2025年度房产中介委托卖房绿色环保型服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介委托卖房，绿色环保型服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.委托事项3.1委托卖房事项3.2委托服务内容4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务内容6.1房产评估6.2房产宣传推广6.3房产带看6.4房产成交7.服务标准7.1房产宣传推广标准7.2房产带看标准7.3房产成交标准8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2受托方基本信息受托方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产类型：____________________2.4房产产权：____________________3.委托事项3.1委托卖房事项：委托方委托受托方代理出售位于____________________的房产。（1）房产评估（2）房产宣传推广（3）房产带看（4）房产成交4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____________________元。4.2费用支付方式：（1）房产成交后，受托方收取服务费用总额的____________________%作为佣金。（2）佣金支付时间：房产成交后____________________个工作日内支付。4.3付款时间节点：（1）房产评估费用：委托方于签订合同时支付人民币____________________元。（2）房产宣传推广费用：委托方于签订合同时支付人民币____________________元。5.服务期限5.1服务起始时间：____________________5.2服务结束时间：____________________6.服务内容6.1房产评估：受托方将委托方提供的房产信息进行评估，并提供评估报告。6.2房产宣传推广：受托方通过线上线下渠道进行房产宣传推广，包括但不限于：（1）发布房产广告（2）组织房产看房活动（3）利用社交媒体进行宣传6.3房产带看：受托方安排客户看房，并提供看房服务。6.4房产成交：受托方协助委托方完成房产成交手续。7.服务标准7.1房产宣传推广标准：受托方确保房产宣传推广的真实性、准确性和有效性，提高房产曝光度。7.3房产成交标准：受托方协助委托方完成房产成交手续，确保交易安全、合规。8.知识产权与保密8.1知识产权归属（1）委托方提供的房产信息及其相关资料，归委托方所有。（2）受托方在服务过程中产生的相关资料，归受托方所有，但委托方有权获取用于房产交易的目的。8.2保密条款（1）受托方对委托方提供的房产信息及其相关资料负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。9.违约责任9.1委托方违约责任（1）委托方未按时支付服务费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）委托方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。9.2受托方违约责任（1）受托方未按约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。（2）受托方泄露委托方商业秘密的，应承担相应责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除合同条件（1）委托方有权在受托方未履行合同义务的情况下，解除本合同。（2）受托方在未征得委托方同意的情况下，擅自变更服务内容或服务标准的，委托方有权解除本合同。10.2解除合同程序（1）一方解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房产交易手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________仲裁委员会。（2）仲裁规则：按照____________________仲裁规则进行。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用仲裁机构在处理争议时，适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除本合同解除后，双方应按照约定办理房产交易手续，并退还剩余服务费用。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、营销机构等。15.2第三方介入情形（1）委托方或受托方根据合同需要，可邀请第三方提供专业服务或协助。（2）第三方根据自身业务范围，主动提供相关服务，经委托方或受托方同意后介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错造成委托方或受托方损失的，应承担相应赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法定责任限额执行。（2）如因第三方原因导致委托方或受托方损失，第三方应按照合同约定或法定责任限额承担赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取服务费用。（2）第三方有权在提供服务的范围内，获取必要的资料和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。（2）第三方应保守委托方和受托方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的关系（1）第三方与委托方之间不存在直接的合同关系，委托方仅因需要第三方服务而与其建立合作关系。（2）委托方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。18.2第三方与受托方的关系（1）第三方与受托方之间不存在直接的合同关系，受托方仅因需要第三方服务而与其建立合作关系。（2）受托方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）委托方或受托方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。（2）双方同意第三方介入后，可对本合同进行相应变更。19.2合同变更程序（1）委托方或受托方提出合同变更请求，经对方同意后，双方应签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，委托方和受托方应按照本合同及补充协议的约定履行各自义务。（2）第三方应按照合同约定，向委托方或受托方提供相关服务。20.2合同终止（1）第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，委托方或受托方有权解除合同。（2）合同解除后，委托方和受托方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：（1）包含房产地址、面积、类型、产权等基本信息。（2）提供房产产权证明文件复印件。（3）提供房产评估报告复印件。说明：房产信息表用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.服务费用明细表详细要求：（1）列明各项服务费用及收费标准。（2）提供支付时间节点及金额。说明：服务费用明细表用于明确服务费用构成，便于双方核对支付情况。3.第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方服务内容、期限、费用及责任。（2）约定第三方与委托方、受托方之间的权利义务。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。4.争议解决协议详细要求：（1）明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。（2）约定争议解决机构及程序。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，保障合同履行过程中双方的合法权益。5.合同补充协议详细要求：（1）明确合同变更、解除、终止等情况下的处理方式。（2）约定双方在合同履行过程中的其他事项。说明：合同补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：委托方应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：委托方应于2024年1月1日前支付服务费用，但至2024年1月10日仍未支付，应支付滞纳金。（2）提供虚假信息：委托方应承担相应责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。示例：委托方提供虚假房产信息，导致受托方无法正常履行合同，委托方应赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：受托方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。示例：受托方未按时完成房产评估，委托方有权要求受托方支付违约金。（2）泄露商业秘密：受托方应承担相应责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：受托方在服务过程中泄露委托方商业秘密，委托方有权要求受托方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务：第三方应向委托方或受托方支付违约金，违约金按合同约定或法定责任限额执行。示例：第三方未按时完成房产评估，委托方或受托方有权要求第三方支付违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应责任，并赔偿委托方或受托方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露委托方或受托方商业秘密，委托方或受托方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房产中介委托卖房，绿色环保型服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证照3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.2服务内容3.3服务期限3.4服务费用4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3中介方权利与义务5.房产交易流程5.1资料审核5.2签订买卖合同5.3交付定金5.4过户手续办理5.5房款支付5.6房屋交付6.绿色环保型服务内容6.1环保装修建议6.2环保材料推荐6.3环保检测服务6.4环保认证协助7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产信息表11.2服务协议11.3其他附件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______1.3中介方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2营业执照号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地址：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2修建年代：_______2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.5房产权属2.5.1房产证类型：_______2.5.2房产证号码：_______2.6房产证照2.6.1房产证复印件：_______3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.1.1卖方委托中介方代理出售房产3.1.2买方委托中介方寻找购房机会3.2服务内容3.2.1中介方提供房产市场信息3.2.2中介方协助双方进行谈判3.2.3中介方协助办理过户手续3.3服务期限3.3.1服务期限自合同签订之日起至_______止3.4服务费用3.4.1卖方支付中介方服务费用为成交价_______%的佣金3.4.2买方支付中介方服务费用为成交价_______%的佣金4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方有权要求中介方按照约定提供服务4.1.2卖方有义务提供真实、准确的房产信息4.1.3卖方有义务配合中介方完成交易手续4.2买方权利与义务4.2.1买方有权要求中介方按照约定提供服务4.2.2买方有义务提供真实、准确的购房需求4.2.3买方有义务配合中介方完成交易手续4.3中介方权利与义务4.3.1中介方有权要求卖方、买方履行合同义务4.3.2中介方有义务提供真实、准确的市场信息4.3.3中介方有义务按照约定完成交易手续5.房产交易流程5.1资料审核5.1.1卖方提供房产证、身份证等资料5.1.2买方提供身份证、购房资格证明等资料5.2签订买卖合同5.2.1双方在中介方见证下签订买卖合同5.2.2合同中明确交易价格、付款方式、交付时间等条款5.3交付定金5.3.1买方按照合同约定支付定金5.3.2定金金额为成交价的_______%5.4过户手续办理5.4.1卖方、买方、中介方共同办理过户手续5.4.2办理过户手续过程中产生的费用由卖方承担5.5房款支付5.5.1买方按照合同约定支付房款5.5.2房款支付方式为_______5.6房屋交付5.6.1买方在过户手续办理完毕后接收房屋5.6.2卖方应确保房屋交付时符合约定条件7.绿色环保型服务内容7.1环保装修建议7.1.1中介方提供绿色环保装修建议7.1.2卖方可根据建议进行装修或改造7.2环保材料推荐7.2.1中介方推荐绿色环保材料7.2.2卖方可根据推荐选择材料7.3环保检测服务7.3.1中介方提供环保检测服务7.3.2卖方可根据检测结果进行相应处理7.4环保认证协助7.4.1中介方协助卖方办理环保认证手续7.4.2协助费用由卖方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定提供真实、准确的房产信息8.1.2买方未按约定支付房款或定金8.1.3中介方未按约定提供服务8.1.4任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任8.2.1卖方违约：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为成交价的_______%8.2.2买方违约：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为定金的_______倍8.2.3中介方违约：中介方应承担违约责任，向受损失方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失8.3.2违约方应承担因违约行为而产生的所有费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同因违约而终止10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2一方违约，另一方有权解除合同11.合同附件11.1房产信息表11.1.1房产基本信息11.1.2房产照片11.2服务协议11.2.1服务内容11.2.2服务期限11.2.3服务费用11.3其他附件11.3.1双方身份证复印件11.3.2房产证复印件12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式变更合同12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更效力12.3.1变更协议具有同等法律效力13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方13.2.2解除合同经双方签字盖章后生效13.3解除效力13.3.1解除合同后，双方应按照约定履行各自义务14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达至对方约定的地址14.2通知送达14.2.1通知送达日期以邮戳为准14.2.2未能送达的，以公告方式送达14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，卖方、买方、中介方各执_______份14.4合同解释14.4.1本合同以中文为准，如双方另有约定，以约定的语言为准14.5合同适用法律14.5.1本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除卖方、买方和中介方之外的任何个人、法人或其他组织，其介入合同履行是基于本合同的约定或因合同履行过程中的需要。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为顾问、评估师、检测机构、律师等角色，提供专业意见、评估、检测或法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经卖方、买方和中介方一致同意，并签订相关协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成卖方、买方或中介方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1.1第三方提供服务的性质和风险16.2.1.2第三方提供的专业意见或服务的市场价格16.2.1.3卖方、买方和中介方共同协商确定16.3责任限额的调整16.3.1在第三方介入期间，如发生重大变化导致责任限额不适应实际情况，经三方协商一致，可调整责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围17.1.1第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括因卖方、买方或中介方自身原因造成的损失。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成卖方、买方或中介方损失，应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。17.3第三方责任免除17.3.1如第三方履行合同过程中，因不可抗力、自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的原因造成损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。18.1.2卖方、买方和中介方享有根据合同约定获得第三方提供服务的权利。18.2义务划分18.2.1第三方有义务按照合同约定提供专业、准确的服务。18.2.2卖方、买方和中介方有义务按照合同约定配合第三方工作，并承担相应的费用。18.3责任划分18.3.1第三方对其提供的服务承担责任。18.3.2卖方、买方和中介方对其自身行为承担责任。19.第三方介入协议或合同19.1协议或合同内容19.1.1.1第三方的基本信息19.1.1.2第三方提供的服务内容19.1.1.3责任限额19.1.1.4服务期限19.1.1.5费用及支付方式19.1.1.6保密条款19.1.1.7争议解决方式19.2协议或合同签订19.2.1协议或合同应由卖方、买方和第三方共同签署。19.3协议或合同生效19.3.1协议或合同经三方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细填写房产的地理位置、面积、结构、用途、权属、证照等信息。2.服务协议要求：明确中介方的服务内容、期限、费用、违约责任等。说明：该协议作为中介方提供服务的详细说明，保障双方权益。3.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产权属明确。说明：该复印件作为房产权属证明，是办理过户手续的必备文件。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，用于核实身份信息。说明：该复印件作为身份证明，确保合同签署真实有效。5.房产照片要求：提供房产的室内外照片，展示房产现状。6.环保检测报告要求：提供第三方检测机构出具的环保检测报告，证明房产符合环保标准。说明：该报告作为环保认证的重要依据，保障购房者权益。7.买卖合同要求：详细约定交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：该合同作为买卖双方权利义务的明确约定，是交易完成的重要凭证。8.过户手续办理文件要求：提供办理过户手续所需的各类文件，如房产证、身份证、户口本等。说明：该文件作为过户手续的必备材料，确保过户过程顺利进行。9.支付凭证要求：提供支付房款、定金等款项的凭证，证明交易款项的支付情况。说明：该凭证作为交易款项的证明，保障双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如贷款申请表、维修基金缴纳证明等。说明：该文件作为补充材料，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定提供真实、准确的房产信息责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为成交价的_______%示例：卖方隐瞒房产存在重大质量问题，导致买方无法正常居住。1.2卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方拖延过户时间，导致买方无法按时入住。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定支付房款或定金责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为定金的_______倍。示例：买方在约定时间内未支付房款，导致卖方交易。2.2买方未按约定接收房屋责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方拒绝接收房屋，导致卖方无法及时入住。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务责任认定：中介方应承担违约责任，向受损失方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%示例：中介方未提供真实、准确的市场信息，导致卖方或买方遭受损失。3.2中介方泄露客户信息责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。示例：中介方将客户信息泄露给第三方，导致客户遭受骚扰。全文完。2024年度房产中介委托卖房，绿色环保型服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及授权代表2.房产基本情况2.1房产位置及详细信息2.2房产产权状况及权属证明2.3房产面积、结构、设施等描述3.委托事项及要求3.1委托卖房事项及期限3.2委托卖房价格及浮动范围3.3委托卖房的其他特殊要求4.服务内容及费用4.1中介公司提供的服务内容4.2中介服务费用的计算方式4.3费用的支付方式及时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限起止时间5.2服务期限的延长及缩短5.3终止合同的条件及程序6.房产展示及推广6.1房产展示的形式及地点6.2房产推广的方式及渠道6.3展示及推广的效果评估7.客户接待及带看7.1客户接待流程及规范7.2带看房屋的时间安排7.3客户投诉及处理8.成交及过户手续8.1成交条件及成交价格确认8.2过户手续办理流程8.3需要提供的文件及证明9.保密条款9.1双方保密信息范围9.2保密信息的保护义务9.3违反保密条款的责任10.违约责任及争议解决10.1违约行为的认定及处理10.2争议解决方式及管辖法院10.3不可抗力条款11.合同的生效及终止11.1合同生效条件及时间11.2合同终止条件及程序12.其他约定事项12.1法律适用及争议解决12.2合同附件及补充协议12.3合同附件及补充协议的效力13.合同签署及生效13.1合同签署地点及时间13.2合同签署方式及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方联系方式：________________1.1.4委托方授权代表：________________1.2联系方式及授权代表1.2.1中介方名称：____________________1.2.2中介方地址：____________________1.2.3中介方联系方式：________________1.2.4中介方授权代表：________________2.房产基本情况2.1房产位置及详细信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产类型：____________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产户型：____________________2.1.5房产建成年代：________________2.1.6房产产权证号：________________2.2房产产权状况及权属证明2.2.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制2.2.2房产权属证明文件：________________2.3房产面积、结构、设施等描述2.3.1房产面积：____________________2.3.2房产结构：____________________2.3.3房产设施：____________________3.委托事项及要求3.1委托卖房事项及期限3.1.1委托事项：____________________3.1.2委托期限：____________________3.2委托卖房价格及浮动范围3.2.1委托卖房价格：________________3.2.2价格浮动范围：________________3.3委托卖房的其他特殊要求3.3.1其他要求：____________________4.服务内容及费用4.1中介公司提供的服务内容4.1.1房产展示及推广4.1.2客户接待及带看4.1.3成交及过户手续办理4.2中介服务费用的计算方式4.2.1费用计算方式：________________4.3费用的支付方式及时间4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付时间：____________________5.服务期限及终止条件5.1服务期限起止时间5.1.1服务期限起止时间：________________5.2服务期限的延长及缩短5.2.1延长及缩短条件：________________5.3终止合同的条件及程序5.3.1终止条件：____________________5.3.2终止程序：____________________6.房产展示及推广6.1房产展示的形式及地点6.1.1展示形式：____________________6.1.2展示地点：____________________6.2房产推广的方式及渠道6.2.1推广方式：____________________6.2.2推广渠道：____________________6.3展示及推广的效果评估6.3.1评估标准：____________________7.客户接待及带看7.1客户接待流程及规范7.1.1接待流程：____________________7.1.2接待规范：____________________7.2带看房屋的时间安排7.2.1带看时间：____________________7.2.2带看次数：____________________7.3客户投诉及处理7.3.1投诉渠道：____________________7.3.2投诉处理：____________________8.成交及过户手续8.1成交条件及成交价格确认8.1.1成交条件：____________________8.1.2成交价格确认方式：________________8.2过户手续办理流程8.2.1过户手续办理流程：________________8.2.2需要提供的文件及证明：________________8.3需要提供的文件及证明8.3.1房产产权证8.3.2身份证明8.3.3房产评估报告8.3.4其他相关文件9.保密条款9.1双方保密信息范围9.1.1保密信息定义：________________9.1.2保密信息范围：________________9.2保密信息的保护义务9.2.1保护措施：________________9.2.2保密期限：________________9.3违反保密条款的责任9.3.1违反责任：________________9.3.2违约金：________________10.违约责任及争议解决10.1违约行为的认定及处理10.1.1违约行为定义：________________10.1.2违约处理方式：________________10.2争议解决方式及管辖法院10.2.1争议解决方式：________________10.2.2管辖法院：________________10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力定义：________________10.3.2不可抗力事件处理：________________11.合同的生效及终止11.1合同生效条件及时间11.1.1生效条件：________________11.1.2生效时间：________________11.2合同终止条件及程序11.2.1终止条件：________________11.2.2终止程序：________________11.3合同解除条件及程序11.3.1解除条件：________________11.3.2解除程序：________________12.其他约定事项12.1法律适用及争议解决12.1.1法律适用：________________12.1.2争议解决：________________12.2合同附件及补充协议12.2.1附件内容：________________12.2.2补充协议效力：________________12.3合同附件及补充协议的效力12.3.1附件及补充协议作为合同不可分割部分：________________13.合同签署及生效13.1合同签署地点及时间13.1.1签署地点：________________13.1.2签署时间：________________13.2合同签署方式及效力13.2.1签署方式：________________13.2.2签署效力：________________14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：中介服务费用明细14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求或服务需要，由甲乙双方共同认可的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高交易效率，确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项及第三方资质要求。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署第三方服务协议，明确第三方职责及服务内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应责任。16.1.2第三方对其提供的服务结果承担直接责任，但责任限额不超过本合同约定金额。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方服务协议中约定。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定及第三方服务协议，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.3第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容。18.第