2025年度公共建筑小修工程施工合作协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共建筑小修工程施工合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程量清单3.1工程量清单编制依据3.2工程量清单内容3.3工程量清单单价4.工程进度安排4.1工程进度计划4.2工程进度调整4.3工程进度监督5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程质量检验5.3工程质量纠纷处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程造价调整6.3工程款支付方式6.4预付款及结算7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收报告8.工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：工程进度计划14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2发包方：公共设施管理办公室1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年度公共建筑小修工程2.2项目地点2.2.1市区街道号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：5000平方米2.4项目内容2.4.1建筑屋面防水2.4.2外墙粉刷2.4.3门窗维修2.4.4给排水管道维修3.工程量清单3.1工程量清单编制依据3.1.1国家现行建筑工程预算定额3.1.2市建筑工程预算编制办法3.2工程量清单内容3.2.1工程量清单包括：材料费、人工费、机械费3.2.2具体工程量清单详见附件一3.3工程量清单单价3.3.1工程量清单单价根据市场行情及合同约定确定3.3.2具体单价详见附件一4.工程进度安排4.1工程进度计划4.1.1工程总工期：60日历天4.1.2各分部分项工程进度计划详见附件三4.2工程进度调整4.2.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划4.2.2调整后的进度计划应书面通知对方4.3工程进度监督4.3.1发包方负责监督工程进度4.3.2承包方应按计划完成工程进度，并接受发包方的监督检查5.工程质量要求5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及施工图纸的要求5.1.2具体质量标准详见附件二5.2工程质量检验5.2.1工程质量检验分为自检、互检和专检5.2.2工程质量检验合格后方可进入下一道工序5.3工程质量纠纷处理5.3.1工程质量纠纷由双方协商解决5.3.2协商不成的，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.1.1工程造价包括：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等6.1.2工程造价详见附件一6.2工程造价调整6.2.1因材料价格波动、人工费调整等原因导致工程造价变化，双方应协商调整6.2.2调整后的工程造价应书面通知对方6.3工程款支付方式6.3.1预付款：合同签订后5日内支付合同总额的20%作为预付款6.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总额的30%6.3.3结算款：工程验收合格后支付合同总额的40%，剩余10%作为质保金，质保期为工程验收合格后一年6.4预付款及结算6.4.1预付款及进度款支付方式为银行转账6.4.2结算款支付方式为银行转账或现金支付7.工程验收7.1验收条件7.1.1工程按合同约定全部完成7.1.2工程质量符合合同约定的质量标准7.1.3工程资料齐全7.2验收程序7.2.1发包方应提前3日通知承包方进行验收7.2.2验收时，双方应共同参加，并做好验收记录7.2.3验收不合格的，承包方应在接到通知后7日内整改7.3验收标准7.3.1验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及施工图纸的要求7.3.2验收标准详见附件二7.4验收报告7.4.1验收合格后，双方应共同签署验收报告7.4.2验收报告作为工程结算的依据8.工程保修8.1保修期限8.1.1承包方对工程进行保修，保修期限为自工程验收合格之日起一年8.1.2保修范围包括但不限于：防水、粉刷、门窗、给排水管道等8.2保修范围8.2.1保修范围包括工程主体结构、设施设备、装饰装修等8.2.2保修范围详见附件二8.3保修责任8.3.1承包方在保修期内，对因承包方原因造成的质量问题负责维修或更换8.3.2保修期内，承包方应提供必要的保修服务，确保工程正常运行9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发包方有正当理由认为承包方严重违约，经书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正的9.1.2承包方有正当理由认为发包方严重违约，经书面通知后，发包方在合理期限内仍未纠正的9.2合同终止条件9.2.1工程按合同约定全部完成，经双方验收合格9.2.2双方协商一致，决定终止合同9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签署书面协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格10.1.2发包方未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担10.2.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格，应承担修复或重做费用10.2.2发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约金或赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金或赔偿损失的具体计算方式由双方另行协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告11.2.2双方应在接到对方争议报告后15日内提交答辩书11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效12.1.2合同签订前需经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第九条12.3合同生效与解除的程序12.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定12.3.2合同解除程序同第九条13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：工程进度计划14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份14.4合同附件清单：详见合同第十三条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质等级，能够独立承担相应的责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。15.2.2第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障工程进度、确保工程安全、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和方式。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任损失，其责任限额由合同双方另行约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约责任等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。15.5.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出书面意见，并要求甲乙双方采取措施纠正。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应确保工程正常进行，不得因第三方介入而影响工程进度。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的责任损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的责任损失，由责任方承担。17.2第三方责任的赔偿17.2.1第三方责任的赔偿应按照合同约定和法律规定进行。17.2.2第三方责任的赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决18.1.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十一条的争议解决方式。18.1.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方和第三方应共同参与。18.2第三方介入后的争议解决程序18.2.1第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第十一条的争议解决程序。18.2.2第三方介入后的争议解决程序，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，并附有相关图纸和技术规范。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程总价和结算依据。2.附件二：工程质量标准详细要求：明确工程各分部分项的质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据，双方应严格按照标准执行。3.附件三：工程进度计划详细要求：列出各阶段工程项目的完成时间，包括施工准备、主体施工、附属工程等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要手段，双方应共同遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的名称、职责、权限、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，双方应明确各方的权利和义务。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：明确各类违约行为的责任认定标准、违约金计算方法、赔偿范围等。说明：违约责任承担协议是处理违约行为的重要依据，双方应明确违约责任。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程完成情况的重要文件，双方应共同签署。7.附件七：工程保修单详细要求：记录工程保修期限、保修范围、保修责任等。说明：工程保修单是承包方提供保修服务的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不合格。责任认定标准：承包方应承担修复或重做费用，并支付违约金。示例：若承包方未按约定时间完成工程，导致工程延误，承包方应支付每日违约金。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方应承担违约金或赔偿损失。示例：若发包方未按约定时间支付工程款，承包方有权要求支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的责任损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若监理单位在验收过程中未发现质量问题，导致质量问题发生，监理单位应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度承担相应的责任。示例：若甲乙双方未按约定时间提交工程资料，导致工程进度延误，双方应根据延误时间承担相应的责任。全文完。2024年度公共建筑小修工程施工合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同执行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程内容6.工程进度三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务2.发包方的权利与义务3.合同双方共同的权利与义务四、工程报价1.工程总报价2.分项工程报价3.人工费、材料费、机械费等4.工程款支付方式5.工程款支付进度五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工进度管理4.质量管理5.安全管理六、工程质量标准1.国家及行业标准2.设计要求3.质量检验标准4.质量保证措施5.质量纠纷处理七、施工进度安排1.施工总进度计划2.分阶段进度计划3.施工节点时间安排4.施工进度调整5.进度延误处理八、施工安全措施1.安全生产责任制2.安全施工措施3.安全教育培训4.安全生产检查5.事故处理与报告九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.合同双方共同违约责任4.违约责任追究5.违约金及赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十三、合同附件1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.质量检验报告5.其他相关文件十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同份数与效力5.合同解释与争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度公共建筑小修工程施工合作协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.合同双方基本信息：发包方名称：发包方地址：发包方联系人：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：5.合同签订地点：____市____区____街道6.合同执行地点：____市____区____街道____号二、工程概况1.工程名称：____公共建筑小修工程2.工程地点：____市____区____街道____号3.工程规模：____平方米4.工程类型：公共建筑小修5.工程内容：建筑结构维修外墙维修门窗维修电梯维修其他维修项目6.工程进度：预计施工工期：____个月施工开始时间：____年__月__日预计竣工时间：____年__月__日三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务按照合同要求完成工程保证工程质量按时提交工程进度报告遵守施工现场管理制度2.发包方的权利与义务提供施工场地及必要的施工条件按时支付工程款监督工程质量协调解决施工过程中出现的问题3.合同双方共同的权利与义务依法履行合同互相尊重，诚实守信共同维护施工现场秩序四、工程报价1.工程总报价：____万元2.分项工程报价：建筑结构维修：____万元外墙维修：____万元门窗维修：____万元电梯维修：____万元其他维修项目：____万元3.人工费、材料费、机械费等：人工费：____万元材料费：____万元机械费：____万元4.工程款支付方式：预付款：合同总额的____%进度款：按实际完成工程量支付结算款：工程竣工验收合格后支付5.工程款支付进度：预付款：合同签订后____日内支付进度款：每月支付一次结算款：竣工验收合格后____日内支付五、施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应在合同签订后____日内提交施工组织设计2.施工现场管理：施工现场应保持整洁有序严格遵守安全生产规定防止污染环境3.施工进度管理：按照施工进度计划执行定期召开施工协调会及时调整施工计划4.质量管理：严格执行国家及行业标准定期进行质量检查发现质量问题及时整改5.安全管理：严格执行安全生产责任制定期进行安全教育培训加强施工现场安全管理六、工程质量标准1.国家及行业标准：建筑施工质量验收统一标准公共建筑维修质量验收标准2.设计要求：按照设计图纸及施工规范进行施工3.质量检验标准：严格按照质量检验标准进行检验4.质量保证措施：加强材料、设备的质量管理定期进行施工过程检验建立质量保证体系5.质量纠纷处理：发生质量纠纷时，双方应协商解决协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼七、施工进度安排1.施工总进度计划：预计施工工期：____个月施工开始时间：____年__月__日预计竣工时间：____年__月__日2.分阶段进度计划：阶段一：____年__月__日至____年__月__日阶段二：____年__月__日至____年__月__日阶段三：____年__月__日至____年__月__日3.施工节点时间安排：节点一：____年__月__日节点二：____年__月__日节点三：____年__月__日4.施工进度调整：因特殊情况导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划5.进度延误处理：因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应责任因不可抗力导致进度延误，双方应协商解决八、施工安全措施1.安全生产责任制：承包方对施工现场安全生产负总责发包方对施工现场安全生产负监督责任2.安全施工措施：严格执行国家及地方安全生产法规制定并落实施工现场安全管理制度3.安全教育培训：定期对施工人员进行安全教育培训施工人员应掌握必要的安全知识和技能4.安全生产检查：定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患5.事故处理与报告：发生安全事故，应立即停止施工，并报告相关单位按照规定进行事故调查和处理九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规2.合同变更程序：提出变更申请双方协商一致，签订变更协议3.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：提出解除合同申请双方协商一致，签订解除协议5.合同解除后的处理：结算工程款清理施工现场处理遗留问题十、违约责任1.承包方违约责任：未按期完成工程，承担违约责任工程质量不合格，承担修复或赔偿责任2.发包方违约责任：未按时支付工程款，承担违约责任阻碍承包方正常施工，承担相应责任3.合同双方共同违约责任：因双方共同原因导致合同无法履行，各自承担相应责任4.违约责任追究：违约方应承担违约责任双方可向对方索赔5.违约金及赔偿：违约金按合同约定执行赔偿金额根据实际情况确定十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决司法诉讼2.争议解决程序：双方协商解决向仲裁机构申请仲裁向人民法院提起诉讼3.争议解决机构：仲裁委员会人民法院4.争议解决费用：由败诉方承担双方协商解决5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同终止3.合同终止程序：双方协商一致按照合同约定终止4.合同终止后的处理：结算工程款清理施工现场处理遗留问题5.合同解除后的处理：同合同终止后的处理十三、合同附件1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.质量检验报告5.其他相关文件十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容保密未经对方同意，不得向第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.通知与送达：通知应以书面形式进行送达地址为合同双方提供的地址4.合同份数与效力：合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力5.合同解释与争议解决：本合同条款如有歧义，按有利于维护公平原则进行解释争议解决方式按照第十一条规定执行____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（签字）____________________（多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目管理说明：甲方有权对施工项目进行全面管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等方面。2.甲方指定项目负责人说明：甲方应指定一名项目负责人，负责协调施工现场的各项工作，并对项目的实施负总责。3.甲方对施工方案的审批权说明：甲方有权对承包方的施工方案进行审批，包括施工组织设计、施工进度计划等。4.甲方对施工进度的监督权说明：甲方应定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行，并对进度延误进行责任追究。5.甲方对施工质量的监督权说明：甲方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合合同要求，并对质量问题进行整改。6.甲方对施工安全的监督权说明：甲方应定期对施工现场的安全进行检查，确保施工安全，并对安全隐患进行整改。7.甲方对环境保护的监督权说明：甲方应监督承包方遵守环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。8.甲方对工程款的支付控制权说明：甲方有权根据工程进度和质量，对工程款进行支付控制，确保资金使用的合理性和安全性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导项目管理说明：乙方有权对施工项目进行全面管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等方面。2.乙方指定项目负责人说明：乙方应指定一名项目负责人，负责协调施工现场的各项工作，并对项目的实施负总责。3.乙方对施工方案的执行权说明：乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对施工方案进行调整和优化。4.乙方对施工进度的控制权说明：乙方应确保施工进度符合合同要求，并对进度延误进行责任追究。5.乙方对施工质量的保证权说明：乙方应保证工程质量符合合同要求，并对质量问题进行整改。6.乙方对施工安全的负责权说明：乙方应确保施工安全，对施工现场的安全负责，并对安全隐患进行整改。7.乙方对环境保护的负责权说明：乙方应遵守环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。8.乙方对工程款的申请权说明：乙方有权根据工程进度和质量，向甲方申请工程款的支付。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构应负责监督合同的履行，确保合同条款的执行，并对违约行为进行协调和调解。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用应由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括施工进度、质量、安全、环境保护等方面。4.中介机构争议解决说明：中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，确保争议得到公正、公平的解决。5.中介机构责任说明：中介机构应对其提供的服务的真实性、准确性和完整性负责，并对因中介机构原因导致的损失承担相应责任。6.中介机构保密说明：中介机构应遵守保密原则，对项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。7.中介机构终止说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止中介机构的服务，并按照合同约定处理相关事宜。8.中介机构更换说明：如中介机构无法履行职责或双方协商一致，双方有权更换中介机构，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.质量检验报告5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.施工进度计划8.甲方指定项目负责人任命书9.乙方指定项目负责人任命书10.中介机构服务协议11.不可抗力事件证明12.违约金及赔偿协议13.争议解决协议14.合同附件的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按期完成工程认定：实际施工时间超过合同约定工期，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：经质量检验，发现工程不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：安全生产事故认定：在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，视为违约。4.违约行为：环境污染认定：在施工过程中，违反环境保护法规，造成环境污染，视为违约。5.违约行为：工程款未按时支付认定：发包方未按合同约定支付工程款，视为违约。6.违约行为：合同变更未履行程序认定：合同变更未按合同约定程序进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人对合同履行中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，要求双方对合同内容保密。5.附件：指合同中规定的除主合同外的补充性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更解决办法：及时与甲方沟通，按照变更后的设计进行施工，并签订变更协议。2.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：质量问题解决办法：立即停止施工，分析原因，进行整改，直至问题解决。4.问题：安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，及时上报，并按程序进行处理。5.问题：环境保护问题解决办法：立即采取措施，减少污染，并按环境保护法规进行处理。五、所有应用场景：1.公共建筑小修工程2.建筑维修工程3.工业建筑维修工程4.住宅小区维修工程5.政府投资项目维修工程全文完。2024年度公共建筑小修工程施工合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度公共建筑小修工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，提高公共建筑设施的使用性能。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）公共建筑：指供公众使用的建筑物，包括政府机关、学校、医院、文化设施、体育设施等。（2）小修工程：指对公共建筑设施进行的一般性维修、养护和改造工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行公共建筑小修工程施工的单位或个人。（2）乙方：指承接公共建筑小修工程施工的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成公共建筑小修工程施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成公共建筑小修工程施工。（2）乙方应遵守国家有关公共建筑小修工程施工的法律法规和标准。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度公共建筑小修工程施工完毕并验收合格之日止。5.2合同履行地点：公共建筑小修工程施工地点为：_______5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，自行组织施工，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前15天书面通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理干净，并按照甲方要求，做好工程交接工作。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款项。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）设计费用：如乙方提供设计服务，则包括设计费。（3）管理费用：包括项目管理人员的费用、办公费用等。（4）税金：按照国家相关法律法规规定的税金。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完工程量的实际发生费用的70%。（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后30日内支付剩余的20%工程款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在工程进度达到合同约定节点后的10个工作日内支付。（3）竣工结算款应在竣工验收合格后的30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应向乙方提供合法有效的发票。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约天数×千分之五。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应在违约行为发生后10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公共建筑小修工程施工过程中发现的问题进行纠正和改进的权利。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、施工困难等情况提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对部分条款进行修改。（2）如乙方在施工过程中发现安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应书面进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、材料供应等。15.2协