2025标准租赁合同范本下载

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同第一条中明确约定合同各方信息，并在合同签订前进行核对。如发现错误，应及时修改并重新签订合同。2.明确租赁期限：双方应确保合同中租赁期限的准确填写，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。如双方对租赁期限有特殊要求，可在合同中附加条款进行说明。3.租金及支付方式的明确：双方应确保租金金额及支付方式的准确无误。解决办法：在本合同第三条中详细填写租金金额、支付方式和支付期限。如有特殊支付要求，可在合同附加条款中进行说明。4.押金及退还：双方应明确押金的金额、退还方式和时间。解决办法：在本合同第四条中详细填写押金金额、退还方式和时间。如有特殊要求，可在合同附加条款中进行说明。5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在本合同第五条中明确填写合同变更和解除的条件及程序。如有特殊要求，可在合同附加条款中进行说明。6.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约责任。解决办法：在本合同第六条中明确填写违约行为的认定及违约责任。如有特殊要求，可在合同附加条款中进行说明。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式。解决办法：在本合同第七条中明确填写争议解决的途径和方式。如有特殊要求，可在合同附加条款中进行说明。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房地产中介机构代理出租房产。3.房屋租赁公司出租房产给租户。4.租户租赁办公场所、商业店铺、仓库等。5.租赁期限为一月至多年不等。补充条款：1.房屋使用范围：明确租户可以使用房屋的范围及禁止使用的项目。2.维修责任：规定房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：双方对房屋保险的购买及赔偿责任进行约定。4.房屋变更：如房屋在租赁期间发生产权变更，本合同的履行方式。5.提前解除合同：双方对提前解除合同的条件、通知期限及违约金进行约定。6.房屋转租：租户是否允许转租及转租的条件和程序。7.租金调整：租赁期间租金调整的条件和方式。8.房屋交付和归还条件：详细说明房屋交付和归还的标准及流程。9.违约行为：列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应后果。10.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，解决争议的方式和机构。附件列表：1.房屋所