2025拆迁工程承包合同

合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地址：（项目地址）1.3拆迁范围：（具体范围）1.4拆迁面积：（总面积）1.5工程预算：（预算金额）1.6工程期限：（期限）二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成拆迁范围内的房屋拆迁、土地平整等工作。2.2乙方应确保拆迁过程中的人员安全和财产安全，防止意外事故的发生。2.3乙方应按照约定的工程预算和工程期限完成工程，如有超支或延期，乙方应承担相应责任。2.4乙方应按照相关法律法规和政策的要求，依法缴纳各项税费。2.5乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的工程款。3.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件等，确保乙方顺利施工。3.3甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。四、合同价格及支付方式4.1本工程的合同价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后日内，支付乙方工程款的%；（2）工程进度达到%后，支付乙方工程款的%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的剩余%。五、工程验收5.1工程验收标准按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求执行。5.2工程验收合格的，甲方应支付乙方剩余工程款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担相应费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保所提供的信息无误。3.合同价格及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：详细描述支付方式和时间，明确各阶段的付款比例和时间节点。4.工程验收标准和程序应明确，确保双方在工程验收时有明确的依据。解决办法：在合同中详细规定验收标准、程序和责任，包括验收不合格时的整改要求和费用承担。5.双方应遵守合同中的违约责任条款，避免因违约而产生的损失。解决办法：在签订合仔细阅读违约责任条款，确保双方清楚违约的后果。6.合同争议的解决应明确，选择合适的争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确具体的管辖法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有某拆迁项目所有权和决策权的当事人。解释：甲方是项目的所有者，负责项目的决策和监督。2.乙方：指承担拆迁工程承包业务的当事人。解释：乙方是根据甲方的要求，负责完成拆迁工程的一方。3.拆迁项目：指需要进行房屋拆迁、土地平整等工作的项目。解释：拆迁项目是指为了城市规划、基础设施建设等目的，需要拆除现有建筑物和结构的项目。4.工程预算：指完成工程所需预计的费用。解释：工程预算是根据工程设计、材料价格、人工成本等因素，对完成工程所需费用的预估。5.工程期限：指完成工程所需的时间。解释：工程期限是根据工程的性质、规模、施工条件等因素，确定的完成工程的时间限制。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、无法避免和无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。应用场合：1.城市更新项目中的拆迁工程。2.基础设施建设中的拆迁工程，如公路、铁路、机场等。3.房地产开发项目中的拆迁工程。4.政府或其他公共机构实施的城市改造、旧城改造等拆迁工程。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法律法规，确保拆迁工程过程中的环境保护措施得当，减少对周边环境的影响。解决办法：在合同中增加环境保护的专门条款，明确双方的环境保护责任和义务。2.安全施工条款：双方应遵守国家安全生产法律法规，确保拆迁工程过程中的安全生产措施得当，预防事故的发生。解决办法：在合同中增加安全施工的专门条款，明确双方的安全施工责任和义务。3.知识产权保护条款：双方应对对方的知识产权给予尊重和保护，不得侵犯对方的商标、专利等权益。解决办法：在合同中增加知识产权保护的专门条款，明确双方的保护责任和义务。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。解决办法：在合同中增加保密的专门条款，明确双方的保密责任和义务。附件列表：1.甲方的营业执照或法人登记证书复印件。2