2025版经济适用住房买卖及车位购置合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及车位购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋结构类型2.4房屋权属证书2.5房屋配套设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属证书3.4车位配套设施4.买卖及购置价格4.1房屋买卖价格4.2车位购置价格4.3付款方式及期限5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2车位交付时间6.3验收标准及流程7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3产权过户时间8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋及车位返还11.2退款及补偿12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署人14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋建筑面积：__________平方米2.3房屋结构类型：__________2.4房屋权属证书：__________2.5房屋配套设施：__________3.车位基本情况3.1车位位置：__________3.2车位面积：__________平方米3.3车位权属证书：__________3.4车位配套设施：__________4.买卖及购置价格4.1房屋买卖价格：__________元整4.2车位购置价格：__________元整4.3付款方式及期限：（1）首付款：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；（2）尾款：__________元整，于房屋交付前__________日内支付。5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：__________年__________月__________日5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。6.交付及验收6.1房屋交付时间：__________年__________月__________日6.2车位交付时间：__________年__________月__________日6.3验收标准及流程：（1）甲方应确保房屋及车位符合合同约定及国家相关标准；（2）乙方在收到房屋及车位后__________日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方；（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续：甲方应在合同签订后__________日内办理房屋及车位产权过户手续；7.2税费承担：甲方承担房屋及车位过户产生的税费；7.3产权过户时间：__________年__________月__________日。8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。8.2违约责任（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋及车位，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金；（2）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后__________日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权在争议发生后__________日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）其他双方约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋及车位的返还事宜。11.合同解除后的处理11.1房屋及车位返还合同解除后，乙方应将房屋及车位返还给甲方，并承担返还过程中的合理费用。11.2退款及补偿（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项；（2）若甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付__________元作为补偿。12.合同续签及终止12.1合同续签条件双方可在合同到期前__________日内协商续签合同。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同约定的地址；（3）送达方式为__________。14.合同签署及生效14.1合同签署人甲方代表：__________；乙方代表：__________14.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方可根据合同需要，约定引入第三方介入，以确保合同履行的公正、透明和高效。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应事先协商确定引入第三方的类型、职责及权利义务。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务。3.3第三方介入期间，应遵守国家法律法规及合同约定。4.第三方职责与权利（1）协助甲乙双方进行交易谈判；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据协议约定收取相应的服务费用；（3）对甲乙双方的违约行为提出警告或采取相应措施。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：（1）若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同标的额的__________%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越授权范围行事。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务关系，由协议约定。6.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方介入的类型、职责及权利义务；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入的时间及期限；（4）约定第三方介入的终止条件及程序。7.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同相关条款进行补充或修改，以确保合同的有效性和可操作性。8.第三方介入的协议签订（1）协议名称、签订日期及地点；（2）甲乙双方的基本信息；（3）第三方的基本信息；（4）协议目的、依据及依据的法律法规；（5）第三方的职责、权利义务及责任限额；（6）协议的生效、终止及解除条件；（7）争议解决方式；（8）协议的附件及补充条款。9.第三方介入的协议备案9.1甲乙双方与第三方签订的协议应在合同签订地相关部门备案。9.2备案手续应按照国家法律法规及合同签订地的相关规定办理。10.第三方介入的协议变更10.1甲乙双方与第三方签订的协议在履行过程中如需变更，应书面通知对方，并达成一致意见。10.2协议变更后，甲乙双方应重新办理备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章或个人签字。说明：用于证明甲方对房屋的权属。2.车位权属证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章或个人签字。说明：用于证明甲方对车位的权属。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章或签字。说明：用于证明房屋买卖关系。4.车位购置合同复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章或签字。说明：用于证明车位购置关系。5.付款凭证复印件要求：清晰、完整，加盖付款方公章或签字。说明：用于证明付款情况。6.验收报告要求：清晰、完整，加盖验收方公章或签字。说明：用于证明房屋及车位验收情况。7.产权过户手续复印件要求：清晰、完整，加盖相关政府部门公章或签字。说明：用于证明产权过户手续的办理情况。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方公章或签字。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章或签字。说明：用于证明争议解决方式的约定。10.其他相关文件要求：清晰、完整，根据实际情况提供。说明：根据合同履行过程中的具体需求，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。2.逾期交付房屋及车位违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及车位。责任认定：甲方应向乙方支付__________元作为违约金。3.违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方因此产生额外住宿费用5000元，甲方应承担这笔费用。4.争议解决违约违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方合理的律师费和诉讼费用。5.第三方介入违约违约行为：第三方未按协议约定履行职责或违反协议约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版经济适用住房买卖及车位购置合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方权利义务3.经济适用住房基本情况3.1房屋位置、面积、结构等信息3.2房屋权属证明3.3房屋配套设施4.车位购置情况4.1车位位置、面积、类型等信息4.2车位权属证明5.买卖双方的权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.买卖合同价格及支付方式6.1合同价格6.2支付方式及期限7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2车位交付条件7.3验收标准及程序8.产权过户手续及费用8.1过户手续办理8.2相关费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：车位购置合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律范围本合同适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国的法律法规。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.2买卖双方权利义务甲方权利义务：（1）保证所售房屋为甲方合法所有，有权出售；（2）提供真实、完整的房屋权属证明；（3）按照合同约定履行房屋交付义务；（4）承担合同约定的违约责任。乙方权利义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）办理房屋过户手续；（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；（4）承担合同约定的违约责任。3.经济适用住房基本情况3.1房屋位置、面积、结构等信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[结构类型]。3.2房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证，证书编号为[证书编号]。3.3房屋配套设施房屋配套设施包括：[配套设施列表]。4.车位购置情况4.1车位位置、面积、类型等信息车位位于[车位地址]，面积为[车位面积]，车位类型为[车位类型]。4.2车位权属证明甲方已取得车位所有权证，证书编号为[证书编号]。5.买卖双方的权利义务5.1买方权利义务（1）在合同约定的期限内支付购房款；（2）办理房屋过户手续；（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；（4）承担合同约定的违约责任。5.2卖方权利义务（1）按照合同约定交付房屋；（2）提供真实、完整的房屋权属证明；（3）协助买方办理房屋过户手续；（4）承担合同约定的违约责任。6.买卖合同价格及支付方式6.1合同价格本合同房屋买卖价格为人民币[合同价格]元。6.2支付方式及期限（1）首付比例：[首付比例]%；（2）首付款支付期限：[首付款支付期限]；（3）剩余房款支付方式：[支付方式]；（4）剩余房款支付期限：[支付期限]。7.交付与验收7.1房屋交付条件（1）甲方将房屋及相关权属证明交付乙方；（2）房屋符合国家规定的交付标准；（3）房屋不存在任何权利瑕疵。7.2车位交付条件（1）甲方将车位及相关权属证明交付乙方；（2）车位符合国家规定的交付标准；（3）车位不存在任何权利瑕疵。7.3验收标准及程序（1）乙方在房屋交付后[验收期限]内进行验收；（2）验收标准：[验收标准]；（3）验收程序：[验收程序]。8.产权过户手续及费用8.1过户手续办理（1）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；（2）乙方应在收到房屋权属证明后[办理期限]内办理产权过户；（3）双方应共同到房地产登记机构办理过户登记。8.2相关费用承担（1）房屋产权过户税费由乙方承担；（2）若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有费用；（3）过户过程中产生的其他费用，双方按实际情况协商分担。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于房价款[违约金比例]%的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知后[解除期限]内办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：车位购置合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或参与合同履行的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、评估机构、担保机构等。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入应遵守国家法律法规及本合同约定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务或参与合同履行；（3）甲乙双方应监督第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的[百分比]%；（2）第三方责任限额不得超过[最高赔偿金额]元；（3）第三方责任限额的确定以第三方介入时的实际情况为准。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法权利。18.2第三方义务（1）按照合作协议，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规及本合同约定；（3）对甲乙双方信息保密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，积极配合甲方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，积极配合乙方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持平等、诚信的关系，共同维护合同履行的合法权益。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件（1）甲乙双方同意变更第三方介入事项；（2）第三方同意变更合作协议。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1合同解除条件（1）第三方违反合作协议；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.2合同解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方应在接到解除通知后[解除期限]内办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入合同终止22.1合同终止条件（1）合作协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方履行完毕职责。22.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方应在接到终止通知后[终止期限]内办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的地址、面