2025年度智能家居商品房退房退款服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房退房退款服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1退房服务3.1.1退房申请流程3.1.2退房时间安排3.1.3退房费用及支付方式3.2退款服务3.2.1退款申请流程3.2.2退款时间安排3.2.3退款金额计算4.服务费用4.1退房服务费用4.2退款服务费用4.3其他相关费用5.服务期限5.1合同生效时间5.2服务期限6.退房条件6.1退房原因6.2退房手续6.3退房保证金7.退款条件7.1退款原因7.2退款手续7.3退款保证金8.服务流程8.1退房服务流程8.2退款服务流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指购买智能家居商品房的业主。1.1.2乙方：指提供智能家居商品房退房退款服务的专业机构。1.2术语解释1.2.1退房：指甲方因特定原因向乙方提出退房申请，解除购房合同。1.2.2退款：指乙方按照合同约定，退还甲方已支付的部分或全部购房款项。1.2.3服务期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4注册地址：_______3.服务内容3.1退房服务3.1.1退房申请流程3.1.1.1甲方应向乙方提交退房申请，并说明退房原因。3.1.1.2乙方在收到甲方退房申请后，应在____个工作日内予以审核。3.1.2退房时间安排3.1.2.1乙方应在审核通过后____个工作日内安排甲方办理退房手续。3.1.2.2甲方应在乙方指定的时间段内完成退房。3.1.3退房费用及支付方式3.1.3.1退房费用包括：_______3.1.3.2甲方应按照乙方指定的支付方式进行退房费用的支付。3.2退款服务3.2.1退款申请流程3.2.1.1甲方应向乙方提交退款申请，并说明退款原因。3.2.1.2乙方在收到甲方退款申请后，应在____个工作日内予以审核。3.2.2退款时间安排3.2.2.1乙方应在审核通过后____个工作日内安排退款。3.2.2.2退款金额将按照合同约定及实际支付情况进行退还。3.2.3退款金额计算3.2.3.1退款金额将根据甲方已支付款项、合同约定及实际支付情况进行计算。3.2.3.2退款金额的计算方式如下：_______4.服务费用4.1退房服务费用4.1.1退房服务费用包括：_______4.1.2甲方应按照乙方指定的支付方式进行退房服务费用的支付。4.2退款服务费用4.2.1退款服务费用包括：_______4.2.2甲方应按照乙方指定的支付方式进行退款服务费用的支付。4.3其他相关费用4.3.1合同约定以外的其他费用，双方另行协商确定。5.服务期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2服务期限5.2.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。6.退房条件6.1退房原因6.1.2甲方因上述原因退房，应符合相关法律法规和合同约定。6.2退房手续6.2.1甲方应在提出退房申请后，按照乙方要求办理退房手续。6.2.2乙方应在收到甲方退房手续后，及时办理退房相关事宜。6.3退房保证金6.3.1甲方在办理退房手续时，应向乙方支付____元作为退房保证金。6.3.2退房保证金在甲方完成退房手续后无息退还。8.服务流程8.1退房服务流程8.1.1甲方提交退房申请及相关证明材料。8.1.2乙方审核退房申请，确认退房原因及条件。8.1.3乙方通知甲方审核结果，如同意退房，安排退房时间。8.1.4甲方按照约定时间办理退房手续，包括但不限于交付钥匙、清理现场等。8.1.5乙方验收退房条件，确认无误后，办理退款手续。8.2退款服务流程8.2.1甲方提交退款申请，并提供相关证明材料。8.2.2乙方审核退款申请，确认退款原因及条件。8.2.3乙方通知甲方审核结果，如同意退款，安排退款时间。8.2.4乙方按照约定时间将退款金额支付至甲方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方违反合同约定，提前退房，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.1.2若甲方提供的退房申请材料虚假，乙方有权拒绝退房或退款，并保留追究甲方法律责任的权利。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未在约定时间内处理退房或退款事宜，应向甲方支付违约金。9.2.2若乙方在处理退房或退款过程中出现欺诈行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。11.2合同解除11.2.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前____个工作日通知对方的情况下解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因履行完毕、协商解除、违约解除或法定事由解除等原因终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_______13.2.2乙方送达地址：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.1.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体角色。2.2.2双方共同选定第三方，并通知对方。2.2.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签署相关协议或加入合同。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2超出责任限额的部分，由责任方承担。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应协助甲方履行合同，保障甲方合法权益。4.1.2第三方不得违反合同约定，损害甲方利益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应协助乙方履行合同，保障乙方合法权益。4.2.2第三方不得违反合同约定，损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正的原则。5.第三方介入后的合同条款调整5.1第三方介入后，合同中相关条款可能需要进行调整，以适应第三方介入的需要。5.1.1合同中涉及第三方责任的条款，应明确第三方责任限额和承担方式。5.1.2合同中涉及第三方义务的条款，应明确第三方应履行的具体义务。5.2第三方介入后的争议解决5.2.1第三方介入后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。5.2.2若合同中未约定争议解决方式，双方应协商确定。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。6.1.1第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、评估费、鉴定费等。6.1.2双方应按照合同约定和公平原则，合理分担费用。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入后，合同履行仍存在重大障碍，甲乙双方可协商解除合同。7.1.1合同解除应遵循法律法规和合同约定。7.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明甲方身份，确认合同签订人。2.乙方营业执照及资质证明详细要求：提供乙方有效营业执照和资质证明文件复印件。说明：用于证明乙方具备提供智能家居商品房退房退款服务的资格和能力。3.退房申请表详细要求：填写完整退房申请表，包括退房原因、退房时间等。说明：用于记录甲方的退房申请信息，作为合同附件。4.退款申请表详细要求：填写完整退款申请表，包括退款原因、退款金额等。说明：用于记录甲方的退款申请信息，作为合同附件。5.退房验收报告详细要求：第三方介入后，由第三方出具退房验收报告，包括退房情况、存在问题等。说明：用于证明退房条件是否满足合同约定，作为合同附件。6.退款支付凭证详细要求：提供乙方支付退款金额的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明退款已实际支付，作为合同附件。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已承担违约责任，作为合同附件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、鉴定报告等。说明：根据实际情况，提供相关文件作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理退房手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。示例：甲方应在收到乙方退房通知后的____个工作日内办理退房手续，如未按时办理，则按上述标准支付违约金。1.2甲方提供的退房申请材料虚假责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未在约定时间内处理退房或退款事宜责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。示例：乙方应在收到甲方退房或退款申请后的____个工作日内处理，如未按时处理，则按上述标准支付违约金。2.2乙方在处理退房或退款过程中出现欺诈行为责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估或鉴定工作，则按上述标准承担违约责任。3.2第三方泄露合同相关秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度智能家居商品房退房退款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订背景和依据2.1合同签订背景2.2合同依据法律法规2.3合同依据政策文件3.商品房基本情况3.1商品房坐落位置3.2商品房建筑面积3.3商品房户型结构3.4商品房配套设施4.退房退款原因及条件4.1退房退款原因4.2退房退款条件4.3退房退款程序5.退房退款金额及支付方式5.1退房退款金额计算方法5.2退房退款支付方式5.3退房退款支付时间6.智能家居设备情况6.1智能家居设备品牌6.2智能家居设备型号6.3智能家居设备数量6.4智能家居设备安装情况7.智能家居设备退换货条件7.1退换货原因7.2退换货条件7.3退换货程序8.智能家居设备退换货金额及支付方式8.1退换货金额计算方法8.2退换货支付方式8.3退换货支付时间9.合同履行期限9.1合同开始时间9.2合同结束时间9.3合同履行地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更与解除13.4合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X智能家居科技有限公司1.2双方地址甲方：X省X市X区X街道X号乙方：X省X市X区X街道X号1.3双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条合同签订背景和依据2.1合同签订背景本合同双方基于诚实信用原则，为保障购房者在特定情况下能够顺利退房退款，并享受智能家居设备退换货服务，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据法律法规本合同签订和履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规。2.3合同依据政策文件本合同签订和履行依据《关于促进智能家居产业发展的指导意见》等相关政策文件。第三条商品房基本情况3.1商品房坐落位置X省X市X区X街道X号3.2商品房建筑面积100平方米3.3商品房户型结构三室两厅一卫3.4商品房配套设施中央空调、地暖、电梯、停车位等第四条退房退款原因及条件4.1退房退款原因因购房者个人原因，如家庭原因、工作调动等，导致无法继续居住。4.2退房退款条件（1）购房者未办理房产证；（2）购房者未使用过智能家居设备；（3）购房者已缴纳购房款和契税；4.3退房退款程序购房者需向甲方提出退房退款申请，并提供相关证明材料，甲方审核通过后，办理退房退款手续。第五条退房退款金额及支付方式5.1退房退款金额计算方法退房退款金额=购房款已交付款项（包括定金、房款等）违约金5.2退房退款支付方式甲方通过银行转账方式支付给购房者。5.3退房退款支付时间甲方在审核通过退房退款申请后五个工作日内支付。第六条智能家居设备情况6.1智能家居设备品牌X智能家居品牌6.2智能家居设备型号X型号6.3智能家居设备数量5套6.4智能家居设备安装情况已按照购房合同约定完成安装，并投入使用。第七条智能家居设备退换货条件7.1退换货原因因智能家居设备存在质量问题、安装错误等原因，导致无法正常使用。7.2退换货条件（1）设备出现质量问题，经厂家鉴定属实；（2）设备安装存在错误，经厂家鉴定属实；（3）设备自购买之日起未超过一年；7.3退换货程序购房者需向乙方提出退换货申请，并提供相关证明材料，乙方审核通过后，办理退换货手续。第八条智能家居设备退换货金额及支付方式8.1退换货金额计算方法退换货金额按照设备原购买价格计算，如设备已使用，将根据使用时间按比例折旧计算。8.2退换货支付方式乙方通过银行转账方式支付给购房者。8.3退换货支付时间乙方在审核通过退换货申请后五个工作日内支付。第九条合同履行期限9.1合同开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同结束时间本合同自购房者提出退房退款申请之日起一年内履行完毕。9.3合同履行地点合同履行地点为甲方商品房所在地。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方不得因违约行为免除其应承担的其他法律责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交X市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同，应当书面通知对方，并自通知到达对方时合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、归还设备等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，自合同生效之日起具有法律约束力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更与解除合同的变更与解除，应经双方书面协商一致，并签订书面协议。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）购房合同；（2）智能家居设备购买合同；（3）双方签字盖章的合同文本。第十四条合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为X省X市X区X街道X号甲方办公地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、监理单位、法律顾问等，在合同履行过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方。1.2第三方选择1.2.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.2.2如合同未明确责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合现场勘查等。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按时提交服务报告，并对报告内容负责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因和目的。4.1.2对方应在接到申请后五个工作日内答复是否同意第三方介入。4.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行现场勘查；（3）进行评估、鉴定；（4）参与仲裁、诉讼。第五条第三方介入费用5.1第三方费用承担5.1.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。5.1.2如合同未明确费用承担，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。5.2第三方费用支付5.2.1第三方费用在服务完成后支付，具体支付方式由双方协商确定。第六条第三方介入期限6.1第三方介入期限6.1.1第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确。6.1.2如合同未明确介入期限，第三方介入期限不得超过合同履行期限的一半。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方完成合同约定的服务内容；7.1.2甲方或乙方提前终止第三方介入；7.1.3合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方介入终止，甲方或乙方应提前通知对方，并说明终止原因。7.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入，并提交相关报告。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入争议提交X市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更9.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1合同变更程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十条本合同修正本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求和说明：购房合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、购房款支付方式、交房日期、违约责任等内容，并经双方签字盖章。2.智能家居设备购买合同详细要求和说明：智