2025版建筑工程监理合同范本格式大全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程监理合同范本格式大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的4.监理范围5.监理职责5.1监理工程师职责5.2监理员职责5.3监理机构职责6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2支付方式6.3付款时间及条件7.监理期限8.监理质量控制9.监理信息管理10.监理争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2监理单位：建筑工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2监理单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1建设单位联系人：1.3.1.1联系电话：138001380001.3.2监理单位联系人：赵六1.3.2.1联系电话：139001390002.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区大厦3.合同标的3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：市区3.3工程规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等4.监理范围4.1施工阶段监理4.1.1施工图纸会审及施工组织设计审查4.1.2施工现场管理及质量控制4.1.3材料设备进场验收4.1.4施工进度控制4.1.5施工安全文明施工管理4.2竣工阶段监理4.2.1竣工验收及质量评定4.2.2竣工资料审核4.2.3竣工结算审核5.监理职责5.1监理工程师职责5.1.1负责编制监理规划及监理实施细则5.1.2组织召开监理例会5.1.3审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等5.1.4监督施工单位履行合同义务5.2监理员职责5.2.1负责现场监理工作5.2.2审查施工单位提交的施工记录、试验报告等5.2.3检查施工现场安全文明施工情况5.3监理机构职责5.3.1负责监理项目的整体管理5.3.2配备监理人员，确保监理工作质量5.3.3对监理人员的工作进行监督考核6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2支付方式6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%6.2.2进度款：根据工程进度支付监理费用总额的60%6.2.3竣工验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的10%6.2.4保修金：保修期满后无质量问题退还保修金7.监理期限7.1监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计个月8.监理质量控制8.1施工质量控制8.1.1监理工程师应严格按照国家相关标准和规范进行施工质量控制8.1.2对施工单位提交的施工材料、构配件、设备等，应进行抽样检验，确保质量符合要求8.1.3对施工过程中的关键工序，应进行现场监督和检验，确保施工质量8.2竣工验收质量控制8.2.1监理工程师应组织对竣工工程进行全面验收，包括主体结构、配套设施、功能等8.2.2验收过程中发现的质量问题，应要求施工单位及时整改，并进行复验8.2.3验收合格后，应出具书面验收报告9.监理信息管理9.1监理工程师应建立完善的信息管理体系，确保监理信息的准确、及时、完整9.2信息管理内容包括施工日志、监理记录、检验报告、会议纪要等9.3监理信息应保密，未经双方同意不得对外泄露10.监理争议解决10.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.违约责任11.1建设单位未按合同约定支付监理费用的，应向监理单位支付违约金，违约金按应付监理费用总额的千分之五计算11.2监理单位未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给建设单位造成的损失11.3合同双方均应按照国家有关法律法规和合同约定承担相应的法律责任12.合同解除及终止12.1.1另一方严重违约12.1.2因不可抗力致使合同无法履行12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按合同约定处理相关事宜13.合同生效及备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效后，双方应向相关部门进行备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、检验机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲方或乙方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方应在合同约定的时间内完成委托事项，并提交相应的报告或鉴定意见。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责范围，对甲方或乙方提出意见和建议。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与合同主体的权利义务承担。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和敏感信息。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的意向，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方应就第三方介入的可行性、职责范围、费用承担等问题进行协商，达成一致后，甲方或乙方应与第三方签订相应的委托合同。16.3第三方介入后，应将工作进展和结果及时通报甲方和乙方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在委托合同中约定，但不得超过委托合同金额的一定比例，如10%。17.3第三方责任限额的具体数额由甲方或乙方根据第三方提供的资质证明、业务能力等因素协商确定。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由双方在委托合同中约定。18.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务所需的人工费、材料费、差旅费等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，应经甲方或乙方书面通知对方，并说明终止的原因。20.2第三方介入终止后，第三方应将工作成果和资料提交给委托方，并解除与委托方之间的委托合同关系。21.特别约定21.1在第三方介入的情况下，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。21.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然是甲乙双方履行权利义务的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理规划及监理实施细则详细要求：应包含监理目标、范围、程序、方法、措施等内容，并由监理工程师签字确认。说明：监理规划是监理工作的指导性文件，需在合同签订后5个工作日内提交。2.施工单位资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：施工单位资质证明文件是施工单位具备相应施工能力的证明。3.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。说明：施工组织设计及施工方案是施工单位组织施工的依据。4.材料设备进场验收记录详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、检验结果等。说明：验收记录是确保材料设备符合质量要求的重要依据。5.施工过程记录详细要求：包括施工日期、施工内容、施工人员、施工质量等。说明：施工过程记录是监理工程师监督施工过程的重要资料。6.施工检验报告详细要求：包括检验项目、检验方法、检验结果等。说明：检验报告是检验施工质量的重要依据。7.竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的结论性文件。8.施工现场安全管理记录详细要求：包括安全措施、安全事故处理、安全教育培训等。说明：施工现场安全管理记录是确保施工安全的重要资料。9.监理日志详细要求：包括监理工作内容、工作日期、工作情况等。说明：监理日志是监理工程师工作记录的重要资料。10.监理会议纪要详细要求：包括会议时间、会议地点、参会人员、会议内容、会议决议等。说明：监理会议纪要是会议内容的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1建设单位未按合同约定支付监理费用的。1.2监理单位未按合同约定履行监理职责的。1.3施工单位未按设计图纸和施工规范施工的。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，应立即通知对方，并说明违约原因。2.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1建设单位未按合同约定支付监理费用，违约金按应付监理费用总额的千分之五计算。3.2监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.3施工单位未按设计图纸和施工规范施工，造成工程质量问题，应承担相应的修复责任。全文完。2024版建筑工程监理合同范本格式大全2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同期限1.5合同保密2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式2.4监理标准3.监理职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责3.4丁方职责4.监理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整4.4费用结算5.监理报告5.1报告内容5.2报告形式5.3报告提交时间5.4报告审核6.监理记录6.1记录内容6.2记录形式6.3记录保存6.4记录查阅7.监理变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用7.4变更生效8.监理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效10.4解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止生效11.4终止后的处理12.合同履行12.1履行主体12.2履行期限12.3履行地点12.4履行方式12.5履行标准13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理计划13.4附件四：监理日志13.5附件五：其他相关文件14.其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同生效14.4合同修改14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（建设单位）与乙方（监理单位）就乙方对甲方所投资建设的建筑工程项目进行监理服务所签订的协议。1.2合同当事人1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保建筑工程项目按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求进行施工，保证工程质量、安全、进度和投资效益。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.5合同保密甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.监理服务内容2.1监理范围乙方对甲方所投资建设的建筑工程项目进行全面监理，包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工进度、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面。2.2监理内容2.2.1施工前审查2.2.1.1审查施工图设计文件是否符合设计要求和国家有关标准。2.2.1.2审查施工组织设计是否符合施工要求和国家有关标准。2.2.2施工过程监理2.2.2.1监督施工进度，确保工程按计划进行。2.2.2.2监督工程质量，确保工程质量达到设计要求和国家有关标准。2.2.2.3监督安全文明施工，确保施工安全、文明。2.2.2.4监督环境保护，确保施工过程中环境保护措施落实到位。2.2.3施工验收2.2.3.1审查竣工验收资料，确保资料完整、真实、有效。2.2.3.2参与竣工验收，对工程质量、安全、进度等方面提出意见。2.3监理方式乙方采用现场监理和远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面性和及时性。2.4监理标准乙方按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，以及甲方的要求，进行监理工作。3.监理职责3.1甲方职责3.1.1提供施工图设计文件、施工组织设计等相关资料。3.1.2配合乙方进行监理工作，提供必要的支持和协助。3.1.3保障施工过程中的人身和财产安全。3.2乙方职责3.2.1按照合同约定，对工程进行监理。3.2.2提供监理报告、监理日志等监理资料。3.2.3对施工过程中发现的问题及时提出整改意见。3.3丙方职责3.3.1甲方指定的第三方机构，负责对监理工作进行监督和检查。3.4丁方职责3.4.1甲方指定的第三方机构，负责对监理工作进行协调和沟通。4.监理费用4.1费用构成监理费用包括监理服务费、资料费、差旅费等。4.2费用支付方式监理费用按月支付，甲方应在每月末前支付当月监理费用。4.3费用调整监理费用在合同签订后，如遇国家政策调整，可按调整后的政策进行相应调整。4.4费用结算双方应在合同到期后30日内进行费用结算。5.监理报告5.1报告内容监理报告应包括工程概况、施工进度、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面的情况。5.2报告形式监理报告采用书面形式，包括文字、图表、照片等。5.3报告提交时间监理报告应在每月末前提交给甲方。5.4报告审核甲方应在收到监理报告后5个工作日内进行审核，并提出意见。6.监理记录6.1记录内容监理记录应包括施工进度、工程质量、安全文明施工、环境保护等方面的情况。6.2记录形式监理记录采用书面形式，包括文字、图表、照片等。6.3记录保存监理记录应保存至工程竣工验收合格后5年。6.4记录查阅甲方有权查阅监理记录，乙方应予以配合。8.监理争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定履行监理职责。9.1.2甲方未按合同约定支付监理费用。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未履行监理职责导致工程质量、安全、进度等方面问题的，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。9.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4违约解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成立。10.1.2任何一方违约达到合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致。10.3解除生效解除合同的通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除。10.4解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的终止条件成立。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1提出终止的一方应书面通知对方。11.2.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致。11.3终止生效终止合同的通知发出后，合同自通知送达对方之日起终止。11.4终止后的处理终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同履行12.1履行主体本合同由甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3履行地点本合同的履行地点为工程所在地。12.4履行方式双方应按照合同约定的方式履行合同。12.5履行标准双方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，以及合同约定的高标准履行合同。13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理计划13.4附件四：监理日志13.5附件五：其他相关文件14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的争议解决，适用合同签订地的法律。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同修改本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供技术服务、咨询服务、融资服务、质量检测、安全评估、争议解决等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.2责任限额的调整在合同履行期间，如因法律法规变更或合同履行情况发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。16.3责任限额的履行第三方在履行职责时，应遵守合同约定的责任限额，并承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.3第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作或服务关系，乙方与第三方共同履行合同。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签订补充协议。20.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。20.3第三方介入时的责任承担第三方介入产生的责任，由第三方根据合同约定或法律法规的规定承担。20.4第三方介入时的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方为协助方。21.2合同履行期限第三方介入后的合同履行期限，按照原合同约定执行。21.3合同履行方式第三方介入后的合同履行方式，按照原合同约定执行。21.4合同履行标准第三方介入后的合同履行标准，按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：包括监理项目的背景、目标、范围、内容、方法、计划、人员配置等。说明：监理大纲是监理工作的纲领性文件，用于指导监理工作的全面开展。2.附件二：监理