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文档简介

私人房屋转让协议模板

甲方（卖方）：张三（以下简称“甲方”）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四（以下简称“乙方”）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋转让给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.1.1房屋坐落：XX市XX区XX路XX号；

1.1.2房屋建筑面积：XX平方米；

1.1.3房屋结构：XX结构；

1.1.4房屋用途：XX；

1.1.5房屋权属证明：房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX）给甲方。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX）给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后X日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，房屋内设施设备完好，无重大质量问题。

3.3甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理相关过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在本协议签订之日起X日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2房屋过户所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3若因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的万分之五作为违约金。

5.2若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的万分之五作为违约金。

5.3若一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年X

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