2024年物业维修合同：围墙整治与修缮条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业维修合同：围墙整治与修缮条款本合同目录一览1.定义与解释1.1物业定义1.2合同定义1.3修缮范围1.4相关法律法规2.合同双方信息2.1物业管理方信息2.2维修施工方信息3.修缮内容3.1围墙整体状况评估3.2维修项目具体内容3.3修缮标准及规范4.修缮进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段施工时间节点4.3预计完工时间5.材料与设备5.1材料选用标准5.2设备要求及型号5.3材料采购与供应6.费用及支付6.1修缮费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证期8.安全生产与环保要求8.1安全生产措施8.2环保措施8.3应急预案9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：修缮项目明细表13.2附件二：材料清单13.3附件三：安全生产及环保措施14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业定义：本合同所指的物业是指位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于围墙、路面、绿化带等公共区域。1.2合同定义：本合同是指物业管理方与维修施工方就围墙整治与修缮事宜达成的协议。1.3修缮范围：包括围墙的加固、涂料翻新、破损修复等。1.4相关法律法规：本合同执行过程中，双方应遵守国家有关物业管理、建筑装修、安全生产等方面的法律法规。2.合同双方信息2.1物业管理方信息：物业管理方全称[物业管理方全称]，地址[物业管理方地址]，联系人[联系人姓名]，联系电话[联系电话]。2.2维修施工方信息：维修施工方全称[维修施工方全称]，地址[维修施工方地址]，联系人[联系人姓名]，联系电话[联系电话]。3.修缮内容3.1围墙整体状况评估：由维修施工方对围墙进行全面评估，确定修缮项目及所需材料。3.2维修项目具体内容：包括但不限于围墙加固、涂料翻新、破损修复、锈蚀清除等。3.3修缮标准及规范：修缮工作应符合国家相关标准及规范，确保围墙的坚固耐用。4.修缮进度安排4.1项目启动时间：合同签订后[时间]内开始施工。4.2各阶段施工时间节点：具体施工时间节点由双方协商确定，并在合同附件中明确。4.3预计完工时间：自项目启动之日起[时间]内完成全部修缮工作。5.材料与设备5.1材料选用标准：选用符合国家标准的材料，保证修缮质量。5.2设备要求及型号：根据施工需要，配备相应的施工设备，确保施工效率。5.3材料采购与供应：由维修施工方负责材料采购及供应，确保材料质量及供应及时。6.费用及支付6.1修缮费用总额：根据修缮内容、材料及设备费用，经双方协商确定修缮费用总额为[金额]元。6.2费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。6.3支付方式及时间：维修施工方提交付款申请后，物业管理方在[时间]内支付相应款项。7.质量要求与验收7.1质量标准：修缮工作应达到国家相关质量标准，确保围墙的坚固耐用。7.2验收程序：修缮工作完成后，由物业管理方组织验收，验收合格后支付剩余款项。7.3质量保证期：自验收合格之日起[时间]内，若因施工质量问题导致围墙损坏，维修施工方应无偿进行修复。8.安全生产与环保要求8.1安全生产措施：维修施工方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工人员的人身安全，施工期间设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。8.2环保措施：施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，确保施工对周边环境的影响降至最低。8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事故，包括但不限于自然灾害、安全事故等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成修缮工作、质量不符合约定、擅自变更修缮项目等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同的变更必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，任何一方变更送达地址应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：修缮项目明细表13.2附件二：材料清单13.3附件三：安全生产及环保措施14.其他14.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响协商部分或全部解除合同。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订与生效日期：本合同于[日期]在[地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，由物业管理方、维修施工方或其他相关方邀请的第三方参与合同执行、监督、评估或咨询等活动。16.第三方介入的流程与要求16.1第三方介入的邀请：任何一方邀请第三方介入，应提前通知另一方，并提供第三方的资质证明和相关资料。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和经验，能够胜任介入工作。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：第三方应根据其介入的性质和目的，履行相应的职责，如监理、评估、咨询等。17.2第三方权利：第三方有权获取合同相关信息，参与相关会议，提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业管理方：第三方应配合物业管理方的管理要求，提供专业意见，确保合同顺利执行。18.2第三方与维修施工方：第三方应监督维修施工方的施工质量、进度和安全，确保施工符合合同要求。18.3第三方与其他相关方：第三方应与其他相关方保持沟通，协调各方关系，共同推进合同履行。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、经验、介入范围等因素由双方协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方介入范围发生变化，责任限额可根据实际情况进行调整。20.第三方介入的额外条款20.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、评估费等，由邀请方承担。20.2第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照第9条“争议解决”的规定处理。20.3第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同相关信息。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：在合同履行过程中，如第三方无法履行职责或出现重大违约行为，任何一方有权终止第三方介入。21.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如第三方介入已达到预期目的或合同履行完毕，任何一方可提出解除第三方介入。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方记录：第三方应详细记录介入过程中的各项工作，包括但不限于会议记录、评估报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：修缮项目明细表详细要求：包括修缮项目的具体内容、施工部位、所需材料、预计费用等。附件说明：此表格用于详细记录合同中约定的修缮项目，作为双方履行合同的依据。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有用于修缮的材料名称、规格、品牌、数量、单价和总价。附件说明：此清单用于明确材料采购和供应的标准，确保材料质量。3.附件三：安全生产及环保措施详细要求：列出施工过程中的安全生产措施、环保措施及应急预案。附件说明：此附件用于确保施工过程中的安全和环保，防止事故发生。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入人员的资质证书、专业资格证书等。附件说明：此证明用于证明第三方具备介入工作的专业能力和资格。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、费用、期限等。附件说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其履行合同义务。6.附件六：验收报告详细要求：记录修缮工程验收的结果，包括质量、进度、安全等。附件说明：此报告用于证明修缮工程已按合同要求完成，作为支付尾款依据。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。附件说明：此记录用于证明双方已尽力解决争议，维护合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：维修施工方未按时完成修缮工作。责任认定标准：每延误一天，维修施工方应向物业管理方支付[金额]元的违约金。示例说明：若合同约定修缮工作应在30天内完成，但维修施工方实际完成时间为40天，则维修施工方需支付[金额]元的违约金。2.违约行为：维修施工方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：维修施工方应无偿修复不合格部分，并承担由此产生的额外费用。示例说明：若合同约定涂料需具备一定的耐久性，但实际施工后的涂料质量不符合标准，维修施工方需无偿修复并承担相关费用。3.违约行为：第三方未履行保密义务，泄露合同相关信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方泄露合同信息，导致物业管理方或维修施工方遭受损失，第三方应赔偿损失并承担相应法律责任。4.违约行为：物业管理方未按时支付款项。责任认定标准：物业管理方应向维修施工方支付逾期付款利息，并承担相应违约责任。示例说明：若物业管理方未按时支付款项，维修施工方有权要求支付逾期付款利息，并可根据合同约定追究物业管理方的违约责任。全文完。2024年物业维修合同：围墙整治与修缮条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系人1.4物业管理方联系电话1.5业主方名称1.6业主方地址1.7业主方联系人1.8业主方联系电话2.合同签订时间及生效日期3.合同期限4.维修范围及内容4.1围墙总体情况描述4.2维修项目具体说明4.3维修项目清单5.维修工程预算及费用5.1预算总金额5.2工程费用构成5.3材料费用明细5.4人工费用明细5.5其他相关费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款进度6.3逾期付款处理7.施工时间安排7.1施工准备时间7.2施工开始时间7.3施工预计完成时间7.4施工期间节假日及特殊情况处理8.施工质量及验收标准8.1质量要求8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理9.施工安全及环保要求9.1施工安全措施9.2环保要求9.3安全事故处理10.工程保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任10.4保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除条件及程序12.1解除合同的条件12.2解除合同的通知12.3解除合同的后果13.合同附件13.1围墙现状照片13.2维修图纸及技术资料13.3相关验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3物业管理方联系人：1.4物业管理方联系电话：138xxxx56781.5业主方名称：社区居民委员会1.6业主方地址：市区路号1.7业主方联系人：1.8业主方联系电话：139xxxx87652.合同签订时间及生效日期合同签订时间为2024年2月10日，合同生效日期为自双方签字盖章之日起。3.合同期限本合同期限为一年，自2024年2月10日起至2025年2月9日止。4.维修范围及内容4.1围墙总体情况描述：围墙位于社区东侧，全长300米，建于20年前，目前存在多处裂缝、破损及老化现象。4.2维修项目具体说明：包括围墙裂缝修补、破损部分更换、墙面刷新、基础加固等。4.3维修项目清单：1.裂缝修补：采用环氧树脂材料进行修补，修复长度共50米。2.破损部分更换：更换破损板块，共20块。3.墙面刷新：采用环保型涂料进行墙面刷新，墙面总面积为200平方米。4.基础加固：对围墙基础进行加固，使用C20混凝土。5.维修工程预算及费用5.1预算总金额：人民币20万元整。5.2工程费用构成：1.材料费：人民币8万元整。2.人工费：人民币6万元整。3.施工机械费：人民币2万元整。4.管理费：人民币2万元整。5.3材料费用明细：1.环氧树脂：人民币1万元整。2.混凝土：人民币5万元整。3.涂料：人民币2万元整。4.其他材料：人民币1万元整。5.4人工费用明细：1.技术人员：人民币2万元整。2.施工人员：人民币4万元整。5.5其他相关费用：1.施工场地租赁费：人民币1万元整。2.施工垃圾清运费：人民币0.5万元整。6.付款方式及期限6.1付款方式：分阶段付款，具体如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币5万元整。2.进度款：工程完成30%后支付人民币5万元整。3.验收款：工程验收合格后支付人民币10万元整。6.2付款进度：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：工程完成30%后支付。3.验收款：工程验收合格后支付。6.3逾期付款处理：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金。8.施工时间安排8.1施工准备时间：合同签订后10个工作日内完成施工准备工作。8.2施工开始时间：施工准备完成后5个工作日内开始施工。8.3施工预计完成时间：施工开始后90个工作日内完成全部维修工程。8.4施工期间节假日及特殊情况处理：1.遇到国家法定节假日，施工时间顺延。2.因不可抗力因素导致施工延误，施工时间相应顺延。3.特殊情况需暂停施工时，双方应协商确定暂停原因及恢复施工时间。9.施工质量及验收标准9.1质量要求：维修工程必须符合国家相关质量标准和规范。9.2验收标准：1.材料质量符合设计要求和国家标准。2.施工工艺符合相关规范。3.工程外观整洁、美观。4.工程功能达到预期效果。9.3验收程序：1.施工方提交验收报告。2.业主方组织相关人员对工程进行验收。3.验收合格，双方签字确认。4.验收不合格，施工方整改至合格为止。9.4验收不合格处理：1.施工方需在接到验收不合格通知后3个工作日内进行整改。2.整改后的工程再次验收，直至合格。10.施工安全及环保要求10.1施工安全措施：1.施工现场设置安全警示标志。2.施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带。3.施工机械操作人员必须持证上岗。4.施工现场设置消防设施。10.2环保要求：1.施工过程中产生的废水、废气、噪音等必须符合国家环保标准。2.施工垃圾及时清运，不得随意堆放。10.3安全事故处理：1.发生安全事故，立即停止施工，报告相关部门。2.采取必要措施，防止事故扩大。3.调查事故原因，责任方承担相应责任。11.工程保险11.1保险种类：建筑工程一切险。11.2保险金额：人民币20万元整。11.3保险责任：1.保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。2.保险期间内因工程损失导致的第三者责任。11.4保险期限：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：1.双方友好协商解决。2.协商不成，提交相关调解机构调解。3.调解不成，提交仲裁委员会仲裁。4.仲裁不成，向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：由败诉方承担。13.合同解除条件及程序13.1解除合同的条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方要求解除合同。13.2解除合同的通知：1.解除合同需提前30日书面通知对方。2.通知应明确解除合同的原因和日期。13.3解除合同的后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。2.合同解除前已支付的款项不予退还。3.合同解除后，违约方应承担相应责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方一致同意，参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.提供施工监理服务。2.提供技术支持与咨询。3.提供材料供应或采购代理服务。4.提供项目评估或验收服务。5.提供资金管理或财务咨询。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.第三方提供的监理服务，责任限额为监理服务费用的5倍。2.第三方提供的技术支持与咨询服务，责任限额为咨询费用总额的5倍。3.第三方提供的材料供应或采购代理服务，责任限额为代理服务费用的5倍。4.第三方提供的项目评估或验收服务，责任限额为评估或验收服务费用的5倍。5.第三方提供的资金管理或财务咨询服务，责任限额为咨询费用总额的5倍。3.第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质证书，且其业务范围应与介入本合同的相关内容相匹配。3.2第三方资质证书应在合同签订前提交甲乙双方审核，未经审核或审核不合格的，甲乙双方有权拒绝第三方的介入。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行合同。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任：1.第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。2.第三方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系。2.第三方应服从甲乙双方的管理和监督。3.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与施工方的划分说明：1.第三方与施工方是独立的合同主体，各自承担合同约定的责任。2.第三方对施工方的监督和评价，不改变施工方在合同中的责任和义务。3.第三方对施工方提出的整改要求，施工方应予以配合。5.3第三方与监理方的划分说明：1.第三方与监理方在监理服务方面存在合作与分工关系。2.第三方对监理方的监理工作有监督和评价的权利。3.监理方对施工方的监理责任，第三方不得替代。5.4第三方与其他第三方的关系：1.第三方与其他第三方之间是独立的合同主体，各自承担合同约定的责任。2.第三方与其他第三方在履行合同过程中，应相互尊重，避免冲突。3.第三方与其他第三方之间的合作，应遵循公平、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.围墙现状照片：详细要求：照片需清晰展示围墙的现状，包括破损、裂缝、老化等情况。说明：用于记录围墙的初始状态，作为维修前后对比的依据。2.维修图纸及技术资料：详细要求：图纸应包含维修项目的具体方案，技术资料应详细说明维修工艺和材料要求。说明：用于指导施工方进行维修工作，确保维修质量。3.相关验收报告：详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：用于证明维修工程已按约定完成，并符合验收标准。4.付款凭证：详细要求：付款凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明款项已按照合同约定支付。5.第三方资质证书：详细要求：资质证书应包含第三方名称、资质等级、有效期限等。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。6.施工安全措施及环保要求：详细要求：安全措施应包括现场安全警示、施工人员安全培训等；环保要求应包括废水、废气处理等。说明：用于确保施工过程中的安全与环保。7.保险单：详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明工程已购买相应的保险，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工方未按时完成维修工程。1.2施工方未按约定质量标准完成维修工程。1.3第三方未按约定提供相关服务。1.4甲乙双方未按时支付款项。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：施工方未按时完成维修工程，每延误一天，应支付合同金额的千分之一作为违约金。施工方未按约定质量标准完成维修工程，应承担修复费用和相应的赔偿责任。第三方未按约定提供相关服务，应退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按时支付款项，每逾期一天，应支付应付款项的千分之一作为违约金。3.违约责任示例说明：3.1施工方未按时完成维修工程，延误了10天，应支付合同金额的1%作为违约金。3.2施工方在维修过程中，因施工不当导致围墙倒塌，应承担修复费用和相应的赔偿责任。3.3第三方未按时提供监理服务，导致维修工程延误，应退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.4业主方未按时支付工程款，逾期15天，应支付合同金额的1.5%作为违约金。全文完。2024年物业维修合同：围墙整治与修缮条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及联系方式1.2业主方名称及联系方式2.维修项目概述2.1维修围墙的范围2.2维修围墙的用途3.维修内容与标准3.1围墙基础加固3.2围墙主体结构修缮3.3围墙表面处理3.4围墙附属设施维修4.维修工期与进度安排4.1总工期4.2分阶段工期4.3进度节点及验收标准5.材料设备供应5.1材料品牌及规格5.2设备型号及性能5.3材料设备质量保证6.费用预算与支付方式6.1总费用预算6.2分项费用预算6.3费用支付时间节点6.4支付方式及手续7.验收标准与程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收人员及职责8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1图纸及技术资料11.2材料设备清单11.3验收报告12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律法规遵循12.3合同变更与补充13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业公司1.1.1联系电话：138xxxx56781.1.2通讯地址：市区路号1.2业主方名称：小区业主委员会1.2.1联系电话：139xxxx1.2.2通讯地址：市区路号小区2.维修项目概述2.1维修围墙的范围：本小区周边围墙，共计2000米。2.2维修围墙的用途：小区安全防护及美化环境。3.维修内容与标准3.1围墙基础加固：采用C20混凝土，加固深度不少于30厘米。3.2围墙主体结构修缮：使用符合国家标准的钢筋和水泥，修复破损部分。3.3围墙表面处理：采用涂料喷涂，颜色为灰色，要求均匀、光滑、无脱落。3.4围墙附属设施维修：更换破损的照明设施，修复损坏的栏杆。4.维修工期与进度安排4.1总工期：60天。4.2分阶段工期：4.2.1第一阶段：基础加固和主体结构修缮，20天。4.2.2第二阶段：表面处理和附属设施维修，20天。4.2.3第三阶段：验收和移交，20天。4.3进度节点及验收标准：4.3.1每完成10%的工作量，进行一次内部自检。4.3.2工期过半时，邀请业主代表进行中期验收。4.3.3工期结束时，进行全面验收。5.材料设备供应5.1材料品牌及规格：水泥（P.O42.5）、钢筋（HPB300）、涂料（耐候型）。5.2设备型号及性能：搅拌机、振捣器、涂料喷涂机。5.3材料设备质量保证：供应商提供相关质量检测报告，确保材料设备符合国家标准。6.费用预算与支付方式6.1总费用预算：人民币30万元整。6.2分项费用预算：6.2.1材料费用：15万元。6.2.2人工费用：10万元。6.2.3设备租赁费用：5万元。6.3费用支付时间节点：6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%。6.3.2进度款：每完成20%的工作量，支付总费用的10%。6.3.3验收合格后支付剩余款项。6.4支付方式及手续：通过银行转账支付，并保留支付凭证。7.验收标准与程序7.1验收标准：符合国家相关标准和设计要求，外观整洁，无裂缝、脱落等现象。7.2验收程序：7.2.1施工方完成维修工作后，向业主方提出验收申请。7.2.2业主方组织验收小组进行验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1未按合同约定时间完成维修工作，每延迟一天，应支付业主方总维修费用1%的违约金。8.1.2因材料或施工质量问题导致围墙损坏，需重新修复，并承担全部修复费用。8.1.3未按合同约定标准进行维修，业主方有权要求重新维修，并支付相应费用。8.2业主方违约责任8.2.1未按合同约定时间支付费用，每延迟一天，应支付服务方总维修费用1%的滞纳金。8.2.2阻碍维修工作正常进行，导致工期延误，应赔偿服务方由此产生的损失。9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交诉状，并提交相关证据。9.3.2法院审理后，依法作出判决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2预付款已支付。10.2合同终止条件10.2.1维修工作完成且验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1服务方严重违约，经催告后仍未改正。10.3.2业主方严重违约，经催告后仍未改正。11.合同附件11.1图纸及技术资料11.1.1围墙维修设计图纸。11.1.2施工技术规范。11.2材料设备清单11.2.1材料清单及供应商信息。11.2.2设备清单及租赁合同。11.3验收报告11.3.1验收报告模板。11.3.2验收记录及照片。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律法规遵循12.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。12.3合同变更与补充12.3.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.合同签署与生效13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人员：13.3.1物业服务方代表：（签名）13.3.2业主方代表：（签名）14.合同附件清单14.1图纸及技术资料清单。14.2材料设备清单。14.3验收报告清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2.1合同履行过程中出现重大争议。15.2.2需要第三方提供专业意见或技术支持。15.2.3需要第三方进行检测、评估或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其出具的检测报告、评估报告或仲裁裁决确定的合理范围内。16.2责任承担：第三方在责任限额内的责任，由其自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保其具备相应的资质和经验。17.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.第三方职责与权限18.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行其职责，并提供专业的意见或技术支持。18.2第三方权限：第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对合同履行情况进行检查和监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：