2025年度影视基地场地租赁合同全新升级版16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5合同租赁用途2.租金及支付方式2.1租金计算方式2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4逾期支付租金的违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳时间3.3保证金退还条件3.4保证金退还方式4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.场地使用与管理5.1场地使用规则5.2场地设施维护5.3场地使用限制5.4场地使用监督6.不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力发生时的处理方式6.3不可抗力解除后的处理7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1场地平面图11.2相关法律法规11.3附件一：租赁方承诺书11.4附件二：承租方承诺书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除后的后续事宜处理14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2合同标的物基本信息1.2.1标的物名称：影视基地场地1.2.2标的物位置：_______1.2.3标的物面积：_______平方米1.2.4标的物用途：影视拍摄、影视活动等1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______1.3.2租赁结束日期：_______1.4合同租赁面积1.4.1租赁面积：_______平方米1.5合同租赁用途1.5.1租赁用途：_______1.5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.租金及支付方式2.1租金计算方式2.1.1租金总额：_______元2.1.2租金计算标准：按月计租，每月_______元。2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日为_______日前。2.3租金支付方式2.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。2.4逾期支付租金的违约责任2.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金总额：_______元3.2保证金缴纳时间3.2.1乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。3.3保证金退还条件3.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后_______日内退还保证金。3.4保证金退还方式3.4.1保证金退还至乙方在甲方指定的账户。4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁场地。4.1.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督。4.2租赁方义务4.2.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途。4.2.2甲方应提供必要的管理和服务。4.3承租方权利4.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务。4.4承租方义务4.4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地。4.4.2乙方应爱护租赁场地及其设施。5.场地使用与管理5.1场地使用规则5.1.1乙方应遵守甲方制定的相关使用规则。5.1.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动。5.2场地设施维护5.2.1乙方应负责租赁场地内设施的日常维护。5.3场地使用限制5.3.1未经甲方同意，乙方不得在租赁场地内进行商业广告等活动。5.4场地使用监督5.4.1甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督。6.不可抗力6.1不可抗力的定义6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.2不可抗力发生时的处理方式6.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。6.3不可抗力解除后的处理6.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。7.违约责任7.1违约行为的定义7.1.1违约行为是指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算7.3.1违约金的计算标准：_______元/天。7.4违约金的上限7.4.1违约金总额不得超过合同租金总额的_______%。8.合同解除8.1合同解除条件乙方未按照合同约定支付租金超过_______天。乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途。乙方在租赁场地内进行违法活动。乙方未遵守甲方制定的使用规则，经警告无效。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前_______日书面通知乙方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1双方应在收到争议通知之日起_______日内提出争议解决请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因租赁期满、甲方解除合同、乙方解除合同或不可抗力等原因终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务。11.合同附件11.1场地平面图11.1.1附件一：影视基地场地平面图。11.2相关法律法规11.2.1附件二：与本合同相关的法律法规。11.3附件一：租赁方承诺书11.3.1附件三：甲方承诺书。11.4附件二：承租方承诺书11.4.1附件四：乙方承诺书。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：_______12.3.2乙方代表（签字）：_______13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式甲方：_______乙方：_______14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的后续事宜处理14.3.1合同解除后，双方应尽快处理与合同相关的所有后续事宜。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，具体指在合同履行过程中，因特定需要由合同双方邀请或选择的第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型：1.2.1中介方：负责协助双方进行合同签订、租赁场地交接等事务。1.2.2监理方：负责监督租赁场地的使用情况，确保租赁用途符合合同约定。1.2.3评估方：负责对租赁场地进行评估，确保租赁价格的合理性。1.2.4保险方：负责提供租赁场地相关的保险服务，降低租赁风险。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请或选择：2.1.1双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的类型及具体要求。2.1.2双方应共同决定第三方介入的时间和方式。2.2第三方介入的确认：2.2.1双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方介入的职责和权利。2.3第三方介入的监督：2.3.1双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照约定行事。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据协议或委托书的要求，对租赁场地进行必要的检查、评估和监督。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照协议或委托书的要求，履行相应的职责。3.2.2第三方应确保其工作不损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应承担因其工作失误或故意行为导致的损失。3.3.2第三方的责任限额应在其合作协议或委托书中明确。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间的关系，以合作协议或委托书为准。4.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间的关系，以合作协议或委托书为准。4.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持。4.3第三方与合同双方的权利义务关系：4.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的权利。4.3.2第三方的行为应符合法律法规的规定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定执行。5.2如果第三方未在合作协议或委托书中明确责任限额，则其责任限额应不超过合同总金额的_______%。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方有权根据本合同的相关规定解除合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：影视基地场地平面图要求：清晰标注场地面积、建筑物位置、功能分区等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：相关法律法规要求：收集与租赁场地、影视拍摄等相关的法律法规文件。说明：为租赁合同的签订和履行提供法律依据。3.附件三：甲方承诺书要求：甲方承诺提供符合约定的租赁场地，保证场地设施齐全。说明：甲方对租赁场地及其设施的真实性和完整性作出承诺。4.附件四：乙方承诺书要求：乙方承诺按照约定的用途使用租赁场地，爱护场地设施。说明：乙方对租赁场地的使用行为和责任作出承诺。5.附件五：中介方合作协议要求：明确中介方的职责、权利和义务。说明：中介方协助双方完成合同签订、租赁场地交接等事务。6.附件六：监理方委托书要求：明确监理方的职责、权利和义务。说明：监理方对租赁场地的使用情况进行监督，确保租赁用途符合合同约定。7.附件七：评估方委托书要求：明确评估方的职责、权利和义务。说明：评估方对租赁场地进行评估，确保租赁价格的合理性。8.附件八：保险方合作协议要求：明确保险方的职责、权利和义务。说明：保险方为租赁场地提供保险服务，降低租赁风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定支付租金。1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途。1.3乙方在租赁场地内进行违法活动。1.4乙方未遵守甲方制定的使用规则，经警告无效。1.5甲方未按照合同约定提供租赁场地或场地设施。1.6甲方未按照合同约定提供必要的管理和服务。2.违约责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.2乙方擅自改变租赁用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方在租赁场地内进行违法活动的，应承担相应的法律责任。2.4乙方未遵守甲方制定的使用规则的，应承担相应的违约责任。2.5甲方未按照合同约定提供租赁场地或场地设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.6甲方未按照合同约定提供必要的管理和服务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：乙方未按照合同约定支付租金，逾期10天，应支付_______元违约金。3.2示例二：乙方擅自改变租赁用途，导致甲方遭受_______元的损失，乙方应赔偿该损失。3.3示例三：甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方遭受_______元的损失，甲方应赔偿该损失。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.场地使用7.1使用范围7.2使用规则7.3使用限制8.修缮与维护8.1出租方责任8.2租赁方责任9.违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约9.3违约赔偿10.保险责任10.1租赁方保险10.2出租方保险11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系方式：_____________________1.2出租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系方式：_____________________2.租赁标的2.1场地名称：_____________________2.2场地面积：_____________________平方米2.3场地位置：_____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________________3.2租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限续签：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3付款时间：_____________________5.租金调整5.1调整条件：_____________________5.2调整频率：_____________________5.3调整程序：_____________________6.租赁费用6.1水电费：_____________________6.2物业管理费：_____________________6.3其他相关费用：_____________________7.场地使用7.1使用范围：_____________________7.2使用规则：_____________________7.3使用限制：_____________________8.修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方应确保租赁场地在租赁开始前符合合同约定的使用条件。8.1.2出租方负责租赁期间场地公共部分的日常维护和保养。8.1.3出租方负责租赁期间场地设施的维修和更换，但非人为损坏除外。8.2租赁方责任8.2.1租赁方应合理使用租赁场地，不得擅自改动场地结构。8.2.2租赁方负责租赁期间场地设施的合理使用，造成损坏应负责修复或赔偿。8.2.3租赁方应保持租赁场地的清洁卫生。9.违约责任9.1租赁方违约9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。9.1.2若租赁方违反使用规则，造成场地或设施损坏，应承担赔偿责任。9.2出租方违约9.2.1若出租方未按时提供租赁场地或提供不符合合同约定的场地，应退还相应租金。9.2.2若出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.保险责任10.1租赁方保险10.1.1租赁方应自行投保相关保险，如财产保险、责任保险等。10.2出租方保险10.2.1出租方应投保场地及设施的相关保险，如财产保险、责任保险等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁场地。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。14.4合同终止条件14.4.1合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其责任和义务。15.3.1.2第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权获得合同履行过程中产生的合法利益。15.3.2.2第三方有权要求合同双方履行本合同约定的义务。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害合同双方的合法权益。15.3.3.2第三方应配合合同双方履行合同义务，不得故意阻碍或干扰合同履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方同意第三方介入时，甲方应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方同意第三方介入时，乙方应确保第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的责任和义务确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方与合同双方签订的书面协议中明确。17.2责任限额的计算方式17.2.1责任限额可按合同金额的一定比例计算。17.2.2责任限额可按第三方实际造成的损失计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲方的授权履行义务。18.1.2第三方在履行义务过程中，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为合作或服务关系，第三方应根据合同约定提供服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应确保不损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系应根据其在合同中的角色和职责确定。18.3.2第三方在与其他各方发生争议时，应遵循法律法规和合同约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物、设施、通道等。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、面积以及重要设施的位置。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：清单应详细到每个设备的编号，以便于租赁方在租赁期间进行管理。3.租赁协议详细要求：提供租赁双方签订的正式租赁协议文本。说明：协议应包括所有合同条款，并由双方签字盖章。4.保证金收据详细要求：提供租赁方支付保证金的收据或银行转账凭证。说明：收据应注明保证金金额、支付日期和收据编号。5.水电费结算单详细要求：提供租赁期间的水电费结算单。说明：结算单应包含水费、电费的详细金额和缴费时间。6.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费的收据或银行转账凭证。说明：收据应注明物业管理费金额、缴费日期和收据编号。7.修缮和维护记录详细要求：记录租赁期间场地的修缮和维护情况。说明：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。8.违约金支付证明详细要求：提供因违约行为支付的违约金收据或银行转账凭证。说明：收据应注明违约金金额、支付日期和收据编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用规则，造成场地或设施损坏未按时提供租赁场地或提供不符合合同约定的场地故意阻碍或干扰合同履行违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的法律责任。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定。损失赔偿应根据实际损失进行计算。3.违约责任示例：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。若租赁方违反使用规则，造成场地或设施损坏，应承担修复或赔偿费用。若出租方未按时提供租赁场地，应退还相应租金。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版10本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.租赁标的2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁用途6.1租赁场地用途范围6.2违约责任7.合同履行7.1租赁场地交付7.2租赁场地使用7.3合同变更与解除8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效证明第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号。2.租赁标的2.1租赁场地基本情况：甲方位于_______的影视基地，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.2租赁场地面积：_______平方米。2.3租赁场地设施：包括但不限于摄影棚、化妆间、更衣室、停车场、办公区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，总计_______个月，租金总额为_______元。4.2租金支付时间：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。5.租赁费用5.1水电费：由乙方按照实际使用量自行承担。5.2物业管理费：每月_______元，由乙方在支付租金时一并支付。5.3其他费用：包括但不限于场地清洁费、绿化维护费等，由乙方按照甲方规定标准支付。6.租赁用途6.1租赁场地用途范围：乙方仅限于影视拍摄、制作、宣传等合法用途。6.2违约责任：若乙方使用场地超出约定用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.合同履行7.1租赁场地交付：甲方应在合同签订后_______日内将租赁场地交付乙方使用。7.2租赁场地使用：乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。7.3合同变更与解除：如遇不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于甲方影视基地的场地布局、设备清单、运营模式、客户信息、商业秘密等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；9.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或影响他人正常使用；9.1.3乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息；9.1.4甲方未按约定提供租赁场地或设施。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行；12.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方达成终止合同协议。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁场地的移交和结算事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、租金支付明细等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之间，提供中介服务、技术咨询、设备租赁、场地维护等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于：3.1.1提供中介服务，协助甲方和乙方签订本合同；3.1.2提供技术咨询，对甲方影视基地的运营提出建议；3.1.3提供设备租赁服务，满足乙方拍摄需求；3.1.4提供场地维护服务，确保场地设施良好状态。4.第三方责任限额4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的_______倍；4.2.2对于技术咨询，第三方责任限额为咨询费用总额的_______倍；4.2.3对于设备租赁服务，第三方责任限额为设备租赁总额的_______倍；4.2.4对于场地维护服务，第三方责任限额为维护费用总额的_______倍。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获得中介服务、技术咨询、设备租赁、场地维护等服务费用；5.1.2在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.1.3在服务过程中，有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或终止服务。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准；5.2.4如发现甲方和乙方的违约行为，应及时通知双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方提供服务的供应商，与甲方之间形成合同关系；6.1.2第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照约定支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方提供服务的供应商，与乙方之间形成合同关系；6.2.2第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照约定支付服务费用。6.3第三方与甲方、乙方的关系：6.3.1第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，互不干涉；6.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方和乙方的合法权益；6.3.3甲方和乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方提供服务。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见；7.2第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入情况通知对方；7.3第三方介入期间，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、建筑物、设施位置等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确租赁场地内设备的种类和数量。3.租金支付明细要求：列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。4.保密信息清单要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于场地布局、设备清单、客户信息等。说明：本附件为合同附件，用于明确保密信息的范围和保密期限。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于场地使用情况、设备维护情况等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的相关事项。7.违约责任确认书要求：明确违约行为及违约责任，包括违约金金额、赔偿标准等。说明：本附件为合同附件，用于确认违约责任及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付未支付租金的滞纳金，滞纳金比例为每日_______%。示例：若乙方未按约定支付3月租金，滞纳金为_______元。2.乙方未按约定使用场地责任认定：乙方造成场地设施损坏，应照价赔偿。示例：若乙方损坏租赁场地内的某项设施，需赔偿_______元。3.甲方未按约定提供租赁场地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间交付场地，需赔偿乙方_______元。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，需赔偿_______元。5.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，需赔偿甲方_______元。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.2.出租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式2.租赁场地概况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.调整周期5.3.调整幅度6.场地使用6.1.场地使用范围6.2.使用时间6.3.场地维护6.4.场地设施7.场地设施管理7.1.设施清单7.2.设施使用规定7.3.设施维修8.保险责任8.1.租赁方保险责任8.2.出租方保险责任8.3.第三方保险责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：场地租赁清单13.2.附件二：场地设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：影视制作公司1.1.2.法定代表人：1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：影视基地管理有限公司1.2.2.法定代表人：2.租赁场地概况2.1.场地名称：影视基地一号拍摄场地2.2.场地位置：省市区路号2.3.场地面积：500平方米2.4.场地用途：影视拍摄、影视培训、影视活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，租赁方有权向出租方提出书面延长租赁期限的申请，出租方应在接到申请后五个工作日内给予答复。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.支付方式：租赁方应于每月前五日通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定账户。4.3.付款时间：每月前五日4.4.逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。5.2.调整周期：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。5.3.调整幅度：根据调整依据，租金最多上调不超过原租金的10%。6.场地使用6.1.场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行影视拍摄、影视培训、影视活动等业务。6.2.使用时间：每日9:00至21:00，特殊情况需提前向出租方申请，经同意后方可使用。6.3.场地维护：租赁方应保持场地整洁，如因租赁方使用造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。6.4.场地设施：租赁方在使用场地期间，应爱护场地内的设施，如设施损坏，租赁方应负责赔偿。8.保险责任8.1.租赁方保险责任：租赁方应自行购买并承担租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，保险金额应不低于租赁场地价值及租赁方在场地内设备的价值。8.2.出租方保险责任：出租方应购买并承担租赁场地的财产保险，保险金额应不低于租赁场地价值。8.3.第三方保险责任：如因租赁方或出租方的责任导致第三方人身伤害或财产损失，责任方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1.租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金；如租赁方未按约定使用场地，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.出租方违约责任：如出租方未按约定提供场地或设施，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金千分之二的违约金；如出租方未按约定提供必要的服务，租赁方有权要求赔偿损失。9.3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金、场地设施损坏赔偿等。10.合同解除10.1.合同解除条件：合同到期前，任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除需经双方书面确认，并办理相关手续。10.3.合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即停止使用场地，出租方应退还租赁方已支付的租金，双方互不追究对方违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无11.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：场地租赁清单13.2.附件二：场地设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。14.3.其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起至合同期满或解除之日止，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商、保险代理、法律顾问等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同争议解决等环节。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请：任何一方提出引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2.第三方介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3.第三方介入合同：若双方同意第三方介入，应与第三方签订单独的协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1.甲方额外条款：17.1.1.甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。17.1.2.甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。17.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。17.2.乙方额外条款：17.2.1.乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。17.2.2.乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。17.2.3.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。18.第三方责任限额18.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。18.2.责任限额：第三方的责任限额应与其承担的职责和风险相匹配，具体限额由双方在第三方介入协议中约定。18.3.1.因不可抗力导致的责任免除。18.3.2.因甲方或乙方未履行合同义务导致的责任免除。18.3.3.因第三方自身能力不足导致的责任免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方仅对合同约定的职责负责，对合同之外的职责不承担责任。19.2.信息共享：第三方应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。19.3.争议解决：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第11条争议解决方式处理。20.第三方介入终止20.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方履行完毕合同约定的职责。20.2.第三方介入终止程序：任何一方提出终止第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明终止原因。20.3.第三方介入终止后果：第三方介入终止后，双方应根据合同约定或第三方介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求：包含租赁场地名称、面积、位置、用途、租赁期限、租金金额等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.附件二：场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确场地内设施的具体情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁方和出租方提供的资质证明、场地使用计划、保险单等。说明：本附件为合同附件，用于补充合同中未涵盖的其他相关文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：违约行为及责任认定说明详细要求：列出合同中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的一致意见和补充条款。说明：本附件为合同附件，用于补充合同中未涵盖的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用场地未能按照合同约定提供场地设施未能按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。示例二：出租方未能按照合同约定提供场地设施，应向租赁方支付相当于设施损坏价值的赔偿金。示例三：租赁方未按约定使用场地，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版12本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同租赁场地2.租赁场地描述2.1场地面积2.2场地位置2.3场地设施2.4场地用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4违约责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.维护与保养6.1场地维护责任6.2设施维护责任6.3违约责任7.装修与改造7.1装修许可7.2装修规范7.3装修费用7.4装修验收8.场地退租8.1退租提前通知8.2退租场地清理8.3退租保证金9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版》。1.2合同当事人本合同甲方为影视基地所有权人，乙方为租赁方。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同履行期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月2日至2025年1月1日。1.6合同租赁场地本合同租赁场地为甲方拥有的位于某市某区的影视基地内编号为ABC的场地。2.租赁场地描述2.1场地面积本租赁场地面积为1000平方米。2.2场地位置本租赁场地位于影视基地内，靠近主入口。2.3场地设施场地内包含灯光、音响、化妆间、休息室等影视拍摄所需设施。2.4场地用途本场地仅用于影视拍摄、广告拍摄及乙方自用活动。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为每月人民币10万元。3.2租金支付周期乙方应每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。3.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月2日起计算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至2025年1月1日止。4.3租赁续约若双方同意，可于合同到期前一个月内协商续约事宜。5.场地使用规则5.1使用范围乙方仅限于本合同约定的场地范围内使用。5.2使用时间场地使用时间为每日早上8点至晚上22点。5.3使用限制乙方不得在本场地进行任何违法活动，不得损害他人权益。5.4使用责任乙方应对场地使用过程中的安全、卫生负责。6.维护与保养6.1场地维护责任甲方负责场地设施的日常维护，乙方负责场地使用过程中的保养。6.2设施维护责任乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3违约责任若乙方未按照约定维护场地，每逾期一日应向甲方支付相当于场地租金0.5%的违约金。7.装修与改造7.1装修许可乙方如需对场地进行装修或改造，应事先获得甲方书面许可。7.2装修规范装修材料应符合国家标准，不得影响场地结构安全。7.3装修费用装修费用由乙方承担。7.4装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。8.场地退租8.1退租提前通知乙方如需退租，应提前30日向甲方发出书面退租通知。8.2退租场地清理乙方应在退租时将场地恢复至租赁前的状态，包括清理垃圾、拆除临时设施等。8.3退租保证金乙方需在签订合同时支付人民币5万元作为保证金，合同结束后无违约情况发生，保证金将全额无息退还。9.违约责任9.1违约情形甲方或乙方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律和司法解释的规定进行。11.合同解除11.1解除情形甲方或乙方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并立即停止履行合同义务。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满或双方协商一致，合同终止。12.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同变更13.1变更情形国家法律法规或政策调整；双方协商一致。13.2变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。13.3变更责任合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工作效率，降低风险，保障合同各方的合法权益。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的及所需承担的责任。3.2对方在收到通知后，应在5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对自身行为承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部或部分赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其承担的职责和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。5.2若第三方责任限额未在合同中明确，则视为无责任限额，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方权利要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息；要求甲方、乙方按照合同约定支付费用；在合同履行过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和检查。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方与甲方、乙方之间的纠纷应独立于合同纠纷解决。7.2第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方的其他第三方不承担责任。7.3第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的行为导致第三方受损，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。8.第三方变更8.1若合同履行过程中需要更换第三方，应经双方协商一致，并书面通知对方。8.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并承担相应的责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。10.第三方介入合同10.1第三方介入合同是指甲方、乙方与第三方签订的明确双方权利义务关系的合同。第三方介入的目的和范围；第三方的职责和权利；第三方的责任和赔偿；第三方介入费用的支付方式和期限；合同解除和终止条件；争议解决方式。11.第三方介入合同的管理11.1第三方介入合同由甲方或乙方负责管理。11.2第三方介入合同的管理内容包括但不限于：跟踪第三方介入合同的履行情况；协调第三方与甲方、乙方之间的关系；监督第三方履行职责的情况。12.第三方介入合同的终止合同约定的期限届满；合同双方协商一致解除合同；合同因不可抗力而终止。13.第三方介入合同的其他约定13.1第三方介入合同的其他约定包括但不限于：保密条款；争议解决条款；法律适用条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括各功能区、出入口、设施位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和设施布局。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确场地内设施的具体情况，便于双方后续维护和管理。3.第三方介入合同要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任及费用等内容。说明：第三方介入合同作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同签订证明文件要求：包括合同签订双方的法定代表人或授权代表签字、盖章的证明文件。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。5.保证金收据要求：由甲方开具的保证金收据，注明保证金金额、支付时间等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已支付保证金。6.租金支付凭证要求：乙方支付的租金凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定支付租金。7.场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：场地使用记录作为合同附件，用于后续场地使用情况的核对和审计。8.违约责任证明要求：记录违约行为及违约责任认定结果的相关文件。说明：违约责任证明作为合同附件，用于证明违约行为的成立和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，乙方逾期支付1日，则需支付1000元的违约金。2.甲方未按约定提供场地设施责任认定：甲方应立即修复或更换损坏的设施，并承担因此产生的费用。示例：若场地内的灯光设备损坏，甲方应在3日内修复，否则承担修复费用。3.乙方违反场地使用规则责任认定：乙方应承担因此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方在场地内进行违法活动，造成他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.第三方违反介入合同责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方在履行职责过程中，因疏忽导致场地损坏，第三方应承担修复费用。5.合同解除责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新升级版13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.预付款及押金4.4.违约金5.场地使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用注意事项5.4.维修与保养6.附属设施与服务6.1.附属设施名称6.2.服务内容6.3.服务费用7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的处理11.合同生效11.1.合同生效时间11.2.合同生效条件12.合同变更12.1.合同变更程序12.2.合同变更内容12.3.合同变更生效13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______________1.1.2.法定代表人/负责人：_______________1.1.3.联系方式：电话：_______________，邮箱：_______________1.1.4.住所地：_______________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______________1.2.2.法定代表人/负责人：_______________1.2.3.联系方式：电话：_______________，邮箱：_______________1.2.4.住所地：_______________2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：_______________2.2.场地位置：_______________2.3.场地面积：_______________平方米2.4.场地用途：_______________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁结束日期：____年__月__日3.3.租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______________元4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3.预付款及押金：租赁合同签订后，租赁方应向出租方支付人民币_______________元作为预付款，租赁期满后无违约行为，预付款扣除相应费用后退还给租赁方。4.4.违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。5.场地使用规则5.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行_______________活动。5.2.使用时间：每日_______________至_______________5.3.1.不得擅自改变场地结构和功能。5.3.2.不得在场地内进行任何违法活动。5.3.3.不得损坏场地内的设施设备。5.4.维修与保养：租赁方应对场地内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。6.附属设施与服务6.1.附属设施名称：_______________6.2.服务内容：_______________6.3.服务费用：_______________7.保密条款7.1.保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。7.2.保密期限：自合同签订之日起____年内。7.3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按约定支付租金或违约金的；8.1.2.租赁方擅自改变场地用途或结构，损害场地设施设备的；8.1.3.出租方未按约定提供附属设施或服务的；8.1.4.任何一方违反保密条款的；8.1.5.任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2.违约责任8.2.1.对于8.1.1情形，租赁方应向出租方支付逾期租金及相应违约金；8.2.2.对于8.1.2情形，租赁方应承担恢复场地原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3.对于8.1.3情形，出租方应按约定提供或恢复附属设施和服务，并承担因此产生的费用；8.2.4.对于8.1.4情形，违约方应承担相应的法律责任；8.2.5.对于8.1.5情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；8.3.3.违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同的；10.1.2.出现不可抗力致使合同无法继续履行的；10.1.3.出现合同约定的其他解除条件的。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应提前____日书面通知对方解除合同；10.2.2.解除合同后，双方应按照约定进行场地清场和费用结算。10.3.解除合同后的处理10.3.1.解除合同后，租赁方应立即停止使用场地；10.3.2.双方应按照约定办理场地移交手续；10.3.3.解除合同后，出租方应退还租赁方预付款扣除相应费用后的余额。11.合同生效11.1.合同生效时间11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效条件11.2.1.双方签字（或盖章）；11.2.2.合同内容符合法律法规的规定。12.合同变更12.1.合同变更程序12.1.1.双方应书面提出变更要求；12.1.2