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文档简介
国际购物中心硬装施工合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________鉴于业主拟对其国际购物中心进行硬装施工,现将有关事项协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:国际购物中心硬装施工工程1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建改造、水电安装、瓷砖铺贴、木作制作、涂料施工等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,业主向施工方支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,业主向施工方支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,业主向施工方支付合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,业主七个工作日内一次性支付给施工方。第三条工程进度与质量3.1施工方应按照双方约定的施工周期完成工程。3.2施工方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工,确保工程质量。3.3工程验收不合格的,施工方应按照业主的要求及时整改,直至达到验收标准。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行的,双方应协商解决。4.3合同履行过程中,如双方同意变更合同内容的,应签订书面变更协议。第五条违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2施工方如未按照约定的工期完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.3施工方如工程质量不符合约定,应承担返工、整改等费用,并支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(业主):____________________乙方(施工方):________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸及施工方案2.施工许可证3.施工资质证书4.施工人员名单5.材料采购清单6.工程进度计划表7.质量验收标准8.合同变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按约定工期完成工程:施工方未按照合同约定的工期完成工程,视为违约。2.工程质量不符合约定:施工方完成的工程质量不符合合同约定及国家标准,视为违约。3.合同变更未经双方同意:未经双方同意,擅自变更合同内容,视为违约。4.逾期支付价款:业主未按约定时间支付合同价款,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,即国际购物中心的所有者或授权代表。2.乙方:指合同中的施工方,即承担硬装施工任务的单位。3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.质保金:指为确保工程质量,在工程验收合格后保留的一部分合同价款。5.违约金:指一方违约时,根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整工期,如无法调整,按违约金计算公式向业主支付违约金。2.工程质量问题:立即整改,直至达到验收标准;如再次出现质量问题,按违约金计算公式向业主支付违约金。3.合同变更:双方签订书面变更协议,明确变更内容、工期、价款等。4.逾期支付价款:协商解决,如协商不成,可依法向有管辖权
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