文化产业房产交易合同模板

文化产业房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3标的房产的实际情况以房产证及实地查看为准。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【交易价格】元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将交易款项分【分期次数】次支付给甲方，具体每期的付款金额和付款时间由双方另行协商确定。2.3乙方支付的款项均应当采用银行转账等非现金方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。4.2若甲方未按约定时间交付标的房产或过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产或过户至乙方名下，构成违约。2.甲方提供的标的房产存在权利纠纷或其他影响乙方合法权益的情况，构成违约。3.乙方未按约定时间支付交易款项，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.文化产业房产：指用于文化创意产业、文化传播、文化娱乐等领域的房产。2.标的房产：指本合同项下甲方出售给乙方的房产。3.交易价格：指双方约定的购买标的房产的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.标的房产存在权利纠纷：解决办法：甲方应承担解决纠纷的责任，如无法解决，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致手续办理缓慢，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.文化产业房产买卖双方之间的交易。2