2025年度办公楼装修物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼装修物业管理协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承接方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方办公楼需要进行装修，乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在办公楼装修物业管理方面的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，并为甲方提供优质的物业管理服务。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本协议中涉及的专业术语，并进行解释）3.2关键词解释：（在此处解释本协议中的关键词，如“物业管理”、“装修工程”等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成办公楼装修工程。4.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。4.1.3甲方应按时支付乙方约定的工程款和物业管理费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成办公楼装修工程。4.2.2乙方应保证装修工程的质量，确保符合国家相关标准和要求。4.2.3乙方应按照约定提供物业管理服务，确保办公楼的安全、整洁和舒适。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至办公楼装修工程完成并交付甲方使用之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方办公楼所在地。5.3合同履行方式：5.3.1乙方按照甲方要求，进行办公楼装修工程的设计、施工和验收。5.3.2乙方按照约定提供物业管理服务，确保办公楼的安全、整洁和舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1本协议约定的工程完成并交付甲方使用；6.2.2乙方按照约定提供物业管理服务满一年；6.2.3双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致，签订终止协议；6.3.2乙方完成本协议约定的物业管理服务后，甲方应支付乙方相应的费用。6.4终止后果：6.4.1本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；6.4.2乙方应将办公楼恢复至交付前的状态，并确保无任何遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。7.1.2管理费用：包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费、绿化费等。7.1.3其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式：7.2.1甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。7.2.2支付方式可采用银行转账、支票或现金等方式。7.3支付时间：7.3.1工程费用：在工程进度达到约定节点时，甲方应支付相应比例的工程费用。7.3.2管理费用：甲方应按月支付物业管理费用，具体支付日期由双方另行约定。7.4支付条款：7.4.1甲方应确保支付款项的及时性和准确性。7.4.2乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的具体金额和计算方式由双方在本协议中约定。8.3.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：9.2.1本协议签订之日起至本协议终止后三年内。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致履行本协议义务成为不可能或履行成本过高。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.2.3社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：10.4.1因地震导致工程无法继续施工。10.4.2因政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。12.2.2本协议中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1本协议签订后，甲乙双方各自保留对其名称、商誉、知识产权等权利的完整所有权。13.2特殊权力保留：13.2.1乙方在履行本协议过程中产生的技术创新、设计成果等，归乙方所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就本协议的履行，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本协议构成甲乙双方之间关于办公楼装修物业管理事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：16.3.1本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（承接方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼装修设计方案2.工程进度计划表3.材料设备清单4.管理服务标准5.保密协议6.争议解决协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款或物业管理费用违反保密条款未按约定提供物业管理服务2.乙方违约：未按时完成工程或提供物业管理服务工程质量不符合约定标准违反保密条款违约行为的认定：以书面形式通知对方，并提供相关证据双方协商一致，认定违约行为如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致履行合同义务成为不可能或履行成本过高。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方在规定期限内仍未支付，乙方有权暂停工程或物业管理服务。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：物业管理服务不符合标准。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在规定期限内进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助乙方完成工程设计和施工。第三方应保证其提供的设计和施工方案符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权根据设计图纸和施工方案进行工程设计和施工。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应按照约定的工程进度和质量要求完成设计和施工。第三方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的支付时间和方式支付工程款和物业管理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付相应比例的工程款。乙方有权要求甲方在物业管理服务过程中提供必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款或物业管理费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更乙方的施工方案或物业管理服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的工程进度和质量要求完成工程。甲方可要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的工程款。甲方可要求乙方在物业管理服务过程中提供必要的支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更甲方的施工方案或物业管理服务内容。全文完。2024年度办公楼装修物业管理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、物业管理范围1.办公楼基本情况2.物业管理区域3.物业管理服务项目4.物业管理服务标准三、物业管理费用1.物业管理费用组成2.物业管理费用计算方式3.物业管理费用支付方式4.物业管理费用调整机制四、物业管理服务内容1.日常物业管理2.安全管理3.清洁卫生4.保养维修5.公共设施维护五、物业管理责任1.物业管理方责任2.使用方责任3.第三方责任六、物业管理纠纷处理1.纠纷解决途径2.纠纷处理期限3.纠纷处理费用七、物业设施设备管理1.设备维护保养2.设备更新改造3.设备运行监控4.设备使用培训八、物业使用规定1.使用方权利义务2.使用方行为规范3.使用方责任承担4.使用方违约责任九、物业管理协议的变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任免除十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十三、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十四、其他1.协议附件2.协议解释权3.协议份数合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度办公楼装修物业管理协议2.协议双方：物业管理方：[物业管理方名称]使用方：[使用方名称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.协议目的：明确物业管理方和使用方在2024年度办公楼装修期间的物业管理权利和义务，确保物业管理的规范化和高效性。二、物业管理范围1.办公楼基本情况：地址：[办公楼地址]建筑面积：[建筑面积]使用性质：[使用性质]2.物业管理区域：[具体管理区域描述]3.物业管理服务项目：日常物业管理安全管理清洁卫生保养维修公共设施维护4.物业管理服务标准：服务质量标准服务响应时间服务人员资质三、物业管理费用1.物业管理费用组成：基本物业管理费专项维修资金其他相关费用2.物业管理费用计算方式：计算公式计算依据3.物业管理费用支付方式：支付时间支付方式4.物业管理费用调整机制：调整条件调整程序四、物业管理服务内容1.日常物业管理：环境卫生绿化养护消防安全楼宇监控2.安全管理：入住登记安全巡查应急预案3.清洁卫生：公共区域清洁废弃物处理病媒生物防治4.保养维修：设备设施维护小修小补大修工程5.公共设施维护：楼梯、电梯给排水系统电气系统六、物业管理责任1.物业管理方责任：服务质量保证安全管理责任设施设备维护责任2.使用方责任：遵守物业管理规定保持环境整洁维护公共秩序3.第三方责任：第三方责任界定责任追究程序七、物业设施设备管理1.设备维护保养：定期检查预防性维护保养记录2.设备更新改造：更新改造计划改造资金来源改造实施程序3.设备运行监控：运行数据记录运行状况分析运行异常处理4.设备使用培训：使用操作培训安全操作培训培训记录八、物业使用规定1.使用方权利义务：使用方有权合理使用物业使用方应遵守物业管理规定2.使用方行为规范：保持物业环境整洁爱护公共设施遵守消防规定3.使用方责任承担：使用方违反规定造成损害的，承担相应责任4.使用方违约责任：违约行为的认定违约责任的承担方式九、物业管理协议的变更与解除1.协议变更条件：双方协商一致法律法规变更2.协议解除条件：使用方严重违约物业管理方严重违约不可抗力3.协议变更程序：书面通知协议签署4.协议解除程序：书面通知协议终止十、保密条款1.保密内容：双方在协议执行过程中获取的对方商业秘密2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[年限]3.违约责任：违反保密义务的，承担相应法律责任十一、不可抗力条款1.不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件处理：通知对方协商解决方案3.不可抗力责任免除：因不可抗力导致的违约，免除责任十二、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决费用：由败诉方承担十三、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章协议内容完整2.协议终止条件：协议到期双方协商一致解除法律法规规定3.协议终止程序：书面通知协议终止日期十四、其他1.协议附件：[附件1][附件2]2.协议解释权：对协议内容有歧义的，按有利于维护使用方权益的原则解释3.协议份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力[物业管理方名称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）[使用方名称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修工程：说明：本条款约定，在物业管理期间，甲方有权对办公楼进行装修，但需提前[天数]天向物业管理方提出申请，并遵守物业管理方的相关规定。2.装修工程验收：说明：本条款约定，甲方装修完成后，需由物业管理方进行验收，验收合格后方可投入使用。如验收不合格，甲方需按照物业管理方的要求进行整改。3.装修工程期间的管理责任：说明：本条款约定，在装修工程期间，甲方应承担因装修活动造成的安全责任，并确保施工过程中不损害公共设施。4.装修工程期间的物业管理费用：说明：本条款约定，在装修工程期间，甲方需按照物业管理方的要求支付额外的物业管理费用，包括但不限于清洁、安保、垃圾清运等。5.装修工程期间的设施设备使用：说明：本条款约定，在装修工程期间，甲方需合理使用物业管理方提供的设施设备，如因甲方原因造成损坏，甲方需承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导物业管理：说明：本条款约定，在物业管理期间，乙方有权对物业管理方进行监督，并提出改进建议。乙方有权要求物业管理方按照约定的服务标准提供物业管理服务。2.乙方使用物业的优先权：说明：本条款约定，在物业管理期间，乙方有权优先使用物业管理方提供的公共设施和服务，但不得影响其他使用方的正常使用。3.乙方对物业管理方的考核：说明：本条款约定，乙方有权对物业管理方的服务质量进行考核，并有权提出改进措施。物业管理方需积极配合乙方的考核工作。4.乙方对物业管理费用的监督：说明：本条款约定，乙方有权对物业管理费用的使用情况进行监督，并有权要求物业管理方提供费用使用明细。5.乙方对物业管理方的奖惩：说明：本条款约定，乙方有权对物业管理方进行奖惩，奖励表现优秀的物业管理方，惩罚服务质量不达标的物业管理方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入：说明：本条款约定，在物业管理期间，如需引入第三方中介机构提供专业服务，需经双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方中介的服务内容：说明：本条款约定，第三方中介机构提供的服务内容、服务标准、费用等，需在合作协议中明确约定。3.第三方中介的监督：说明：本条款约定，双方共同对第三方中介机构的服务进行监督，确保其服务质量符合约定标准。4.第三方中介的费用承担：说明：本条款约定，第三方中介机构的服务费用由使用方承担，具体费用在合作协议中约定。5.第三方中介的争议解决：说明：本条款约定，如第三方中介机构的服务引发争议，双方应协商解决，协商不成时，可按本协议约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.装修工程预算及方案5.物业管理费用预算及标准6.第三方中介合作协议（如有）7.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：物业管理方未按约定提供物业管理服务使用方未按时支付物业管理费用使用方违反物业管理规定，造成损害第三方中介机构未按约定提供服务2.违约行为的认定：物业管理方或使用方违反协议约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的第三方中介机构未按合作协议提供服务的任何一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致对方遭受损失的三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理方对使用方使用的物业进行管理、维护和服务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，提交给法院进行审理的争议解决方式。5.保密条款：指双方就特定信息保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理方服务质量不符合约定。解决办法：使用方可要求物业管理方整改，如整改不力，可提出违约，寻求法律途径解决。2.问题：使用方未按时支付物业管理费用。解决办法：物业管理方可书面通知使用方，如使用方在合理期限内仍未支付，可采取法律手段追讨。3.问题：第三方中介机构服务质量不佳。解决办法：双方可协商解除合作协议，并追究第三方中介机构的责任。五、所有应用场景：1.办公楼装修期间物业管理2.办公楼日常物业管理3.物业管理费用收取与支付4.物业管理纠纷解决5.第三方中介机构服务引入与监督全文完。2024年度办公楼装修物业管理协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式第二条协议标的及范围2.1装修项目概述2.2管理范围2.3管理期限第三条装修项目进度及验收3.1装修进度安排3.2装修验收标准3.3验收流程第四条物业管理服务内容及标准4.1保安服务4.2清洁服务4.3维修服务4.4绿化管理4.5设施设备管理4.6客户服务第五条物业管理费用及支付方式5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费支付方式5.3支付期限第六条物业管理合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同变更第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条合同生效及解释12.1合同生效12.2合同解释第十三条合同其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3其他约定第十四条合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：公司乙方：物业管理有限公司1.2协议双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3协议双方法定代表人甲方：乙方：1.4协议双方联系方式甲方联系电话：05678乙方联系电话：087654321第二条协议标的及范围2.1装修项目概述本协议涉及的办公楼装修项目包括：外墙装修、室内装修、设施设备更换等。2.2管理范围乙方负责甲方办公楼装修后的物业管理，包括但不限于保安、清洁、维修、绿化、设施设备管理等方面。2.3管理期限自本协议签订之日起至2027年12月31日止。第三条装修项目进度及验收3.1装修进度安排装修项目分三个阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：外墙装修（2024年1月1日至2024年3月31日）第二阶段：室内装修（2024年4月1日至2024年8月31日）第三阶段：设施设备更换（2024年9月1日至2024年12月31日）3.2装修验收标准装修项目按照国家相关标准和甲方要求进行验收。3.3验收流程装修完成后，甲方组织相关人员对装修项目进行验收，验收合格后，乙方提供相关验收文件。第四条物业管理服务内容及标准4.1保安服务24小时值班，确保办公楼安全。4.2清洁服务每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。4.3维修服务及时响应并处理各类设施设备故障。4.4绿化管理定期进行绿化养护，保持绿化环境美观。4.5设施设备管理确保设施设备正常运行，定期检查和维护。4.6客户服务提供热情、周到的客户服务。第五条物业管理费用及支付方式5.1物业管理费收费标准根据实际管理面积和收费标准计算。5.2物业管理费支付方式甲方应于每月5日前将物业管理费支付至乙方指定账户。5.3支付期限物业管理费支付期限为一年，甲方应按时足额支付。第六条物业管理合同签订及生效6.1合同签订本协议经双方代表签字盖章后生效。6.2合同生效本协议自签订之日起生效。6.3合同变更如需变更本协议内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，独立公正地处理争议。7.3争议解决地点争议解决地点为市。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后30日内未予纠正。8.1.2乙方有严重违约行为，影响甲方正常使用办公楼，经甲方书面通知后30日内未予纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。8.2.2双方协商一致同意终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除或终止合同前，双方应进行书面通知。8.3.2解除或终止合同后，乙方应协助甲方进行交接工作。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付物业管理费。9.1.2乙方未按约定提供物业管理服务。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金。9.2.2乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应赔偿责任。9.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据损失情况承担相应责任。9.3违约赔偿9.3.1甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。9.3.2乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务细则、收费标准、验收标准等。10.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市人民法院管辖。第十二条合同生效日期及签署12.1合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署日期甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________签署日期：_________________签署日期：_________________第十三条合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2知识产权条款本合同中涉及的技术、商业秘密等信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3其他约定双方在本合同中未规定的其他事项，可根据实际情况另行协商解决。第十四条合同解除及终止后的处理14.1交接手续合同解除或终止后，双方应按照约定办理交接手续。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未付款项和剩余服务费用。14.3资产返还合同解除或终止后，乙方应将甲方资产返还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同邀请或选择的，为本合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的类型2.1专业服务机构：如建筑设计院、工程监理公司、造价咨询公司等。2.2咨询机构：如法律顾问、财务顾问等。2.3监理机构：对项目管理过程进行监督和检查，确保项目按约定标准进行。2.4其他辅助服务提供者：如材料供应商、设备租赁商等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准和程序。3.2甲方、乙方或双方共同邀请第三方，并签订相应的服务协议。3.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责和义务。4.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他信息。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。5.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据服务协议的具体内容确定。6.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。6.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的辅助服务提供者，应服从乙方的管理。7.3第三方与双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护双方的利益，不得偏袒任何一