房屋置换协议补充协议2025年

房屋置换协议补充协议2025年通用合同编号：__________房屋置换协议补充协议姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、置换房产1.1甲方同意将甲方房产置换给乙方，乙方同意接受甲方房产并按照本补充协议的约定进行置换。1.2乙方同意将乙方房产置换给甲方，甲方同意接受乙方房产并按照本补充协议的约定进行置换。二、置换价格及支付方式2.1甲方房产的置换价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方房产的置换价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本补充协议签署之日起____个工作日内，将甲方房产的置换价格支付给乙方。2.3乙方应在本补充协议签署之日起____个工作日内，将乙方房产的置换价格支付给甲方。三、置换房产的交付及过户3.1甲方应在本补充协议签署之日起____个工作日内，将甲方房产交付给乙方。3.2乙方应在本补充协议签署之日起____个工作日内，将乙方房产交付给甲方。3.3甲乙双方应在本补充协议签署之日起____个工作日内，共同办理甲方房产与乙方房产的过户手续。四、其他约定4.1本补充协议与主协议如有冲突，以本补充协议为准。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本补充协议的签订地为________________，适用中华人民共和国法律。4.4本补充协议的签订日期为2025年。甲方（盖章/签名）：________________乙方（盖章/签名）：________________一、附件列表：

1.房屋置换协议

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋评估报告

5.付款凭证

6.过户手续办理相关文件

7.双方的身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产

2.乙方未按约定时间支付置换价格

3.甲方未按约定时间办理过户手续

4.乙方未按约定时间接受房产

5.房产交付时，房产存在重大质量问题

6.过户手续办理过程中，出现意外情况导致过户失败三、法律名词及解释：

1.房屋置换：指双方按照约定，以等值房产进行交换的行为。

2.置换价格：指双方约定的用于交换的房产的价值。

3.过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。

4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定时间支付置换价格：乙方应承担迟延支付的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。

3.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担迟延办理过户手续的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。

4.乙方未按约定时间接受房产：乙方应承担迟延接受房产的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。

5.房产交付时，房产存在重大质量问题：甲方应承担修复房产或支付赔偿责任的违约责任。

6.过户手续办理过程中，出现意外情况导致过户失败：双方应友好协商解决，根据实际情况分担损失。五、所有应用场景：

1.双方均为个人，希望交换各自拥有的房产。

2.双方均