2025年度体育馆场地租赁及运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育馆场地租赁及运营管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.运营管理服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.权益与义务7.1甲方权益7.2甲方义务7.3乙方权益7.4乙方义务8.使用规则8.1使用时间8.2使用限制8.3使用责任9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.保险10.1甲方保险10.2乙方保险10.3第三方保险11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指体育馆所有者或其授权代表。1.1.2“乙方”指租赁体育馆场地的使用方。1.1.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的体育馆内具体场地。1.1.4“运营管理服务”指乙方为租赁场地提供的日常运营和管理服务。1.1.5“服务内容”指乙方根据合同约定应提供的各项服务。1.1.6“服务标准”指乙方提供服务的质量要求。1.1.7“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。1.2术语定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。1.2.2“租金”指乙方根据合同约定支付给甲方的费用。1.2.3“保险”指乙方为租赁场地及运营管理服务购买的保险。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.租赁场地3.1场地位置3.1.1租赁场地位于[具体地址]。3.1.2场地编号为[场地编号]。3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途3.3.1租赁场地主要用于[具体用途]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]结束。4.3租赁续约4.3.1如双方同意，租赁期限可按本合同约定的方式续约。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同租赁场地租金为每月[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间5.3.1乙方应按照约定的支付方式进行支付。5.4违约金5.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。6.运营管理服务6.1服务内容场地清洁与维护；设施设备检查与保养；安全保卫；营销推广。6.2服务标准6.2.1乙方提供的服务应达到行业标准。6.3服务费用6.3.1服务费用包括在租金中，如需额外服务，另行协商。8.使用规则8.1使用时间8.1.1乙方应按照租赁场地的时间表使用场地，不得擅自更改。8.1.2场地使用时间为每日[具体使用时间]。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁场地进行违反法律法规的活动。8.2.2乙方不得在租赁场地进行危害他人安全或损害场地设施的行为。8.2.3乙方不得在租赁场地进行影响其他用户权益的活动。8.3使用责任8.3.1乙方应对其在租赁场地的活动负责，确保活动符合本合同约定。8.3.2乙方应遵守场地管理规定，确保活动秩序和安全。9.维护与保养9.1维护责任9.1.1乙方应保持租赁场地的清洁，定期进行维护。9.1.2乙方应对租赁场地的设施设备进行日常检查，确保其正常运行。9.2保养责任9.2.1乙方应按照规定对租赁场地进行保养，防止场地设施设备损坏。9.2.2如因乙方原因导致场地设施设备损坏，乙方应承担维修费用。9.3维修费用9.3.1维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。10.保险10.1甲方保险10.1.1甲方应为其所有或管理的体育馆场地投保相关保险。10.2乙方保险10.2.1乙方应为其在租赁场地的活动投保相关保险，包括但不限于公共责任险。10.3第三方保险10.3.1甲方和乙方应共同协商，对可能涉及第三方利益的保险进行投保。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1甲方和乙方对本合同中的保密信息负有保密义务。11.3保密责任11.3.1如因一方泄露保密信息给第三方造成损失，另一方应承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前[具体提前通知天数]书面通知对方。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及费用。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。14.3争议解决程序14.3.1争议解决应按照相关法律和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同利益而介入合同关系的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围等达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：获取必要的信息和数据；要求甲乙双方提供必要的协助；对甲乙双方履行合同情况进行监督。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应按照合作协议的约定行使权利，不得滥用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方应向乙方负责。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由合作协议约定，第三方应与甲乙双方共同维护合同的履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更前，甲乙双方应就变更内容、权利义务、责任范围等达成一致意见。19.2.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更协议履行各自的义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订退出协议。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，甲乙双方应就退出后的合同履行、责任划分等事宜达成一致意见。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照退出协议继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.场地使用时间表5.场地设施设备清单6.保险单7.保养维护记录8.使用记录9.违约通知10.争议解决文件11.第三方评估报告12.第三方监督报告13.任何一方认为必要的其他文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明甲方合法经营。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明乙方合法经营。3.第三方合作协议：需详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围等。4.场地使用时间表：需明确租赁场地的每日使用时间，包括使用时段和休息时段。5.场地设施设备清单：需详细列明租赁场地的设施设备名称、型号、数量等。6.保险单：需证明甲乙双方已为其在租赁场地的活动购买了相应的保险。7.保养维护记录：需记录租赁场地的日常保养维护情况，包括清洁、维修等。8.使用记录：需记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用人、使用内容等。9.违约通知：需明确违约行为和违约方的责任。10.争议解决文件：需记录争议解决的过程和结果。11.第三方评估报告：需对租赁场地和运营管理服务进行评估。12.第三方监督报告：需对甲乙双方履行合同情况进行监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁场地；b.未提供约定的运营管理服务；c.违反场地使用规定；d.未按时收取租金。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按照约定使用租赁场地；c.未按时提供运营管理服务；d.未按时支付服务费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金；b.未提供约定的运营管理服务，应承担相应的赔偿责任；c.违反场地使用规定，应承担相应的法律责任；d.未按时收取租金，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付违约金；b.未按照约定使用租赁场地，应承担相应的法律责任；c.未按时提供运营管理服务，应承担相应的赔偿责任；d.未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金。示例说明：甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按计划开展活动，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供运营管理服务，直至乙方支付完毕租金。全文完。2024年度体育馆场地租赁及运营管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3付款方式4.4违约责任五、运营管理服务内容5.1场地维护5.2安全管理5.3场地预约5.4人员培训六、场地使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4禁止事项七、场地使用费用7.1使用费用标准7.2费用结算方式7.3费用调整八、场地租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1场地租赁合同14.2运营管理服务细则14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度体育馆场地租赁及运营管理服务中的权利、义务和责任，确保场地租赁及运营管理工作的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于2024年度出租方提供的体育馆场地租赁及运营管理服务。二、双方当事人2.1出租方信息名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.2承租方信息名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________三、租赁场地基本情况3.1场地位置场地位于：________________3.2场地面积场地总面积：_________平方米3.3场地设施1.标准篮球场：_________个2.标准羽毛球场：_________个3.标准排球场：_________个4.更衣室：_________间5.健身器材：_________套6.其他设施：_________四、租赁期限及费用4.1租赁期限本协议租赁期限自2024年____月____日至2024年____月____日。4.2租金标准1.标准篮球场：_________元/小时2.标准羽毛球场：_________元/小时3.标准排球场：_________元/小时4.3付款方式1.承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。2.租金支付方式：_________4.4违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.若出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金比例为____%。五、运营管理服务内容5.1场地维护1.出租方负责场地的日常维护和保养。2.场地设施设备应保持完好，如发生损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.2安全管理1.出租方负责场地的安全管理，确保场地安全。2.承租方在使用场地时应遵守安全管理规定。5.3场地预约1.承租方需提前向出租方预约场地使用。2.出租方应按时提供预约场地。5.4人员培训1.出租方负责对场地管理人员进行培训。2.场地管理人员应具备必要的管理技能和专业知识。六、场地使用规定6.1使用范围1.场地主要用于体育活动、健身活动等。2.未经出租方同意，不得用于其他商业活动。6.2使用时间1.场地使用时间为每日____时____分至____时____分。2.特殊情况需延长使用时间，需提前向出租方申请。6.3使用规则1.使用场地时应遵守相关规定，爱护场地设施。2.不得在场地内吸烟、乱扔垃圾。6.4禁止事项1.严禁在场地内进行赌博、斗殴等违法行为。2.严禁损坏场地设施。七、场地使用费用7.1使用费用标准1.标准篮球场：_________元/小时2.标准羽毛球场：_________元/小时3.标准排球场：_________元/小时7.2费用结算方式1.承租方需在每次使用场地后，向出租方支付场地使用费用。2.费用支付方式：_________7.3费用调整1.出租方可根据市场行情和成本变化，调整场地使用费用。2.调整后的费用需提前通知承租方。八、场地租赁保证金8.1保证金金额本协议签订后，承租方应向出租方支付场地租赁保证金人民币_________元。8.2保证金缴纳方式保证金以银行转账方式一次性支付，支付账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________8.3保证金退还条件1.本协议履行完毕，承租方无违约行为，且场地设施无损坏。2.承租方支付完毕所有应付款项。九、违约责任9.1出租方违约责任1.若出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金比例为____%。2.若出租方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.若承租方损坏场地设施，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为：________________十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件1.本协议租赁期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。十二、其他约定12.1不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2协议附件1.场地租赁合同2.运营管理服务细则3.其他相关文件十三、协议解释本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、附件14.1场地租赁合同14.2运营管理服务细则14.3其他相关文件出租方（盖章）：_________年____月____日承租方（盖章）：_________年____月____日出租方代表（签字）：_________年____月____日承租方代表（签字）：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为主导方，享有对体育馆场地的全面管理权，包括但不限于场地设施的维护、使用规则的制定、安全管理等。1.2甲方服务标准甲方应确保提供的服务符合行业标准，并定期对服务质量进行评估，确保服务质量达到或超过约定的标准。1.3甲方培训责任甲方应负责对乙方管理人员进行专业培训，确保乙方人员具备必要的管理技能和专业知识。1.4甲方市场推广甲方负责体育馆场地的市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等，以提高场地使用率和知名度。1.5甲方收益分配甲方享有场地租赁收益的绝大部分，具体比例由双方在协议中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营权乙方作为主导方，享有对体育馆场地的运营权，包括但不限于场地设施的维护、活动组织、市场推广等。2.2乙方服务质量乙方应保证提供的服务质量，确保场地设施完好、使用安全，并及时处理场地使用中出现的问题。2.3乙方运营成本乙方应合理控制运营成本，确保在保证服务质量的前提下，降低运营成本。2.4乙方收益分配乙方享有场地租赁收益的绝大部分，具体比例由双方在协议中约定。2.5乙方市场推广乙方负责体育馆场地的市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等，以提高场地使用率和知名度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容第三方中介提供的服务内容应包括但不限于场地租赁信息发布、场地租赁谈判、合同起草等。3.2中介服务费用第三方中介的服务费用由中介与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确费用标准和支付方式。3.3中介责任第三方中介应对其提供的服务负责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.4中介保密义务第三方中介应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.5中介费用支付中介服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式在协议中约定。3.6中介合同解除如第三方中介违反保密义务或未能履行合同约定的服务内容，甲方或乙方有权解除中介合同。3.7中介变更通知如第三方中介发生变更，应在变更后____个工作日内通知甲方和乙方。3.8中介争议解决中介与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.运营管理服务细则3.第三方中介服务协议4.保密协议5.场地使用规则6.人员培训计划7.安全管理细则8.市场推广方案9.收益分配方案10.违约责任认定书11.不可抗力事件证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。认定：根据协议约定的付款时间，若承租方超过约定时间未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：损坏场地设施。认定：若承租方在使用场地过程中造成场地设施损坏，经核实后，认定为违约。3.违约行为：违反使用规定。认定：若承租方在使用场地过程中违反协议约定的使用规则，经核实后，认定为违约。4.违约行为：未按时支付保证金。认定：根据协议约定的保证金缴纳时间，若承租方超过约定时间未缴纳保证金，则认定为违约。5.违约行为：未履行保密义务。认定：若第三方中介或任何一方违反保密协议，泄露协议内容或相关机密信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.运营管理服务：指出租方或承租方对体育馆场地进行的管理、运营活动。5.收益分配：指出租方和承租方就体育馆场地租赁收益进行分配。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用率低。解决办法：加强市场推广，提高场地知名度，吸引更多用户。2.问题：场地设施损坏率高。解决办法：加强日常维护，定期检查设施，及时修复损坏部分。3.问题：安全管理不到位。解决办法：制定严格的安全管理制度，加强安全管理人员的培训。4.问题：租金拖欠。解决办法：提前告知承租方违约责任，加强催收工作。五、所有应用场景：1.体育活动举办。2.健身活动开展。3.商业活动举办。4.社会团体活动。5.企事业单位活动。全文完。2024年度体育馆场地租赁及运营管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于体育馆场地租赁及运营管理服务对于推动地方体育事业发展、满足人民群众体育健身需求具有重要意义，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同推进体育馆场地租赁及运营管理服务项目的实施。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育馆：指具有室内运动场地、设施和观众席的综合性体育建筑。（2）场地租赁：指甲方将其体育馆场地出租给乙方使用。（3）运营管理服务：指乙方在租赁期间对体育馆场地进行日常运营和管理。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁体育馆场地的时间范围。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的体育馆场地租赁费用。（3）运营管理费用：指乙方在运营管理过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用和运营管理费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间进行运营管理的行为进行监督。（3）甲方应保证体育馆场地的安全和正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁体育馆场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租赁费用和运营管理费用。（3）乙方应遵守体育馆场地使用规定，合理使用场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点体育馆场地所在地。5.3合同履行方式（1）租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额以双方协商确定。（2）运营管理费用：乙方应按月向甲方支付运营管理费用，具体金额以双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。（3）一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）终止本协议，应提前____日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照约定办理场地设施、财务等交接手续。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止使用体育馆场地。（2）终止本协议后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据双方协商，体育馆场地租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。（2）运营管理费用：包括但不限于场地维护、安保、清洁、设施维修等费用，每月人民币____元，共计人民币____元。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如特殊活动费用、临时设施租赁费用等，双方另行协商。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月的____日前，将租赁费用和运营管理费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方应在每月的____日前，将租赁费用和运营管理费用以现金形式交付甲方指定的收款人。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。（2）运营管理费用：乙方应在每月的____日前支付当月的运营管理费用。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应按时足额支付，逾期支付应按每日万分之五支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合约定的体育馆场地，应向乙方支付相当于租赁费用____倍的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用或运营管理费用，应向甲方支付相当于逾期费用____倍的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的租赁权和运营管理权不得转让。（2）涉及商业秘密的部分不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育馆场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入体育馆场地的权利。（2）甲方保留在必要时对体育馆场地进行维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保体育馆场地租赁及运营管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决运营管理中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育馆场地租赁及运营管理服务的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.体育馆场地租赁清单2.体育馆场地运营管理细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育馆场地租赁清单2.体育馆场地运营管理细则3.其他相关文件，如但不限于：甲方营业执照副本乙方营业执照副本银行账户信息不可抗力事件清单争议解决机制详细说明保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的体育馆场地。违反保密条