2025版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方基本信息2.1协议甲方2.2协议乙方3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1起始时间4.2结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.争议解决6.1争议解决机制6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他13.1不可分割性13.2合同附件14.合同签订与修改14.1签订日期14.2修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议。1.1.2“协议甲方”指（甲方全称）。1.1.3“协议乙方”指（乙方全称）。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的二手房屋买卖合同纠纷调解服务。1.1.5“服务范围”指乙方在杭州市范围内提供的调解服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方基本信息2.1协议甲方2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（甲方联系电话）2.2协议乙方2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（乙方联系电话）3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1乙方接受甲方委托，对杭州二手房屋买卖合同纠纷进行调解。3.1.2乙方提供调解方案，协助双方达成和解。3.1.3乙方负责调解过程中的沟通协调工作。3.2服务范围3.2.1乙方服务范围限于杭州市行政区域内。3.2.2乙方服务范围不包括法律诉讼、仲裁等司法程序。4.服务期限4.1起始时间：自本合同签订之日起。4.2结束时间：服务期限为（具体时间），或直至双方约定的服务事项完成。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：本合同服务费用为人民币（具体金额）元。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将服务费用一次性支付给乙方。5.3付款时间：甲方应在每次调解服务完成后（具体时间）内支付相应的费用。6.争议解决6.1争议解决机制：如双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。7.法律适用与管辖7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方披露。8.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。9.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同自双方约定的服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。9.2合同终止9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务。10.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如协商不成，可按照法律规定处理。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：（甲方详细地址）12.2.2乙方送达地址：（乙方详细地址）13.其他13.1不可分割性13.1.1本合同各项条款构成不可分割的整体，任何一方不得单方面变更或取消。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与修改14.1签订日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改程序14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人或授权代表：16.1.1在第三方介入期间，甲方法定代表人或授权代表应配合第三方的工作。16.1.2甲方法定代表人或授权代表应向第三方提供必要的文件和信息。16.2乙方法定代表人或授权代表：16.2.1在第三方介入期间，乙方法定代表人或授权代表应配合第三方的工作。16.2.2乙方法定代表人或授权代表应向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于（具体金额）元。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、分析相关资料。17.2.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，采取必要的措施维护自己的合法权益。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担法律责任。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担法律责任。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在甲乙双方授权的范围内，享有一定的独立权利，承担相应的独立义务。18.3.2第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成本合同约定的服务内容。19.1.2双方协商一致，终止第三方的介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应完整、准确，包括所有条款和修正内容。说明：本合同是双方权利义务的最终体现，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：甲乙双方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。3.附件三：甲乙双方法定代表人身份证明详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明：用于证明法定代表人有权代表甲乙双方签订本合同。4.附件四：授权委托书详细要求：如甲乙双方委托他人签订本合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确委托事项、委托期限和委托权限。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同关系的基础文件。6.附件六：调解协议详细要求：调解协议应明确双方争议事项、调解结果和履行方式。说明：调解协议是解决争议的书面文件。7.附件七：付款凭证详细要求：提供加盖公章的付款凭证复印件。说明：用于证明服务费用已支付。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应协商确定附件内容。说明：其他相关文件应与合同履行直接相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按服务协议履行职责。1.3任何一方泄露对方商业秘密。1.4任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.2违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于（具体金额）元。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，甲方应在合同签订后30日内支付服务费用。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为服务费用的1%。全文完。2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方调解机构信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易价格4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.交易流程5.1调解申请5.2调解程序5.3调解结果6.费用与支付6.1调解费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除后的处理11.1房屋交付11.2费用结算11.3其他事项处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖方将房屋出售给买受方，买受方支付房屋价款，双方在第三方调解机构的协助下解决可能出现的纠纷的协议。1.2术语解释（1）“房屋”指出卖方拥有的、位于杭州市的、具有合法权属的住宅；（2）“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；（3）“买受方”指本合同中购买房屋的一方；（4）“第三方调解机构”指具有独立法人资格的、专门从事纠纷调解的机构；（5）“调解”指在第三方调解机构的主持下，双方通过协商解决纠纷的过程。2.合同双方信息2.1出卖方信息（1）姓名：[出卖方姓名]（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]（3）联系方式：[出卖方联系电话]2.2买受方信息（1）姓名：[买受方姓名]（2）身份证号码：[买受方身份证号码]（3）联系方式：[买受方联系电话]2.3第三方调解机构信息（1）名称：[第三方调解机构名称]（2）地址：[第三方调解机构地址]（3）联系方式：[第三方调解机构联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：[房屋具体地址]（2）房屋面积：[房屋建筑面积]（3）房屋结构：[房屋结构类型]3.2房屋权属证明（1）房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]（2）房屋土地使用权证编号：[房屋土地使用权证编号]3.3房屋交易价格（1）房屋交易价格：[房屋交易价格]（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.合同签订与生效4.1合同签订时间本合同于[签订日期]签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。5.交易流程5.1调解申请（1）双方在签订本合同后，如发生纠纷，应向第三方调解机构申请调解；（2）申请调解时，应提交相关证据材料。5.2调解程序（1）第三方调解机构收到调解申请后，应在[期限]内决定是否受理；（2）调解过程中，双方应积极配合，如实陈述事实，提供证据；（3）调解达成一致意见后，由第三方调解机构出具调解书。5.3调解结果（1）调解书经双方签字（或盖章）后生效；（2）调解书具有法律效力，双方应按照调解结果履行义务。6.费用与支付6.1调解费用（1）调解费用为[金额]元；（2）调解费用由双方各自承担。6.2费用支付方式（1）调解费用可通过现金、银行转账等方式支付；（2）支付时间：[支付时间]。6.3费用支付时间（1）调解费用应在调解申请时支付；（2）逾期支付，按每日[金额]元向对方支付违约金。8.保密条款8.1保密信息定义（1）合同条款及其相关解释；（2）双方在合同履行过程中所掌握的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（3）任何一方在合同履行过程中得知的对方不愿意公开的信息。8.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息公开后两年止。8.3保密期限保密期限为自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开后两年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同一方违约，另一方在收到违约通知后[期限]内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前[期限]书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容；（2）变更内容不违反法律法规及社会公共利益。10.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成书面协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。11.合同解除后的处理11.1房屋交付（1）合同解除后，房屋交付由出卖方负责；（2）买受方应按照合同约定支付已交付的房款。11.2费用结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）如一方违约，应承担违约责任。11.3其他事项处理（1）合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定处理其他相关事项；（2）如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）一方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿损失。12.3违约赔偿（1）违约赔偿数额由双方协商确定；（2）协商不成的，按实际损失计算。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[选择法院名称]人民法院诉讼解决。13.3争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，争议解决机构为[选择法院名称]人民法院。14.其他约定事项14.1通知方式（1）本合同中通知，应采用书面形式；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方介入包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量评估、房屋交易资金监管等环节；（2）第三方介入的具体范围由双方在合同中约定。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供相关合同文件、身份证明等资料；（2）第三方在收到资料后，应在[期限]内完成对甲乙双方的审核；（3）审核通过后，第三方应按照合同约定履行相关服务。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，确保能够独立、客观、公正地提供服务；（2）第三方应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，确保第三方在提供服务过程中不受误导；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方进行房屋产权过户、房屋质量评估等环节。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、完整的付款信息，确保第三方在提供服务过程中不受误导；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应配合第三方进行房屋产权过户、房屋交易资金监管等环节。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为第三方服务费用的[比例]。18.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供虚假信息导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，因自身过错导致甲方权益受损的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方在合同履行过程中，因自身过错导致第三方权益受损的，由甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，因自身过错导致乙方权益受损的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方在合同履行过程中，因自身过错导致第三方权益受损的，由乙方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供担保、监管等服务时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因自身过错导致第三方权益受损的，由甲乙双方共同承担赔偿责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的合同文件和相关信息；20.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；20.3第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方进行监督和检查。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定履行服务义务；21.2第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；21.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明出卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋土地使用权证说明：提供房屋土地使用权证的复印件，以证明出卖方对房屋拥有合法的土地使用权。3.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明甲乙双方达成买卖协议。4.房屋交易资金监管协议说明：提供房屋交易资金监管协议的复印件，以证明甲乙双方同意由第三方进行资金监管。5.房屋质量评估报告说明：提供房屋质量评估报告的复印件，以证明房屋的质量状况。6.房屋交易税费缴纳证明说明：提供房屋交易税费缴纳证明的复印件，以证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。7.出卖方身份证明说明：提供出卖方身份证件的复印件，以证明出卖方的身份信息。8.买受方身份证明说明：提供买受方身份证件的复印件，以证明买受方的身份信息。9.第三方调解机构资质证明说明：提供第三方调解机构的资质证明复印件，以证明其具备进行纠纷调解的资格。10.合同变更协议说明：提供合同变更协议的复印件，以证明甲乙双方就合同内容达成一致变更。11.合同解除协议说明：提供合同解除协议的复印件，以证明甲乙双方就合同解除达成一致。12.其他相关证明材料说明：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明材料复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。出卖方提供虚假房屋信息：出卖方应承担由此造成的损失，包括但不限于房屋价值降低、交易失败等。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。买受方提供虚假付款信息：买受方应承担由此造成的损失，包括但不限于房屋交易失败、出卖方损失等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介、咨询、评估等服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约责任认定标准违约行为的具体情况；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为的严重程度；甲乙双方在合同履行过程中的过错程度。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方因此遭受了额外的住宿费用损失。根据合同约定，出卖方应支付买受方违约金，并赔偿其因延迟交付造成的住宿费用损失。全文完。2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收结果处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约情形8.3违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2争议解决地点14.3合同修改与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议》。b)“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。c)“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。d)“房屋”指出卖方拥有的、位于杭州市范围内的住宅或其他建筑物。e)“交易价格”指买卖双方协商确定的房屋价格。f)“过户手续”指房屋所有权转移过程中需要办理的法定手续。g)“争议”指合同履行过程中，双方在权利义务方面产生的分歧。1.2解释本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以双方协商一致的解释为准。2.协议双方2.1出卖方信息a)姓名/名称：b)身份证号码/营业执照号码：c)联系电话：d)地址：2.2买受方信息a)姓名/名称：b)身份证号码：c)联系电话：d)地址：3.房屋基本情况3.1房屋所有权a)出卖方为房屋的合法所有权人，有权处分该房屋。b)出卖方保证房屋不存在产权纠纷。3.2房屋位置a)房屋位于杭州市区街道路号。3.3房屋面积a)房屋建筑面积为平方米。3.4房屋结构a)房屋为结构。3.5房屋用途a)房屋用途为。4.交易价格与支付方式4.1交易价格a)双方协商确定的交易价格为人民币万元整。4.2支付方式a)买受方应在签订本合同之日起日内支付全部交易价格。b)支付方式为。5.房屋过户手续5.1过户手续a)出卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。5.2过户费用a)过户费用包括但不限于登记费、契税、印花税等，由买受方承担。5.3过户时间a)双方应在签订本合同之日起日内完成房屋过户手续。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间a)出卖方应在过户手续办理完毕后日内将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准a)房屋交付时，应确保房屋符合国家有关房屋交付标准。6.3验收结果处理a)买受方在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符之处，应及时通知出卖方，出卖方应在日内予以修复或更换。7.争议解决7.1争议解决方式a)双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构a)仲裁委员会。7.3争议解决程序a)双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.违约责任8.1违约责任概述a)出卖方未能按约定时间办理房屋过户手续，应向买受方支付元/日的违约金。b)买受方未能按约定时间支付交易价格，应向出卖方支付元/日的违约金。c)出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求修理、更换或退货，并要求出卖方承担相应的违约责任。8.2违约情形a)出卖方未在约定时间内办理房屋过户手续。b)买受方未在约定时间内支付交易价格。c)出卖方提供的房屋存在重大质量问题。8.3违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)双方在违约责任承担方面发生争议时，应提交仲裁委员会仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义a)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理a)发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。b)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力证明a)不可抗力事件发生时，违约方应提供相关证明材料。10.合同解除10.1合同解除条件a)出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。b)买受方未按约定支付交易价格。c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方。b)双方应在收到解除通知之日起日内达成解除协议。10.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、过户手续等事宜。b)合同解除后，双方互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)买受方支付首付款。11.2合同终止条件a)合同履行完毕。b)合同解除。11.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、过户手续等事宜。b)合同终止后，双方互不承担违约责任。12.保密条款12.1保密内容a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限a)自合同签订之日起至合同终止后年。12.3违约责任a)违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.通知与送达13.1通知方式a)以书面形式通知对方。13.2送达地址a)出卖方地址：。b)买受方地址：。13.3送达方式a)邮寄、传真、电子邮件等。14.其他14.1合同附件a)房屋买卖合同。b)房屋产权证复印件。14.2争议解决地点a)。14.3合同修改与补充a)本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解释权a)本合同解释权归所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任a)第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的专业服务符合法律法规和行业标准。b)第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定，如实提供相关信息和服务。15.3第三方权利a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。b)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a)甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。b)第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的程序a)甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。b)第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中