房地产营销合同范本(2025年)

房地产营销合同范本(2025年)合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________一、合作内容1.1乙方作为甲方的房地产营销代理，负责对标的房产进行市场调研、推广策划、广告发布、客户接待、看房安排等工作，协助甲方完成标的房产的销售目标。1.2乙方应根据市场状况和甲方需求，制定详细的营销方案，并报甲方审批。甲方有权对乙方的营销方案提出修改意见。1.3乙方应在甲方提供的营销预算范围内，合理使用营销费用，并定期向甲方报告营销费用的使用情况。二、合作期限2.1本合同的有效期限为__________个月，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限。三、营销费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的营销费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括广告费、推广费、人员费用等。3.2甲方支付营销费用的期限为每__________个月支付一次，每次支付金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.3甲方支付给乙方的营销费用，乙方应提供正规发票。四、销售业绩及分成4.1标的房产的销售价格由甲方确定，乙方应协助甲方完成销售目标。4.2标的房产的实际销售金额与甲方提供的营销预算之间的差额部分，作为乙方的提成。乙方的提成比例为__________%。4.3甲方应在每月支付营销费用时，扣除乙方的提成部分。五、保密条款5.1双方在合作过程中，可能涉及到的商业秘密、客户信息等，双方均有保密义务。5.2双方不得将与合作有关的信息泄露给第三方，除非取得对方的书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同营销费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产营销方案2.广告发布合同3.推广活动合作协议4.营销费用明细表5.销售业绩报告6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付营销费用2.乙方未按约定完成营销目标3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息4.甲方未按约定支付乙方提成5.甲方未按约定履行保密义务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房地产营销代理：指乙方作为甲方房地产销售的代理人，负责协助甲方完成房产销售的过程。2.标的房产：指甲方拥有出售权的房产。3.营销费用：指为完成标的房产销售目标所发生的费用，包括广告费、推广费、人员费用等。4.提成：指标的房产实际销售金额与营销预算之间的差额部分，作为乙方的奖励。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是营销费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付营销费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.乙方泄露商业秘密或客户信息：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未支付乙方提成：甲方应及时支付乙方应得的提成，否则乙方有权依法追讨。5.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销公司2.甲方为房