2025年度交通枢纽物业保洁及安全巡查服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通枢纽物业保洁及安全巡查服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1物业保洁服务2.2安全巡查服务2.3服务标准2.4服务时间2.5服务范围3.服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务续约5.服务责任5.1物业保洁责任5.2安全巡查责任5.3安全事故处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“物业”指交通枢纽内的所有区域，包括但不限于候车室、停车场、商业区、办公区等。“保洁服务”指对物业内公共区域进行清扫、清洁、消毒等日常保洁工作。“安全巡查服务”指对物业内公共区域进行安全检查、巡逻、隐患排查等工作。“服务期限”指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期。“违约行为”指一方违反本合同约定的义务，造成对方损失的行为。1.2解释本合同中如有专用术语，其含义应以合同中的解释为准。第二条服务内容2.1物业保洁服务2.1.1每日对物业内公共区域进行至少两次清扫，保持地面、墙面、玻璃、设施等清洁。2.1.2每周对物业内公共区域进行至少一次深度清洁，包括但不限于地板打蜡、卫生间清洁、垃圾清运等。2.1.3每月对物业内公共区域进行至少一次消毒，确保卫生安全。2.2安全巡查服务2.2.1每日对物业内公共区域进行至少两次安全巡查，检查消防设施、疏散通道、监控设备等。2.2.2每周对物业内公共区域进行至少一次隐患排查，及时上报并协助处理安全隐患。2.3服务标准2.3.1物业保洁服务应符合国家相关保洁服务标准。2.3.2安全巡查服务应符合国家相关安全巡查标准。2.4服务时间2.4.1物业保洁服务时间为每日早上7:00至晚上19:00。2.4.2安全巡查服务时间为每日24小时不间断。第三条服务费用3.1费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。3.2费用构成3.2.1物业保洁服务费用：人民币万元。3.2.2安全巡查服务费用：人民币万元。3.3费用支付方式3.3.1服务费用按季度支付，每季度支付一次。3.3.2支付时间为每个季度首月的前10个工作日内。3.3.3支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.4费用调整如国家相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整本合同约定的服务费用。第四条服务期限4.1服务开始日期本合同服务开始日期为2024年1月1日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为2024年12月31日。4.3服务续约双方可在服务期限届满前30日协商续约事宜，如双方达成一致，本合同服务期限可自动续约一年。第五条服务责任5.1物业保洁责任5.1.1承担物业保洁服务责任，确保物业内公共区域卫生整洁。5.1.2因保洁服务不当造成物业设施损坏，负责修复或赔偿。5.2安全巡查责任5.2.1承担安全巡查服务责任，确保物业内公共区域安全。5.2.2因安全巡查不当导致安全事故，承担相应责任。5.3安全事故处理5.3.1发生安全事故时，应及时上报并协助处理，减少损失。5.3.2按照国家相关法律法规，对事故原因进行调查和处理。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1未按约定时间提供服务。6.1.2服务质量不符合约定标准。6.1.3未按约定支付服务费用。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2双方可根据实际情况协商解决违约责任问题。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约赔偿金。第七条保密条款7.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。7.3保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的服务费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服务费用明细表、服务人员名单、保密协议等。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。13.3变更生效13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同约定的服务期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的服务费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、协调、争议解决等。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2选择甲乙双方有权自行选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与义务3.1责任第三方应按照合作协议的约定，对本合同履行的相关事宜承担相应的责任。3.2义务3.2.1严格按照本合同和相关法律法规的规定，履行第三方职责。3.2.2及时向甲乙双方报告合同履行情况，发现违约行为应立即通知甲乙双方。3.2.3遵守职业道德，保守商业秘密。第四条第三方的权利4.1权利4.1.1收取合作协议约定的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.1.3对合同履行中的争议提出建议和解决方案。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定。5.2.2如合作协议未约定，则责任限额为本合同服务费用总额的%。5.3责任限额的适用5.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。5.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1划分原则6.1.1第三方与本合同其他各方的关系应明确划分。6.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应严格按照合作协议执行。6.2划分内容6.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系：6.2.1.1第三方有权向甲乙双方收取合作协议约定的服务费用。6.2.1.2第三方应向甲乙双方提供合同履行情况的报告，发现违约行为应立即通知甲乙双方。6.2.1.3第三方应遵守职业道德，保守商业秘密。6.2.2第三方与甲乙双方各自的权利义务关系：6.2.2.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。6.2.2.2甲乙双方应配合第三方履行其职责，提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2变更后的第三方应按照变更后的合作协议履行职责。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。7.2.2解除后的第三方应按照合作协议的约定，妥善处理合同履行的相关事宜。第八条第三方的保密义务8.1保密信息第三方在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2第三方应采取必要措施，确保保密信息的安全。第九条第三方的法律适用与管辖9.1法律适用第三方在本合同履行过程中的法律适用，应遵循本合同约定的法律适用原则。9.2管辖法院第三方在本合同履行过程中产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表详细列出各项服务费用及其计算方式。包括但不限于保洁服务费用、安全巡查服务费用等。2.服务人员名单列出所有参与服务的人员姓名、岗位及联系方式。确保人员信息准确无误。3.保密协议明确双方对本合同涉及的保密信息的保密义务。包括保密信息的定义、保密期限等。4.服务标准与规范详细列出各项服务标准与规范。包括保洁服务标准、安全巡查服务标准等。5.安全事故处理预案制定安全事故发生时的应急处理措施。包括事故报告、处理流程、责任追究等。6.不可抗力事件清单列出可能影响合同履行的不可抗力事件。包括自然灾害、政府行为等。7.第三方合作协议明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。8.合同履行情况报告定期向甲乙双方报告合同履行情况。包括服务完成情况、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时提供服务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的%。示例：保洁服务未按时完成，违约方应支付违约金。1.2服务质量不符合约定标准责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，修复或赔偿费用由违约方承担。示例：保洁服务质量不合格，违约方应负责重新保洁或赔偿损失。1.3未按约定支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：服务费用逾期未支付，违约方应支付逾期付款利息。1.4故意泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露保密信息，违约方应承担法律责任。1.5不可抗力事件处理不当责任认定：违约方应根据不可抗力事件的影响程度，承担相应的责任。示例：发生不可抗力事件，违约方未及时采取措施，导致损失扩大的，应承担相应责任。全文完。2024年度交通枢纽物业保洁及安全巡查服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1物业保洁服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁标准2.1.3清洁时间2.2安全巡查服务2.2.1巡查区域2.2.2巡查频率2.2.3巡查内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1清洁质量要求5.2安全巡查质量要求6.服务验收与评价6.1验收标准6.2评价方式6.3评价时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1物业保洁服务标准13.2安全巡查服务标准13.3费用支付明细14.合同附件14.1合同签订双方签字盖章14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方名称：物业管理有限公司1.1.2受服务方名称：交通枢纽管理有限公司1.2双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受服务方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.3受服务方联系人：1.3.4受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1物业保洁服务2.1.1清洁区域2.1.1.1交通枢纽内部公共区域2.1.1.2交通枢纽内部设施设备2.1.1.3交通枢纽外部公共区域2.1.2清洁标准2.1.2.1公共区域：每日进行清洁，保持地面、墙面、卫生间等干净整洁2.1.2.2设施设备：每周进行清洁，确保设施设备运行正常2.1.3清洁时间2.1.3.1公共区域：每日8:0018:002.1.3.2设施设备：每周五下午14:0016:002.2安全巡查服务2.2.1巡查区域2.2.1.1交通枢纽内部公共区域2.2.1.2交通枢纽内部设施设备2.2.1.3交通枢纽外部公共区域2.2.2巡查频率2.2.2.1每日进行一次巡查2.2.2.2每周进行一次全面巡查2.2.3巡查内容2.2.3.1检查消防设施是否完好2.2.3.2检查安全通道是否畅通2.2.3.3检查公共区域设施设备运行状况3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3费用支付时间：每季度一个工作日支付5.服务质量要求5.1清洁质量要求5.1.1公共区域：保持地面、墙面、卫生间等干净整洁，无污渍、灰尘5.1.2设施设备：设施设备运行正常，无损坏5.2安全巡查质量要求5.2.1消防设施完好，无损坏5.2.2安全通道畅通，无障碍物5.2.3公共区域设施设备运行正常，无安全隐患6.服务验收与评价6.1验收标准6.1.1清洁质量：按照5.1条要求进行验收6.1.2安全巡查质量：按照5.2条要求进行验收6.2评价方式6.2.1由受服务方对服务方进行季度评价6.2.2评价结果作为服务质量考核依据6.3评价时间6.3.1每季度结束后10个工作日内完成评价7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按约定时间完成服务7.1.2服务方服务质量不符合约定标准7.1.3服务方泄露受服务方商业秘密7.2违约责任承担7.2.1服务方未按约定时间完成服务，每延迟一天，应向受服务方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金7.2.2服务方服务质量不符合约定标准，受服务方有权要求服务方进行整改，如服务方未在规定时间内整改，受服务方有权解除合同，并要求服务方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2.3服务方泄露受服务方商业秘密，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2服务方严重违约，经受服务方书面通知后，服务方未在合理期限内纠正9.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年11.2通知与送达11.2.1双方应通过书面形式进行通知和送达11.2.2通知和送达应以挂号信或快递方式寄送至对方地址11.3合同附件11.3.1.1物业保洁服务标准11.3.1.2安全巡查服务标准11.3.1.3费用支付明细12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署代表12.3.1服务方代表：，职务：总经理12.3.2受服务方代表：，职务：副总经理13.合同附件13.1物业保洁服务标准13.1.1清洁区域：详见2.1.113.1.2清洁标准：详见2.1.213.1.3清洁时间：详见2.1.313.2安全巡查服务标准13.2.1巡查区域：详见2.2.113.2.2巡查频率：详见2.2.213.2.3巡查内容：详见2.2.313.3费用支付明细13.3.1费用总额：详见4.113.3.2费用支付方式：详见4.213.3.3费用支付时间：详见4.314.合同附件14.1合同签订双方签字盖章14.1.1服务方签字盖章14.1.2受服务方签字盖章14.2合同附件清单14.2.1物业保洁服务标准14.2.2安全巡查服务标准14.2.3费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方在履行本合同过程中，经双方同意，引入的其他参与主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或监督合同执行。15.2.2合同执行过程中出现特殊情况，需要第三方进行评估、鉴定或协调。15.3第三方介入程序15.3.1双方应提前商定第三方介入的具体事项、范围和期限。15.3.2双方共同邀请第三方参与，并就第三方介入的相关事宜达成一致意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任范围限于其职责范围内的事务。16.1.2第三方因自身原因导致的损害，其责任限额由双方另行约定。16.2第三方责任限额确定16.2.1双方应根据第三方的专业能力、服务内容和潜在风险，共同确定第三方责任限额。16.2.2第三方责任限额应不低于人民币拾万元整（￥100,000.00）。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中造成损害的，应承担相应责任。16.3.2第三方承担责任后，可依法向合同双方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照合同约定和甲方要求，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照合同约定和乙方要求，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方是独立合同关系，第三方的责任仅限于其服务范围。17.3.2合同双方对第三方的选择和委托，不应影响第三方履行合同的权利和义务。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1双方如需更换第三方，应提前通知对方，并重新约定第三方介入的相关事宜。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行合同过程中，如发现自身能力不足或存在潜在风险，可提前通知双方解除合同。18.2.2第三方解除合同后，应将已完成的合同内容提交给合同双方审核。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的原因、范围和期限19.1.2第三方职责和权利义务19.1.3第三方责任限额19.1.4第三方变更与解除合同的条件和程序20.合同修正20.1本合同在第三方介入的情况下，如需进行修正，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。20.2本合同修正后的条款，对合同双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务标准详细要求和说明：本附件应详细列出物业保洁服务的各项标准，包括清洁区域、清洁内容、清洁频率、清洁工具及材料等，以确保保洁服务质量。2.安全巡查服务标准详细要求和说明：本附件应详细列出安全巡查服务的各项标准，包括巡查区域、巡查频率、巡查内容、巡查记录方式等，以确保安全巡查的有效性。3.费用支付明细详细要求和说明：本附件应详细列出服务费用总额、支付方式、支付时间、付款凭证等，以便双方核对和记录。4.第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的原因、范围、期限、职责、权利义务、责任限额等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列出争议解决的方式、机构、程序等内容，以便在发生争议时，双方能够快速、有效地解决。6.保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方保密的内容、保密期限、违约责任等内容，确保商业秘密的安全。7.通知与送达协议详细要求和说明：本附件应详细列出通知与送达的方式、地址、送达时间等内容，确保双方能够及时收到对方的通知。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务责任认定标准：每延迟一天，服务方应向受服务方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例说明：若服务方未在规定时间内完成清洁服务，每延迟一天，需支付壹万元整的违约金。2.受服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付费用责任认定标准：每延迟一天，受服务方应向服务方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例说明：若受服务方未在规定时间内支付服务费用，每延迟一天，需支付壹万元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方泄露受服务方商业秘密，需承担相应的法律责任，包括赔偿损失、停止侵权行为等。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：双方协商一致解除合同，互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，互不承担责任。全文完。2024年度交通枢纽物业保洁及安全巡查服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议期限1.4协议目的2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁范围2.1.2保洁标准2.1.3保洁时间2.1.4保洁人员要求2.2安全巡查服务2.2.1巡查范围2.2.2巡查频率2.2.3巡查内容2.2.4巡查人员要求3.服务标准3.1物业保洁服务标准3.1.1清洁度要求3.1.2整洁度要求3.1.3环境卫生要求3.2安全巡查服务标准3.2.1安全隐患排查3.2.2应急处理能力3.2.3报告提交要求4.服务费用4.1物业保洁服务费用4.1.1费用构成4.1.2付款方式4.1.3付款时间4.2安全巡查服务费用4.2.1费用构成4.2.2付款方式4.2.3付款时间5.服务保障5.1服务质量保障5.1.1质量监控5.1.2质量考核5.1.3质量整改5.2安全保障5.2.1安全责任5.2.2安全培训5.2.3安全事故处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.协议变更9.1协议变更程序9.2协议变更内容9.3协议变更生效10.协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除生效11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务标准11.2附件二：安全巡查服务标准11.3附件三：服务费用明细12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度交通枢纽物业保洁及安全巡查服务协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议期限本协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内就交通枢纽物业保洁及安全巡查服务的权利、义务和责任。2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁范围乙方负责交通枢纽内公共区域、办公区域、休息区域、卫生间等区域的日常保洁工作。2.1.2保洁标准公共区域：地面无垃圾、无污渍，墙面、门窗无污垢，照明设施完好。办公区域：桌面、地面干净整洁，无杂物堆放，办公用品摆放整齐。休息区域：座椅、地面干净，无烟头、垃圾，设施完好。卫生间：地面、墙面、洗手池无污渍，马桶清洁无异味。2.1.3保洁时间乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成保洁工作。2.1.4保洁人员要求2.2安全巡查服务2.2.1巡查范围乙方负责交通枢纽内的安全巡查，包括但不限于电梯、消防设施、安全通道、停车场等。2.2.2巡查频率乙方应每日至少进行两次安全巡查。2.2.3巡查内容巡查内容包括但不限于：检查消防设施是否完好、有效；检查安全通道是否畅通；检查电梯运行是否正常；检查停车场车辆停放秩序。2.2.4巡查人员要求乙方派遣的巡查人员应具备相应的安全知识和应急处置能力，持有效培训证书。3.服务标准3.1物业保洁服务标准3.1.1清洁度要求地面：每日至少清洁一次，保持无垃圾、无污渍。墙面、门窗：每月至少清洁一次，保持无污垢。照明设施：每月至少检查一次，确保完好。3.1.2整洁度要求桌面、地面：保持整洁，无杂物堆放。设施设备：保持完好，无损坏。3.1.3环境卫生要求公共区域：无烟头、垃圾，环境整洁。卫生间：地面、墙面、洗手池无污渍，马桶清洁无异味。3.2安全巡查服务标准3.2.1安全隐患排查每日巡查中，发现安全隐患应及时上报甲方，并采取相应措施进行处理。3.2.2应急处理能力巡查人员应具备基本的应急处置能力，能够在紧急情况下进行有效处理。3.2.3报告提交要求巡查结束后，乙方应向甲方提交巡查报告，内容包括巡查时间、巡查内容、发现问题及处理情况。4.服务费用4.1物业保洁服务费用4.1.1费用构成保洁人员工资保洁用品费用其他相关费用4.1.2付款方式甲方应在每月末支付乙方当月保洁服务费用。4.1.3付款时间甲方应在每月5日前支付乙方上月保洁服务费用。4.2安全巡查服务费用4.2.1费用构成巡查人员工资巡查用品费用其他相关费用4.2.2付款方式甲方应在每月末支付乙方当月安全巡查服务费用。4.2.3付款时间甲方应在每月5日前支付乙方上月安全巡查服务费用。5.服务保障5.1服务质量保障5.1.1质量监控甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。5.1.2质量考核双方应定期进行服务质量考核，考核结果作为服务费用支付依据之一。5.1.3质量整改如发现乙方服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.2安全保障5.2.1安全责任乙方应承担安全巡查服务中的安全责任。5.2.2安全培训乙方应对巡查人员进行安全知识培训，提高其安全意识。5.2.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并按照规定程序进行处理。8.保密条款8.1保密内容本协议内容以及双方在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他信息，均属保密内容。8.2保密义务双方对本协议内容和保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形乙方未按照协议约定提供服务的；乙方提供服务不符合协议约定的；甲方未按时支付服务费用的；任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担乙方未按时提供或未提供符合协议约定服务的，应向甲方支付违约金；甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在协议中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.协议变更11.1协议变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2协议变更内容协议变更内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。11.3协议变更生效协议变更自双方签字盖章之日起生效。12.协议解除12.1协议解除条件本协议约定的期限届满；双方协商一致解除协议；因不可抗力致使协议无法履行；一方严重违约，经另一方要求，未能履行违约责任。12.2协议解除程序协议解除，应提前[提前天数]天书面通知对方。12.3协议解除生效协议解除自通知送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物业保洁服务标准详细列出物业保洁服务的具体标准和要求。13.2附件二：安全巡查服务标准详细列出安全巡查服务的具体标准和要求。13.3附件三：服务费用明细详细列出服务费用的构成和支付方式。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式发送。14.2通知送达通知自发送之日起视为送达，如通过快递方式发送，则以快递公司记录的签收日期为准。14.3合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与协议履行、提供专业服务或协助解决争议的个人或组织。15.2第三方介入范围提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；协助进行项目评估、验收或审计；作为争议解决的中介方；承担特定服务或任务，如设备维护、清洁服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任按照合同约定或专业标准提供专业服务；对其提供的服务质量负责；对其行为造成的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利收取合同约定的服务费用；在其专业范围内，对甲乙双方提供的服务提出建议；在其职责范围内，对甲乙双方的服务进行监督和评估。17.第