2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.宅基地租赁概况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2费用支付时间4.3违约责任5.农村公共服务设施共建5.1共建项目内容5.2共建项目投资比例5.3共建项目实施进度6.项目管理6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目管理流程7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：宅基地租赁协议12.2附件二：农村公共服务设施共建协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________2.宅基地租赁概况2.1宅基地位置2.1.1省份：__________2.1.2县市：__________2.1.3乡镇：__________2.1.4村庄：__________2.1.5具体地址：__________2.2宅基地面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2可建设用地面积：__________平方米2.2.3已使用面积：__________平方米2.3宅基地用途2.3.1主要用途：__________2.3.2允许用途：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金金额3.2.1年租金总额：__________元3.2.2一次性支付租金：__________元3.2.3分期支付租金：__________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付时间：每年____月____日3.3.2支付方式：银行转账/现金支付4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.1.1年租金4.1.2水电费4.1.3物业管理费4.1.4其他费用4.2费用支付时间4.2.1水电费：每月____日支付4.2.2物业管理费：每季度____日支付4.2.3其他费用：按实际情况支付4.3违约责任4.3.1逾期支付租金：每日按____%支付滞纳金4.3.2逾期支付其他费用：每日按____%支付滞纳金5.农村公共服务设施共建5.1共建项目内容5.1.1建设内容：__________5.1.2建设规模：__________5.1.3建设标准：__________5.2共建项目投资比例5.2.1租赁方投资比例：____%5.2.2出租方投资比例：____%5.3共建项目实施进度5.3.1项目启动时间：__________5.3.2项目完工时间：__________6.项目管理6.1项目管理机构6.1.1管理机构名称：__________6.1.2管理机构职责：__________6.2项目管理职责6.2.1租赁方职责：__________6.2.2出租方职责：__________6.3项目管理流程6.3.1项目立项6.3.2项目设计6.3.3项目施工6.3.4项目验收7.项目验收7.1验收标准7.1.1国家相关标准7.1.2地方相关标准7.1.3双方约定的标准7.2验收程序7.2.1验收申请7.2.2验收组织7.2.3验收实施7.2.4验收报告7.3验收结果处理7.3.1合格：项目交付使用7.3.2不合格：整改并重新验收8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的____%支付违约金。8.1.2未经出租方同意擅自改变宅基地用途：赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3损坏宅基地设施：承担修复或赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付宅基地：每逾期一日，按月租金的____%支付违约金。8.2.2提前终止租赁合同：支付相当于____个月租金的违约金。8.2.3未按约定共建农村公共服务设施：赔偿租赁方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，协商确定合同解除后的处理事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁方应立即停止使用宅基地。10.3.2双方应按照合同约定处理农村公共服务设施共建项目。10.3.3解除合同后的其他事宜，双方应协商解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2本合同经__________公证机关公证。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：宅基地租赁协议12.2附件二：农村公共服务设施共建协议13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1租赁方代表（签字）：__________13.3.2出租方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、监督执行、提供咨询或其他目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1项目管理：负责项目的整体规划、进度控制、质量监督等。1.2.2技术咨询：提供专业技术意见，确保项目符合相关标准和要求。1.2.3金融服务：提供资金筹集、支付结算等服务。1.2.4法律服务：提供法律咨询、合同审查等服务。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方应明确第三方的角色和职责，并在合同中予以约定。2.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其过失导致的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生纠纷时作为判断依据。5.第三方介入的流程5.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致。5.2第三方的介入应签订补充协议，明确双方的权利义务。5.3第三方的介入应在合同约定的范围内进行。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担。6.2第三方介入的费用应在补充协议中明确。7.第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督和评估。7.2第三方的服务质量应符合合同约定和行业标准。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的终止需按照合同约定或双方协商一致的方式进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的任何行为不得损害甲乙双方的合法权益。11.2第三方介入的任何行为应符合法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、宅基地的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、费用构成等条款。附件说明：本附件是合同的核心部分，明确了宅基地租赁的具体细节。2.农村公共服务设施共建协议详细要求：包含共建项目的具体内容、投资比例、实施进度、管理职责、验收标准等条款。附件说明：本附件是合同的核心部分，明确了农村公共服务设施共建的具体安排。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方的角色、职责、费用、责任限额、介入流程、监督与评估、变更与终止、争议解决等条款。附件说明：本附件是合同的重要补充，明确了第三方介入的具体细节。4.项目管理计划详细要求：包含项目目标、进度安排、资源配置、风险控制等条款。附件说明：本附件是合同的重要补充，明确了项目管理的基本框架。5.验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等条款。附件说明：本附件是合同的重要补充，用于记录项目的最终验收情况。6.费用支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等条款。附件说明：本附件是合同的重要补充，用于证明费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。附件说明：本附件是合同的重要补充，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按应支付租金的1%支付违约金。示例说明：租赁方应于每月5日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付宅基地责任认定：每逾期一日，按月租金的1%支付违约金。示例说明：出租方应于合同约定的交付日期前交付宅基地，若逾期交付，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：根据合同约定，第三方需承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按照合同约定进行项目管理，导致项目进度延误，需向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变宅基地用途责任认定：赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将宅基地用于商业用途，需赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、宅基地租赁条款1.租赁宅基地位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.租赁合同解除条件6.租赁期满后的处理三、农村公共服务设施共建条款1.共建项目概述2.共建项目范围3.共建项目投资比例4.共建项目实施进度5.共建项目质量要求6.共建项目验收标准四、双方权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务3.双方合作权益4.双方违约责任五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止条件六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同附件1.地图2.相关证明文件3.其他附件八、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.合同生效条件4.合同签署九、合同生效与解除1.合同生效时间2.合同解除程序3.合同解除条件十、合同解除后的处理1.租赁宅基地返还2.公共服务设施归属3.合同解除后的其他处理十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十二、合同解除后的权利义务1.租赁费结算2.违约责任3.其他权利义务十三、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十四、合同签署及生效日期1.签署日期2.签署地点3.签署人信息合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同签订地点：____市____县____镇____村5.合同双方基本信息1.出租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____2.承租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、宅基地租赁条款1.租赁宅基地位置及面积地块位于____市____县____镇____村，占地面积____平方米。2.租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租金及支付方式租金总额为____元，每年支付____元，支付日期为每年的____月____日。支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.租赁用途租赁用途为____。5.租赁合同解除条件出租方单方面解除合同的条件：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途；3.承租方未按约定使用宅基地。承租方单方面解除合同的条件：1.出租方未按约定提供宅基地；2.出租方未按约定承担共建公共服务设施的相关责任。6.租赁期满后的处理租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。三、农村公共服务设施共建条款1.共建项目概述项目名称：____项目地点：____市____县____镇____村2.共建项目范围项目范围包括____。3.共建项目投资比例出租方投资比例：____%承租方投资比例：____%4.共建项目实施进度1.2024年____月____日前完成项目可行性研究报告；2.2024年____月____日前完成项目设计；3.2024年____月____日前完成项目施工；4.2024年____月____日前完成项目验收。5.共建项目质量要求项目质量符合国家相关标准和规定。6.共建项目验收标准项目验收标准参照国家相关标准和规定执行。四、双方权利与义务1.出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按约定支付租金。出租方有义务按约定提供宅基地。出租方有义务参与共建项目的实施和监督。2.承租方的权利与义务承租方有权使用租赁的宅基地。承租方有义务按约定支付租金。承租方有义务按约定承担共建项目的投资。承租方有义务遵守国家相关法律法规和项目规定。五、合同履行与变更1.合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并书面确认解除事宜。4.合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法宣布无效。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、合同附件1.地图附图一：宅基地位置图2.相关证明文件附件一：出租方宅基地所有权证明附件二：承租方身份证复印件3.其他附件附件三：共建项目可行性研究报告附件四：共建项目设计方案八、其他约定事项1.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署本合同一式两份，双方各执一份。九、合同生效与解除1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并书面确认解除事宜。3.合同解除条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法宣布无效。十、合同解除后的处理1.租赁宅基地返还合同解除后，承租方应将租赁宅基地完好无损地返还给出租方。2.公共服务设施归属合同解除后，共建的公共服务设施按投资比例归双方所有。3.合同解除后的其他处理合同解除后，双方应结清所有未了事宜。十一、合同续签1.续签条件双方同意在租赁期满前____天提出续签意向。2.续签程序续签程序参照本合同第七章合同变更程序执行。3.续签期限续签期限由双方协商确定。十二、合同解除后的权利义务1.租赁费结算合同解除后，双方应结清剩余租金。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.其他权利义务合同解除后，双方应履行合同中约定的其他权利义务。十三、合同解除后的争议解决1.争议解决方式争议解决方式参照本合同第六章争议解决方式执行。2.争议解决机构争议解决机构参照本合同第六章争议解决机构执行。3.争议解决费用争议解决费用参照本合同第六章争议解决费用执行。十四、合同签署及生效日期1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为____市____县____镇____村。3.签署人信息出租方（签字）：____承租方（签字）：____出租方（盖章）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款甲方作为主导方，对共建项目的整体规划、设计、实施和运营拥有最终决策权。乙方在项目实施过程中，应服从甲方的领导和管理。2.技术标准与规范条款甲方负责制定项目的各项技术标准和规范，乙方应严格按照甲方的要求执行。项目的实施应符合国家相关法律法规和行业标准。3.风险控制条款甲方应负责项目实施过程中的风险控制，包括但不限于安全、环保、质量等方面。乙方在项目实施过程中，应积极配合甲方进行风险控制工作。4.资金管理条款甲方负责项目的资金筹措和管理，乙方应按约定及时提供项目所需资金。项目资金的使用应透明，双方应定期对资金使用情况进行审查。5.项目变更管理条款项目实施过程中，如需变更项目内容，甲方有权决定变更方案，并通知乙方。乙方应积极配合甲方的变更决定，并承担相应的变更费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款乙方作为主导方，对共建项目的整体规划、设计、实施和运营拥有最终决策权。甲方在项目实施过程中，应服从乙方的领导和管理。2.技术标准与规范条款乙方负责制定项目的各项技术标准和规范，甲方应严格按照乙方的要求执行。项目的实施应符合国家相关法律法规和行业标准。3.风险控制条款乙方应负责项目实施过程中的风险控制，包括但不限于安全、环保、质量等方面。甲方在项目实施过程中，应积极配合乙方进行风险控制工作。4.资金管理条款乙方负责项目的资金筹措和管理，甲方应按约定及时提供项目所需资金。项目资金的使用应透明，双方应定期对资金使用情况进行审查。5.项目变更管理条款项目实施过程中，如需变更项目内容，乙方有权决定变更方案，并通知甲方。甲方应积极配合乙方的变更决定，并承担相应的变更费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款本合同中涉及的第三方中介机构，其职责、权限和费用应由双方共同协商确定。中介机构不得泄露任何一方商业秘密，否则承担相应法律责任。2.中介费用条款中介费用由双方按约定比例承担，具体金额和支付方式在合同附件中明确。中介费用支付时间与项目进度挂钩，双方应按约定及时支付。3.中介责任条款中介机构在项目实施过程中，应严格按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。如中介机构因自身原因导致项目出现延误或损失，应承担相应责任。4.中介变更条款如需更换中介机构，双方应提前____天书面通知对方，并签订书面变更协议。新中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和能力。5.中介争议解决条款中介机构在项目实施过程中发生争议，应先由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方宅基地所有权证明2.承租方身份证复印件3.共建项目可行性研究报告4.共建项目设计方案5.项目实施进度表6.资金使用情况明细表7.争议解决协议8.中介机构资质证明9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供宅基地或改变租赁用途。甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金。乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途。任何一方未按约定履行合同规定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况，双方协商一致后，可签订书面违约确认书。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.资质证明：指证明中介机构具备相应资质的文件，如营业执照、专业资格证书等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：及时召开技术讨论会，邀请相关专家共同商讨解决方案。2.问题：资金使用过程中出现争议。解决办法：设立专门的资金使用监督小组，定期审查资金使用情况，确保资金使用的合理性和透明度。3.问题：双方在项目实施过程中出现沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，包括定期会议、书面报告等，确保双方信息畅通。4.问题：中介机构在项目实施过程中出现失误。解决办法：要求中介机构立即纠正失误，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.农村宅基地租赁。2.农村公共服务设施共建。3.农村土地流转。4.农村基础设施建设。5.农村综合开发项目。全文完。2024宅基地租赁与农村公共服务设施共建合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村公共服务设施建设日益受到重视。为促进农村宅基地合理利用，提高农村居民生活品质，甲方决定将一块宅基地出租给乙方，并由双方共同投资建设农村公共服务设施。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在农村宅基地租赁与农村公共服务设施共建过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进农村经济发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）宅基地：指农村居民依法取得的用于居住的农村集体土地。（2）农村公共服务设施：指为农村居民提供教育、文化、卫生、体育、养老、就业等公共服务所需的建筑物、设备、场地等。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将宅基地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。（2）共建：指甲乙双方共同投资建设农村公共服务设施，共同承担投资风险和收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对宅基地进行出租，并享有租金收益。（2）甲方负责提供符合国家相关规定的宅基地，确保宅基地的合法性。（3）甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。（4）甲方有义务配合乙方建设农村公共服务设施，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法使用宅基地，并按约定支付租金。（2）乙方有义务按照国家规定和合同约定，建设农村公共服务设施。（3）乙方有义务确保农村公共服务设施的质量和安全。（4）乙方有义务按照合同约定，承担共建投资和运营风险。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：宅基地所在地及农村公共服务设施建设地点。5.3合同履行方式：甲乙双方按合同约定，共同投资建设农村公共服务设施，实现共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致终止本合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。6.3终止程序（1）一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应依法办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宅基地恢复原状，并归还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，分配农村公共服务设施的收益。（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付宅基地租赁费用。（2）共建投资：甲乙双方共同投资建设农村公共服务设施，投资金额及比例由双方另行协商确定。（3）运营维护费用：农村公共服务设施建成后的运营维护费用，由甲乙双方按照投资比例共同承担。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）共建投资：甲乙双方应按照约定的投资计划，于每个投资节点前将投资款项支付至共同指定的账户。（3）运营维护费用：甲乙双方应按照约定的运营维护费用支付方式，定期支付运营维护费用。7.3支付时间（1）租赁费用支付时间：每月____日前。（2）共建投资支付时间：每个投资节点前____日内。（3）运营维护费用支付时间：每个支付周期前____日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。（2）乙方应在支付款项时，附上付款凭证及相应的费用明细。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合国家规定的宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）乙方未按约定投资共建农村公共服务设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约，应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。（3）赔偿方式：违约方应按守约方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）农村公共服务设施的技术参数、设计图纸、建设方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极采取措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向当地调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方同意，可以将本合同的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）涉及国家安全、商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宅基地的最终所有权。（2）乙方保留对农村公共服务设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满后收回宅基地的权利。（2）乙方保留在共建项目完成后对设施的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成宅基地租赁与农村公共服务设施共建的相关工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论共建项目的进展和问题。（2）及时沟通，共同解决共建过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.宅基地使用权证书；3.农村公共服务设施建设方案及设计图纸；4.投资款项支付凭证；5.租赁费用支付凭证；6.运营维护费用支付凭证；7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件；8.不可抗力事件的相关证明材料；9.合同修改和补充的书面文件；10.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合国家规定的宅