2025年度充电桩场地租赁及维护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充电桩场地租赁及维护服务合同2合同目录第一章合同订立第一条合同签订双方第二条合同签订时间第三条合同签订地点第二章定义和解释第一条相关术语定义第二条术语解释第三章场地租赁第一条场地租赁期限第二条场地租赁费用第三条场地使用范围第四条场地租赁条件第五条场地使用责任第四章充电桩建设第一条充电桩建设标准第二条充电桩建设费用第三条充电桩建设进度第四条充电桩建设验收第五章维护服务第一条维护服务内容第二条维护服务标准第三条维护服务费用第四条维护服务期限第六章质量保证第一条充电桩质量保证第二条维护服务质量保证第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同变更第一条合同变更情形第二条合同变更程序第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十二章保密条款第一条保密范围第二条保密责任第十三章其他条款第一条法律适用第二条合同附件第三条合同生效第十四章合同份数第一条合同份数第二条合同效力合同编号_________第一章合同订立第一条合同签订双方第二条合同签订时间2.1合同签订日期：____年____月____日第三条合同签订地点3.1合同签订地点：____市____区____街道____号第二章定义和解释第一条相关术语定义1.1“充电桩”指用于为电动汽车提供充电服务的设备。1.2“维护服务”指对充电桩进行日常维护、检修和保养等服务。第二条术语解释2.1“租赁期限”指乙方租赁甲方场地及充电桩的期限。2.2“维护费用”指乙方支付给甲方用于充电桩维护服务的费用。第三章场地租赁第一条场地租赁期限1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第二条场地租赁费用2.1场地租赁费用：____元/月2.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）第三条场地使用范围3.1乙方仅限于在租赁场地内建设、使用充电桩，不得改变场地用途。第四条场地租赁条件4.1乙方应遵守国家有关充电桩建设的法律法规。4.2乙方应确保充电桩的正常运行，不得擅自拆改、挪移。第五条场地使用责任5.1乙方负责租赁场地的安全管理，确保场地安全。5.2乙方对租赁场地内的充电桩及附属设施负全部责任。第四章充电桩建设第一条充电桩建设标准1.1充电桩应符合国家相关技术标准和安全要求。第二条充电桩建设费用2.1充电桩建设费用：____元2.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）第三条充电桩建设进度3.1充电桩建设进度：____个月完成第四条充电桩建设验收4.1充电桩建设完成后，由双方共同验收。第五章维护服务第一条维护服务内容1.1乙方负责充电桩的日常维护、检修和保养。第二条维护服务标准2.1维护服务应达到国家相关技术标准和安全要求。第三条维护服务费用3.1维护服务费用：____元/年3.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）第四条维护服务期限4.1维护服务期限：与租赁期限一致第六章质量保证第一条充电桩质量保证1.1充电桩质量应符合国家相关技术标准和安全要求。第二条维护服务质量保证2.1维护服务质量应符合国家相关技术标准和安全要求。第七章违约责任第一条违约情形1.1乙方未按合同约定支付场地租赁费用。1.2乙方未按合同约定支付维护服务费用。1.3乙方未按合同约定进行充电桩建设和维护。第二条违约责任承担2.1乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：____市____区仲裁委员会第九章合同解除第一条合同解除条件1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。第二条合同解除程序2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。第十章合同变更第一条合同变更情形1.1双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更的。1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的。第二条合同变更程序2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十一章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。1.2合同解除或终止后的其他情况。第二条合同终止程序2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.2合同终止后，双方应按照约定办理场地及充电桩的移交手续。第十二章保密条款第一条保密范围1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条保密责任2.1双方应对保密信息采取保密措施，不得泄露给任何第三方。第十三章其他条款第一条法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条合同附件2.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、充电桩建设方案等。第三条合同生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同份数第一条合同份数1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条合同效力2.1本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在合同履行过程中，甲方拥有对充电桩建设、维护服务等方面的主导权。1.2甲方有权根据市场变化和用户需求，对充电桩的配置、功能进行调整。第二条场地使用规范2.1甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规要求，并具备安全、环保等条件。2.2乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规范。第三条充电桩建设监管3.1甲方对充电桩建设过程进行全程监管，确保建设质量符合要求。3.2甲方有权要求乙方提供充电桩建设过程中的相关资料和报告。第四条维护服务监督4.1甲方对乙方提供的维护服务进行监督，确保服务质量达到合同约定标准。4.2甲方有权要求乙方定期提交维护服务报告，对服务情况进行评估。第五条合同变更权5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方有权提出合同变更或解除。5.2甲方提出合同变更或解除时，应提前____天书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在合同履行过程中，乙方拥有对充电桩建设、维护服务等方面的主导权。1.2乙方有权根据市场变化和用户需求，对充电桩的配置、功能进行调整。第二条场地使用规范2.1乙方应确保租赁场地符合国家相关法律法规要求，并具备安全、环保等条件。2.2甲方在使用场地过程中，应遵守乙方制定的场地使用规范。第三条充电桩建设监管3.1乙方对充电桩建设过程进行全程监管，确保建设质量符合要求。3.2乙方有权要求甲方提供充电桩建设过程中的相关资料和报告。第四条维护服务监督4.1乙方对甲方提供的维护服务进行监督，确保服务质量达到合同约定标准。4.2乙方有权要求甲方定期提交维护服务报告，对服务情况进行评估。第五条合同变更权5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，乙方有权提出合同变更或解除。5.2乙方提出合同变更或解除时，应提前____天书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同顺利履行。1.2第三方中介应具备相关资质，保证其提供的专业服务。第二条中介费用2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介费用支付方式：____（如：按月支付、按项目支付等）第三条中介监督3.1第三方中介对充电桩建设、维护服务过程进行监督，确保双方权益。3.2第三方中介有权要求甲方、乙方提供相关资料和报告。第四条中介争议解决4.1甲方、乙方在合同履行过程中发生的争议，可提交第三方中介进行调解。4.2第三方中介调解结果对双方具有约束力。第五条中介责任5.1第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。5.2第三方中介在履行职责过程中，应保守双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.充电桩建设方案3.充电桩建设施工图纸4.充电桩维护服务细则5.第三方中介资质证明6.合同变更协议7.合同解除通知8.中介费用结算单9.争议解决调解书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付场地租赁费用。认定：根据合同第五条违约责任，乙方未按期支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付维护服务费用。认定：根据合同第六条违约责任，乙方未按期支付费用，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供符合标准的充电桩。认定：根据合同第五章质量保证，甲方提供的充电桩不符合标准，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行充电桩建设和维护。认定：根据合同第五章质量保证，乙方未按约定进行建设和维护，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.中介：指在合同履行过程中提供协调、沟通、监督等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用过程中出现安全隐患。解决办法：甲方应立