2024年度房产中介代理销售团队激励机制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介代理销售团队激励机制合同本合同目录一览第一条合同目的及适用范围1.1合同目的1.2适用范围第二条激励机制体系2.1基本激励措施2.2业绩考核标准2.3奖金发放方式第三条激励资金来源及分配3.1激励资金来源3.2激励资金分配原则3.3激励资金分配比例第四条业绩考核指标及评定方法4.1业绩考核指标4.2评定方法及流程4.3评定结果公示第五条激励金发放及结算5.1发放时间及方式5.2结算时间及流程5.3未按时发放及结算的处理第六条奖励及处罚措施6.1奖励措施6.2处罚措施6.3奖惩实施及监督第七条合同的变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止通知第十二条合同附件12.1附件一：业绩考核指标及评定方法细则12.2附件二：奖励及处罚措施细则12.3附件三：合同签订及生效证明文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同副本第十四条其他约定事项14.1合同履行及管理14.2合同解释14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同目的及适用范围1.1合同目的本合同旨在明确2024年度房产中介代理销售团队的激励机制，通过设立合理的考核指标和奖励措施，激发团队成员的工作积极性，提高销售业绩，实现团队与个人利益的共同增长。1.2适用范围本合同适用于2024年度所有参与房产中介代理销售工作的团队成员，包括但不限于销售员、销售经理及相关部门人员。第二条激励机制体系2.1基本激励措施2.1.1基础薪酬2.1.2销售提成2.1.3绩效奖金2.2业绩考核标准2.2.1销售目标2.2.2客户满意度2.2.3市场拓展2.3奖金发放方式2.3.1按月发放2.3.2年终一次性发放第三条激励资金来源及分配3.1激励资金来源3.1.1公司年度销售收入的提取3.1.2额外销售业绩奖励3.2激励资金分配原则3.2.1公平、公正、公开3.2.2与业绩挂钩3.2.3体现团队协作精神3.3激励资金分配比例3.3.1销售提成：60%3.3.2绩效奖金：20%3.3.3团队建设及奖励：20%第四条业绩考核指标及评定方法4.1业绩考核指标4.1.1签约量4.1.2销售额4.1.3完成率4.2评定方法及流程4.2.1定期收集销售数据4.2.2根据数据计算业绩指标4.2.3对比考核指标，评定等级4.3评定结果公示4.3.1定期公示评定结果4.3.2对评定结果有异议的，可向人力资源部门提出申诉第五条激励金发放及结算5.1发放时间及方式5.1.1按月发放5.1.2通过银行转账或现金支付5.2结算时间及流程5.2.1每月5日前结算上一个月的激励金5.2.2结算流程：财务部门审核→人力资源部门审批→财务部门发放5.3未按时发放及结算的处理5.3.1对未按时发放及结算的，需向团队成员说明原因，并承诺尽快解决5.3.2如连续两次未按时发放及结算，团队领导需承担相应责任第六条奖励及处罚措施6.1奖励措施6.1.1对达成销售目标的团队成员，给予一定比例的绩效奖金6.1.2对业绩突出的个人或团队，给予额外奖励6.2处罚措施6.2.2对严重违反公司规定的行为，给予警告、罚款或解除劳动合同等处罚6.3奖惩实施及监督6.3.1奖惩措施由人力资源部门负责实施6.3.2奖惩结果需在团队内部公示第七条合同的变更及终止7.1合同变更条件7.1.1公司经营状况发生重大变化7.1.2行业政策调整7.2合同终止条件7.2.1合同到期7.2.2双方协商一致7.2.3出现合同约定终止的情形7.3合同解除及终止程序7.3.1提前一个月通知对方7.3.2依法办理合同解除或终止手续第八条保密条款8.1保密内容8.1.1公司的商业秘密8.1.2客户信息8.1.3销售策略8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2在保密期限内，未经公司书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿公司因此遭受的损失第九条违约责任9.1违约情形9.1.1违反合同约定的销售提成比例9.1.2未按时发放激励金9.1.3故意泄露公司保密信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即停止违约行为9.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的最低赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议双方应在争议发生后三十日内提出仲裁申请10.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点为合同签订地第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2经公司法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的终止情形11.3合同生效及终止通知11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同终止需书面通知对方第十二条合同附件12.1附件一：业绩考核指标及评定方法细则12.1.1考核指标的具体内容12.1.2评定方法的详细步骤12.2附件二：奖励及处罚措施细则12.2.1奖励措施的具体标准12.2.2处罚措施的具体规定12.3附件三：合同签订及生效证明文件12.3.1合同签订日期证明12.3.2合同生效日期证明第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1双方代表签字盖章13.1.2合同签署地点13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同生效日期的确定第十四条其他约定事项14.1合同履行及管理14.1.1双方应严格遵守合同约定14.1.2合同履行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充14.2合同解释14.2.1合同条款的解释以本合同为准14.2.2合同解释权归公司所有第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义及介入条件8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同相关业务活动，提供专业服务或承担特定职责的独立法人、自然人或其他组织。8.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司、子公司、员工或其家庭成员。8.2第三方介入条件8.2.1甲方或乙方根据业务需要，经双方协商一致，决定引入第三方参与本合同的相关业务。8.2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范，并具备相应的资质和条件。第九条（二）第三方职责及权利9.1第三方职责9.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或承担的特定职责。9.1.2第三方应确保其提供的服务或承担的职责不违反本合同及法律法规。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。9.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第十条（三）第三方责任限额10.1责任限额定义10.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，按照合同约定承担的最高赔偿金额。10.2责任限额确定10.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并明确写入合同条款。10.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及市场惯例等因素。10.3责任限额的调整10.3.1如第三方责任限额不符合实际情况，经甲方和乙方协商一致，可进行调整。第十一条（四）第三方与其他各方的划分11.1甲方与第三方11.1.1甲方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合作协议。11.1.2甲方应向第三方提供必要的业务指导和监督。11.2乙方与第三方11.2.1乙方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合作协议。11.2.2乙方应向第三方提供必要的业务指导和监督。11.3第三方与其他各方11.3.1第三方与甲方、乙方及其他参与方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。11.3.2第三方应独立承担其责任，不因甲方或乙方之间的纠纷而影响其责任承担。第十二条（五）第三方介入后的合同变更12.1合同变更条件12.1.1第三方介入导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序12.2.1甲方和乙方应与第三方协商，确定合同变更内容。12.2.2合同变更需经甲方和乙方签字盖章，并通知第三方。12.3合同变更生效12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条（六）第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1第三方介入引发的争议，通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议双方应在争议发生后三十日内提出仲裁申请。13.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。13.3争议解决地点13.3.1仲裁地点为合同签订地。第十四条（七）其他约定事项14.1第三方介入后的合同履行14.1.1甲方和乙方应按照合同约定，确保第三方能够顺利履行其职责。14.1.2第三方应按照合同约定，履行其专业服务或承担的特定职责。14.2第三方介入后的合同管理14.2.1甲方和乙方应加强对第三方介入后的合同管理，确保合同履行。14.2.2甲方和乙方应定期对第三方介入后的合同履行情况进行检查和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：业绩考核指标及评定方法细则要求：详细列出各项业绩考核指标的定义、计算方法、评定标准及权重。说明：本细则作为合同附件，用于指导业绩考核的具体操作。2.附件二：奖励及处罚措施细则要求：明确各项奖励措施的具体标准、发放条件、发放时间及金额。说明：本细则作为合同附件，用于规范奖励措施的执行。3.附件三：合同签订及生效证明文件要求：提供合同签订日期、双方签字盖章、法定代表人或授权代表签字的证明文件。说明：本证明文件作为合同附件，用于证明合同的签订及生效。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方参与合同的相关业务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点及仲裁机构等信息。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范保密信息的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成销售目标1.2故意泄露公司商业秘密1.3未按合同约定支付激励金1.4未履行合同约定的职责1.5违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任认定示例：3.1违约行为：销售人员未按时完成销售目标。3.3违约行为：销售人员故意泄露公司商业秘密。3.4责任认定：根据合同约定，销售人员需承担相应的法律责任，包括赔偿公司因此遭受的损失。3.5违约行为：公司未按合同约定支付激励金。3.6责任认定：根据合同约定，公司需支付违约金，并赔偿销售人员因此遭受的损失。3.7违约行为：第三方未履行合同约定的职责。3.8责任认定：根据合同约定，第三方需承担相应的违约责任，包括赔偿公司因此遭受的损失。全文完。2024年度房产中介代理销售团队激励机制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同生效条件二、团队激励机制概述1.激励机制原则2.激励机制目标3.激励机制适用范围4.激励机制调整机制三、业绩考核标准1.业绩考核指标2.业绩考核方法3.业绩考核周期4.业绩考核结果应用四、薪酬体系1.基本薪酬2.绩效薪酬3.佣金提成4.奖金五、晋升机制1.晋升条件2.晋升流程3.晋升结果4.晋升后的待遇六、培训与发展1.培训内容2.培训方式3.培训费用4.培训考核七、考核与评估1.考核周期2.评估方法3.考核结果应用4.申诉机制八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷解决十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密措施4.保密期限十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他条款1.合同附件2.合同修改3.合同补充4.合同解释十三、合同生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除十四、合同附件1.附件一：团队激励机制明细2.附件二：业绩考核指标明细3.附件三：晋升条件明细4.附件四：培训与发展计划合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房产中介代理销售团队激励机制合同2.合同目的：为激励房产中介代理销售团队提高销售业绩，制定本合同。3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同双方：甲方：[房产中介公司名称]乙方：[房产中介代理销售团队名称]5.合同生效条件：双方签署并正式生效。二、团队激励机制概述1.激励机制原则：公平、公正、透明、激励与约束并重。2.激励机制目标：提高团队整体销售业绩，提升市场竞争力。3.激励机制适用范围：适用于甲方与乙方签订的2024年度房产中介代理销售合同的所有团队成员。4.激励机制调整机制：根据市场变化和公司战略调整，甲方有权对激励机制进行适当调整，并提前通知乙方。三、业绩考核标准1.业绩考核指标：销售额、客户满意度、市场占有率等。2.业绩考核方法：采用月度、季度、年度考核相结合的方式。3.业绩考核周期：每月、每季度、每年。4.业绩考核结果应用：作为计算绩效薪酬、奖金和晋升的重要依据。四、薪酬体系1.基本薪酬：根据市场行情和公司规定，确定基本薪酬标准。2.绩效薪酬：根据业绩考核结果，按比例计算绩效薪酬。3.佣金提成：根据销售额，按比例提取佣金提成。4.奖金：根据年度业绩表现，发放年终奖金。五、晋升机制1.晋升条件：满足公司规定的晋升条件和考核要求。2.晋升流程：通过内部竞聘、考核，确定晋升人选。3.晋升结果：晋升人选名单及晋升后的岗位待遇。4.晋升后的待遇：晋升后，享受相应岗位的薪酬、福利等。六、培训与发展1.培训内容：销售技巧、市场分析、客户服务等方面的培训。2.培训方式：线上线下相结合，包括内部培训、外部培训等。3.培训费用：由甲方承担，乙方应积极参加。4.培训考核：培训结束后，进行考核，考核合格者可获得相应证书。七、考核与评估1.考核周期：每月、每季度、每年。2.评估方法：结合业绩考核、团队评价、客户反馈等多方面因素。3.考核结果应用：作为绩效薪酬、奖金和晋升的重要依据。4.申诉机制：对考核结果有异议的，可向甲方提出申诉，甲方应在收到申诉后15个工作日内给予答复。八、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。3.合同解除程序：甲方应在解除合同前15个工作日书面通知乙方。乙方应在收到解除通知后7个工作日内办理相关手续。4.合同终止程序：双方应在合同终止前完成未了事宜的结算。合同终止后，双方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。九、违约责任1.违约情形：乙方未履行合同约定的销售业绩指标。甲方未按时支付乙方薪酬或奖金。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、保密条款1.保密范围：甲方商业秘密、客户信息、市场数据等。2.保密义务：双方对所知悉的保密信息负有保密义务。3.保密措施：双方应采取合理措施保护保密信息的安全。4.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。十二、其他条款1.合同附件：附件一：团队激励机制明细附件二：业绩考核指标明细附件三：晋升条件明细附件四：培训与发展计划2.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。3.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同生效1.合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签署之日起生效。3.合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。4.合同解除：合同的解除需符合本合同约定的解除条件及程序。十四、合同附件（此处列出附件的具体内容）甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.市场推广支持条款甲方应提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。甲方需确保市场推广资源的合理分配，乙方有权要求甲方提供相关支持文件的详细说明。2.培训与发展责任条款甲方负责组织团队培训和职业发展计划，包括但不限于专业技能培训、团队建设活动等。甲方需确保培训资源的充足，并定期评估培训效果，以提高团队整体素质。3.市场信息共享条款甲方应定期向乙方提供市场动态、竞争对手信息等，以帮助乙方制定销售策略。甲方有义务保证所提供信息的真实性和准确性。4.薪酬结构调整条款甲方有权根据市场行情和公司战略调整薪酬结构，但需提前通知乙方，并给予合理的调整期限。乙方有权要求甲方说明薪酬结构调整的依据和理由。5.合同续签条款甲方在合同到期前三个月应向乙方提出续签意向，并明确续签条件。乙方有权根据市场情况和自身发展需求，提出对续签条件的修改建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.团队自主权条款乙方有权自主决定销售策略和团队管理方式，甲方应尊重乙方的决策。乙方有权要求甲方提供必要的支持和资源，以保障团队自主权的实施。2.独家代理权条款乙方在合同期内享有对特定区域的独家代理权，甲方不得在该区域内进行竞争性业务。甲方需在合同签订前明确告知乙方可能存在的竞争性业务，以避免潜在冲突。3.质量控制条款乙方有权对销售过程中产生的质量问题进行追责，甲方应承担相应的责任。甲方需对乙方提出的质量问题进行及时处理，确保客户满意度。4.数据共享条款乙方有权要求甲方提供销售数据、客户反馈等关键信息，以帮助乙方进行业绩分析和市场定位。甲方需确保所提供数据的真实性和完整性。5.业绩奖励条款乙方在达成合同约定的业绩目标后，有权要求甲方支付相应的奖励。甲方需在合同中明确奖励标准和发放时间，确保奖励的及时性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款中介方在合同中应明确其责任和义务，包括但不限于信息提供、合同签订、合同履行监督等。中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。2.中介费用条款中介方在合同中应明确其收费标准，包括但不限于服务费、佣金等。甲方和乙方应按照中介方的收费标准支付相应费用。3.中介保密条款中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。中介方在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.中介争议解决条款中介方在合同中应明确争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。中介方有权要求甲方和乙方在发生争议时，优先选择通过中介方进行解决。5.中介变更条款中介方在合同期间如需更换，应提前通知甲方和乙方，并确保新中介方具备相应的资质和经验。甲方和乙方有权对中介方的更换提出异议，并在合理期限内提出书面意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：团队激励机制明细2.附件二：业绩考核指标明细3.附件三：晋升条件明细4.附件四：培训与发展计划5.附件五：市场推广支持计划6.附件六：培训与发展实施记录7.附件七：市场信息报告8.附件八：薪酬结构调整说明9.附件九：合同续签条件说明10.附件十：中介方资质证明11.附件十一：中介费用明细12.附件十二：保密协议13.附件十三：争议解决流程14.附件十四：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未达到合同约定的销售业绩指标。甲方未按时支付乙方薪酬或奖金。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的培训与发展责任。任何一方未履行合同约定的市场信息共享义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及附件内容。甲方或乙方有权要求对方提供相关证据以证明违约行为的存在。争议解决机构或法院将根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.佣金提成：指根据销售额或服务收入的一定比例支付给中介或代理人的报酬。5.败诉方：指在诉讼或仲裁中败诉的一方当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广资源不足。解决办法：与甲方协商增加市场推广预算，或优化推广策略。2.问题：培训效果不佳。解决办法：评估培训内容和方法，改进培训计划。3.问题：薪酬调整不及时。解决办法：建立薪酬调整机制，确保及时调整。4.问题：信息共享不及时。解决办法：建立信息共享平台，确保信息及时更新。5.问题：争议解决缓慢。解决办法：明确争议解决流程，加快争议解决速度。五、所有应用场景：1.房产中介代理销售团队激励机制合同适用于甲方为房产中介公司，乙方为房产中介代理销售团队。2.合同适用于2024年度的房产中介代理销售业务。3.合同适用于甲方与乙方在合同约定的区域内开展业务。4.合同适用于甲方提供市场推广、培训等支持的情况下。5.合同适用于有第三方中介参与的情况下。全文完。2024年度房产中介代理销售团队激励机制合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房产中介代理销售领域拥有丰富的经验和资源，乙方作为房产中介代理销售团队，具备较强的销售能力和市场竞争力。为提高双方合作效益，激发团队活力，实现共赢发展，经双方友好协商，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方授权代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产中介代理销售：指甲方委托乙方在约定区域内，为甲方提供房产代理销售服务。（2）销售业绩：指乙方在合同有效期内，为甲方实现的房产销售总额。3.2关键词解释（1）激励机制：指甲方为激发乙方销售团队积极性，对达成销售业绩的乙方给予一定比例的奖励。（2）合同期限：指本合同自签订之日起至约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供房产中介代理销售服务进行监督和管理。（2）甲方应按约定向乙方支付销售业绩奖励。（3）甲方应保障乙方在合同履行过程中的人身安全和合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场信息。（2）乙方应按照甲方要求，积极拓展市场，提高销售业绩。（3）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所在城市。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，完成约定的销售任务，实现销售业绩目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方授权代表签字盖章后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同终止后的合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）销售佣金：乙方根据甲方提供的房产销售情况，按照约定的比例提成。（2）激励奖金：根据乙方完成的销售业绩，甲方将按照约定比例支付激励奖金。（3）管理费用：乙方为完成销售任务所产生的合理费用，经甲方审核后由甲方承担。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）销售佣金：甲方在每月的固定时间向乙方支付上月销售佣金。（2）激励奖金：甲方在每季度结束后30个工作日内向乙方支付激励奖金。7.3支付时间（1）销售佣金：每月10日前支付上月销售佣金。（2）激励奖金：每季度结束后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按时足额支付乙方销售佣金和激励奖金。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方销售佣金和激励奖金的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按照约定提供必要资料和市场信息的，应向乙方支付违约金，违约金按应提供资料和市场信息的金额的千分之五计算。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同销售佣金和激励奖金的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后两年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更。（2）合同内容发生重大变更。（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产中介代理销售团队的整体管理和调整权。（2）甲方保留对乙方销售策略和方法的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方销售团队进行考核和评价的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为进行处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的支持，确保合同目标的实现。（2）双方应共同维护合同约定的利益。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应共同制定和执行销售计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房产中介代理销售团队激励机制所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表签字：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介代理销售团队激励机制合同附件一：销售业绩考核标准2.房产中介代理销售团队激励机制合同附件二：激励奖金分配方案3.房产中介代理销售团队激励机制合同附件三：费用报销清单模板4.房产中介代理销售团队激励机制合同附件四：保密协议5.房产中介代理销售团队激励机制合同附件五：不可抗力事件清单6.房产中介代理销售团队激励机制合同附件六：争议解决程序二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方销售佣金和激励奖金。未按照约定