2025车库买卖合同范本

2025车库买卖合同范本精选合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权：__________1.4车库现状：__________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库成交价格的__________%作为定金支付给甲方，定金支付后乙方有权按照本合同约定购买车库。2.3乙方应于__________年__________月__________日前将剩余的__________%的车库成交价格支付给甲方。2.4甲方收到乙方支付的定金后，应按照本合同约定向乙方交付车库。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，到甲方指定的地点验收车库。3.3乙方验收车库后，应在验收合格后__________个工作日内向甲方支付剩余的车库成交价格。3.4如乙方在验收过程中发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，直至符合合同约定。第四条权利与义务4.1甲方保证其对所出售的车库享有完全的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付车库，并保证车库的质量和使用功能。4.3乙方应按照本合同约定，支付车库的成交价格，并按照约定时间接收车库。4.4乙方在购买车库后，应依法享有车库的使用权、处置权等权利。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定时间、地点、质量交付车库，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2如乙方未按照本合同约定时间支付车库成交价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片或视频

3.定金收据

4.车库买卖合同正式文本

5.车库钥匙交付记录

6.车库交接单

7.车库质量问题修复记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按时、地点、质量交付车库：甲方违反合同约定，未能按照约定的时间、地点和质量标准交付车库，构成违约。

2.乙方未按时支付车库成交价格：乙方违反合同约定，未能按照约定的时间支付车库成交价格，构成违约。

3.甲方未保证车库所有权及权属情况：甲方未能保证其对所出售的车库享有完全的所有权，且车库存在权属纠纷、抵押、租赁等情况，构成违约。

4.乙方未按照约定接收车库：乙方未能按照合同约定的时间接收车库，构成违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的行为准则。

2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的行为准则。

3.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的，作为履行合同保证的一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时发现问题：及时记录问题，要求甲方在规定时间内进行修复，直至符合合同约定。

2.乙方延迟支付车库成交价格：提醒乙方尽快支付，同时要求乙方支付违约金。

3.车库所有权或权属纠纷：要求甲方提供车库所有权证明文件，如发生纠纷，可依法解决。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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