2025版房地产首付分期协议书范本全新版解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明4.首付金额及支付方式4.1首付金额4.2首付支付时间4.3首付支付方式5.分期付款安排5.1分期付款总额5.2分期付款期限5.3分期付款比例5.4分期付款时间6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准7.3验收程序8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款定义8.2逾期付款违约责任8.3违约金计算方式9.房地产过户手续及税费9.1房地产过户手续9.2房地产税费承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力条款14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅、商业、办公或其他用途的建筑物及其附属设施。1.1.2出售方：指拥有房地产所有权或使用权，并同意将其出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3买受方：指愿意购买房地产，并与出售方签订本合同的当事人。1.1.4首付：指买受方在签订本合同后，按照约定比例向出售方支付的首期购房款。1.1.5分期付款：指买受方在合同约定的期限内，按照约定的分期比例和支付时间向出售方支付的购房款。1.1.6利息：指根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的购房款利息。1.1.7逾期付款：指买受方未按照本合同约定的付款时间支付分期付款的行为。1.2专用名词解释1.2.1房地产证：指由房地产管理部门颁发的证明房地产权属的证书。1.2.2房地产评估价值：指由具有资质的房地产评估机构对房地产进行的评估价值。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：__________2.1.2出售方法定代表人：__________2.1.3出售方联系方式：电话：__________；邮箱：__________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：__________2.2.2买受方法定代表人：__________2.2.3买受方联系方式：电话：__________；邮箱：__________3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产坐落地址：__________3.1.2房地产权属证明：__________3.1.3房地产面积：__________平方米3.1.4房地产用途：__________4.首付金额及支付方式4.1首付金额：__________元4.2首付支付时间：签订本合同之日起____个工作日内4.3首付支付方式：现金支付或银行转账5.分期付款安排5.1分期付款总额：__________元5.2分期付款期限：自签订本合同之日起____年5.3分期付款比例：首期付款比例为____%，后续各期付款比例均为____%5.4分期付款时间：每月____日支付当月应付款项6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算6.2利息支付时间：与分期付款时间一致6.3利息支付方式：与分期付款方式一致7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间：合同约定的分期付款全部支付完毕后____个工作日内7.2房地产验收标准：符合国家房地产质量标准，无权属纠纷7.3验收程序：买受方在接到交付通知后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向出售方提出，逾期视为验收合格8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款定义8.1.1买受方未按照本合同约定的付款时间支付分期付款的行为，视为逾期付款。8.2逾期付款违约责任8.2.1买受方每逾期一日，应向出售方支付当期应付款项的____%作为违约金。8.2.2出售方有权要求买受方一次性支付全部逾期款项，包括本金和违约金。8.3违约金计算方式8.3.1违约金自逾期付款之日起计算，至实际付款之日止。8.3.2违约金计算公式：逾期款项×____%（违约金比例）×逾期天数。9.房地产过户手续及税费9.1房地产过户手续9.1.1买受方在支付全部房款后，出售方应协助买受方办理房地产过户手续。9.1.2出售方应提供必要的文件和证明，包括但不限于房地产证、身份证等。9.2房地产税费承担9.2.1房地产过户产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。9.2.2买受方承担过户过程中的全部税费。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1买受方严重违约，出售方有权解除合同。10.1.2出售方严重违约，买受方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地产证复印件、付款凭证等。14.2补充协议14.2.1双方就本合同内容达成一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入内容等。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反本合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.2第三方应按照本合同的约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方介入时甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。17.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理意见和建议。17.2第三方介入时甲乙双方的义务17.2.1甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。17.2.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。17.3第三方介入时的合同变更17.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字确认。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同履行过程中产生的损失，其责任限额为本合同标的金额的____%。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履行情况享有监督权。19.1.2甲方有权要求第三方提供违约赔偿，但甲方应协助第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履行情况享有监督权。19.2.2乙方有权要求第三方提供违约赔偿，但乙方应协助第三方追偿。19.3第三方与出售方和买受方的划分19.3.1第三方对出售方和买受方均负责，对双方的服务质量和履行情况均享有监督权。19.3.2出售方和买受方对第三方的服务质量和履行情况均享有监督权，并有权要求第三方提供违约赔偿。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应书面通知第三方，并终止其在本合同中的职责。20.2第三方介入后，合同终止不影响其已履行职责的合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证复印件1.1详细要求：提供清晰的房地产证复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。1.2说明：房地产证复印件是证明房地产权属的重要文件，是合同生效的前提条件。2.身份证复印件2.1详细要求：提供清晰的身份证复印件，包括正反面。2.2说明：身份证复印件是证明甲乙双方身份的重要文件，是合同签订的基础。3.付款凭证3.1详细要求：提供清晰的付款凭证，包括付款时间、金额、收款人等信息。3.2说明：付款凭证是证明甲乙双方已履行付款义务的重要文件，是合同履行情况的证明。4.房地产评估报告4.1详细要求：提供由具有资质的房地产评估机构出具的房地产评估报告。4.2说明：房地产评估报告是确定房地产价值的依据，对于双方确定交易价格具有重要意义。5.合同签订现场照片5.1详细要求：提供合同签订现场的清晰照片，包括甲乙双方签字或盖章的照片。5.2说明：合同签订现场照片是证明合同签订过程的重要文件，有助于日后纠纷的解决。6.第三方服务协议6.1详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。6.2说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和费用的文件，是合同履行的重要组成部分。7.不可抗力证明7.1详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.2说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或部分无法履行的重要文件，有助于免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：买受方未按照本合同约定的付款时间支付分期付款。1.2责任认定标准：买受方每逾期一日，应向出售方支付当期应付款项的____%作为违约金。1.3示例说明：买受方应于每月10日支付当月应付款项，若买受方于11日支付，则构成逾期付款，应支付相应违约金。2.逾期交付2.1违约行为：出售方未按照本合同约定的交付时间交付房地产。2.2责任认定标准：出售方每逾期一日，应向买受方支付____元作为违约金。2.3示例说明：出售方应于合同约定的交付日期交付房地产，若出售方于交付日期后3日交付，则构成逾期交付，应支付相应违约金。3.未能履行第三方服务3.1违约行为：第三方未能按照本合同约定履行其服务职责。3.2责任认定标准：第三方应根据其服务协议中的约定承担相应的违约责任。3.3示例说明：第三方应于合同约定的期限内完成评估报告，若第三方未能按时完成，则构成违约，应承担违约责任。4.提供虚假信息4.1违约行为：甲乙双方或第三方在合同履行过程中提供虚假信息。4.2责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.3示例说明：买受方在合同签订前故意隐瞒房屋存在质量问题，构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读1本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书定义1.2协议书适用范围1.3协议书生效条件2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权信息3.付款方式3.1首付比例3.2分期付款计划3.3付款时间节点4.利息计算4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息计算公式5.房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条协议书概述1.1协议书定义：本协议书系指买卖双方就房地产交易中的首付分期付款事宜所达成的书面协议。1.2协议书适用范围：本协议书适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产交易，且双方同意采用首付分期付款方式进行交易。1.3协议书生效条件：本协议书经买卖双方签字盖章后生效，自双方签字盖章之日起计算。第二条房地产基本信息2.1房地产位置：具体位置为市区路号。2.2房地产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.3房地产产权信息：出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得房屋所有权证。第三条付款方式3.1首付比例：买受人应支付房屋总价款的%作为首付，即人民币万元。3.2.1第一年支付%，即人民币万元；3.2.2第二年支付%，即人民币万元；3.2.3第三年支付%，即人民币万元；3.2.4第四年支付%，即人民币万元。3.3付款时间节点：每期付款时间节点为每年月日。第四条利息计算4.1利息计算方式：分期付款期间，如买受人逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.2利息支付时间：买受人应于每期付款时间节点前支付当期滞纳金。4.3利息计算公式：滞纳金=应付款项×滞纳天数×滞纳金利率。第五条房屋交付5.1交付条件：出卖方应在买受人支付完毕全部款项后，将房屋交付给买受人。5.2交付时间：自买受人支付完毕全部款项之日起日内，出卖方应将房屋交付给买受人。5.3交付手续：交付房屋时，买受人应出示身份证件，并签署房屋交付确认书。第六条违约责任6.1逾期付款违约责任：买受人如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日应付款项的%。6.2逾期交付违约责任：出卖方如逾期交付房屋，应向买受人支付逾期交付违约金，违约金比例为每日房屋总价款的%。6.3其他违约责任：如一方违反本协议书的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。第八条保密条款8.1保密信息定义：在本协议履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。8.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：本协议终止后，双方的保密义务仍然有效，保密期限为协议终止之日起年。第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致一方无法履行本协议义务的事件。9.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的履行障碍。9.3不可抗力通知：受影响的一方应在不可抗力事件发生后小时内通知对方，并说明事件的性质、影响及预计恢复履行的时间。第十条合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：10.1.1一方严重违约，经另一方催告后日内仍未履行；10.1.3法律法规变化导致本协议无法继续履行。10.2合同解除程序：一方提出解除协议的，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分的合同事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件：本协议的任何变更，均需经双方书面同意。11.2合同变更程序：双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。11.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，构成原协议的补充或修改。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2.1双方约定的合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本协议的争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。13.3争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力：本协议中的其他约定事项，具有同等法律效力，与本协议具有同等法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本协议的约定或法律规定，介入甲乙双方房地产交易过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据：第三方介入应基于甲乙双方的书面委托或本协议的约定，以及相关法律法规的规定。第三条第三方的责任3.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在委托或协议中约定，未约定的，按相关法律规定执行。3.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈等非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。第四条第三方的权利4.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的委托或本协议的约定，独立行使权利，履行义务。4.2第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定支付，未约定的，按市场价格协商确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于委托服务，第三方不对甲方承担超出委托服务范围的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于委托服务，第三方不对乙方承担超出委托服务范围的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行委托服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入的流程6.1委托或协议签订：甲乙双方应与第三方签订书面委托或协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.2第三方介入：第三方根据委托或协议的约定，介入甲乙双方的房地产交易过程。6.3第三方报告：第三方应在完成委托服务后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括服务过程、结果及建议。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方的监督权：甲乙双方有权对第三方的介入过程进行监督，确保第三方按照约定履行职责。7.2第三方的配合义务：第三方应积极配合甲乙双方的监督，提供必要的信息和资料。第八条第三方介入的终止8.1.1委托或协议约定的服务期限届满；8.1.2甲乙双方解除委托或协议；8.1.3第三方无法继续履行委托服务。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的善后事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。第十条第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款：甲乙双方可根据实际情况，在本协议中增加关于第三方介入的补充条款。10.2补充条款的效力：补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、付款方式、交付条件等。2.房屋所有权证复印件：证明出卖方对房屋拥有合法所有权。3.房屋测绘报告：房屋面积、结构等信息的官方文件。4.付款凭证：买受人支付款项的证明文件。5.房屋交付确认书：买受人接收房屋的确认文件。6.付款计划表：分期付款的具体时间节点和金额。7.不可抗力证明文件：证明发生不可抗力事件的官方文件。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。9.保密协议：双方就保密信息达成的书面协议。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的书面服务协议。11.合同变更协议：双方就合同变更事项达成的书面协议。12.合同解除协议：双方就合同解除事项达成的书面协议。13.第三方评估报告：第三方对房屋价值进行的评估报告。14.第三方法律意见书：第三方就合同法律问题提供的意见书。15.第三方公证文件：第三方对合同或相关文件进行公证的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人逾期付款：买受人未按约定时间支付款项。1.2出卖人逾期交付房屋：出卖人未按约定时间交付房屋。1.3第三方未按约定履行服务：第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方违反保密义务：泄露或使用保密信息。2.责任认定标准：2.1逾期付款：买受人应支付逾期付款违约金，违约金比例为每日应付款项的%。2.2逾期交付：出卖人应支付逾期交付违约金，违约金比例为每日房屋总价款的%。2.3第三方未按约定履行服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4违反保密义务：泄露或使用保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1买受人逾期付款：如买受人未在约定的时间内支付首付，则构成逾期付款违约，应支付违约金。3.2出卖人逾期交付房屋：如出卖人未在约定的时间内交付房屋，则构成逾期交付违约，应支付违约金。3.3第三方未按约定履行服务：如第三方未按约定完成房屋评估，则构成违约，应承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.4违反保密义务：如一方泄露了对方的商业秘密，则构成违约，应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版解读2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途3.首付及分期付款金额3.1首付金额3.2分期付款金额及期限3.3付款方式4.付款时间节点4.1首付款支付时间4.2各期付款时间4.3逾期付款责任5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房地产权属变更及登记6.1权属变更手续6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房地产权属证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条房地产基本情况2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产产权证号[房地产产权证号]2.4房地产面积[房地产面积，单位：平方米]2.5房地产用途[房地产用途，如住宅、商业等]第三条首付及分期付款金额3.1首付金额[首付金额，单位：人民币元]3.2分期付款金额及期限[分期付款金额及期限，列出每期付款金额及对应的时间节点]3.3付款方式[付款方式，如银行转账、现金等]第四条付款时间节点4.1首付款支付时间[首付款支付具体日期]4.2各期付款时间[列出每期付款的具体日期]4.3逾期付款责任[逾期付款的违约金计算方式及支付方式]第五条房地产交付及验收5.1交付时间[房地产交付具体日期]5.2验收标准[房地产验收的具体标准，如面积、结构、设施等]5.3验收程序[房地产验收的具体程序，如验收时间、验收人员等]5.4验收不合格处理[验收不合格的处理方式，如返修、退款等]第六条房地产权属变更及登记6.1权属变更手续[权属变更所需办理的手续]6.2登记手续[权属登记所需办理的手续]6.3登记费用[权属登记的相关费用及支付方式]第七条违约责任7.1逾期付款违约责任[逾期付款的违约金计算方式及支付方式]7.2逾期交付违约责任[逾期交付的违约金计算方式及支付方式]7.3其他违约责任[其他违约行为的违约责任及处理方式]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构[争议解决机构的名称及所在地]8.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括提交争议、审理、裁决等步骤]第九条合同解除9.1解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2解除程序[合同解除的具体程序，包括通知对方、解除合同等步骤]9.3解除后的处理[合同解除后的处理方式，如退还款项、恢复原状等]第十条合同生效及终止10.1生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]10.2生效时间[合同生效的具体时间，如合同签署之日起生效]10.3终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]10.4终止时间[合同终止的具体时间，如合同约定的终止日期或实际履行完毕日期]第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款[不可抗力的定义、范围、发生时的通知义务、合同履行的影响等]11.2通知方式[通知的方式，如书面通知、电子邮件、传真等]11.3合同附件[合同附件的名称、内容、签署等]第十二条合同签署12.1签署日期[合同签署的具体日期]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署人[签署合同双方的代表姓名及职务]第十三条合同附件13.1房地产权属证明[房地产权属证明文件的名称、内容、份数等]13.2付款凭证[付款凭证的名称、内容、份数等]13.3其他相关文件[其他相关文件的名称、内容、份数等]第十四条合同份数及保管14.1合同份数[合同的总份数及每份的持有方]14.2合同保管责任[合同保管的责任方及保管方式]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律规定执行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估、担保等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照协议约定，及时、准确地完成各项服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事。6.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突，第三方不得利用其地位谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。第九条第三方介入的法律适用9.1