商场电梯安全守则

商场电梯安全守则合同编号：__________鉴于甲方作为商场所有人或管理人，有责任确保商场的电梯安全运行，保障顾客和员工的生命财产安全；乙方作为电梯的维护保养单位，有义务对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全运行。双方为共同确保电梯安全，达成如下协议：第一条电梯安全责任1.1甲方责任：（1）保证电梯的安装、改造、维修、保养等环节符合国家和行业标准；（2）选聘具有相应资质的电梯维护保养单位，并与其签订书面维护保养合同；（3）定期对电梯进行安全评估，并根据评估结果采取相应的安全措施；（4）在电梯发生故障时，及时采取措施，防止事故扩大，并通知乙方进行维修；（5）对电梯的使用人员进行安全教育和培训，提高使用人员的安全意识。1.2乙方责任：（1）按照国家和行业标准，对电梯进行定期检查、维修和保养；（2）确保电梯的维护保养工作符合国家和行业标准，保证电梯安全运行；（3）在电梯发生故障时，及时派人进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用；（4）对电梯的维护保养情况进行记录，并定期向甲方报告；（5）对甲方提供的电梯使用人员进行电梯安全知识和操作技能的培训。第二条电梯安全管理2.1甲方应建立健全电梯安全管理制度，明确各部门和人员的职责，确保电梯安全管理的有序进行。2.2甲方应设立电梯安全专项基金，用于电梯的维修、保养、检验、改造等费用。2.3乙方应根据国家和行业的有关规定，制定电梯的维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养。2.4甲方、乙方应共同参加电梯的安全检查和评估，对检查中发现的问题及时整改。2.5甲方、乙方应共同处理电梯的故障和事故，及时查明原因，采取措施防止再次发生。第三条电梯维修保养费用3.1乙方向甲方提供电梯的维修保养服务，双方协商确定维修保养费用。3.2维修保养费用的支付方式、支付时间等事项，由双方在维护保养合同中约定。3.3电梯的维修保养费用包括但不限于：检查费、维修费、材料费、人工费等。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权解除合同。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定履行维修保养义务，甲方有权解除合同。4.3合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安全评估报告2.电梯维护保养计划3.电梯维修保养记录4.电梯安全检查报告5.电梯故障和事故处理记录6.维修保养费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维修保养费用，认定违约。2.乙方未按约定履行维修保养义务，认定违约。3.甲方未按约定进行安全教育和培训，认定违约。4.乙方未按约定进行电梯维护保养，认定违约。5.双方未按约定处理电梯故障和事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商场所有人或管理人。2.乙方：指电梯的维护保养单位。3.电梯安全评估：对电梯的安全性能进行全面检查和评价。4.电梯维护保养：对电梯进行定期检查、维修和保养。5.电梯故障：电梯在运行过程中发生的不正常情况。6.电梯事故：电梯在运行过程中造成的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付维修保养费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付维修保养费用；必要时，乙方可以依法解除合同。2.问题：乙方未按约定履行维修保养义务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方履行维修保养义务；必要时，甲方可以依法解除合同。3.问题：电梯发生故障或事故，双方在处理过程中产生争议。解决办法：双方应共同参与电梯故障和事故的处理，根据事实和合同约定认定责任；如有必要，可以寻求专业机构进行鉴定。五、所有应用场景：1.商场电梯的安全运行管理。2.电梯安装