物业管理服务顾问合同范本2025年

物业管理服务顾问合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（物业所有权人或物业开发商）：地址：联系电话：乙方（物业管理服务顾问）：地址：联系电话：第一条管理服务内容1.1乙方作为物业管理服务顾问，应向甲方提供如下服务：（1）物业管理方案：根据物业的规模、性质、特点和甲方需求，制定详细的物业管理方案，包括物业管理的组织架构、人员配置、工作流程、服务质量标准等。（2）物业管理培训：对甲方物业管理人员进行专业培训，提高物业管理水平。（3）物业管理咨询：在物业管理的各个环节提供专业咨询服务，协助甲方解决物业管理中的问题。（4）物业管理监督：对甲方的物业管理情况进行定期检查和评估，提出改进意见和建议。1.2乙方应根据物业的实际情况，制定合理的物业管理费用预算，并提交甲方审批。第二条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条费用及支付3.1甲方应按照乙方的收费标准，支付乙方物业管理服务顾问费。收费标准为：____元/月·平方米。3.2甲方应在每个合同年度开始前一个月内，支付当年度的物业管理服务顾问费。3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用，如交通、住宿、通讯等费用，由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供物业相关资料，协助乙方进行物业管理方案的制定。（2）按照约定支付物业管理服务顾问费。（3）对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见和建议。（4）遵守国家相关法律法规，配合乙方进行物业管理。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务顾问服务。（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的物业相关资料。（3）按照甲方要求，对物业管理人员进行培训，提高物业管理水平。（4）对甲方的物业管理情况进行定期检查和评估，提出改进意见和建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同年度物业管理服务顾问费的____%。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业相关资料2.乙方物业管理方案3.物业管理培训资料4.物业管理咨询记录5.物业管理监督报告6.物业管理服务顾问费用明细7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理服务顾问费的，视为违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务顾问服务的，视为违约。3.甲方未提供物业相关资料，影响乙方服务提供的，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的物业相关资料的，视为违约。5.甲方未遵守国家相关法律法规，影响乙方服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理服务顾问：指专业从事物业管理服务咨询、培训、监督和评估的企业或个人。2.物业管理方案：指针对特定物业，为达到物业管理目标而制定的组织架构、人员配置、工作流程、服务质量标准等内容的计划。3.物业管理培训：指对物业管理人员进行的业务知识、操作技能和职业道德等方面的教育。4.物业管理咨询：指在物业管理的各个环节提供的专业建议和指导。5.物业管理监督：指对物业管理的实施情况进行定期检查、评估和改进。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供物业相关资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责任。4.乙方泄露甲方提供的物业相关资料：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未遵守国家相关法律法规：乙方应提醒甲方遵守法律法规，如甲方仍不改正，乙方有权解除合同，并报告相关部门处理。五、所有应用场景：1.物业所有权人或物业开发商与物业管理服务顾问之间的合作。2.物业管理服务顾问为物业所有权人或物业开发商提供物业管理方