2025年度城市中心房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心房屋租赁合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同租赁期限第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁双方权利义务第一条款租赁用途第二条款租赁费用及支付方式第三条款租赁押金第四条款房屋维修责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收程序第四条款验收不合格的处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备管理第四条款房屋损坏赔偿第六章房屋租赁期满及续租第一条款租赁期满处理第二条款续租条件第三条款续租程序第四条款续租费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同解释第四条款合同变更第十一章合同解除及终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除及终止程序第四条款合同解除及终止后的处理第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件解释第四条款合同附件修改第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效方式第四条款合同生效后的效力第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市中心房屋租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：第一款租赁方（甲方）：1.1全称：1.2简称：1.3联系人：1.4联系电话：第二款承租方（乙方）：2.1全称：2.2简称：2.3联系人：2.4联系电话：第四条款合同租赁期限：4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第二章房屋基本信息第一条款房屋地址：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____第四条款房屋用途：____第三章租赁双方权利义务第一条款租赁用途：____第二条款租赁费用及支付方式：2.1租金金额：____元/月2.2支付方式：____2.3支付时间：____第三条款租赁押金：3.1押金金额：____元3.2押金退还条件：____第四条款房屋维修责任：4.1甲方维修责任：____4.2乙方维修责任：____第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：____年____月____日第二条款房屋验收标准：____第三条款房屋验收程序：3.1乙方在房屋交付前应进行验收3.2乙方应在验收后____日内向甲方提出书面验收报告第四条款验收不合格的处理：4.1乙方应在验收不合格后____日内提出整改要求4.2甲方应在____日内完成整改第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定：5.1乙方应按照房屋的用途合理使用5.2乙方不得擅自改变房屋结构第二条款房屋维护责任：2.1甲方负责房屋主体结构的维修2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护第三条款房屋设施设备管理：3.1乙方应妥善使用房屋内的设施设备3.2乙方不得擅自拆装或改动设施设备第四条款房屋损坏赔偿：4.1乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿第六章房屋租赁期满及续租第一条款租赁期满处理：1.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请1.2甲方应在____日内答复乙方是否同意续租第二条款续租条件：2.1乙方需符合房屋使用规定2.2乙方需支付续租租金第三条款续租程序：3.1乙方提交续租申请3.2甲方审核并答复3.3双方签订续租合同第四条款续租费用：4.1续租租金：____元/月第七章违约责任第一条款违约情形：7.1乙方逾期支付租金7.2乙方擅自改变房屋用途7.3乙方损坏房屋或设施设备7.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施第二条款违约责任承担：2.1乙方逾期支付租金的，应支付____%的违约金2.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿2.3乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿2.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应承担相应责任第三条款违约赔偿：3.1乙方违约造成甲方损失的，应承担赔偿责任3.2甲方违约造成乙方损失的，应承担赔偿责任第四条款违约争议解决：4.1双方应友好协商解决违约争议4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章合同解除第一条款合同解除条件：8.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同8.2房屋或土地被依法征收、征用，导致合同无法履行8.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行第二条款合同解除程序：2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方2.2双方应在____日内达成解除合同协议2.3解除合同协议经双方签字盖章后生效第三条款合同解除后的处理：3.1解除合同后，乙方应将房屋退还甲方3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金3.3双方应结清所有费用第四条款合同解除后的争议解决：4.1双方应友好协商解决解除合同后的争议4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章争议解决第一条款争议解决方式：9.1双方应通过友好协商解决争议9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.3仲裁委员会的选择：____第二条款争议解决机构：2.1争议解决机构为____第三条款争议解决程序：3.1双方提交争议解决申请3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁3.3争议解决结果为终局裁决第四条款争议解决费用：4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担第十章其他约定第一条款合同附件：10.1本合同附件包括：10.1.1房屋租赁合同附件10.1.2其他相关文件第二条款合同生效：2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第三条款合同解释：第四条款合同变更：4.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议第十一章合同解除及终止第一条款合同解除情形：11.1甲方或乙方违约11.2房屋或土地被依法征收、征用11.3出现不可抗力因素第二条款合同终止情形：2.1租赁期满2.2双方协商一致解除合同第三条款合同解除及终止程序：3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方3.2双方应在____日内达成解除或终止合同协议3.3解除或终止合同协议经双方签字盖章后生效第四条款合同解除及终止后的处理：4.1解除或终止合同后，乙方应将房屋退还甲方4.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金4.3双方应结清所有费用第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件：12.1房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同的具体内容第二条款合同附件效力：2.1合同附件与本合同具有同等法律效力第三条款合同附件解释：3.1合同附件与本合同不一致的，以本合同为准第四条款合同附件修改：4.1合同附件的修改需经双方书面同意，并签订补充协议第十三章合同生效第一条款合同生效条件：13.1合同双方签字盖章13.2合同内容完整、明确第二条款合同生效时间：2.1合同自双方签字盖章之日起生效第三条款合同生效方式：3.1合同以书面形式生效第四条款合同生效后的效力：4.1合同生效后对双方具有法律约束力第十四章合同解除第一条款合同解除条件：14.1甲方或乙方违约14.2房屋或土地被依法征收、征用14.3出现不可抗力因素第二条款合同解除程序：2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方2.2双方应在____日内达成解除合同协议2.3解除合同协议经双方签字盖章后生效第三条款合同解除后的处理：3.1解除合同后，乙方应将房屋退还甲方3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金3.3双方应结清所有费用第四条款合同解除后的争议解决：4.1双方应友好协商解决解除合同后的争议4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼甲方（签字）：_______________日期：____________________乙方（签字）：_______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方提供房屋权属证明说明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权。附加条款二：房屋附属设施及设备清单说明：甲方应在合同中详细列明房屋内的附属设施及设备清单，包括但不限于家具、电器、燃气设备等，明确乙方在租赁期间的使用权和维护责任。附加条款三：房屋装修限制说明：甲方应在合同中明确房屋的装修限制，规定乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、颜色等，如有需要，应事先获得甲方的书面同意。附加条款四：房屋维护及维修责任说明：甲方负责房屋的日常维护和维修工作，确保房屋在租赁期间处于良好状态。对于乙方在使用过程中造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。附加条款五：房屋租赁期间的物业管理说明：甲方应确保房屋租赁期间的物业管理工作正常进行，包括但不限于清洁、保安、绿化等，确保乙方在居住过程中的舒适和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方装修及改动房屋的约定说明：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担所有装修费用及恢复原状的责任。附加条款二：乙方使用房屋的特殊要求说明：乙方如需在房屋内进行特殊使用，如开设商铺、举办活动等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担相关责任。附加条款三：房屋租赁期间的乙方权益保障说明：合同中应明确乙方在租赁期间的权益保障措施，如甲方未按时交付房屋、房屋设施设备损坏等，乙方有权要求甲方承担相应的责任。附加条款四：乙方租赁期间的房屋使用规范说明：合同中应规定乙方在租赁期间的房屋使用规范，如不得擅自转租、不得从事违法活动等，以保障甲方和第三方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的服务费用及支付方式说明：合同中应明确中介机构的服务费用及支付方式，包括中介费用的计算标准、支付时间等，确保中介机构的合法权益。附加条款二：中介机构的责任及义务说明：合同中应明确中介机构在合同履行过程中的责任及义务，如提供真实、有效的房屋信息、协助双方签订合同等。附加条款三：中介机构的保密责任说明：合同中应规定中介机构在合同履行过程中的保密责任，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附加条款四：中介机构的违约责任说明：合同中应明确中介机构在合同履行过程中的违约责任，如未能履行中介义务、泄露商业秘密等，甲方有权要求中介机构承担相应的法律责任。附加条款五：中介机构的争议解决说明：合同中应规定中介机构在合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，确保双方的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋附属设施及设备清单3.房屋装修限制说明4.房屋维护及维修责任说明5.物业管理服务协议6.乙方装修及改动房屋申请表7.乙方使用房屋的特殊要求申请表8.中介机构服务协议9.中介机构服务费用清单10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施设备的损坏，未进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关设施认定：甲方未在约定的时间内交付房屋或提供相关设施，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行中介义务认定：中介机构未能提供真实、有效的房屋信息，或未协助双方签订合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。3.违约：合同当事人违反合同约定的行为。4.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，若乙方在规定时间内仍未支付，可要求支付违约金或解除合同。2.问题：房屋出现严重损坏。解决办法：甲方应及时修复房屋，若乙方拒绝支付修复费用，可向法院提起诉讼。3.问题：中介机构未履行中介义务。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面投诉，要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.适用于城市中心房屋租赁。2.适用于房屋租赁合同签订。3.适用于房屋租赁双方的权利义务关系。4.适用于房屋租赁期限、费用、押金等事项的约定。5.适用于房屋交付、使用、维护等环节的规范。6.适用于违约行为的处理和争议解决。2025年度城市中心房屋租赁合同2合同目录第一章合同当事人信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第三条款：房屋信息第四条款：租赁期限第二章房屋租赁条件第一条款：房屋用途第二条款：房屋权属第三条款：房屋现状第四条款：房屋租赁范围第三章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：押金及退还第四章房屋租赁费用第一条款：物业费第二条款：水电费第三条款：其他费用第五章房屋维护与管理第一条款：房屋维护责任第二条款：房屋维修及报修第三条款：房屋租赁期间的变更第四条款：房屋租赁期间的装修第六章租赁合同变更与解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第三条款：违约责任第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第三条款：争议解决地点第八章合同生效与终止第一条款：合同生效第二条款：合同终止第三条款：合同解除后的处理第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：共同违约责任第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力发生后的处理第三条款：不可抗力解除合同第十一章其他约定第一条款：保密条款第二条款：通知条款第三条款：合同附件第十二章合同附件第一条款：房屋租赁清单第二条款：房屋租赁押金收据第三条款：其他附件第十三章合同签署与生效第一条款：合同签署第二条款：合同生效第十四章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。第三条款：房屋所有权证编号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等。第四条款：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章房屋租赁条件第一条款：房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动。第二条款：房屋权属清晰，甲方为房屋所有权人，有权出租房屋。第三条款：房屋现状良好，不存在重大结构性问题，符合居住使用要求。第四条款：乙方租赁房屋的范围为甲方所提供的房屋全部。第三章租金及支付方式第一条款：租金金额为每月人民币____元，按月支付。第二条款：租金支付方式为现金或银行转账，乙方应于每月____日前支付当月租金。第三条款：租金支付时间以银行转账记录或现金交付时间为准。第四条款：押金金额为人民币____元，乙方应在签订合同当日支付。第四章房屋租赁费用第一条款：物业费由乙方承担，按物业管理公司收费标准缴纳。第二条款：水电费按实际使用量由乙方支付，每月结清。第三条款：其他费用如燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担。第五章房屋维护与管理第一条款：房屋的日常维护责任由乙方承担，确保房屋及设施设备完好。第二条款：房屋维修及报修，乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。第三条款：房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第四条款：房屋租赁期间的装修，需经甲方书面同意，并承担所有装修费用。第六章租赁合同变更与解除第一条款：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二条款：合同解除需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。第三条款：违约方需承担因违约行为造成的损失和费用。第七章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：争议解决地点为合同签订地。第八章合同生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止条件包括租赁期满、合同解除、房屋被收回等。第三条款：合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用。第九章违约责任第一条款：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿乙方损失。第二条款：乙方未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第三条款：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。第十章不可抗力第一条款：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款：发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。第三条款：因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。第十一章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章合同附件第一条款：房屋租赁清单第二条款：房屋租赁押金收据第三条款：其他附件第十三章合同签署与生效第一条款：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十四章合同解除与终止第一条款：合同解除条件包括但不限于租赁期满、违约行为、双方协商一致等。第二条款：合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用。第三条款：合同解除后，双方应相互返还对方已支付的款项，并承担各自应承担的责任。甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方使用房屋进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行任何违法活动、禁止改变房屋结构、禁止进行任何可能影响房屋安全或降低房屋价值的行为。2.第二条款：房屋维护责任3.第三条款：租金调整权说明：甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，但需提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知后____日内提出书面异议。4.第四条款：房屋转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，乙方应承担所有法律责任，并确保转租方遵守本合同条款。5.第五条款：房屋收回权二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：装修许可说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前____个月向甲方提出书面申请，并承担所有装修费用。装修完成后，乙方应恢复房屋原状。2.第二条款：房屋设施使用说明：乙方有权使用房屋内的设施设备，但需合理使用，不得损坏或滥用。如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三条款：租金支付保障说明：乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，如因乙方原因导致甲方未收到租金，甲方有权暂停房屋使用。4.第四条款：房屋租赁期限说明：乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。如乙方希望续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。5.第五条款：房屋退租条件说明：乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至入住前的状态，并结清所有费用。如乙方未按时退租或违反退租条件，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说