批。（2）乙方应确保维修保养计划符合宿舍设施的实际需求，并保证工作进度。2.乙方责任条款（1）乙方对维修保养过程中的质量问题承担责任，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方应确保维修保养工作不影响宿舍的正常使用，并在规定时间内完成。3.乙方服务承诺条款（1）乙方承诺提供专业的维修保养服务，确保宿舍设施的使用寿命。4.乙方变更通知条款（1）如乙方需要对维修保养计划进行调整，应提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）乙方应确保调整后的计划仍能满足宿舍设施的实际需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款（1）本协议中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和经验。（2）中介机构应负责协调双方关系，监督协议执行情况，并协助解决争议。2.中介机构责任条款（1）中介机构应对其提供的咨询、评估、监督等服务承担责任。（2）中介机构应保证其提供的服务客观、公正、透明。3.中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。（2）中介机构应在合同执行过程中，及时向双方通报工作进展和费用情况。4.中介机构终止条款（1）如中介机构在合同执行过程中出现重大失误或违反协议，双方有权解除其服务。（2）中介机构终止服务后，应协助双方完成合同剩余部分的执行工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施清单2.维护保养计划3.服务质量考核标准4.甲方指定专人名单5.乙方专业人员资质证明6.中介机构资质证明7.合同变更及解除协议8.违约责任认定及处理方案二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成维修保养工作；b.乙方维修保养质量不符合协议要求；c.甲方未按约定支付费用；d.甲方未配合乙方进行现场勘查、维修保养工作；e.中介机构未能履行监督职责，导致合同无法执行。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以协议约定为准；b.双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反协议约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行等。4.保密条款：指双方在协议执行过程中，对涉及商业秘密的信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成维修保养工作。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：维修保养质量不符合协议要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方可要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停服务。4.问题：中介机构未能履行监督职责。解决办法：双方应要求中介机构改进工作，如问题严重，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.学生宿舍设施维护与保养。2.教学楼、办公楼等校园设施维护与保养。3.公共设施维护与保养。4.住宅小区设施维护与保养。全文完。2024年度学生校园宿舍设施维护与保养合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宿舍设施维护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（宿舍使用者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方和乙方共同签订，旨在明确双方在2024年度内关于学生校园宿舍设施维护与保养的合作关系，保障宿舍设施的正常使用和学生的生活品质。2.2目的通过本合同的签订，确保宿舍设施在2024年度内得到及时、有效的维护与保养，为乙方提供安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋设施维护与保养行业，具体包括但不限于水电、暖通、消防、电梯等设施。3.2关键词解释（1）宿舍设施：指乙方所使用的各类生活、学习、休息等场所及相关配套设施；（2）维护：指对宿舍设施进行日常检查、保养、维修等工作；（3）保养：指对宿舍设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固等工作；（4）及时性：指甲方在接到乙方报修后，应在规定的时间内到达现场进行处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供宿舍设施的详细资料，包括但不限于设施名称、型号、数量等；（2）甲方有权对宿舍设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常使用；（3）甲方应按照合同约定，在规定的时间内到达现场进行处理；（4）甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方对宿舍设施进行定期检查、保养、维修；（2）乙方应按时缴纳宿舍设施维护保养费用；（3）乙方应爱护宿舍设施，避免人为损坏；（4）乙方应积极配合甲方进行设施检查、保养、维修等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点宿舍设施所在地。5.3合同履行方式甲方根据宿舍设施的实际情况，采取定期检查、保养、维修等方式进行维护与保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知后，就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行资产清算；（2）合同终止后，甲方应将宿舍设施恢复至合同签订前的状态；（3）合同终止后，双方应相互支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护保养费用：根据宿舍设施的具体情况，按年度计算；（2）应急维修费用：因自然灾害、人为破坏等原因导致的设施损坏，需及时修复的费用；（3）设备更新费用：因技术更新或设备老化，需更换新设备的费用；（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）日常维护保养费用：乙方应在每季度一个工作日前支付；（2）应急维修费用：乙方应在设施损坏后五个工作日内支付；（3）设备更新费用：乙方应在设备更换后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，足额支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时履行合同约定的维护保养义务，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定完成设备更新，应向乙方支付违约金；（3）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏宿舍设施，应承担赔偿责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：根据合同约定，违约金按未履行部分费用的百分比计算；（2）赔偿金额的支付：违约金及赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）宿舍设施的技术参数、图纸；（2）双方合作的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政变等社会事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常合作。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍设施损坏；（2）战争导致设备运输中断；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响甲方对宿舍设施的所有权；（2）本合同的签订并不影响乙方对宿舍设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍设施进行定期检查、保养、维修的权力；（2）乙方保留对宿舍设施提出改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解宿舍设施的维护保养情况；（2）乙方应协助甲方进行宿舍设施的检查、保养、维修工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流信息，协调工作；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宿舍设施维护与保养的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（宿舍设施维护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（宿舍使用者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宿舍设施清单及详细资料2.维护保养方案及标准3.费用预算及支付计划4.保密协议5.争议解决机制6.协助与配合细节7.不可抗力事件清单8.合同签订地法律适用说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时履行维护保养义务；b.未按约定完成设备更新；c.泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付费用；b.损坏宿舍设施；c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未按时履行或完成相关义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未按时支付费用、损坏宿舍设施或泄露商业秘密，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指合同当事人之间因合同履行发生争议，根据双方约定或法律规定的程序，由仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指合同当事人之间因合同履行发生争议，依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时履行