保安管理制度(15篇)

保安管理制度（15篇）

保安管理制度1

一、总则

第一条、为加强保安队伍的管理工作，使保安人员值勤执行

任务有所依据，确保公司人员、财产、治安、消防安全，特制定本

制度。

第二条、认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的

工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。

第三条、保安人员代表本公司执行相关规章制度，公司其它

部门员工应配合保安人员工作。

第四条、公司保安勤务应每日24保安管理制度小时执行不间

断，其各班各岗执勤时间，由保安主管进行合理安排。

第五条、执勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临

危不乱，果断敏捷，作适当之处理，并立即报告上级。

第六条、保安当值班期间发现可疑情况或发现纠纷事件应及

时与相关管理者联系。对纠纷事件，保安员应稳定事态的发展，

并对当事人双方进行劝阻，以制止事态的扩大。

第七条、对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并

对可疑人员进行查问，情况严重的可直接与公安机关部门联系。

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二、职责

一、责任范围：

适用于本公司全部所辖区域。

二、主要职责

1、贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的百思特网方针，政

策和有关规定，建立健全各项保安工作制度，对职责范围内的保安

工作全面负责。

2、依据制度实施公司人员、财产、治安、消防安全管理工作。

三、岗位职责

1、安全主管职责

⑴负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做

好与相关单位的联系联防工作。

⑵制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫

制度。

⑶建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结

合。

⑷根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的

保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和

检查。

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⑸密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区

域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。

⑹完善管辖区域内安全防范措施，检查安全设施、设备、器材

的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。

⑺检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,

有无违反规章制度的行为，并及时进行纠正，提出处理意见，跟进

处理结果。

⑻协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。

⑼接待员工的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。

⑩做好保安人员的出勤统计，业绩考核等管理工作。

（11）掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，保安年终

工作总结（保安年终工作总结（保安工作总结）保安工作总结）做好

思想沟通工作。

⑫定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能

培训。

⑬做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种

通知的起草以及各类案例处理的书面报告。

（M）以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。

2、保安员职责

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③明辨是非，保持警惕，遇到复杂问题，保安管理制度多思

多想，对周边情况仔细观察。

④遵守制度，坚持原则，机智灵活，注意工作方式方法。

⑤仪态端正，着装整洁，精神饱满，态度和气，言语文明，

处事公平合理。

⑥工作效率高，达到“四快一圆满”，即发现快、反应快、

保安管理制度到位快、展开快、完成任务圆满。

三、行为准则

一、个人仪表

1、值班人员须着装整洁大方，佩戴工作卡，上岗前整理好仪

容。执勤中应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带,

或储备齐全，以应不时之需。

2、站姿正确，坐姿端正。

3、对讲机及保安器械要按统一要求佩戴。

二、礼貌服务

1、岗位值班人员回答或询问客户时，需使用文明用语。

2、热诚对待客户，耐心解释有关要求及规章制度。

3、执勤中应严守岗位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书

报、听收录音机、睡觉等失职事情。

4、平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。

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5、当值工作期间不准饮酒。

四、安全保卫制度

一、治安安全管理

1、严格按照公司的规定，定时开关大门。

1、车辆出入管理

(1)管制出入公司的车辆，一般接洽业务或参观访问，等人员

所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不按照规定者，保安应及

时纠正

⑵一般接洽业务或参观访问，以及其它厂商之营业、采购、

检查、安装等人员所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不按照

规定者，保安应及时纠正。

⑶对于公司人员停放车辆一律要求一车一位，整齐排放。不

得有占用多个车位、越位停车、占用车道等现象发生。

⑷加强对车辆的安全检查巡视，注意有无载有违禁、危险或

易燃物品，发现异常立即上报处理，随时与安全主管保持联络，

密切协作，保证车辆安全。

⑸下班、节假日公司的商务车、大众车钥匙交由保安管理,

无派车单严禁交车钥匙，特殊情况须经安全主管或经理同意。

2、物品出入管理

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⑴物品放行应凭核准的出门证核对无误方能放行，经保安确

认之后出门证由警卫室按顺序装订保管。

⑵公司人员经保安查获有私带公物或他人物品之嫌者，暂扣

留物品，并以下列程序处理：

①记录携带人所属部门、姓名、时间、地点。

②由携带者亲书理由，注明品名、数量、由何处取得等。

③情况严重时，不得让当事人离公司，应速呈报处理。

⑶公司内住宿人员携带个人物品出公司时，按下列规定处理:

①携带行李、包裹、提箱等大件物品者，应凭保安开具出门

证放行。

②携带一般日常用品者，保安管理制度由保安人员查验后放

行。

⑷记录和填写《物品进出情况登记表》。

3、人员管制

⑴协助行政稽查，确实管制员工上下班、迟到、早退、加班

人员的考勤记录。

（2）员工在上班百思特网时间因公或事（病）假离公司时，应查

验请假记录或核对因公外出事由，始允其外出。各级人员公出或

事（病）假由其直接上级核准。经理以上人员可自由出入。

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⑶辅导公司员工遵守各项规定，并制止不法行为的发生，维

持公司库区及办公处所秩序。

⑷上班时间内除公事接洽外，一律谢绝会客。

⑸外界来宾到公司接洽业务或参观访问，以及其它公司的营

业、采购、检查、安装人员等应至警卫室办理进入公司的.手续，

发给会客单，并联络有关部门接待。非经公司部门人员接待者，

不得任其进入公司。保安年终工作总结(保安年终工作总结(保安

工作总结)保安工作总结)凡来访人员不可携带易燃、易爆、剧毒

等物品进入公司。

⑹无明确探访对象的人员，在未明白来意之前，不得让其进

入公司。

⑺所有推销，收废品等闲杂人员，未经办公室允许，不得进

入公司。

(8)内部员工在辖区内各项活动要严格遵守各项规章制度，保

安员在公司辖区范围内有权监督员工的各种违章违纪现象并据实

上报给予严肃处理。

(9)合作单位派驻公司的工作人员，须凭胸卡、工作服或其他

标识出入。

⑩记录和填写《外来人员出入库登记簿》。

4.巡查制度

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(1)白天：由安全主管或其指定保安员负责巡查，监督公司内

部治安、消防及生产安全，发现违规行为及时制止并记录上报有

关领导按章处罚，最大限度地避免安全事故隐患。

⑵夜间：由值班保安员负责巡查，监督公司内部治安、消防

及生产安全，发现违规行为及时制止并记录上报有关领导按章处

罚，最大限度地避免安全事故隐患；值班保安每日巡查安全保卫

责任范围至少三次，并做好巡查记录，以确保公司安全。

⑶交换班时，应将执勤所需器械物品，注意事项交接清楚，

并将执勤中所见重要事项或事故，以及巡逻时间等登记入《值班

记录表》。

⑷记录和填写《巡逻记录表》。

二、消防百思特网安全管理

1、认真执行消防法规，由安全主管负责安排人员每月定期检

查督促各部门防火安全措施的落实，消除火险隐患。

2、由保安队长负责安排人员每月定期进行消防设备的检测、

保养、维修，及时排除消防设备故障。

3、检查办公及宿舍用电、用水状况，发现违规行为及时制止

并记录上报有关部门按章处罚。

4、应熟记公司内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器

材放置地点，以免临急慌乱，对重要路口电灯、门窗、围墙等有

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缺损时，应即上报办公室处理。

5、密切注意、熟练操作消防控制器，及时处理火警、故障信

号，并做好记录。

6、通过监视器密切监视出入公司人员情况，发现可疑问及时

通知附近有关人员注意和处理，并记录在案。

7、当班人员不得无故私自离岗，针对天气突发情况要关好门

窗等。

三、紧急事件之处理原则

1、发现窃盗时，以收回失窃物为首要，并应立即呈请处理。

2、保安人员应熟练安全装备的使用，了解配置地点。紧急事

发生时应镇静，以最有效方法使灾害减少至最低限度，保安管理

制度不可慌张误事，视情况按下列程序处置：

⑴判断情况若尚可解决消除时，速采取行动，并报告上级。

⑵判断事故无法解决，应立即通报有关部门。

(3)日间灾害急报有关负责人，夜间灾害除急报有关负责人外,

判断情况报派出所110.消防单位119或救护单位120o

⑷夜间或休假日近邻发生灾难时，应将所知及判断是否波及

本公司等情形，迅速通报有关负责人。

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五、保卫室管理办法

一、保卫室纪律

1、保卫室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，

禁止在保卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象

发生，违者均按相关规定进行处罚。

2、保持保卫室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁

止他人物品存放在警卫室。

3、所有保安人员沟室内的物品及办公用品有义务进行保管、

交接，并按正常程序对其负责。

4、无正当理由，保卫室应24小时有保安员值守。

二、保安器械的保管

由安全主管负责安排专人保管保安器械，严格遵照保安器械

的领用和交接制度并做详尽记录。

三、保安器械的领用及交接

1、保安器械实行专人保管制度，谁领用谁负责，如有人为毁

损现象，照价赔偿。如属故意毁损，除照价赔偿外，从重严肃处

理。

2、保安器械的使用规定：

⑴制备保安器械的使用说明书和使用方法。

⑵任何不当值人员须将器械交回保管人员登记入库，不得私

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自保留器械。

⑶依法使用器械，任何人员不得利用保安器械擅自动用私开限

六、附则

第一条、本准则如有未尽事宜，得随时以命令形式补充或修

正。

第二条、本准则呈总经理核准后实施，修改时亦同。保安管

理制度2

（一）总则

第一条为使保安人员值勤执行任务有所依据，保障公司的财

产安全，特制定本保安制度。

第二条保安人员的服勤，代表本公司执行职务，公司其它部

门员工应配合保安人员工作。

第三条公司保安勤务应每日24小时执行不间断，其各班服勤

时间，由保安课订定呈准公布实施。

第四条保安人员的职责规定如下：

L工厂及办公处所各种事故之预防，警戒及厂区（房）巡逻事

项。

2.工厂及办公处所突发事故之应急措施。

3.进出工厂及办公处所的外宾及员工之管制，联络登记事项。

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4.进出工厂车辆的管制事项。

5.进出工厂物品的查验及放行。

6.防止窃盗，协助维持工厂及办公处所秩序。

7.其他交办事项的处理。

第五条保安人员除前条各项职责外应恪守本公司一切规定，

尤应严遵下列守则：

1.应绝对服从上级命令，切实执行任务，不得偏袒徇私。

2.平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。

3.服勤中应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩

带，或储备齐全，以应不时之需。

4.服勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱,

果断敏捷，作适当之处置，并立即报告上级。5.服勤中应严守岗

位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等失职情事。

6.应熟记厂内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材

放置地点，以免临急慌乱，对重要路口电灯、门窗、篱墙等有缺

损时，应即建议厂务单位处理。

7.应管制入厂人、物、车辆，对未挂识别证或未办妥入厂手

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续者，一概不准入厂，并绝对禁止携（夹）带违禁品入厂，除工厂

需料外对危险或易燃品应严拒携入。

8.应遵照巡逻路线按时或不定时巡逻工厂各处。

9.交换班时，应将注意事项交代清楚，并将服勤中所见重要

事项或事故，以及巡逻时间等登列）入”保安日志簿”，检附有关资

料逐日分呈厂单位及保安课核阅。

（二）人员管制

第六条辅导员工遵守各项规定，并制止不法行为的,发生，维

持工厂及办公处所秩序。

第七条确实管制员工上下班，迟到、早退、加班人员的考勤

卡纪录。

第八条员工在勤务中因公或事（病）假离厂时，应切实查验公

出申请书或请假记录卡，始允其外出，并在公出单或到工卡上记

录离厂，回厂时间以备查考。

各级人员公出或事（病）假之核准权责由各厂订定列表送保安

室执行。

经副理以上人员由保安登记进出。

第九条上班时间内除公事接洽外，一律谢绝会客。

第十条外界来宾到厂接洽业务或参观访问，以及厂商的营业、

采购、检查、安装人员等应至保安室办理入厂手续，发给来宾证,

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并联络有关单位接待。非经厂单位人员接待，不得任其进入厂区。

第十一条协力厂商长期派驻工厂人员，得凭厂务单位发给之

识别证进出工厂。

第十二条假日加班人员或因事需进厂者，应凭厂务单位所送

之名单核对相符后，准予进厂。但本厂课长（含副课长）以上人员

得于登记后进厂。

第十三条公司或其他各厂同仁得凭识别证办理登记后进厂。

第十四条厂内住宿人员，在勤务时间外，凭住宿证进出工厂,

但夜间不按规定时间出入厂者，应即通知舍监室处理。

（三）物品管制

第十五条物品放行应凭核准的放行单核对无误始得放行。

经保安签认后之放行单由保安室按顺序装订保管。

放行物品的分类（如材物料、半成品、成品、用品、资产、废

料、机械设备等）及授权核准人员由各厂订定列表送保安室执行。

第十六条各协力厂商交货时所随带他家厂商物品的运出，在

进厂时先由保安人员查验登记于离厂时再经保安人员依原登记查

对符合后始予放行。

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第十七条离厂人员经保安查获有私带公物或他人物品之嫌者,

暂扣留物品，并以下列程序处理：

L记录携带人所属单位、姓名、时间、地点。

2.由携带者亲书理由，注明品名、数量，由何处取得等。

3,情况严重时，不得让当事人离厂，应速呈报处理。

第十八条厂内住宿人员携带人个物品出厂时，按下列所定处

理：

1.携带行李、包裹、提箱等大件物品者，应凭舍监室开立之

放行单放行。

2.携带一般日常用品者，由保安人员查验后放行。

第十九条本公司员工及一般外宾不准携带照相机进厂，遇有

特殊情况，如参观、访问或外籍人员携带照相机者，应按厂单位

主管所示处理。

第二十条同仁进入工厂上班不准携带与本公司产品相似的产

品，厂内住宿人员如因需要，经厂务单位开立证明单者（注明品种、

型号）准予携带进厂。但携带出厂者，应凭厂务单位开立的物品放

行单，经查验无误后放行。

（四）车辆管制

第二十一条本厂各型车辆（汽车、机车）出厂凭厂单位的核派

单放行。

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第二十二条外宾车辆进入工厂，除随车人员按本准则第十条

及第十一条办理外，依下列所定处理：

1.持有证明来厂交货或提货之车辆，准予驶入厂区内有关处

所。

2.一般接洽业务或参观访问，以及厂商之营业、采购、检查、

安装等人员所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不照规定者，

保安应即时纠正。

第二十三条公司或其他各厂车辆进厂，除随车人员按本准则

第十三条处理外，应依第二十二条规定所处理。

第二十四条进出工厂车辆应一律检查，进厂车辆当注意有无

载有违禁、危险或易燃物品，出厂车辆载有货物时，应凭放行单

查验无误后放行。

（五）紧急事件之处理

第二十五条发现窃盗时，以收回失窃物为首要，并应立即呈

请处理。

第二十六条保安人员应熟练安全装备的使用。了解配置地点,

紧急事发生时应镇静以最有效方法使灾害减少至最低限度，不可

慌张误事，视情况按下列程序处置：

L判断情况若尚可镇压消除时，速采取行动，并报告上级及

通知厂务单位。

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2.判断事故无法镇压，应急速通报有关单位。

3.日间灾害急报有关主管，夜间灾害急报派出所，消防单位

或救难单位。

第二十七条夜间或休假日近邻发生灾难时，应将所知及判断

是否波及本厂等情形，迅速通报有关主管。

六）附则

第二十八条本准则如有未尽事宜，得随时以命令补充或修正。

第二十九条本准则经呈奉总经理核准后实施，修改时亦同。

保安队长每天的工作详细职责

L执行公司的规章制度，做好本职工作，管理全队的各项工

作。

2.做好队员的思想工作。要关心爱护队员，了解队员的思想、

工作、家庭等的情况，及时发现问题。做到政治上关心，思想上

信任，工作上教导，生活上体贴。

3.不断提高队员的业务素质。要有计划的组织队员学习业务,

检查督促队员管好、用好装备和消防器材，使其保持良好工作状

态。

4.加强与客户保卫部门的联系。要与客户保卫部门保持密切

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的联系，交换工作情况，熟悉客户单位周围的社会治安情况，从

进驻单位的实际出发，及时提出保安工作的建叹和要求，以保障

客户安全，维护客户利益。

5.认真做好考勤工作。要贯彻公司提出的“从严治队”的要求,

及时、准确填报公司印发的考勤报表，并于当月25日前开展分队

会议，及时总结当月工作情况和计划下月的工作目标。

6.组织责任区内的工作。要根据公司宗旨和保安服务的合同

事项，组织好责任内的守护，巡逻等工作，维护责任区安全，妥

善处理各种纠纷和案件。

7.做好领班思想工作。根据其情节轻重进行处理保安领班的

失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。保安管理制度3

1、配合当班保安做好人员进场、清场工作。

2、工作期间不得脱岗、串岗、溜岗，睡岗，确保消控室干净,

整洁。

3、消控班长原则上以白班为主，结合实际工作情况，由保安

主管安排不定期跟上中、夜班，以便检查消防安全工作。

4、班长详细做好当班工作记录，包括人员岗位安排、当班发

现的问题以及处理情况、应向下个班次交待的工作、以及保安器

材和设备情况等。

5、在消控班长不当班的班次中，消控人员由当班保安班长代

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为管理，并向当班保安班长负责，并做好交接班记录。

6、当班值勤时值守消控室，保障监控设备的正常运行，每班

按工作时间流程完成对各经营厅及户外消防设备与设施的'巡视，

检查消防设备、设施的完好性，做好详细的检查记录。

7、未经部门经理、保安主管许可、无突发事件的情况下，消

控人员严禁进入业主店面，与厂商营业员、业主聊天，发现消控

人员坐在业主店内的立即开除。

8、加强市场内公共设施的维护，巡视户外消防设施，阻止顾

客以及他人在市场内乱写乱画，敲击、损坏行为，对造成后果的

要及时上报保安主管处理。

9、做好责任区内环境卫生的监督工作，保证责任区内通道畅

通、干净。

10、值勤时发现可疑问题，要认真仔细观察，必要时上报班

长，协同其他人员共同处理。

11、完成部门经理、保安主管交办的各项临时工作。保安管

理制度4

第一章总则

第一条为加强保安员的管理提高保安服务质量促进保安工作

的健康发展结合我公司的实际情况制定本规定。

第二条保安员的职责和任务是依照国家的法律、法规、履行

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保安服务维护公司的治安秩序预防和制止违法犯罪活动协助公安

消防机关维护一方平安。

第三条保安员不能行使国家行政、司法部门的职权不能在公

司所属单位以外的范围执勤。

第四条保安员应接受当地公安部门的领导管理和监督在其指

导下开展工作对保安员负有日常管理教育的责任。

第二章保安员的权利和义务

第五条保安员依法享有下列权利

1、保安员按照合同依法维护公司治安秩序和保护员工生命、

公司财产的安全任何部门和个人不得干扰和阻挠。

2、执行任务的保安员发现违法犯罪分子有权利制止、抓获并

扭送公安机关。在遇有暴力反抗并危及保安人员安全时保安员依

法有权使用规定的防卫器械进行自卫但应以制服对方为限。

3、法律规定的其它权利。

第六条保安人员必须履行下列义务

1、遵守法律、法规、政策维护学校的治安秩序保护公司财产

和员工的生命安全。

2、忠于职守、勤奋工作、尽职尽责严格履行保安职责。

3、服从命令、听从指挥、作风正派、文明执勤严格依法办事

不得徇私舞弊贪赃枉法包庇纵容坏人不得滥用职权。

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4、保护执勤区内刑事案件或治安案件现场维护发案现场秩序

协助公安机关侦破案件。

5、法律规定的其它义务。

第三章管理与监督

第七条管理工作既是行政工作又是重要的政治思想工作。它

贯穿于保安员执勤训练日常生活的各个方面是加强保安队伍正规

化建设的重要内容和基础

部门领导和分管科长必须加强对管理教育工作的领导提高认

识切实把对保安员的管理工作列入议事日程。

第八条坚持从严治队的方针。认真贯彻各项规章制度严格要

求赏罚分明保证规章制度具体贯彻落实。培养优良作风防止事故

巩固提高保安人员的战斗力。

第九条认真加强思想政治工作以激发保安员的光荣感、使命

感和责任感增强凝聚力。提高政治觉悟坚持执行党的路线、方针、

政策严守国家法律、法令认真执行保安人员守则增强法制观念大

力提倡和加强精神文明建设。

第十条教育所属保安人员认真熟记和履行职责精通本职业务。

班长要熟悉所属人员的.基本情况掌握其思想动态严格执行岗位

责任制发动群众共同搞好管理工作。

第十一条搞好批评教育定期进行作风整顿坚持训管结合理论

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联系实际把纪律作风贯穿到教育训练、日常生活和完成各项任务

中去。从大处着眼点滴入手常抓不懈。使保安队伍养成令行禁止、

整齐划

一、遵章守纪、奋发向上的优良作风。

第四章职业纪律

1、严禁保安员执勤着装不整齐，不按规定着装佩带不全。

2、严禁保安员当班时看阅书报小说，玩游戏机等与工作无关

的事情。

3、严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。

4、严禁饮酒执勤。

5、严禁交接班不清楚，未经主管批准，私自请人顶班，私自留

宿他人。

6、严禁非法扣留他人证件及物品或接受他人的钱物。

7、严禁在突发事件，紧急情况中临阵脱逃或视之不理。

8、严禁违反保安器材、消防器材的操作规定或转借。

9、严禁无故不参与保安会议培训学习训练及集体活动。

10、严禁未经批准缺勤和擅离岗位或请假不按时归队。

11、严禁招惹或教唆他人参与社会聚众打架、斗殴、抢劫等

违法活动。

12、严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的问题或可能造成的

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后果。保安管理制度5

1、人员在岗巡查期间，必须严格执行商场和部门的.各项规章

制度。

2、巡逻人员必须认真巡逻，不得随意更改巡逻线路。巡逻时

不得吸烟，聊天或做与巡逻无关的事情。

3、夜值巡逻人员，每班次做好巡逻记录。交接班时认真向下

一班交接本班巡查情况。

4、巡逻人员在巡查期间应与各岗位保持联系。每次巡查时,

应严格认真地对商场各部位进行检查，确保安全，对巡逻期间发现

的情况应及时妥善处理，并报当班领班。

5、巡逻人员下班时应对所用器械进行交接，需下一班处置况

应作完善交接，并有领班监督实施。

6、巡逻人员应服从当值领班的统筹安排，无特殊情况，不得更

改巡逻时间和次数，不得产生睡岗现象。保安管理制度6

物业小区保安警用器械管理规程

一、目的与适用范围

本规程规定了保安警用器械管理的职责和方法，保证器械功

能完好、正常使用。

适用于保安警用所有器械。

二、职责

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1、当班保安员负责正确使用、妥善保管器械。

2、保安大队负责保安器械的采购、发放、送检。

3、管理处负责本小区保安器械的管理。

三、工作规程

1、对讲机管理

⑴对讲机是保安员执行任务的.工具，属于公司的公共财产,

每个员工都有责任和义务保证对讲机的正常使用。

(2)对讲机只供员工值勤时使用，严禁用作其他用途，特殊情

况须由管理处领导同意方可。

(3)对讲机由值班人员使用，严禁转借他人，严禁个人携带外

出，如确有需要，须报主管领导批准。

(4)对讲机严格按规定频率正确使用，严禁员工私自乱拆、乱

拧或乱调其他频率，否则按违纪处理，若损坏照价赔偿。

(5)员工在交接班时应做好对讲机交接验收工作，以免出现问

题时互相推卸责任。发现问题应做好记录并及时上报主管领导加

以处理。

(6)对讲机充电器由相应的班长领用，妥善保管、正确使用。

2、警棍的管理

第25页共62页

(1)警棍是保安人员执行公务时的专用工具和武器。

(2)所配警棍只供当班保安员执勤时携带和在紧急情况下使

用，非值班、执勤人员严禁佩带和使用。

(3)严禁将警棍提供他人，无特殊情况或未经管理处主任批准,

严禁带出。

(4)严禁用警棍嘻戏打闹，严禁将警棍交与他人玩耍。

(5)执勤保安必须将警棍随身携带，不得随意搁放或托他人代

为保管。

(6)使用人员要爱护使用，如有丢失或非因公损坏要予以赔偿,

当分不清具体责任人时，由该岗位人员共同赔偿。

(7)交接班时，交接班人员要进行器械和其他物品交接验收工

作，确保其处于完好状态。

四、文件和记录

1、保安一日工作情况记录

2、领用物资记录

编制审核

批准生效日期保安管理制度7

一、遵纪守法，服从分配，听从指挥。

1、迟到早退10分钟以内的扣20元，超过1小时的扣30元，

第26页共62页

超过2小时的.扣50元。

2、门卫人员不服从领导工作安排，教育后仍不服从，可责令其

离岗，离岗期每日扣50元、连续离岗3日以上，一律作辞退处理。

3、未按规定要求和时间上岗的，查获一次扣20元，上岗后,

不按执勤要求做，查获一次扣30元，上岗后脱逃，脱岗时间超过1

小时的扣30元，超过2小时的扣50元。

4、执勤时打瞌睡的扣50元，发现睡觉一次扣10分。

5、严禁在驻勤地块所属区域和值班休息室内饮酒，发现一次

扣20分，违反规定酒后上岗的发现一次扣20分，执勤时间内饮酒,

发现一次扣30分，责令其离岗，离岗期一日扣30分。

6、擅自把亲友或无关人员带入执勤范围，或执勤时看无关书

籍，发现一次扣5分。

二、维护门卫队伍形象，注重仪表仪容，坚持文明执勤。

1、上岗后，不按规定着装，发现一次扣10分，上岗间发现一次

打人，骂人扣10分，情节严重者按分司其它规定严肃处理。

2、离岗后或不在执勤时，穿戴门卫服发现一次扣10分。

3、对客户询问不耐烦详尽回答或对客户发生不礼貌事件，发

现一次扣10分。

4、执勤巡检时，晃动走样或其它畸形走样，发现一次扣10分。

第27页共62页

5、站立不按规定立姿，发现一次扣10分。

三、奖励

在工作中抓获违法犯罪分子一次，一人奖励50元，抓获重大

案犯一次，一人奖100元。

四、说明

1、全年扣分累计达100分者，作辞退处理、全年有扣分行为

的不参加评选活动，对扣分超过50分小于100分者，下年度不考

虑提高工资。

2、扣分的分值按每分2元计算，从其工资中扣出。

3、凡因在工作时间内不负责任，造成的各种经济损失，由当班

入100%的赔偿。

4、本奖惩责任制从宣布之日起执行。保安管理制度8

20_年即将过去，我们满怀信心地迎来20_年，过去一年，

是公司提升企业安全、服务品质的一年。值此辞旧迎新之际，对

一年的工作进行回顾，总结经验、查找不足，以利于在新的一年

里扬长避短，做出好成绩。年终总结如下：

1、优质服务、赢得信赖

公司通过强化管理准则百思特网，加强保安部人员管理，严

格按照保安员职责要求，强化管理准则，加强现场督促和质量检

第28页共62页

查，定期培训安全工作条例及消防器材使用知识，规范要求保安

部人员的礼节礼貌、着装、卫生等，同时中夜班不间断巡逻物业

内重点部位及业主的车辆安全，通过方方面面的努力，逐步完善

安全岗位的窗口形象，不断提高自身的优质服务水准，得到了各

物业业主和公司员工的好评，赢得了业主的信赖，协助公司出色

完成的多次接待工作，保安部获得业主和公司员工优质服务的赞

百思特网誉。

2、预防为主、重点布控，措施到位，消除隐患

在公司领导的关心指导下，通过制定各项安全方案等项消防

预案，贯彻落实防火、防盗等措施，全年未发生一件意外安全事

故。安全部安排干部员工勤于巡查、严密防控，在相关部门的配

合下，实行群防、群检、保安管理制度群治，以确保各小区万无

一失。保安管理制度针对特别区域实行重点监控。

3、保安管理制度完善设施、有备无患

通过公司领导亲临现场指导，安保部将各小区消防预案、设

备设施、消防器材检查维护等各项工作，进行了不断的完善。制

定各小区消防设施设备维修保养计划，使各小区消防设施设备不

但做到正常运行而且延长使用年限。保障线路场通、正常使用，

对各小区内应急疏散灯、安全出口进行补装和更换。同时对消防

器材实行分区管理、检查、维护并落实到人。按照公司要求，组

第29页共62页

织各小区员工进行消防演习，消防演习的成功演练，得到了相关

部门及公司员工的好评。

二、严格管理、提升品质，改变观念、创新管理

1、按照项目年初制定的,安全培训计划，保安部参照行业规

范对保安员进行专题培训，重点讲解管理素质、服务意识、礼貌

待客、专业技能、消防知识、突发事件分析等，通过讲解、点评、

交流使保安员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提

升。

2、安全管理部按照各月计划对保安员进行岗位培训，对保安

一线岗位做好培训工作，通过培训提高了保安员整体思想素质，

服务态度和业务技能。

思想工作是一切工作的生命线，针对保安部的实际情况，保

安年终工作总结（保安工作总结）引导保安员与时俱进、提升素质、

转变观念。物业管理圈，保安部教育安保人员要有紧迫感、应具

有上进心、培养精气神、物业的管理服务不是高科技，没有什么

深奥的学问。关键在人的主观能动性和责任心，是对公司的忠诚

度和敬业精神、是对管理与服务内涵的真谛的理解及运用。保安

部通过树立优秀标兵，激发大家积极进取，在完成项目给的管理

工作和服务工作的过程中体现自身价值，并感受人生乐趣。

三、车辆及进出人员的管理

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1、严格按照车辆进出管理规定执行，控制小区内的车辆，保

证别墅区内环境，保证井然有序、道路畅通。

2、加强保安员的手势、语言方面的培训工作。

3、为保证业主车辆的安全，对外来进出车辆实施登记制度，

对带出的大件物品按照出入登记制度，严格规范，要求必须有物

业办开具出的门证，查验后方可放行，在严格细致的工作下，全

年未发生盗车、丢车事件。

4、严格执行外来人员及施工人员登记制度，及时办理出入证

件，对留守工地人员严格按照安全工作条例要求，做好人员的登

记检查，发现问题及时处理解决。

总结过去、展望未来，整改不足之处并制定个人新一年的提

升服务目标，以利于来百思特网年在保安部各项工作更好的全面

展开。以下几项工作是本人在新的一年的工作重点：

1、服从领导的领导和指挥。我们将始终贯彻落实“安全第一、

预防为主”的方针，在各项预案具体实施还不尽完美的情况下，

保安部将继续跟进落实。

2、骨干人员文化修养、专业知识和管理能力、个人素质等参

差不齐，有优有劣，物业保安部项目制定的管理规范尚未全部落

实，保安部将针对问题加强教育培训。

3、服务质量的提高：保安部各个岗位保安员的服务质量，保

第31页共62页

安部将强化管理达到白天与夜晚、平时与周末、领导在与不在都

一个样的服务标准。通过巡查对区域监管，防盗、防破坏成绩显

着，协助各职能部门工作，配合管理处完成了日常的后勤保障任

务。为保障岗位制度落实明确了岗位责任制，制定了保安员服务

质量考核办法，来保障制度落实。

4、反复出现的问题：有个别岗位保安员仪容仪表不整齐，礼

节礼貌不主动，服务不周到，处理问题应变不灵活，这些问题严

重影响了整体服务质量，在明年的工作中，我为将下大力气狠抓

落实，力争有明显提升，收到好的效果。保安管理制度9

1、要着装整洁，佩带保安标志和值勤证，并注意仪表、仪容,

不得留长发，常刮胡子，文明值勤，礼貌待人，要保持良好的精

神状态，站立规范，工作时严禁闲聊、打闹，违者考核扣款20元。

2、值勤时要遵守和执行学校的各项规章制度，以维护学校的

正常教学秩序，严格执行门卫制度，做好迟到、早退登记和校牌

检查记录。

3、准时上岗（提前10分钟到岗），不得迟到、早退，做好交

接记录，交接班负责打扫卫生，迟到10分钟扣款20元，迟到10

分钟以上按旷工处理。

4、夜班值勤负责学校各处所遗漏的'门窗、电器关停工作，

第32页共62页

要不断加强校园巡查，巡查期间不许抽烟、闲聊，不得睡觉、脱

岗，发现一次扣款60元，两次到大队待岗，其它违纪行为发现一

次扣款20元，坚持文明值勤，礼貌待人要文明用语（如：您好、

请问、谢谢、对不起等），不讲脏话，不粗暴无礼，严禁打骂，侮

辱他人。

5、廉洁奉公，秉公值勤，严禁徇私舞弊，违者报大队处理，

多学习法律知识，要严格遵守保安七条禁令，在自己做好的同时

也要督促队友做好工作。

6、要坚持专职防火、防盗巡逻制度，加强安全防火、防盗，

坚持训练，保持良好的体质，夜间巡逻必须两人或两人以上同行,

执行任务中遇到违法犯罪分子作案时，要积极抓获并扭送公安机

关，但不能滥用私刑。

以上各条请严格遵守，违者按事假、旷工处理，情节严重者

报大队加重处罚。保安管理制度10

一、基本要求

1.上班期间必须穿着制服，严格做好个人卫生，不蓄发、不

蓄胡，时刻保持良好形象。

2.上班期间对待师生、家长、来宾要热情有礼，耐心解答家

长、来客提出的问题，及时反馈家长、来客提出的意见和建议。

第33页共62页

3,熟悉本园教师的基本情况，包括姓名、所带班级、相貌特

征及教师常规出入本园时间等，熟悉本园各大小设施等情况。

4,必须掌握打卡机、门禁系统、音响设施、视频监控设施的

使用方法。

5.要与社区保安员及辖区民警保持密切联系，要熟悉园领导

电话，公安报警电话。紧急状况下能快速反应，及时报告园领导,

并向派出所请求支援。派出所报警电话：110

6.要认真填写《值班记录》、《来访登记》、《保安巡查登记》、

《视频观察记录》等表格，要求字迹清楚，项习内容全面准确。

7,对待工作要有高度的责任感，认真做好园领导交给的各项

任务，严守规章制度，遵守基本的职业道德，将师生安全和园产

安全摆在首位。

二、主要岗位职责

1.负责学校的安全保卫工作，做到定岗定时执勤，不迟到早

退，在执勤中，不得擅自离开岗位，不得做与工作无关的事，保

证校园二十四小时全天候值班。

2•认真落实防火、防盗措施，维护校园治安秩序。如遇匪情、

火灾、报警等突发事件，第一时间上报领导，同时要坚守岗位，

把好大门关，协同其他保安员共同作战。

第34页共62页

3.来园离园时间开放大门通行，到校园门协助接送幼儿；

正常教学时间段关闭大门，严禁离岗时不锁大门。

4.本园家长需凭幼儿园发放的接送卡接送幼儿，未带接送卡

的家长需填写接送记录，严禁无卡不填记录的陌生人接送幼儿。

5.值班期间负责协助监督教职工打卡情况；接听值班电话并

做好记录；邮件、报纸、杂志的收发工作。

6.保持保安室整洁；保持操场、门面、大喽外观整洁，及时

清扫垃圾和落叶，保持美观（包括条幅、宣传画、通知、玩具等

的摆放）

7.对进出幼儿园的物品需进行检查。

三、来访登记制度

1.周一至周五8：30-18：00,除本园教职工与幼儿外之任何

人（包括家长），均不得在任何时段进入幼儿园。

2.对外来人员（教职员工的.客人、领导、亲友，各类访客、

装修作业等人员）必须先登记有效证件（认真核对证件和持有人

是否相符）、问清楚所访问师生的姓名或办公室等，经电话确认后,

由被访问联系人到值班室签字确认，方可一同进入，或由保安员

保安引领来访者到相应工作联系人处。

3.工作时间内家长送来幼儿园日常用品，做好登记并准确送

第35页共62页

至所在班级请老师签收，或通知幼儿所在班级教师下楼领取、签

收。

4.对于不在正常时间段接幼儿需做好接领幼儿登记，严防孩

子走失。

5.对待来访者应礼貌待人，使用普通话交谈，具体要求见《来

访人员接待制度》

四、安全巡查制度

1.教学时间段经常巡查校园各楼层情况，上下午各巡查校园

周边一次。值班期间除巡视外应在保安室办公。

2.夜间1：00及4：00巡查两次，重点检查教室及办公室财产、

消防设施、水电开关等安全情况，发现安全隐患及时处置并向园

领导报告，做好检查记录。小憩应建立在按时完成巡逻任务的前

提下，听到监控器报警，应及时查看。

3.门岗、保安员应协助夜间对各教室门、窗、水、电的安全

抽查工作，并做好记录。

4.全天24小时开放视频监控系统，如有异常因及时通知园领

导。

5.根据上级有关规定，节假日所有校园场所不对外开放，遇

到恶意翻越栏杆入园的未成年少年，要及时清理出校园，并进行

登记、教育。

第36页共62页

6.密切关注夜间天气变化，树立防风、防雨、防雷的安全防

范意识。奖罚明细见保安考核表.保安管理制度11

一、岗位职责

热爱本职、忠于职守以保护连云港天和化学有限公司财产安

全和正常生产预防偷窃、盗窃、抢窃事件和防火发生。不断提高

专业水平和处事能力。

二、工作范围

值勤点为固定执勤岗和流动执勤岗。工作时间每天按照安环

科规定按时上岗。

三、工作要求

1、所有保安人员必须有高度的责任心对工作尽职尽责遵守上

岗制度。

2、所有保安人员必须礼貌用语。

3、所有保安人员必须服从项目管理。

4、按时交接班清点职责范围内所有的成品及物品和消防情况。

5、严禁任何管理人员及工人无证进入施工现场，如有特殊情

况需安环科同意方可让其进入。

6、严禁联岗、离岗、串岗现象。办公区域除值班保安外任何

人员在春节期间不准进入办公人员除外。

第37页共62页

7、保安人员要切实相互配合如发生偷盗、火情要相互配合并

及时将情况在第一时间上报项目相关领导。

8、保安人员由安环科统一指挥春节留守期间实行区域责任制

度和考勤制度。

9、春节期间没有特殊情况在职所有人员严禁随意请假外出、

酗酒、赌博现象。

10、严禁在职人员自盗行为一经发现立即清除出场移交公安

部门严肃处理且工资不予结算。

11、春节期间实行带班巡岗制度。

13、保安人员要相互联络，随时保持信息通畅，发挥团队精

神。保安管理制度12

1.目的：

为了加强保安管理工作，保障本公司的正常工作秩序，搞好

人员接待和车辆、物品出入登记的管理，保安人员在值勤和执行

任务时有所依据，当好企业卫士，确保公司人员、财产、治安、

消防安全，特制定本制度。

2.岗位职责明细：

2.1.依据制度实施公司人员、财产、治安、消防安全管理工

作。

2.2.坚守岗位，叹现问题及时处理、汇报。

第38页共62页

2.3.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。

2.4.所有物品出公司必须凭公司职能部门书面通知方可放行。

2.5,及时做好报纸、邮件的收取工作。

2.6.保持接待大厅环境卫生，物品保管整齐有序。

2.7.上班是提前20分钟到岗，加强对重点部位的治安防范，

加强防盗活励，及时叹现可疑人和事，并进行妥善处理。对于正

在收生的刑事案件戒可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问,

情节严重的可直接拨打110并上报公司领导。

2.8.对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司戒

公安机关报告。支持、办劣相关安全人员履行工作职责。

2.9.外来人员访谈时闱为8:00-21:00,未到时闱戒来过规定

时闱无特殊情况7T放行。

2.10.会所内禁止饲养宠物，禁止客户带宠物出入会所。

2.11.凡已不我公司解除劳励关系、劳务关系者，视同外来人

员。

2.12.执勤期闱要做到大门随开随关，关历时大门不留缺口；

杜绝闰散人员进入，晚上9点准时关闭内部门禁系统，无关人员

7T得进入会所。

2.13.晚上8点以后关闭大厅空调及大厅大灯，留小灯，10

第39页共62页

点关闭招牌灯。

2.14.规避开明身份、衣冠7T整、神色有异者进入会所。

2.15.如遇态度恶劣，强行闯入者应立即报告相关领导。

2.16.保安人员应熟练掌握安全装备的使用，了解配置地点。

紧急事收生时应镇静，以最有被方法使灾害减少至最低限度，7T

可慌张误事，视情况按下列程序处置。

2.17.规定好巡查路线，每天19：40-20：00检查一次，23点

检查一次，凌晨8点检查一次各楼层的安全状况。

2.18.判断巡查过程中收生的情况若尚可解决消除时，速采麦

行励，并报告人事行政部，判断事故无法解决，应急速通报有关

部门。

2.19.日闱灾害急报有关人事行政部，夜闱灾害除急报有关负

责人外报派出所no、消防单位H9戒救护单位120。2.20.

3.意外处理

3.1.员工急病，即刻通知办公室，及时派人送往医院治疗戒

拨打120,及时报备公司领导。

3.2.发现火灾应立即赶到失火现场查看，若收生火苗应即以

灭火器将火源熄灭，若已使用灭火器仍然无法将火势扑灭时立即

向119火警台报案，且通知相关领导至现场，保安仍然坚守岗位,

指挥员工及来宾向安全地区疏散，保持高度警戒，严防小偷趁机

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窃麦公司财务。火势熄灭后应清查人员及物品所害情形，并保持

完整现场，以供警方处理。

3.3.对纠纷事件，保安员应稳定事态的'收展，并对当事人双

方进行劝阻，以制止事态的扩大。

3.3.1.会所收生打斗，应迅速予以制止，及时汇报公司领导。

3.3.2.打斗现场若有其他员工围观时，为防止围观者鼓噪起

哄戒使现场复杂化，应将肇事者带离现场再行处理戒驱散围观人

员。

3.3.3.注意立场要保持公正，千万开可偏理打斗当事人任何

一方戒加入或局，丧失理智。

3.3.4.若为下班时闱，应即刻电话通知公司相关领导;有安全

之虑时，即刻拨打110寻求协劣。

3.3.5.认清来着容貌、特征、人数、有无携带枪、刀具、坐

车种类以及车牌号码、滋事原因等，作为警方负查处理的依据。

3.3.6.将状况报告公司领导并随时保持联络，若下班以后应

立即通知派出所并电话联络相关领导。

3.4.发现窃盗时，应立即报警，联系公安部门，保持失窃现

场原样，便于妻证。

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4.行为准则

4.1.上班时闱为下午20:00、下班时闱为早上8:00,收现迟

到早退一律按旷工处理，情节严重时给予开除处理。

4.2.值班时应着制服，服从管理、恪尽职守、文明执勤、礼

貌待客。

4.3.收现酒后上岗戒擅离岗位，开除处理。

4.4.收现未按岗位职责明细工作造成损失的，按奖罚管理制

度执行。

4.5.对工作具有责任心、热情、敬业精神和职业道德。

4.6..对自身的责任心：钻研业务、工作认真、上进心。

4.7.同事之闱的协作力、包容、配合、团结。

4.8.对本职工作负责：7T拖沓、7T积压、7T抱怨、7T挑拣。

4.9.对待来访人员的态度：谦和、礼貌、诚恳、友善、开卑

7T亢。

4.10.爱护公司公共财产、7T随意破坏、挪为私用。

4.H.及时清理、整理个人工作用具，保持工作环境的干净整

洁。

4.12.办公桌上7T放不工作无关的用品。

4.13.未经同意7T得翻看他人文件、资料戒他人个人物品。

第42页共62页

5.保安员严格禁止下列行为：

5.1.限制他人人身自由、搜查他人身体戒者侮辱、殴打他人。

5.2.扣押、没收他人证件、财物。

5.3.阻碍依法执行公务。

5.4.参不追索债务、采用暴力戒者以暴力相威胁的手段处置

纠纷。

5.5.删改戒者扩散监控影像资料、报警记录。

5.6.侵犯个人隐私戒者泄露公司商业秘密。

5.7.仪容7T整，言语行为轻浮、粗暴无礼。

5.8.值班时闱聚众赌博、下棋、喝酒、看小说报纸、看电视

录像，打瞌睡等。

5.9.对群众、来宾故意刁难戒挟怨报复。对员工、来宾戒送

货人员索妻好处及贪小便宜。

5.10.脱岗、漏岗、睡岗、迟到、早退、夜班值班人员睡觉。

5.1L暴行犯上，不服从指挥。

本制度由办公室负责解释，并根据施行情况适时修订。

本制度自20_年7月18日起施行。保安管理制度13

第一条：为加强保安宿舍的规范化管理，建设一个良好的集

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体生活环境，现制定本规定。

第二条：保安宿舍管理由宿舍管理委员会负责，委员会成员

由班长/副班长及队长/主任组成，负责保安宿舍的日常管理和监

督工作，其具体职责为：

1、填制入住者名册，负责来访登记，并于每月月底前交公司；

2、负责公物的检查、保养和维护，落实防火防害对策；

3、监督入住者遵守规章制度；

4、负责入住者与公司的沟通联系；

第三条：入住者必须为公司保安员，其他因特殊情况需要入

住的，入住前须填写入住申请表，并由公司决定是否批准入住后

方可入住。

第四条：入住者必须严格遵守本规定，自觉维护保安宿舍的

生活秩序和公众道德。

第五条：入住者必须严格遵守下列事项：

1、爱护公物，小心使用各种公共设备、设施；

2、保持宿舍的清洁卫生；

3、注意节约水电、煤气；

4、注意用火安全；

5、遵守公共道德，注意维护纪律秩序。

第44页共62页

第六条：入住者应遵守下列规定：

1、不得改变宿舍或附设设施的原有形态；

2、不得在宿舍内进行商业活动或类似的活动；

3、不得在宿舍内存放或使用危险物品；

4、不得在指定场所以外用火或吸烟，自己生火煮饭；私自接

配电线及装接电器；

5、不得在宿舍内大声喧哗、吵闹、放音乐等，使用电视、收

音机不得防碍他人休息；

6、起床后被子叠放整齐、洗换衣服不得堆积在宿舍内，暂不

用的衣、鞋必须放整齐或放入柜内，保持宿舍整洁；

7、不得在宿舍内饲养各种小动物；

8、宿舍内不得留宿亲友，外人拜访应登记姓名、与保安员关

系及进出时间；

9、不得在墙壁、门窗上随意张贴字画或钉挂物品；

10、爱护清洁，不得随地吐痰、烟灰烟蒂不得丢弃在地上，

废物垃圾应放入垃圾筒内；

11、房间清洁由住宿人员轮流负责；（每天清扫1次）

12、节约用水用电，人去灯灭，关风扇；

13、不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不

健康活动。

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14、早班人员应于晚上24：00前，中班人员应于凌晨1：30

分前回到宿舍就寝，宿舍在凌晨1：30分前必须熄灯（特殊情况除

外）。

15、电话使用要长话短说，不得霸占；

16、贵重物品应自行妥善保管，丢失者责任自负。

第七条：入住者在发生下列情况时应当向管委会汇报。

1、建筑物或附属设施损坏时；

2、火灾、水灾或失盗时；

3、宿舍内出现传染病患者时；

4、出现其他需要通报事项时。

第八条：入住者在下列情况下，必须在3日内退房：

1、不具备公司员工身份，辞退保安员；

2、违反规定被公司认为不适宜再住保安宿舍者；

3、公司出于某种考虑，命令退房者。

第九条：保安宿舍包括配套设备设施的维护和修缮，原则上

由公司承担。因入住者过失或故意造成的损失，由其本人全额负

责。宿舍内的.附设设施需要修缮时，由入住者直接向管理员提出

申请。入住者不得对宿舍和附设设施进行改装。

第十一条：入住者应注意公共个人卫生，保持厨房、冲凉房、

食堂、厕所的清洁卫生。

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入住者应积极参加定期大扫除，(每月一次)努力保持宿舍内

部清洁。

入住者应养成良好的个人卫生习惯，注意个人健康，定期接

受公司的健康检查，积极配合统一的防疫消毒活动。

入住者不得在走廊、楼梯、出入口和紧急出口处堆放杂物。

应熟练掌握消防器材和安全装置的使用方法。

第十二条：凡违反第六条中第一项至第四项的处50元

-----300元的罚款；凡违反第五项至十五项的处10元------50

元的罚款。凡违反规定造成损害的由责任人负责照价赔偿，构成

违法犯罪的，移交公安机关依法追究刑事责任。保安管理制度14

一、保安管理方式

(一)、安全管理工作

1、管理目标

(1)确保厂区内无因管理责任引发的重大火灾。

(2)维护好厂区内的公共秩序，控制车辆、货物、人员有效进

出。

(3)有预见性地对任何可能危急的安全情况，采取防范措施。

(4)协助厂方总务做好厂区的日常管理工作。

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2、建立交互式联动治安网络

(1)在厂区设立流动岗哨，实行24小时值巡逻制。做到每二小

时巡视一遍，并记录安全情况及消防设备、公共物品的完好情况。

(2)遇有紧急情况或其他治安需要，保安部通过对讲机下达指

令，保安员可在5分钟内到达现场进行支援。

(3)与当地派出所建立警民共建关系，并商请其警官兼任保安

部安全管理指导员，定期与保安部管理人员分析治安形势、特点及

防范方法和技能.

3、紧急情况下的应急处理措施

(1)发生盗窃，抢劫、交通事故、火灾等异常现象时，保安部迅

速调集巡逻安全保安员，以最快的速度赶到现场，控制局面，争取

主动。

(2)迅速调动人力，物力，以确保应急工作的顺利进行。

(3)发生案件时，立即报警并维护现场，协助公安机关调查破

案。

(4)保安部当值主管应在突发事件发生的第一时间到达现场,

沉着、机智实施处理，并向上级进行报告。

(二)、消防管理

1、消防组织机构的建立

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(1)工厂负责人负责建立消防安全领导小组。

(2)工厂负责人为厂区消防安全管理人，负责安全监督管理工

作。保安部应配合厂方消防管理工作

(3)厂区内其他人员为义务消防员。

(4)日常巡视保安员为兼职消防巡查员。

2、建立各项消防制度

(1)消防检查制度。

(2)保安巡查员每日检查小区内共公地方的消防安全情况，包

括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等，检查结果记

录在《值班记录表》中。

(3)保安员负责每楼、每层消防安全情况巡视，每两小时巡视

一遍，填写《巡查签到表》，并将情况上报领班。

(4)在安全检查中发现消防隐患，应及时采取整改措施，做到

隐患不过夜。

(5)发现厂区存在消防隐患，应向厂方总务发放《整改通知》，

限期整改，并跟踪验证。

(三)防火措施

1、严禁宿舍区乱拉、乱接临时用电线路，电器线路需维修时

及时通知工程人进行维护。

2、严禁在厂区内烧废纸、杂物，严禁吸烟或燃放烟花爆竹等。

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3、严禁私自改变、拆除、封堵消防设施的通道。

4、不准在楼道、消防通道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道。

5、公共场所严禁使用可燃性装修材料，室内使用可燃性材料

要严格控制，并加以处理。

（四）消防知识培训

1、用宣传栏等消防宣传途径对厂区员工进行消防宣传教育。

2、管理公司每月检查一次安全活动记录并签字认可。

3、在安全消防活动日查出的安全、消防隐患，由各组自行在

活动记录中登记并整改。

4、专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识的消防技能培

训I,考试合格后方可任职。

（五）消防设备管理

1、管理中心负责建立消防档案。

2、保安部对各种消防设备的设施的标识进行设计，编制〈消

防设备标识登记〉。消防设备标识由管理中心经理指定人专实施,

并在各项安全检查中作为检查内容。

（六）消防演习

1、厂区内每年至少组织一到二次消防演习，具体办法和内容

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参见由管理中心每次制定的〈消防演习方案〉。

2、消防演习后，保安部主管编制〈消防演习报告〉。对演习过

程中发现的问题，及时调整、纠正并验证其结果。

（七）车辆管理

1、厂区停车场实行24小时巡逻制度，由厂区保安巡逻员工负

责管理，确保车辆可以随时进出、停放。

2、对进出厂区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、

停放;无乱停乱放现象。

3、车辆进入：车辆进入停车场一停二慢,必须服从保安员的指

挥和安排，取得保安员同意后方可进入。

4、车辆停放：车辆停放时必须服从保安员指挥，注意前后左右

车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不

得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好

车门，调整好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车

主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。保安员

应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，不服从指挥、

乱停放车辆的按交通乱停放车辆有关规定给予处罚。

5、驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离,

并在出口处向保安员交回停车卡，保安员核对牌号相符，收回停车

卡方可驶离。

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6、保安员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、

睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严

格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。保安员交

接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并签字

交接。

7、厂区内不得试刹车、练习车、修理车辆，禁止装载有毒、

易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

二、保安岗位设置

（一）人员编制

总人数：15人

主管：1人

领班：2人

队员：12人

（二）岗位安排（分早班和晚班）

1、领班：1人

2、厂区正门岗：2人

3、厂区后门岗：2人

4、厂区巡逻岗：1人

5、例休：1人

三、保安岗位职责

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1、保安主管岗位职责

(1)工作关系。

a.直接上级：厂区管理负责人

b.直属下级:领班

c.相关岗位:厂方总务、事务助理、厂区电工、环境美化部领

班。

(2)工作职责。

a.请示汇报：向厂区管理负责人请示汇报工作。

b.组织落实：根据上级指示组织分布各岗位具体工作。

c.计划管理:制定月度、年度工作计划和费用预算及月度物品

采购计划，做好每日工作日志。

d.制度建设:严格执行经公司审定的《工作手册》，并根据厂

方管理和服务的'需要制定相关制度并呈送上级审批。