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文档简介
2025租赁鱼塘简单合同书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲方愿意将其所有的鱼塘出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方鱼塘,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村,占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水质优良,生态环境良好,适合养殖各类水产品。1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下:(1)__________品种:__________尾;(2)__________品种:__________尾;(3)__________品种:__________尾;(4)其他:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供鱼塘钥匙及相关资料,乙方有权进入鱼塘进行养殖活动。第四条租赁用途4.1乙方租赁鱼塘仅限于从事__________活动,不得从事其他经营性活动。4.2乙方应合理利用鱼塘资源,保护生态环境,不得污染水源,不得损坏鱼塘设施。4.3乙方不得在鱼塘内搭建违章建筑,不得改变鱼塘用途。第五条维修及保养5.1租赁期间,鱼塘的维修及保养由甲方负责,确保鱼塘设施正常运行。5.2乙方应合理使用鱼塘设施,发现损坏应及时通知甲方进行维修。5.3租赁期满后,乙方应将鱼塘设施保持完好状态,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供渔船、渔网等养殖工具的保险证明。6.2乙方应自行办理鱼塘养殖产品的保险,确保养殖风险得到合理转移。6.3乙方发生安全事故时,甲方应给予必要的协助和帮助。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘设施损坏,导致乙方不能正常开展养殖活动的,甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反租赁用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方鱼塘所有权证明文件2.乙方身份证件3.鱼塘现状图片及环境检测报告4.租赁合同补充协议5.保险单据6.鱼塘设施维修保养记录7.养殖工具清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘设施损坏,导致乙方不能正常开展养殖活动的,甲方构成违约。2.乙方未按约定支付租金的,乙方构成违约。3.乙方违反租赁用途的,乙方构成违约。4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,未能通过友好协商解决的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有鱼塘所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方鱼塘用于养殖活动的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁鱼塘的期限,自租赁开始之日起至租赁期满日止。4.租金:指乙方支付给甲方的鱼塘租赁费用。5.租赁用途:指乙方租赁鱼塘的目的,即用于养殖活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.鱼塘设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付问题:确保乙方按时支付租金,如有违约,可协商解决或解除合同。3.养殖活动导致的争议:严格按照租赁用途进行养殖活动,如有违反,甲方有权解除合同。4.环境污染问题:乙方应合理利用鱼塘资源,保护生态环境,避免污染水源。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁鱼塘进行水产养殖。
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