2025年度安置房屋买卖合同（含税费结算流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房屋买卖合同（含税费结算流程）合同目录第一章合同当事人信息第一条当事人基本情况第二条代理人信息第二章房屋基本情况第一条房屋基本信息第二条房屋产权情况第三条房屋使用情况第三章合同标的及价格第一条合同标的第二条合同价格第三条价格支付方式第四章税费结算流程第一条税费承担第二条税费结算方式第三条税费缴纳时间第五章合同履行第一条履行时间第二条履行地点第三条履行方式第六章交付与验收第一条交付时间第二条交付方式第三条验收标准第四条验收程序第七章履约保证金第一条保证金金额第二条保证金支付第三条保证金退还第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章合同生效第一条生效条件第二条生效时间第十二章合同解除与终止第一条解除条件第二条终止条件第十三章其他约定第一条通知方式第二条不可抗力第三条合同附件第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同当事人信息第一条当事人基本情况1.1买方名称、地址、法定代表人姓名及联系方式1.2卖方名称、地址、法定代表人姓名及联系方式1.3代理人名称、地址、代理人姓名及联系方式第二章房屋基本情况第一条房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积第二条房屋产权情况2.1房屋所有权人2.2房屋他项权利情况2.3房屋权属清晰证明第三条房屋使用情况3.1房屋现状描述3.2房屋附属设施及设备情况第三章合同标的及价格第一条合同标的3.1房屋买卖合同标的为出卖方名下位于_________的房屋。第二条合同价格3.2本合同标的房屋价格为人民币_________元整。第三条价格支付方式3.3买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。第四章税费结算流程第一条税费承担4.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。第二条税费结算方式4.2买方应在支付房屋总价款的_________日内，将税费款项支付至卖方指定的账户。第三条税费缴纳时间4.3买方应在支付税费款项后_________日内，办理完毕房屋过户手续。第五章合同履行第一条履行时间5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条履行地点5.2房屋交付地点为_________。第三条履行方式5.3买方应按照合同约定的时间、地点和方式支付房屋总价款及税费。第六章交付与验收第一条交付时间6.1卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。第二条交付方式6.2卖方应将房屋交付给买方，并交付房屋钥匙及相关附属设施。第三条验收标准6.3买方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收。第四条验收程序6.4验收时，买方应检查房屋是否符合合同约定，如有不符，应通知卖方在_________日内予以修复。第七章履约保证金第一条保证金金额7.1本合同履约保证金为人民币_________元整。第二条保证金支付7.2买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付履约保证金。第三条保证金退还7.3买方在履行本合同过程中，如无违约行为，卖方应在合同履行完毕后_________日内退还履约保证金。第八章违约责任第一条违约情形8.1买方未按合同约定支付房屋总价款的；8.2卖方未按合同约定交付房屋的；8.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。第二条违约责任8.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九章合同解除第一条解除条件9.1当事人一方违约，另一方有权解除合同；9.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.3当事人协商一致解除合同的。第二条解除程序9.1解除合同应书面通知对方；9.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分；9.3解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十章争议解决第一条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构10.1本合同争议解决机构为_________。第十一章合同生效第一条生效条件11.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二条生效时间11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同解除与终止第一条解除条件12.1合同解除条件同第九章第一条。第二条终止条件12.2合同终止条件同第九章第一条。第十三章其他约定第一条通知方式13.1本合同项下的通知，应采用书面形式，通过_________方式进行送达。第二条不可抗力13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第三条合同附件13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件_________（买方签字或盖章）_________（卖方签字或盖章）_________（日期）_________（买方签字或盖章）_________（卖方签字或盖章）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋交付、验收、税费结算等环节的决策权。第二条房屋交付时间调整2.1如因甲方原因导致房屋交付时间延迟，甲方应提前_________日通知乙方，并承担相应的违约责任。第三条房屋装修及改造3.1未经乙方书面同意，甲方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第四条房屋使用限制4.1在本合同有效期内，甲方不得将房屋出租、抵押或用于其他商业用途。第五条税费结算责任5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第六条甲方违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋交付、验收、税费结算等环节的决策权。第二条房屋交付时间调整2.1如因乙方原因导致房屋交付时间延迟，乙方应提前_________日通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条房屋验收标准3.1乙方有权对房屋进行验收，并要求甲方在_________日内对房屋不符合验收标准的问题进行修复。第四条房屋使用限制4.1在本合同有效期内，乙方不得将房屋出租、抵押或用于其他商业用途。第五条税费结算责任5.1乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第六条乙方违约责任6.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任1.1中介机构在本合同中作为中介方，负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理相关手续。第二条中介费用2.1中介机构应向甲方收取中介服务费，费用为合同总价款的_________%。第三条中介机构保密义务3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条中介机构违约责任4.1如中介机构违反本合同约定，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费的_________%。第五条中介机构责任免除5.1中介机构在履行中介职责过程中，如因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。第六条中介机构争议解决6.1中介机构与买卖双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.买卖双方身份证明4.房屋测绘报告5.税费结算凭证6.履约保证金收据7.房屋交接确认书8.中介机构服务协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋总价款。卖方未按合同约定交付房屋。任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定的条款为准。任何一方违反合同约定的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.履约保证金：为确保合同履行，买方或卖方预先支付的一定金额，合同履行完毕后退还。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。4.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：甲方应提前通知乙方，并承担违约责任。2.问题：房屋不符合验收标准。解决办法：乙方有权要求甲方修复，甲方应在规定时间内完成修复。3.问题：税费结算纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于公司、企业等法人之间的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的房屋买卖。4.适用于房屋买卖合同涉及税费结算的情况。2025年度安置房屋买卖合同（含税费结算流程）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属情况第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第三条款付款方式及时间第四条款房屋交付时间及方式第四章税费结算流程第一条款税费种类及标准第二条款税费承担方第三条款税费结算时间及方式第四条款税费缴纳凭证第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理地点第三条款过户手续办理费用第四条款过户手续办理流程第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除通知方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止通知方式第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章其他约定事项第一条款其他约定事项内容第二条款其他约定事项效力第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属情况第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第三条款付款方式及时间第四条款房屋交付时间及方式第四章税费结算流程第一条款税费种类及标准第二条款税费承担方第三条款税费结算时间及方式第四条款税费缴纳凭证第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理地点第三条款过户手续办理费用第四条款过户手续办理流程第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除通知方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止通知方式第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章其他约定事项第一条款其他约定事项内容第二条款其他约定事项效力第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十二章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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系方式第四条款：乙方名称第五条款：乙方住所地第六条款：乙方联系方式第二章房屋基本情况第一