国际购物中心硬装施工合同

国际购物中心硬装施工合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于业主拟对其国际购物中心进行硬装施工，现将有关事项协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：国际购物中心硬装施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、瓷砖铺贴、木作制作、涂料施工等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，业主七个工作日内一次性支付给施工方。第三条工程进度与质量3.1施工方应按照双方约定的施工周期完成工程。3.2施工方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。4.3合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。第五条违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2施工方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.3施工方如工程质量不符合约定，应承担返工、整改等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.施工许可证3.施工资质证书4.施工人员名单5.材料采购清单6.工程进度计划表7.质量验收标准8.合同变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：施工方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：施工方完成的工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.合同变更未经双方同意：未经双方同意，擅自变更合同内容，视为违约。4.逾期支付价款：业主未按约定时间支付合同价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，即国际购物中心的所有者或授权代表。2.乙方：指合同中的施工方，即承担硬装施工任务的单位。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后保留的一部分合同价款。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，如无法调整，按违约金计算公式向业主支付违约金。2.工程质量问题：立即整改，直至达到验收标准；如再次出现质量问题，按违约金计算公式向业主支付违约金。3.合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容、工期、价款等。4.逾期支付价款：协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权