景区度假屋租赁合同

景区度假屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________（景区名称）的度假屋，乙方愿意租赁甲方度假屋进行度假使用，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的度假屋位于__________（具体地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁物的使用2.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或者损害甲方权益的活动。2.2乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每半年开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于保障乙方租赁期间对租赁物的妥善使用和保管。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或者解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式进行变更或者解除。5.2在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.景区度假屋租赁合同2.租赁物照片及详细描述3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.租赁物交接确认书6.损坏物品赔偿协议7.合同变更或解除协议8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管租赁物3.乙方提前终止租赁未按规定通知甲方4.甲方未按约定退还押金5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损及按约使用租赁物而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用和保管租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方提前终止租赁未按规定通知甲方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在约定时间内退还押金，如不退还，乙方有权向法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应按照约定提供租赁物，如不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。6.问题：甲方单方面变更或解除合同。解决办法：任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以书面