2025版房产独售代理销售合同（含增值服务）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间及金额4.代理服务内容4.1独售代理服务4.2增值服务4.3代理期限5.代理费用及支付5.1代理费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房产过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充协议13.合同履行及通知13.1履行期限13.2通知方式13.3通知送达14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3丙方（代理方）信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：__________________丙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：_________________房产所在街道：_________________2.2房产面积房产总面积：__________________房产使用面积：_________________2.3房产产权房产产权证号：_________________房产产权性质：_________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产现状房产现状描述：__________________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房产销售价格：_________________3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款时间及金额首付款支付时间：_________________首付款支付金额：_________________尾款支付时间：__________________尾款支付金额：__________________4.代理服务内容4.1独售代理服务代理服务内容包括：_________________4.2增值服务增值服务内容包括：_________________4.3代理期限代理期限自：___________________代理期限至：___________________5.代理费用及支付5.1代理费用代理服务费用：_________________5.2费用支付方式费用支付方式：__________________5.3费用支付时间费用支付时间：__________________6.房产过户及税费6.1过户手续过户手续由：____________________6.2税费承担税费承担方：___________________6.3税费支付方式税费支付方式：__________________7.房产交付及验收7.1交付时间房产交付时间：__________________7.2验收标准验收标准：____________________7.3验收流程验收流程：____________________8.违约责任及处理8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）丙方未按约定提供代理服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约金：按合同约定金额支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）其他违约责任：根据违约情况，承担其他违约责任。8.3违约处理违约处理方式如下：（1）违约方应在收到违约通知后10日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同；（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商：双方协商解决；调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）合同当事人协商一致解除合同；（2）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3解除或终止后的处理（1）返还已收款项；（2）承担已发生的费用；11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件及补充12.1合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他相关文件。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同履行及通知13.1履行期限本合同自生效之日起至合同约定的期限届满之日止。13.2通知方式（1）送达至对方住所地；（2）送达至对方指定的联系人；（3）通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3通知送达通知送达后，视为对方已收到通知。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。14.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方和丙方（代理方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）税务咨询；（4）房产鉴定；（5）其他双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同当事人遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的工作成果提交时间和方式；（5）第三方的工作成果审核和验收标准；（6）保密条款；（7）争议解决方式；（8）协议生效、变更和终止条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其权限。18.2责任划分第三方的责任仅限于其介入范围内的过错行为，对于合同其他条款的履行不承担责任。18.3利益划分第三方的利益仅限于合同约定的报酬，不得因介入而获得合同当事人的其他利益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性和合规性；（2）甲方应配合第三方完成相关工作；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入的合法性和合规性；（2）乙方应配合第三方完成相关工作；（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。19.3丙方额外条款（1）丙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（2）丙方应协调第三方与其他各方的关系；（3）丙方应负责第三方介入过程中产生的纠纷处理。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同各方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.2合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同有效性的重要证明文件。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、位置、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房产的成交价格，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，包括协议内容、各方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任，是合同履行的重要补充。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明房款的支付情况，是合同履行的重要证明。6.验收报告详细要求：提供房产交付后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房产的交付情况和验收结果，是合同履行的重要证明。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同修改协议、补充协议等。说明：此附件用于补充和完善合同内容，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）丙方未按约定提供代理服务责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（4）第三方在介入过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担违约责任，向合同当事人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金：根据合同约定或市场行情，确定合理的违约金比例。（2）赔偿损失：根据实际损失情况，确定赔偿金额。（3）其他违约责任：根据违约行为的严重程度，确定其他违约责任。示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方遭受了1000元/天的损失，甲方应支付乙方1000元/天的违约金，并赔偿乙方实际损失。（2）乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划进行房产过户，甲方遭受了2000元的利息损失，乙方应支付甲方2000元的违约金，并赔偿甲方实际损失。（3）丙方未按约定提供代理服务，导致甲方或乙方遭受了5000元的损失，丙方应支付5000元的违约金，并赔偿甲方或乙方的实际损失。全文完。2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房产基本信息1.2代理销售机构基本信息2.房产独售代理销售的范围和期限2.1代理销售范围2.2代理销售期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.代理销售服务内容4.1房产宣传推广4.2房产带看服务4.3房产成交服务5.增值服务内容5.1增值服务范围5.2增值服务费用5.3增值服务提供方式6.房产成交条件及流程6.1成交条件6.2成交流程7.代理销售机构的权利和义务7.1代理销售机构权利7.2代理销售机构义务8.房东的权利和义务8.1房东权利8.2房东义务9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效时间13.2合同附件13.3合同变更及补充13.4合同签署地第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权性质：_______房产权属证书编号：_______1.2代理销售机构基本信息代理销售机构名称：_______法定代表人姓名：_______法定代表人身份证号码：_______注册地址：_______联系电话：_______2.房产独售代理销售的范围和期限2.1代理销售范围代理销售机构在合同约定的范围内，负责将上述房产进行销售。2.2代理销售期限代理销售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额代理销售费用总额为人民币_______元整。3.2费用支付方式（1）首付款：_______元，在合同签订后_______个工作日内支付；（2）余款：_______元，在房产成交后_______个工作日内支付。4.代理销售服务内容4.1房产宣传推广（1）在各类媒体上发布房产广告；（2）组织房产看房活动；（3）通过网络平台进行房产信息发布。4.2房产带看服务（1）协助客户看房；（2）解答客户关于房产的疑问；（3）提供房产交易咨询服务。4.3房产成交服务（1）签订房产买卖合同；（2）办理房产过户手续；（3）协助办理贷款事宜。5.增值服务内容5.1增值服务范围（1）房产评估；（2）贷款咨询；（3）房产交易咨询。5.2增值服务费用增值服务费用总额为人民币_______元整。5.3增值服务提供方式增值服务由代理销售机构提供，具体服务内容以双方协商一致为准。6.房产成交条件及流程6.1成交条件房产成交条件如下：（1）甲方同意按代理销售机构提供的价格将房产出售；（2）乙方同意购买上述房产；（3）双方在房产过户手续办理完毕后，房产所有权归乙方所有。6.2成交流程成交流程如下：（1）甲方与乙方签订房产买卖合同；（2）乙方支付首付款；（3）办理房产过户手续；（4）乙方支付余款；（5）房产过户手续办理完毕，房产所有权归乙方所有。8.房东的权利和义务8.1房东权利（1）甲方有权要求代理销售机构按照合同约定提供代理销售服务；（2）甲方有权了解代理销售机构的销售进度和房产销售情况；（3）甲方有权要求代理销售机构提供增值服务；（4）甲方有权在合同约定的范围内解除合同。8.2房东义务（1）甲方应如实提供房产相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）甲方应配合代理销售机构进行房产宣传推广；（3）甲方应按时支付代理销售费用；（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。9.保密条款9.1保密信息定义（1）房产的详细信息；（2）代理销售策略；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同签订之日起_______年。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（2）违约方应承担违约责任，包括支付违约金；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点仲裁地点为_______。13.合同生效及其他13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）房产信息明细表；（2）代理销售费用明细表；（3）增值服务明细表。13.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。13.4合同签署地本合同签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所、审计机构等。14.2第三方介入情形（1）房产评估：为确定房产价值，可能需要第三方评估机构进行评估；（2）贷款事宜：为购买房产，可能需要第三方贷款机构提供贷款服务；（3）法律咨询：在合同履行过程中，可能需要第三方律师事务所提供法律意见；（4）审计服务：在合同履行过程中，可能需要第三方审计机构进行审计。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对因其过错导致的损失承担相应的责任。14.3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定；（2）第三方责任限额不得超过其在本合同项下应承担的最高责任额度；（3）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。14.4第三方责任免除14.4.1第三方责任免除情形（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致的服务无法履行；（3）因第三方自身原因导致的服务瑕疵。14.5第三方选择与更换14.5.1第三方选择14.5.2第三方更换（1）如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方；（2）更换第三方应书面通知对方，并确保新第三方具备履行其职责的能力。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。14.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。14.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的合同履行，其责任仅限于其提供服务的内容。14.6.4第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自提供服务的内容和合同约定进行确定。14.7第三方介入的合同约定14.7.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应确保第三方介入的合同与本合同内容不冲突。14.7.2第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行，应遵守本合同的相关约定，并确保第三方履行其合同义务。14.8第三方介入的保密义务第三方在履行其职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。14.9第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式，并尊重甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权性质、权属证书编号等信息。房产照片及设施设备清单。房产历史交易记录。2.代理销售费用明细表详细要求：包含代理销售费用总额、支付方式、付款时间节点等信息。列明各项费用明细，包括但不限于宣传推广费用、带看服务费用、成交服务费用等。3.增值服务明细表详细要求：列明增值服务内容，如房产评估、贷款咨询、交易咨询等。明确增值服务费用及支付方式。4.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等信息。明确双方权利和义务。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等信息。明确第三方与甲乙双方的关系。6.保密协议详细要求：明确保密信息定义、保密义务、保密期限等。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理销售费用；乙方未按合同约定提供代理销售服务；第三方未按合同约定履行其职责；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括直接经济损失和合理费用；违约方应支付违约金；如违约行为严重，守约方有权解除合同。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；示例二：若第三方未按合同约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；示例三：若任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权证号2.6房产现状3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限3.4代理销售费用及支付方式3.5代理销售成果及报酬4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用及支付方式4.3增值服务期限4.4增值服务成果及报酬5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1通知与送达9.2合同变更9.3合同生效9.4合同附件10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.合同附件11.1房产信息查询报告11.2房产权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名称：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权性质：____________________2.5房产权证号：____________________2.6房产现状：____________________3.代理销售服务内容3.1代理销售范围：____________________3.2代理销售方式：____________________3.3代理销售期限：自本合同签订之日起至____________________止3.4代理销售费用及支付方式：代理销售费用为人民币____________________元，支付方式为____________________3.5代理销售成果及报酬：代理销售成功后，丙方将获得人民币____________________元的报酬4.增值服务内容4.1增值服务项目：____________________4.2增值服务费用及支付方式：增值服务费用为人民币____________________元，支付方式为____________________4.3增值服务期限：自本合同签订之日起至____________________止4.4增值服务成果及报酬：增值服务成果达到预期后，丙方将获得人民币____________________元的报酬5.合同履行5.1甲方义务：5.1.1甲方应保证所出售房产的真实性、合法性；5.1.2甲方应配合丙方进行房产的展示、推广等活动；5.1.3甲方应按照合同约定的时间、方式支付代理销售费用及增值服务费用。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；5.2.2乙方应配合丙方进行房产的查看、谈判等活动。5.3丙方义务：5.3.1丙方应按照合同约定进行房产的展示、推广等活动；5.3.2丙方应确保代理销售服务及增值服务的质量；5.3.3丙方应按照合同约定的时间、方式收取代理销售费用及增值服务费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；6.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；6.2.2自通知发出之日起，合同解除。6.3合同终止条件：6.3.1代理销售期限届满，合同自动终止；6.3.2增值服务期限届满，合同自动终止。6.4合同终止程序：6.4.1合同终止前，双方应进行结算；6.4.2合同终止后，双方应相互归还相关资料。.1甲方义务.1.1甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，包括但不限于房产证照齐全、无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。.1.2甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、房产维修基金缴纳证明等。.1.3甲方应在合同签订之日起五日内，将房产资料交付给乙方，并确保资料的真实性和完整性。.1.4甲方应配合丙方进行房产的展示、推广等活动，包括但不限于提供必要的宣传材料、协助安排看房时间等。.1.5甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定的时间、方式支付代理销售费用及增值服务费用。.2乙方义务.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款，支付至甲方指定的账户。.2.2乙方应配合丙方进行房产的查看、谈判等活动，包括但不限于按时参加看房、提供必要的个人信息等。.2.3乙方在签订本合同时，应具备购房资格，并确保自身具备支付购房款的能力。.2.4乙方在购房过程中，如有任何疑问或需求，应及时与丙方沟通。.3丙方义务.3.1丙方应按照合同约定进行房产的展示、推广等活动，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、组织看房团等。.3.2丙方应确保代理销售服务及增值服务的质量，包括但不限于提供专业的销售建议、协助办理房产过户手续等。.3.3丙方应按照合同约定的时间、方式收取代理销售费用及增值服务费用，并开具相应的发票。.3.4丙方应在合同签订之日起十日内，向甲方提供详细的代理销售计划及推广方案。.3.5丙方在代理销售过程中，如有任何违反合同约定或损害甲方、乙方利益的行为，应承担相应的法律责任。.4合同解除条件.4.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在十五日内纠正的；.4.2出现不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致确认的；.4.3房产被依法查封、抵押、拍卖等情况，导致合同无法继续履行的；.4.4任何一方因故提出解除合同，并经另一方书面同意的。.5合同解除程序.5.1解除合同前，一方应书面通知另一方，说明解除合同的理由；.5.2自通知发出之日起，合同解除，双方应立即停止履行合同义务；.5.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于退还已收费用、支付违约金等；.5.4双方应在解除合同之日起三十日内，办理相关手续，包括但不限于房产过户手续、资料归档等。.6合同终止条件.6.1代理销售期限届满，且甲方已将房产出售给第三方；.6.2增值服务期限届满，且增值服务已全部完成；.6.3双方协商一致，决定终止合同。.7合同终止程序.7.1合同终止前，双方应进行结算，包括但不限于退还已收费用、支付违约金等；.7.2合同终止后，双方应相互归还相关资料，包括但不限于房产资料、合同副本、发票等；.7.3双方应在合同终止之日起三十日内，办理相关手续，包括但不限于房产过户手续、资料归档等；.7.4合同终止后，双方不得就合同履行过程中产生的任何纠纷提出诉讼或仲裁。.8违约责任.8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；.8.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；.8.3违约责任的具体履行方式由双方协商确定。.9争议解决.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.10其他约定事项.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；.10.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方及见证方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。.11法律适用.11.1本合同适用中华人民共和国法律；.11.2本合同解释权归甲方所有。.12合同附件.12.1房产信息查询报告.12.2房产权证复印件.12.3其他相关证明材料.13合同签署.13.1签署日期：____________________.13.2签署地点：____________________.13.3签署人：甲方（出卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（代理方）：____________________.14合同生效日期.14.1合同生效时间：自各方签字（或盖章）之日起生效。.14.2合同生效条件：各方签字（或盖章）且合同附件齐全。第二部分：第三方介入后的修正652578.1第三方定义652578.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系并提供服务或协助的独立法人、其他组织或个人。652578.2第三方介入条件652578.2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并书面同意。652578.2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议，明确第三方的责任、权利和义务。652578.3第三方责任限额652578.3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在相应的服务协议或协助协议中约定，并在本合同中予以明确。652578.3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或协助导致的违约责任、赔偿责任等。652578.4第三方权利和义务652578.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，履行其服务或协助义务。652578.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助任务。652578.4.3第三方在履行服务或协助义务过程中，应确保其行为的合法性、合规性，不得损害甲方、乙方及丙方的合法权益。652578.5第三方与其他各方的划分说明652578.5.1第三方介入后，其与甲方、乙方、丙方之间的关系，应依据其与甲方和乙方签订的服务协议或协助协议确定。652578.5.2第三方与丙方的关系，应依据本合同及其与甲方和乙方签订的服务协议或协助协议确定。652578.5.3第三方介入后，其权利和义务应独立于甲方、乙方、丙方，不得相互替代或合并。652578.6第三方介入的额外条款及说明652578.6.1.1第三方介入的原因和目的；652578.6.1.2第三方介入的具体服务或协助内容；652578.6.1.3第三方介入的期限和费用；652578.6.1.4第三方介入的责任范围和责任限额；652578.6.1.5第三方介入的成果和验收标准。652578.7第三方介入后的合同履行652578.7.1第三方介入后，原合同条款中与第三方介入无关的部分，仍按原约定执行。652578.7.2第三方介入期间，如甲方、乙方或丙方违约，仍应承担相应的违约责任。652578.8第三方介入后的争议解决652578.8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。652578.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652578.9第三方介入后的合同变更652578.9.1第三方介入后，如需变更原合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改。652578.10第三方介入后的合同解除652578.10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面解除。652578.11第三方介入后的合同终止652578.11.1第三方介入后，如合同终止，应按本合同及服务协议或协助协议的约定，进行结算和归档。652578.12第三方介入后的资料归档652578.12.1第三方介入后，所有相关资料，包括但不限于服务协议、协助协议、合同修改、结算凭证等，应由甲方、乙方和第三方共同归档保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询报告详细要求和说明：报告应包含房产的基本信息、产权状况、交易记录等，由第三方专业机构出具，并加盖公章。2.房产权证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，清晰、完整，并加盖公章。3.房屋平面图详细要求和说明：提供房产的平面图，标明房间布局、尺寸、门窗位置等，由房产测绘机构出具。4.房产维修基金缴纳证明详细要求和说明：提供房产维修基金的缴纳证明，证明维修基金已足额缴纳。5.房产交易税费缴纳证明详细要求和说明：提供房产交易过程中涉及的税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。6.代理销售服务协议详细要求和说明：协议应明确代理销售服务的范围、费用、期限、成果和报酬等，由甲方和丙方签订。7.增值服务协议详细要求和说明：协议应明确增值服务的项目、费用、期限、成果和报酬等，由甲方和丙方签订。8.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任和权利等，由甲方、乙方和第三方签订。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、原因、程序和生效日期等，由各方签订。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用等，由各方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产资料或房产不符合约定条件。责任认定：甲方应退还已收费用，并支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或购房款不足。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理销售服务或增值服务。责任认定：丙方应退还已收费用，并支付甲方相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应退还已收费用，并承担因其违约行为导致的损失。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能提供完整的房产资料，则甲方应退还已收费用，并支付乙方1000元违约金。若丙方未按约定进行房产展示，导致乙方未能在约定时间内完成购房，则丙方应退还已收代理销售费用，并支付甲方500元违约金。全文完。2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2代理销售机构基本信息1.3代理销售人员基本信息2.独售代理销售服务内容2.1房产信息发布2.2房产带看安排2.3房产交易协调2.4增值服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限起止日期4.代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产成交条件5.1成交标准5.2成交后的费用结算5.3成交后的佣金支付6.增值服务费用6.1增值服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1附则14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______1.1.4房产权属情况：_______1.1.5房产价格：_______元1.2代理销售机构基本信息1.2.1机构名称：_______1.2.2机构地址：_______1.2.3机构负责人：_______1.3代理销售人员基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系电话：_______第二条独售代理销售服务内容2.1房产信息发布2.1.1在各类媒体、平台发布房产信息2.1.2制作并发布房产广告2.1.3定期更新房产信息2.2房产带看安排2.2.1安排客户看房2.2.2提供看房资料2.2.3协助客户了解房产信息2.3房产交易协调2.3.1协调买卖双方洽谈2.3.2协助办理房产交易手续2.3.3协调解决交易过程中的问题2.4增值服务内容2.4.1提供房产评估服务2.4.2提供贷款咨询服务2.4.3提供装修咨询服务第三条服务期限3.1合同生效日期：_______3.2服务期限起止日期：_______至_______第四条代理销售费用4.1代理销售费用总额：_______元4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：合同签订后_______日内支付第五条房产成交条件5.1成交标准：以买卖双方签订的房屋买卖合同为准5.2成交后的费用结算：_______5.3成交后的佣金支付：_______第六条增值服务费用6.1增值服务费用总额：_______元6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______第七条保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起_______年内7.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同双方在履行合同过程中所创造的知识产权归各自所有。8.1.2本合同中涉及到的房产信息、广告设计、文案等知识产权归代理销售机构所有。8.2知识产权使用8.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。8.2.2在合同有效期内，代理销售机构有权在其业务范围内使用本合同项下的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权。8.3.2任何一方发现其知识产权被侵犯时，应及时通知对方，并采取相应的法律措施。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2任何一方违反保密义务的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为_______元。9.3违约赔偿9.3.1违约方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。11.3.2合同解除后，双方应各自承担违约责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.2.2变更合同经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。第十四条其他14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、费用支付凭证等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供辅助服务或参与特定事项的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。2.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在合同附件中。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方直接对甲乙双方造成的经济损失。3.1.2第三方因违约行为给甲乙双方造成的经济损失。3.1.3第三方因过错导致合同无法履行，给甲乙双方造成的经济损失。3.2.1第三方的注册资本或资产规模。3.2.2第三方的信用状况和商业信誉。3.2.3第三方提供的服务的性质和风险程度。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，参与合同履行并提供相关服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.1.2甲方应向第三方支付报酬，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2.2乙方应向第三方支付报酬，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，应协助甲乙双方完成合同目的。5.3.2第三方与甲乙双方的关系，以合同约定为准。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函。6.2第三方在收到邀请函后，应在_______日内回复甲乙双方。6.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。7.3第三方履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照补充协议约定解决。8.2若补充协议未约定争议解决方式，则争议解决方式参照本合同第十条执行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入邀请函。12.1.2第三方介入补充协议。12.1.3第三方介入后的合同变更协议。12.1.4第三方介入后的合同解除协议。12.1.5第三方介入后的合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、类型、权属情况、价格等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.代理销售费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明代理销售费用的支付情况。3.房产成交合同详细要求：包含买卖双方信息、房产信息、成交价格、付款方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房产成交的情况。4.增值服务协议详细要求：包含增值服务内容、费用、支付方式、服务期限等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容。5.第三方介入邀请函详细要求：包含邀请方信息、被邀请方信息、邀请事项、邀请日期等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的邀请情况。6.第三方介入补充协议详细要求：包含第三方信息、介入事项、权利义务、责任限额等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.第三方介入后的合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更日期等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的情况。8.第三方介入后的合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除后的处理等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除的情况。9.第三方介入后的合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止日期、终止后的处理等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付费用。1.2未按合同约定提供服务。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4违反保密义务，泄露对方商业秘密。1.5未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。3.2乙方未按合同约定提供带看服务，甲方有权要求乙方赔偿因未能及时成交而造成的损失_______元。3.3第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失_______元。全文完。2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.代理销售服务内容3.1独售代理定义3.2销售目标3.3服务期限4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用5.服务费用5.1代理销售费用5.2增值服务费用5.3付款方式及时间6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）名称：___________1.1.2出卖方（甲方）住所：___________1.1.3出卖方（甲方）法定代表人：___________1.1.4出卖方（甲方）联系方式：___________1.1.5买受方（乙方）名称：___________1.1.6买受方（乙方）住所：___________1.1.7买受方（乙方）法定代表人：___________1.1.8买受方（乙方）联系方式：___________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同需经房产所在地的房产管理部门备案后正式生效。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：____平方米2.1.3房产结构：___________2.1.4房产用途：___________2.2房产产权状况2.2.1房产所有权证书编号：___________2.2.2房产所有权人：___________2.2.3房产权利限制情况：___________2.3房产权属证明文件2.3.1房产所有权证书2.3.2土地使用权证书2.3.3其他相关证明文件3.代理销售服务内容3.1独售代理定义3.1.1本合同项下的独售代理，是指乙方作为甲方指定的唯一代理，负责将甲方房产销售给第三方买受人的行为。3.2销售目标3.2.1乙方应在合同约定的服务期限内，实现甲方房产的销售。3.3服务期限3.3.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1广告宣传4.1.2市场调研4.1.3签约协助4.1.4后续服务4.2增值服务标准4.2.1广告宣传：乙方将在知名房地产网站上发布房产信息，同时在当地主流媒体进行广告投放。4.2.2市场调研：乙方将定期收集市场动态，为甲方提供市场分析报告。4.2.3签约协助：乙方将协助甲方与买受人完成房产交易手续。4.3增值服务费用4.3.1增值服务费用总额为____元。4.3.2增值服务费用支付方式：____5.服务费用5.1代理销售费用5.1.1代理销售费用总额为____元。5.1.2代理销售费用支付方式：____5.2增值服务费用5.2.1增值服务费用总额为____元。5.2.2增值服务费用支付方式：____5.3付款方式及时间5.3.1甲方应在合同签订后____日内支付全部代理销售费用和增值服务费用。5.3.2付款方式：____6.信息保密6.1保密信息范围6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下涉及的广告文案、宣传资料等知识产权归乙方所有。8.1.2甲方提供的房产信息、资料等知识产权归甲方所有。8.2使用限制8.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。8.3违约责任8.3.1如一方违反知识产权使用限制，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付代理销售费用或增值服务费用。9.1.2乙方未按约定完成销售目标或提供增值服务。9.1.3双方违反保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同总金额的____%计算。9.3.2赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3变更效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3合同约定的终止条件成就。13.2终止程序13.2.1终止合同应书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为合同签订地。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方（盖章）：___________14.3.2乙方（盖章）：___________14.3.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同项下的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为____元。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约行为造成的实际损失，减去因该违约行为甲方或乙方已从其他途径获得的赔偿。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请。15.3.2双方应在接到申请后____个工作日内，共同决定是否允许第三方介入。15.3.3第三方介入后，其服务内容、费用等由双方另行协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.4.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行本合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方应按照本合同约定，为甲方提供相关服务或协助。15.5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。15.5.1.3第三方因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求乙方协助追究第三方的责任。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方应按照本合同约定，为乙方提供相关服务或协助。15.5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和要求。15.5.2.3第三方因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方协助追究第三方的责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系15.5.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求和指示。15.5.3.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应提交甲乙双方协商解决。15.5.3.3第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同情况，确保其服务质量。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应协助甲方选择合适的第三方，并参与第三方服务协议的签订。16.2.2乙方应监督第三方履行合同情况，确保其服务质量。16.2.3乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书说明：提供房产所有权的正式证明文件，证明甲方对房产的拥有权。2.土地使用权证书说明：提供房产占用土地使用权的正式证明文件，证明甲方对土地的使用权。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估的报告。4.房产交易合同说明：甲方与买受人签订的房产交易合同，明确买卖双方的权利义务。5.第三方服务协议说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。6.代理销售费用支付凭证说明：甲方支付给乙方的代理销售费用的凭证。7.增值服务费用支付凭证说明：甲方支付给乙方的增值服务费用的凭证。8.争议解决相关文件说明：涉及争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。9.合同变更协议说明：双方就合同内容进行变更的书面协议。10.合同解除协议说明：双方就合同解除事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理销售费用或增值服务费用。乙方未按约定完成销售目标或提供增值服务。第三方在履行合同过程中违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。乙方未提供增值服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供增值服务费用总额的____%计算。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方逾期支付代理销售费用：若甲方逾期支付代理销售费用10万元，则应向乙方支付违约金1万元（10万元×10%）。第三方泄露保密信息：若第三方泄露保密信息，导致甲方损失30万元，则第三方应赔偿甲方30万元。全文完。2024版房产独售代理销售合同（含增值服务）6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产基本情况2.2房产产权情况2.3房产地址及面积3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务期限4.3增值服务费用5.代理销售费用5.1代理销售费用总额5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付时