2025年度大型公共建筑消防设施维护保养服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型公共建筑消防设施维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.合同签订依据及目的3.合同服务范围及内容3.1服务范围3.2服务内容4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务质量标准5.1维护保养标准5.2检查及验收标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务进度及报告7.1服务进度安排7.2服务报告提交要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1服务方：消防设施维护保养有限公司1.1.2受服务方：大型公共建筑管理有限责任公司1.2双方法定代表人或负责人1.2.1服务方：（法定代表人）1.2.2受服务方：（法定代表人）1.3双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.2合同目的：为确保大型公共建筑消防设施的安全运行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则签订本合同3.合同服务范围及内容3.1服务范围：大型公共建筑内的消防设施3.2服务内容3.2.1定期检查：每月对消防设施进行一次全面检查3.2.2定期保养：每季度对消防设施进行一次保养3.2.3故障排除：在发现消防设施故障时，及时进行维修3.2.4消防演练支持：提供消防演练所需的技术支持4.服务期限4.1服务起始时间：2024年1月1日4.2服务终止时间：2024年12月31日5.服务质量标准5.1维护保养标准：按照国家消防设施维护保养规范进行5.2检查及验收标准：检查结果需符合国家标准及行业标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%6.2.2中间付款：每季度末支付当季度服务费用的30%6.2.3结算付款：合同终止后5个工作日内支付剩余的40%6.3费用支付时间：按照上述费用支付方式的时间节点支付7.服务进度及报告7.1服务进度安排7.1.1每月第一个工作日提交上个月消防设施检查报告7.1.2每季度第一个工作日提交上季度消防设施保养报告7.2服务报告提交要求7.2.1报告内容需详细记录检查、保养、维修及故障排除等情况7.2.2报告需加盖服务方公章，并由负责人签字确认8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息8.1.2双方在合同中约定的保密事项8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3保密义务8.3.1双方应对保密内容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按约定时间完成消防设施维护保养工作9.1.2服务方提供的服务不符合约定的质量标准9.1.3受服务方未按约定支付服务费用9.2违约责任承担9.2.1服务方未按约定时间完成消防设施维护保养工作的，应向受服务方支付违约金，每日按服务费用总额的1%计算9.2.2服务方提供的服务不符合约定的质量标准的，应承担修复责任，并赔偿受服务方因此遭受的损失9.2.3受服务方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，每日按未支付服务费用总额的1%计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.1.2市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件11.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首付款12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1.1消防设施清单13.1.2服务费用明细13.1.3双方签字盖章的合同副本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、技术支持或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙任何一方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理的工作计划和改进建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，各自独立承担法律责任。15.5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与合同履行相关的协议，除非经甲乙双方书面同意。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙双方共同评估第三方介入的必要性。15.6.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订合作协议。15.6.3第三方根据合作协议的约定，开始履行职责。15.6.4甲乙双方对第三方的履约情况进行监督和评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及可能造成的损失进行合理设定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2责任限额的执行16.2.1第三方在提供服务过程中，其责任限额不应低于合作协议中约定的数额。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可要求第三方按照实际损失进行赔偿。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应在合作协议中予以明确。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方介入的其他说明18.1.1第三方提供的服务内容和标准18.1.2第三方的责任和义务18.1.3第三方的权利和利益18.1.4第三方的责任限额18.1.5第三方介入的期限和条件18.2第三方介入的协议应在甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：包括设施名称、型号、安装位置、使用年限、维护保养记录等信息。附件说明：本清单为消防设施维护保养服务的重要依据，需与实际设施相符。2.服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的计算方式、单价、数量及总额。附件说明：本明细为服务费用的计算依据，需清晰明确。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同双方各执一份，需加盖公章或合同专用章。附件说明：本副本为合同有效性的证明文件。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入合同履行的重要补充文件。5.服务进度报告详细要求：记录每月消防设施检查、保养、维修及故障排除等情况。附件说明：本报告为监督合同履行情况的重要文件。6.服务验收报告详细要求：记录消防设施维护保养完成后的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：本报告为确认服务完成的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成消防设施维护保养工作。责任认定：服务方应向受服务方支付违约金，每日按服务费用总额的1%计算。示例：若服务方未在约定日期完成保养工作，则每日需支付受服务方人民币100元。2.受服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：受服务方应向服务方支付违约金，每日按未支付服务费用总额的1%计算。示例：若受服务方未在约定日期支付服务费用，则每日需支付服务方人民币10