2024年社区消防安全巡查管理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区消防安全巡查管理规定本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.目的与范围2.1目的2.2范围3.责任与义务3.1社区管理方的责任与义务3.2居民的责任与义务3.3承包方的责任与义务4.巡查内容与标准4.1巡查内容4.2巡查标准5.巡查时间与频率5.1巡查时间5.2巡查频率6.巡查程序与方法6.1巡查程序6.2巡查方法7.巡查记录与报告7.1巡查记录7.2巡查报告8.整改措施与处理8.1整改措施8.2处理方式9.违约责任9.1居民违约责任9.2社区管理方违约责任9.3承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同终止与清算13.1合同终止13.2合同清算14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“社区”指本合同约定的社区范围；1.1.2“消防安全巡查”指对社区内消防设施、消防通道、易燃易爆物品等进行的安全检查；1.1.3“巡查人员”指受社区管理方委托进行消防安全巡查的人员；1.1.4“居民”指居住在社区内的个人或家庭；1.1.5“承包方”指与社区管理方签订本合同的第三方机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释；1.2.2如有歧义，应优先考虑对有利于维护社区安全的原则进行解释。2.目的与范围2.1目的2.1.1加强社区消防安全管理，预防火灾事故发生；2.1.2提高居民消防安全意识，保障居民生命财产安全。2.2范围2.2.1本合同适用于社区内所有居民、物业、商户等；2.2.2本合同规定的消防安全巡查范围包括但不限于社区内住宅、商业设施、公共设施等。3.责任与义务3.1社区管理方的责任与义务3.1.1制定消防安全巡查管理制度，并负责组织实施；3.1.2为巡查人员提供必要的工作条件，包括交通工具、巡查设备等；3.1.3对巡查人员的工作进行监督，确保巡查质量。3.2居民的责任与义务3.2.1积极配合巡查人员开展工作，提供必要的信息；3.2.2保持消防通道畅通，不得占用、堵塞；3.2.3定期检查自家的消防设施，确保其正常使用。3.3承包方的责任与义务3.3.1按照社区管理方的安排，组织实施消防安全巡查；3.3.2配备合格巡查人员，确保巡查质量；3.3.3定期向社区管理方报告巡查情况。4.巡查内容与标准4.1巡查内容4.1.1消防设施：灭火器、消防栓、应急照明等；4.1.2消防通道：通道宽度、畅通情况等；4.1.3易燃易爆物品：储存、使用、管理等情况。4.2巡查标准4.2.1消防设施完好率达到100%；4.2.2消防通道畅通，无障碍物；4.2.3易燃易爆物品按规定储存、使用、管理。5.巡查时间与频率5.1巡查时间5.1.1巡查时间为每周至少一次；5.1.2特殊情况，如遇火灾高风险期，可增加巡查次数。5.2巡查频率5.2.1每周进行一次全面巡查；5.2.2对重点区域、重点设施进行不定期抽查。6.巡查程序与方法6.1巡查程序6.1.1巡查人员提前一天向社区管理方报告巡查计划；6.1.2按计划进行巡查，记录巡查情况；6.1.3巡查结束后，向社区管理方提交巡查报告。6.2巡查方法6.2.1检查消防设施、消防通道、易燃易爆物品等；6.2.2询问居民、商户等相关人员；6.2.3对存在问题进行记录，并提出整改建议。8.巡查记录与报告8.1巡查记录8.1.1巡查人员应详细记录巡查时间、巡查区域、巡查对象、存在问题及处理建议；8.1.2巡查记录应清晰、完整，并由巡查人员签名确认。8.2巡查报告8.2.1巡查结束后，巡查人员应在24小时内向社区管理方提交巡查报告；8.2.2巡查报告应包括巡查概况、存在问题、整改建议及下一步工作计划。9.整改措施与处理9.1整改措施9.1.1社区管理方应针对巡查报告中发现的问题，制定整改措施；9.1.2整改措施应明确整改责任、整改期限和整改要求。9.2处理方式9.2.1对巡查中发现的安全隐患，应立即采取措施予以消除；9.2.2对违反消防安全规定的行为，应依法进行处理。10.违约责任10.1居民违约责任10.1.1居民未配合巡查人员工作，造成安全隐患的，应承担相应的法律责任。10.2社区管理方违约责任10.2.1社区管理方未履行巡查职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。10.3承包方违约责任10.3.1承包方未按合同约定进行巡查，影响社区消防安全管理的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除本合同；12.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同执行相关事宜的任何个人、机构或组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。2.第三方的权利与义务2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同执行过程中的相关活动。2.1.2第三方有权根据合同约定，获取合同执行过程中的相关信息。2.2第三方的义务2.2.1第三方应遵守本合同约定，履行相关义务。2.2.2第三方应确保其提供的意见、建议或服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2如无约定，第三方的责任限额为本合同总金额的10%。4.第三方介入的程序与条件4.1第三方介入的程序4.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。4.1.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额。4.1.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。4.2第三方介入的条件4.2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意。4.2.2第三方介入的事项应与本合同执行相关，且符合法律法规要求。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，若因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方在履行合同过程中，若因乙方原因导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带赔偿责任。6.第三方的退出与替代6.1第三方的退出6.1.1第三方可在合同履行期间，经甲乙双方同意后退出合同。6.2第三方的替代6.2.1若第三方退出合同，甲乙双方应协商选择新的第三方替代原第三方继续履行合同。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若无约定，第三方介入的费用由介入方自行承担。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位为合同当事人之外的第三方。10.第三方的合同效力10.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《消防安全巡查管理制度》详细要求和说明：本附件应包含消防安全巡查的具体内容、标准、时间安排、巡查记录格式等，以确保巡查工作的规范性和有效性。2.《消防安全巡查记录表》详细要求和说明：本附件为巡查人员记录巡查情况的表格，应包括巡查时间、巡查区域、巡查对象、存在问题、整改建议等栏目。3.《消防安全巡查报告》详细要求和说明：本附件为巡查结束后提交的报告，应详细记录巡查概况、存在问题、整改措施及下一步工作计划。4.《消防安全整改通知书》详细要求和说明：本附件为对巡查中发现的问题进行整改的通知，应明确整改要求、整改期限和责任单位。5.《消防安全巡查合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的消防安全巡查服务合同，应包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等条款。6.《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件为第三方介入本合同执行的相关协议，应包括第三方介入的事项、权利义务、责任限额等条款。7.《消防安全培训记录》详细要求和说明：本附件记录社区内居民和商户参加消防安全培训的情况，包括培训时间、培训内容、参与人员等。8.《消防安全应急预案》详细要求和说明：本附件为应对火灾等紧急情况的预案，应包括应急预案的组织结构、职责分工、应急措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.居民未配合巡查工作责任认定标准：居民未按要求提供信息、阻止巡查人员进入巡查区域等。示例说明：居民拒绝提供消防设施使用情况，导致巡查人员无法全面了解情况，居民需承担相应责任。2.社区管理方未履行巡查职责责任认定标准：社区管理方未按照约定进行巡查，或巡查工作存在重大疏漏。示例说明：社区管理方未在规定时间内完成巡查，导致安全隐患未被及时发现，社区管理方需承担相应责任。3.承包方未按合同约定进行巡查责任认定标准：承包方未按照合同约定的时间、内容进行巡查，或巡查质量不符合标准。示例说明：承包方未按时提交巡查报告，且巡查记录不完整，承包方需承担相应责任。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在介入过程中提供虚假信息、误导甲乙双方，或提供的服务不符合约定。示例说明：第三方在提供消防安全评估时，故意隐瞒关键信息，导致甲乙双方做出错误决策，第三方需承担相应责任。5.违反消防安全规定责任认定标准：任何一方违反国家有关消防安全的法律法规，导致火灾事故或其他不良后果。示例说明：商户违规使用易燃易爆物品，导致火灾事故，商户需承担相应法律责任。全文完。2024年社区消防安全巡查管理规定1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.巡查范围和内容3.1巡查范围3.2巡查内容3.3巡查频率3.4巡查方法4.巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求4.2巡查人员职责4.3巡查人员培训5.巡查记录和报告5.1巡查记录要求5.2巡查报告要求5.3巡查报告提交时间6.疏散演练6.1疏散演练频率6.2疏散演练内容6.3疏散演练组织7.消防设施设备管理7.1消防设施设备维护保养7.2消防设施设备检查7.3消防设施设备更换8.消防宣传教育8.1宣传教育内容8.2宣传教育形式8.3宣传教育对象9.消防安全责任制9.1责任制内容9.2责任制落实9.3责任追究10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同双方名称甲方：X社区乙方：X消防巡查公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道社区乙方地址：省市区街道大厦1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X第二条合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在社区消防安全巡查管理方面的权利、义务和责任，确保社区消防安全，预防火灾事故发生。2.2合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规。第三条巡查范围和内容3.1巡查范围甲乙双方共同对甲方社区内的建筑物、消防设施、消防通道、消防宣传教育等方面进行巡查。3.2巡查内容1.消防设施设备完好率、运行状态；2.消防通道畅通情况；3.灭火器材配置情况；4.消防安全责任制落实情况；5.消防宣传教育开展情况；6.疏散演练组织情况；7.其他消防安全相关事项。3.3巡查频率每月至少进行一次全面巡查，针对重点部位和特殊时段进行专项巡查。3.4巡查方法采取现场巡查、查阅资料、询问相关人员等方式进行。第四条巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求乙方派遣的巡查人员应具备消防专业知识和技能，持有相应的资格证书。4.2巡查人员职责1.按照巡查计划和内容进行巡查；2.发现火灾隐患及时报告并协助处理；3.对巡查情况进行记录；4.对巡查中发现的问题提出整改建议；5.定期向甲方汇报巡查情况。4.3巡查人员培训乙方应定期对巡查人员进行消防安全知识和技能培训，确保巡查人员具备必要的专业能力。第五条巡查记录和报告5.1巡查记录要求巡查人员应详细记录巡查情况，包括巡查时间、巡查部位、巡查发现的问题及处理情况等。5.2巡查报告要求巡查报告应包括巡查概况、巡查发现的问题、整改建议及整改落实情况等。5.3巡查报告提交时间巡查报告应在巡查结束后五个工作日内提交给甲方。第六条疏散演练6.1疏散演练频率每年至少组织一次疏散演练。6.2疏散演练内容1.疏散路线的选择和标记；2.疏散信号的发出；3.疏散过程中的指挥协调；4.疏散后的清点和统计。6.3疏散演练组织甲方负责疏散演练的组织工作，乙方提供技术支持和协助。第八条消防宣传教育8.1宣传教育内容1.消防安全法律法规普及；2.消防安全常识教育；3.消防设施设备使用培训；4.灭火器等消防器材的正确使用方法；5.疏散逃生技巧；6.火灾应急处理程序。8.2宣传教育形式1.张贴宣传海报；2.悬挂宣传横幅；3.举办消防安全知识讲座；4.开展消防演练活动；5.利用社区广播、电子屏幕等媒体进行宣传。8.3宣传教育对象1.社区居民；2.社区单位；3.学生群体；4.特殊人群（如老人、儿童）。第九条消防安全责任制9.1责任制内容1.甲方负责社区消防安全管理工作，确保社区消防安全；2.乙方负责巡查工作，及时发现和报告火灾隐患；3.社区居民、单位应遵守消防安全规定，配合巡查工作。9.2责任制落实1.甲方建立健全消防安全管理制度；2.乙方严格执行巡查计划，确保巡查质量；3.社区居民、单位应积极参与消防安全活动，提高消防安全意识。9.3责任追究1.对违反消防安全规定的行为，依法予以处罚；2.对因工作疏忽导致火灾事故的，依法追究责任。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按时完成巡查任务；2.乙方巡查质量不符合要求；3.甲方未按时支付巡查费用；4.甲方未提供必要的工作条件。10.2违约责任1.乙方未按时完成巡查任务，甲方有权要求乙方限期完成，并支付违约金；2.乙方巡查质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新巡查，并支付违约金；3.甲方未按时支付巡查费用，乙方有权暂停巡查工作，并要求甲方支付滞纳金；4.甲方未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方改善，并赔偿由此造成的损失。10.3违约赔偿违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的违约赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的程序规定，提交相关证据和材料，依法进行诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.合同约定的巡查期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。12.3合同解除1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1合同附件一消防安全巡查计划14.2合同附件二消防安全巡查记录表14.3合同附件三消防安全宣传教育材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由于特定需求或特殊情况，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、专家顾问等。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如遇技术难题或特殊情况，需要第三方提供专业服务或技术支持。2.2甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督、审计或评估。2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务内容和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。3.3第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因提供的服务不符合约定而造成的损失；2.第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或违法行为造成的损失；3.第三方因违反法律法规而造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动，并享有相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的义务。4.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、信息资料和配合。4.4第三方有权拒绝甲方或乙方的无理要求，并有权向甲乙双方提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：1.第三方与甲方之间的权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定；2.第三方与乙方之间的权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定；3.甲方与乙方之间的权利义务仍按照本合同约定执行。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需共同确定第三方介入的事宜，并形成书面文件。6.2甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方同意第三方介入。6.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的事宜如需变更，甲乙双方应共同协商，并形成书面文件。7.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的事宜如需终止，甲乙双方应共同协商，并形成书面文件。8.2第三方介入的终止不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，应不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第十条本合同的其他条款10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：消防安全巡查计划详细要求：包括巡查范围、巡查内容、巡查频率、巡查人员安排等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，应详细列出每月巡查计划。2.合同附件二：消防安全巡查记录表详细要求：记录巡查时间、巡查部位、巡查发现的问题、整改措施及结果等。附件说明：本附件为巡查工作的重要记录，需真实、准确、完整。3.合同附件三：消防安全宣传教育材料详细要求：包括宣传海报、宣传横幅、宣传册、宣传视频等。附件说明：本附件为宣传教育工作的重要工具，需符合消防安全宣传要求。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充，需明确第三方责任和权利。5.合同附件五：消防安全责任制落实情况报告详细要求：包括消防安全责任制落实情况、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为甲方履行消防安全责任制的证明，需定期提交。6.合同附件六：消防设施设备维护保养记录详细要求：记录消防设施设备的维护保养时间、内容、责任人等。附件说明：本附件为消防设施设备维护保养情况的记录，需定期更新。7.合同附件七：疏散演练记录详细要求：记录疏散演练的时间、地点、参与人员、演练内容等。附件说明：本附件为疏散演练情况的记录，需确保演练效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成巡查任务责任认定标准：乙方未在规定时间内完成巡查任务，影响消防安全。示例说明：乙方应在每月5日前完成巡查任务，若未在规定时间内完成，则视为违约。2.违约行为：乙方巡查质量不符合要求责任认定标准：乙方巡查过程中存在重大疏忽或错误，导致火灾隐患未被发现或未及时处理。示例说明：乙方在巡查过程中未发现消防通道堵塞，导致火灾发生，则视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付巡查费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付巡查费用，影响乙方正常开展工作。示例说明：甲方应在每月5日前支付上月巡查费用，若未在规定时间内支付，则视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的工作条件责任认定标准：甲方未提供乙方履行合同所需的工作条件，导致乙方无法正常开展工作。示例说明：甲方未提供必要的巡查设备，导致乙方巡查任务，则视为违约。5.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方权益受损。示例说明：第三方提供的消防安全宣传教育材料不符合要求，导致宣传教育效果不佳，则视为违约。全文完。2024年社区消防安全巡查管理规定2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.消防安全管理范围与目标2.1社区消防安全管理范围2.2消防安全管理目标3.消防巡查组织与职责3.1消防巡查组织架构3.2消防巡查人员职责4.消防巡查内容与方法4.1消防巡查主要内容4.2消防巡查方法与手段5.消防巡查频率与时间5.1消防巡查频率5.2消防巡查时间安排6.消防巡查记录与报告6.1消防巡查记录方式6.2消防巡查报告要求7.消防安全隐患整改7.1消防安全隐患分类7.2消防安全隐患整改要求8.消防宣传与培训8.1消防宣传内容与形式8.2消防培训对象与时间9.消防设施设备维护与管理9.1消防设施设备维护要求9.2消防设施设备管理措施10.消防安全教育与奖励10.1消防安全教育内容与方式10.2消防安全奖励政策11.消防安全责任与追究11.1消防安全责任主体11.2消防安全责任追究方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任与争议解决13.1违约责任承担13.2争议解决方式14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：社区名称乙方：消防安全巡查机构1.2合同订立时间与地点本合同于2024年3月15日在甲方社区会议室订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.消防安全管理范围与目标2.1社区消防安全管理范围本合同所涉及社区消防安全管理范围为甲方社区内的所有住宅楼、商业楼、公共场所等。2.2消防安全管理目标确保社区消防安全，预防和减少火灾事故的发生，保障社区居民的生命财产安全。3.消防巡查组织与职责3.1消防巡查组织架构设立消防安全巡查小组，由甲方社区管理人员和乙方消防安全巡查人员组成。3.2消防巡查人员职责（1）负责对社区内的消防设施设备进行定期检查；（2）对社区居民进行消防安全宣传教育；（3）发现消防安全隐患，及时上报并协助整改；（4）记录消防巡查情况，定期向甲方社区管理人员汇报。4.消防巡查内容与方法4.1消防巡查主要内容（1）消防通道是否畅通；（2）消防设施设备是否完好；（3）易燃易爆物品存放是否符合规范；（4）用电用火安全情况；（5）消防安全管理制度落实情况。4.2消防巡查方法与手段（1）现场检查；（2）查阅相关资料；（3）询问相关人员。5.消防巡查频率与时间5.1消防巡查频率每月至少进行一次全面消防巡查。5.2消防巡查时间安排每周五下午14:00至17:00进行消防巡查。6.消防巡查记录与报告6.1消防巡查记录方式采用纸质记录与电子记录相结合的方式，确保巡查记录的完整性与准确性。6.2消防巡查报告要求消防巡查结束后，乙方应在次日内向甲方提交消防巡查报告，报告内容包括巡查日期、巡查人员、巡查内容、发现的问题及整改措施等。7.消防安全隐患整改7.1消防安全隐患分类（1）一般隐患；（2）重大隐患。7.2消防安全隐患整改要求（1）一般隐患：发现后立即整改，并报甲方备案；（2）重大隐患：发现后立即上报甲方，甲方应在接到报告后3日内制定整改方案，并监督实施。8.消防宣传与培训8.1消防宣传内容与形式（1）内容：包括消防安全知识、火灾逃生技能、应急处理措施等；（2）形式：通过宣传栏、海报、横幅、公众号、社区广播等多种方式进行宣传。8.2消防培训对象与时间（1）对象：社区居民、物业管理人员、商铺业主等；（2）时间：每年至少组织一次消防安全知识培训，具体时间根据实际情况安排。9.消防设施设备维护与管理9.1消防设施设备维护要求（1）定期对消防设施设备进行检查、保养；（2）确保消防设施设备处于良好状态，随时可用；（3）消防设施设备损坏或故障时，应及时维修或更换。9.2消防设施设备管理措施（1）建立消防设施设备台账；（2）指定专人负责消防设施设备的日常管理；（3）定期对消防设施设备进行安全性能检测。10.消防安全教育与奖励10.1消防安全教育内容与方式（1）内容：消防安全基本常识、火灾预防与自救等；（2）方式：举办消防安全讲座、消防演练等。10.2消防安全奖励政策（1）对在消防安全工作中表现突出的个人或单位给予表彰和奖励；（2）奖励形式包括但不限于奖金、荣誉证书等。11.消防安全责任与追究11.1消防安全责任主体（1）甲方：负责社区消防安全工作的总体管理；（2）乙方：负责消防巡查、宣传、培训等工作；（3）社区居民：遵守消防安全规定，配合消防安全管理工作。11.2消防安全责任追究方式（1）对违反消防安全规定的行为，依法进行处罚；（2）对因消防安全责任不落实导致火灾事故的，依法追究相关责任人的责任。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）合同约定的解除条件成就。13.违约责任与争议解决13.1违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同。13.2争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.合同附件与补充条款14.1合同附件（1）消防巡查记录表；（2）消防安全培训记录；（3）消防设施设备维护记录。14.2补充条款（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于消防技术服务机构、法律顾问、监理公司等。1.2介入条件（1）经甲方和乙方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方介入不违反国家法律法规及合同约定。2.第三方责任与义务2.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。2.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同内容及甲方、乙方商业秘密；（3）及时向甲方和乙方报告工作进展及遇到的问题。3.第三方权利3.1第三方权利（1）按照合同约定，获取报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权；（3）对甲方和乙方提出的合理要求，有权提出意见和建议。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序（1）甲方和乙方共同确定第三方人选；（2）签订第三方合作协议，明确第三方在合同中的地位和职责；（3）第三方在合同履行过程中，应接受甲方和乙方的监督。5