2025单位房屋租赁合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：（具体地址），建筑面积为：平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为：元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，出租方还需提供房屋所有权证明文件。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，避免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、设施等，并可附上房屋照片作为参考。3.租金及押金金额、支付时间、方式等需明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的金额、支付时间、支付方式等。4.双方的权利和义务应明确，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等方面。5.违约责任应明确，以便在违约行为发生时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿责任等。6.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是房屋的所有者，有权利将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋的使用者，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的货币报酬。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了确保履行租赁合同，提前支付给出租方的货币保证金。6.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任。解释：违约责任是一方在履行合同过程中违反约定，应承担的法律后果，包括违约金、赔偿责任等。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，为了恢复合同履行、解决双方矛盾，采取的法律程序和方法。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住。2.房屋中介公司作为出租方或承租方参与房屋租赁交易。3.长期租赁或短期租赁，如度假屋租赁。4.房屋租赁中含有特殊条件，如装修期、养宠物等。5.租赁房屋用于商业用途或办公用途。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方使用房屋的范围及用途，如居住、办公、商业等。2.房屋装修条款：如房屋需进行装修，双方应就装修范围、装修标准、装修费用等达成一致。3.宠物条款：如乙方需养宠物，双方应就宠物的种类、数量、管理责任等达成一致。4.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险及保险责任的承担。5.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。6.提前解除合同：双方可约定在特定情况下提前解除合同的条件和违约责任。7.房屋转租：如乙方需转租房