2025年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议本合同目录一览1.1定义与解释1.2术语和定义1.3合同主体1.4合同签订及生效2.1甲方义务与责任2.2乙方义务与责任2.3双方权利与义务2.4合同履行期限3.1运营管理范围3.2运营管理模式3.3运营管理内容3.4运营管理目标4.1运营管理费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算与审计5.1甲方提供资源5.2乙方提供资源5.3双方资源共享5.4资源使用与管理6.1运营管理报告6.2运营管理数据6.3运营管理效果评估6.4运营管理改进措施7.1运营管理风险与防范7.2不可抗力7.3违约责任7.4争议解决方式8.1合同变更与解除8.2合同终止8.3合同续签8.4合同解除条件9.1合同保密9.2法律适用9.3争议解决9.4合同份数10.1运营管理设施设备10.2设施设备维护与保养10.3设施设备使用规范10.4设施设备移交与验收11.1市场推广与宣传11.2品牌建设与维护11.3产业链合作与拓展11.4产业政策研究与利用12.1人力资源配置12.2人员培训与发展12.3人员招聘与离职12.4人员绩效评估13.1运营管理绩效评估指标13.2绩效评估方法13.3绩效评估结果运用13.4绩效改进措施14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中，“甲方”指文化创意产业园区所有权或管理权方。1.2本合同中，“乙方”指委托经营管理文化创意产业园区运营的公司。1.3本合同中，“园区”指甲方所有或管理的文化创意产业园区。1.4本合同中，“运营管理”指乙方根据甲方委托，对园区进行的商业运营和管理活动。1.5本合同中，“运营管理协议”指本合同全文。1.6本合同中，“运营管理费用”指乙方在运营管理过程中产生的合理费用。第二条术语和定义2.1“文化创意产业”指以创意为核心，通过创新和创意活动，融合科技、艺术、文化等因素，创造出具有文化内涵和价值的产品、服务和品牌。2.2“运营管理团队”指乙方为运营管理园区而组建的专业团队。2.3“运营管理计划”指乙方根据甲方要求制定的详细运营管理方案。第三条合同主体3.1甲方为园区所有权或管理权方，具备合法经营资格。3.2乙方为依法设立的企业，具备文化创意产业园区运营管理资质。第四条合同签订及生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同签订前，乙方应向甲方提供相关资质证明文件。第五条甲方义务与责任5.1甲方应确保园区的合法合规，为乙方提供必要的运营管理条件。5.2甲方应配合乙方开展运营管理工作，包括但不限于提供政策支持、资源对接等。5.3甲方应承担因政策变化或不可抗力因素导致的风险。第六条乙方义务与责任6.1乙方应根据甲方要求，制定详细的运营管理计划，并组织实施。6.2乙方应确保园区运营管理的安全、稳定、有序，提升园区品牌形象。6.3乙方应按时向甲方提交运营管理报告，接受甲方监督。第七条双方权利与义务7.1甲方有权监督乙方运营管理工作，确保乙方履行合同义务。7.2乙方有权在遵守法律法规和合同约定的前提下，开展园区运营管理活动。7.3双方应本着诚实信用原则，共同维护园区利益。第八条合同变更与解除8.1合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。8.2双方协商一致，可提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。8.3因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九条合同终止9.1合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。9.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.3合同终止后，乙方应将园区设施设备、档案资料等移交给甲方。第十条合同续签10.1本合同期满前，双方可协商续签合同。10.2续签合同应遵循本合同的原则和条款。第十一条合同解除条件11.1乙方未按时提交运营管理报告或报告内容失实，甲方有权解除合同。11.2乙方违反合同约定，造成园区重大损失，甲方有权解除合同。11.3甲方未按时提供运营管理条件，乙方有权解除合同。第十二条合同保密12.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，“第三方”指在甲方、乙方或双方共同协商下，为特定目的而介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、财务顾问等。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入目的：为保障合同履行，提高运营效率，或解决合同履行过程中出现的特定问题。2.2第三方介入范围：包括但不限于提供咨询服务、技术支持、法律支持、财务审计等。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任、权利等事项达成一致意见。4.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方服务情况。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对因自身原因导致的违约行为，其责任限额不得超过合同总金额的10%。5.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立主体，其责任与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对自身提供服务过程中的行为负责，甲乙双方对园区运营管理负责。6.1.2第三方在提供服务过程中，如造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。6.1.3甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，第三方对自身服务质量负责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：7.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.1.2第三方介入费用可包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同签订后，如遇不可抗力因素，甲乙双方可协商变更或解除合同。8.2第三方介入合同变更或解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的生效与终止10.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同终止条件与本合同终止条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区运营管理计划详细要求：包括园区运营策略、市场分析、发展规划、具体实施方案等。说明：此附件为乙方提交的运营管理计划，需在合同签订后一个月内提交。2.附件二：运营管理报告详细要求：包括运营数据、财务报表、项目进展、问题与建议等。说明：乙方应每月提交运营管理报告，报告需真实、准确、完整。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等。说明：当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订此协议。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同签订后如需变更，双方应签订此协议。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方权利义务等。说明：合同解除时，双方应签订此协议。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：当一方违约时，另一方应提交此认定书。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：如发生争议，双方应按照此协议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：运营管理不到位，导致园区运营效益下降。未按时提交运营管理报告。违反合同约定的运营管理费用支付。故意泄露园区商业秘密。未按约定提供运营管理所需资源。2.责任认定标准：运营管理不到位导致园区运营效益下降，乙方需承担相应赔偿责任。未按时提交运营管理报告，乙方需支付违约金。违反合同约定的运营管理费用支付，乙方需补足欠款并支付违约金。故意泄露园区商业秘密，乙方需承担相应的法律责任。未按约定提供运营管理所需资源，乙方需补足资源并支付违约金。示例说明：若乙方未按时提交运营管理报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为报告未提交期间每日应付款项的1%。全文完。2024年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2受托方2.3委托方法定代表人2.4受托方法定代表人3.经营管理范围3.1文化创意产业园区3.2经营管理内容4.经营管理期限4.1委托期限4.2运营期限4.3合同续签5.经营管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.经营管理目标6.1经营目标6.2运营目标6.3指标体系7.权利与义务7.1委托方权利与义务7.2受托方权利与义务8.监督与管理8.1监督方式8.2管理制度8.3违规处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指位于________地区，由________政府投资建设的集文化创意、研发、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。1.1.2“经营管理”指受托方对文化创意产业园区进行日常运营、维护、推广、招商、活动策划及执行等业务。1.1.3“经营管理费用”指受托方在履行经营管理职责过程中产生的各项费用，包括但不限于人力成本、物料成本、运营成本等。1.1.4“运营管理协议”指本合同。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本协议的上下文和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1委托方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2受托方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3委托方法定代表人授权委托书2.3.1委托方法定代表人签署的授权委托书，授权________代表委托方签署本协议。2.4受托方法定代表人授权委托书2.4.1受托方法定代表人签署的授权委托书，授权________代表受托方签署本协议。第三条经营管理范围3.1文化创意产业园区3.2经营管理内容3.2.1受托方负责文化创意产业园区内的物业管理、安全保障、环境卫生、公共设施维护等；3.2.2受托方负责文化创意产业园区内的招商、租赁、物业管理费收取等工作；3.2.3受托方负责文化创意产业园区内的活动策划、执行及宣传推广；3.2.4受托方负责文化创意产业园区内的市场调研、数据分析及报告编制。第四条经营管理期限4.1委托期限4.1.1本协议委托期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2运营期限4.2.1本协议运营期限与委托期限一致。4.3合同续签4.3.1双方均有权在合同到期前________天向对方提出续签申请，经协商一致后，可续签本协议。第五条经营管理费用5.1费用构成5.1.1经营管理费用包括但不限于人力成本、物料成本、运营成本、物业管理费、公共设施维护费等。5.2费用支付方式5.2.1受托方应在每月________日前向委托方提交费用清单，委托方应在收到费用清单后________日内支付相应费用。5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间为每月________日。5.4费用调整5.4.1如国家政策、行业标准或市场行情发生变化，导致经营管理费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。第六条经营管理目标6.1经营目标6.1.1提升文化创意产业园区整体形象，打造成为具有区域影响力的文化创意产业基地；6.1.2优化园区产业结构，培育和引进具有创新能力和市场前景的文化创意企业；6.2运营目标6.2.1提高园区入驻率，确保园区运营稳定；6.2.2举办各类文化活动，提升园区知名度和美誉度；6.3指标体系6.3.1本协议中设定的经营管理指标包括但不限于入驻率、活动数量、品牌知名度等。第一部分：合同如下：第八条监督与管理8.1监督方式8.1.1委托方有权对受托方的经营管理活动进行监督，包括但不限于定期检查、查阅相关资料、召开会议等形式。8.1.2受托方应按照委托方的要求，提供经营管理报告和相关资料，确保信息的真实、准确、完整。8.2管理制度8.2.1受托方应建立健全内部管理制度，确保经营管理活动的规范性和有效性。8.2.2受托方应定期对内部管理制度进行审查和修订，以适应市场变化和管理需求。8.3违规处理8.3.1如受托方在经营管理过程中出现违规行为，委托方有权要求受托方立即整改，并承担相应的责任。第九条保密条款9.1保密范围9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。9.2保密义务9.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后______年止。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按照本协议约定履行经营管理职责；10.1.2受托方泄露委托方保密信息；10.1.3双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节进行确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在收到争议通知之日起______日内，就争议事项进行书面协商。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为________。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失；12.1.2如国家政策、法律法规发生重大变化，导致本协议无法继续履行；12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前______日向对方发出书面解除通知。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务和权利。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议约定的委托期限届满；13.2.2双方协商一致解除本协议；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务和权利。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修订14.3.1本协议的修订必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解释权14.4.1本协议的解释权归双方共有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特定事项，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、项目管理公司、审计机构等。第二条第三方介入范围及条件2.1第三方介入范围2.1.1第三方介入范围限于本合同约定的经营管理活动中，涉及专业服务、技术支持、项目管理等方面。2.1.2第三方介入的具体范围和内容，应在合同附件中明确约定。2.2第三方介入条件2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性、范围和条件。2.2.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够独立承担相应责任。第三条第三方责任界定3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、业务范围及合同约定进行确定。3.1.2第三方责任限额应在合同附件中明确，并作为合同的一部分。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的违约责任或赔偿责任。3.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展业务，并获取相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行合同义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务的质量、安全及合法性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。5.1.2甲方在本合同项下对第三方的监督、管理和协调职责，不因第三方介入而免除。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。5.2.2乙方在本合同项下对第三方的监督、管理和协调职责，不因第三方介入而免除。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，及时反馈业务进展和问题。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性、范围和条件。6.2甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方按照合同约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成合同约定的服务内容；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关遗留问题。第八条合同附件8.1第三方介入的具体范围和内容；8.2第三方责任限额；8.3第三方与甲乙双方的权利义务关系；8.4第三方介入的流程和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区基本情况要求：详细描述园区地理位置、规模、设施、功能分区等基本信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确园区的基本情况，为后续经营管理提供依据。2.附件二：经营管理目标及指标体系要求：明确经营管理目标，列出具体指标及考核标准。说明：附件二作为合同附件，用于明确经营管理目标，为双方提供考核依据。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的范围、条件、权利义务、责任限额等。说明：附件三作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行过程中的规范性和有效性。4.附件四：费用清单及支付方式要求：详细列出经营管理费用构成，明确费用支付方式及时间。说明：附件四作为合同附件，用于明确费用支付的相关事宜，确保双方权益。5.附件五：合同修订记录要求：记录合同修订的时间、内容、双方签字盖章等信息。说明：附件五作为合同附件，用于记录合同修订情况，确保合同内容的完整性和准确性。6.附件六：争议解决程序要求：详细约定争议解决方式、程序、地点等。说明：附件六作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。7.附件七：合同终止条件及处理要求：明确合同终止的条件、程序及处理方式。说明：附件七作为合同附件，用于明确合同终止的相关事宜，确保双方在合同终止时能够妥善处理相关事宜。8.附件八：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受托方未按照合同约定履行经营管理职责；1.2受托方泄露委托方保密信息；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失的标准根据实际损失和违约情节进行确定。2.3违约金的标准根据合同约定或法律规定进行确定。3.违约责任示例说明：3.1受托方未按照合同约定完成招商任务，导致园区入驻率低于约定目标，违约方应承担违约责任，赔偿委托方因入驻率不足而造成的损失。3.2第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务中断，违约方应承担违约责任，赔偿委托方因服务中断而造成的损失。3.3双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致误解，违约方应承担违约责任，赔偿对方因误解而造成的损失。全文完。2024年度文化创意产业园区委托经营管理公司运营管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式2.协议标的及范围2.1文化创意产业园区基本情况2.2委托经营管理范围3.运营管理期限3.1运营管理起始日期3.2运营管理终止日期4.运营管理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式及期限5.运营管理内容5.1园区规划及改造5.2园区运营及管理5.3园区招商及租赁6.运营管理指标6.1园区入驻企业数量及质量6.2园区产值及税收6.3园区品牌影响力7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1通知送达11.2合同份数11.3合同未尽事宜12.违约金12.1违约金计算方式12.2违约金支付方式13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人委托方：[委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]受托方：[受托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式委托方：注册地址：[委托方注册地址]联系电话：[委托方联系电话]电子邮箱：[委托方电子邮箱]受托方：注册地址：[受托方注册地址]联系电话：[受托方联系电话]电子邮箱：[受托方电子邮箱]2.协议标的及范围2.1文化创意产业园区基本情况园区名称：[园区名称]园区地址：[园区地址]园区占地面积：[园区占地面积]园区建设规模：[园区建设规模]2.2委托经营管理范围园区规划与改造园区运营与维护园区招商与服务园区营销与推广园区安全管理3.运营管理期限3.1运营管理起始日期：[起始日期]3.2运营管理终止日期：[终止日期]4.运营管理费用4.1费用计算方式：根据园区实际运营情况及市场行情，按年度计算。4.2费用支付方式及期限：受托方每月向委托方提交费用清单，委托方应在收到清单后15个工作日内支付相应费用。5.运营管理内容5.1园区规划及改造完善园区基础设施优化园区空间布局提升园区环境品质5.2园区运营及管理制定园区运营管理制度负责园区日常管理确保园区安全稳定5.3园区招商及租赁制定招商策略负责园区招商及租赁工作提供优质服务6.运营管理指标6.1园区入驻企业数量及质量年度入驻企业数量：[数量]入驻企业质量：符合国家文化创意产业发展政策，具有较高创新能力6.2园区产值及税收年度园区产值：[产值]年度园区税收：[税收]6.3园区品牌影响力提升园区在全国文化创意产业领域的知名度和影响力7.保密条款7.1保密内容双方在履行本协议过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等7.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年7.3违约责任若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1违约情形违约方未按照协议约定支付运营管理费用的违约方未按照协议约定履行运营管理职责，导致园区运营不善或造成损失的违约方泄露协议约定保密信息的违约方擅自变更协议内容或未履行协议约定的其他违约行为8.2违约责任承担方式违约方应承担违约金，违约金按协议约定比例计算因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任协议双方协商一致后，违约方应采取补救措施9.争议解决9.1争议解决方式协议双方应友好协商解决争议协议双方协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]10.协议生效及终止10.1协议生效条件本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效本协议签订后，双方应在[日期]内完成备案手续10.2协议终止条件运营管理期限届满双方协商一致解除协议因一方违约导致协议无法继续履行11.其他约定事项11.1通知送达除非协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方法定代表人的地址或电子邮箱11.2合同份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力11.3合同未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力12.违约金12.1违约金计算方式违约金按每日应付款项的千分之五计算12.2违约金支付方式违约金应在违约行为发生后[日期]内支付13.法律适用及管辖13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律13.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应提交[法院名称]管辖14.合同附件附件一：文化创意产业园区基本情况附件二：运营管理费用明细附件三：保密协议附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所称第三方，是指除协议双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、资金注入、项目合作等方式。15.3第三方介入程序双方同意，在第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三方介入后，其权利义务由双方与第三方另行签订协议约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的协议甲乙方与第三方签订的任何协议，均应与本协议保持一致，不得损害本协议的权益。甲乙方与第三方签订的协议中，应明确约定第三方的责任和义务。16.2第三方责任划分第三方在本协议项下的责任，仅限于其与甲乙方签订的协议中约定的责任。第三方的责任不涉及本协议项下甲乙双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙方