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合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述甲方出租的物业位于：，物业编号：，物业面积：平方米。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并负责物业的日常维护。第六条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。第七条提前解除合同甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：元作为违约金。第八条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定甲乙双方在本合同签订后，应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附加条款：（如有其他需要双方约定的内容，可附加条款中明确）附加条款签订日期：年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付滞纳金，如乙方在通知到达之日起三个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.物业使用：乙方需合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。解决办法：甲方有权书面通知乙方改正，如乙方在通知到达之日起十个工作日内仍未改正，甲方有权解除合同。4.维修责任：双方应按照约定承担维修责任。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付维修费用，如乙方拒绝支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。解决办法：违约方应按照约定支付违约金，如双方协商不一致，可向人民法院提起诉讼。6.法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。解决办法：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指物业的合法所有者，有权将物业出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方物业的当事人，有权按照合同约定使用物业。3.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.物业：指本合同约定的出租方所有并出租给承租方使用的房屋及附属设施。8.维修责任：指双方按照合同约定对物业进行维修的责任。9.法律：指适用于本合同签订、履行、解释及争议解决的法律法规。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将位于中国的物业租赁给另一方使用。2.可用于商业用途（如办公室、店铺等）或住宅用途（如公寓、别墅等）的租赁。3.当双方需要明确租赁条件、责任分配和权益保障时。5.双方均为境内外法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的条款。2.保险责任：双方对物业保险的承担及保险理赔的程序。3.变更条款：任何一方变更联系信息时应通知对方，并书面确认。4.知识产权：双方对租赁物业内知识产权的保护责任。5.环境保护：乙方在使用物业时应遵守的环境保护规定。6.紧急情况处理：遇紧急情况（如火灾、自然灾害等）时的应对措施。7.维修计划：甲方定期对物业进行维护和检查的计划。8.装饰装修：乙方对租赁物业进行装饰装修的限制和规定。9.tenancydurationextension:租赁期满后，双方是否有意愿和条件续租的条款。10.法律变更：如果法律、法规的变更影响本合同的执行，双方应如何调整合同。附件列表：1.物业所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方营业执照或身份证明文件的复印件。3.物业的现状照片或视频，以记录物业租赁前的