北京书画院租赁合同

北京书画院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：北京书画院地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地和设施1.1甲方出租给乙方的场地和设施包括：__________________________________。1.2乙方租赁甲方提供的场地和设施进行书画创作和展览，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方只能将租赁的场地和设施用于书画创作和展览，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修和保养4.1甲方负责对租赁场地和设施进行维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁的场地和设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：北京书画院乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京书画院租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.书画作品展览计划5.书画作品清单6.租赁场地和设施的平面图7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地和设施，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁场地和设施，视为违约。4.甲方未按约定维修和保养租赁场地和设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地和设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的场地和设施的当事人。3.租金：指承租方为使用出租方提供的场地和设施而支付给对方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁和使用出租方提供的场地和设施的时间期限。5.违约：指当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期部分每日加收一定比例的滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地和设施。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地和设施。解决办法：甲方应立即履行合同约定，提供租赁场地和设施；若甲方无法履行，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.书画艺术家租赁场地举办个人展览。2.