2025二房东转租合同范本

合同编号：合同签署日期：甲方（转租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋转租事宜达成一致，签订本合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：市区路号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋结构及面积：（详细描述房屋的结构及面积）。1.3甲方应以合法方式出租上述房屋，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：签订地点：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效；确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；确认租赁期限、租金及押金等关键条款符合双方意愿；明确双方的权利和义务，特别是维修责任和使用限制；保留好合同及相关支付凭证，以备不时之需。解决办法：要求对方提供身份证件和房产证等证明材料，进行核实；签订前可咨询法律专业人士，确保合同条款合法有效；双方可签订正式的书面合同，明确各项条款；在合同中约定违约责任，以便在出现问题时有法可依。2.法律名词及名词解释：转租方（甲方）：原房屋租赁合同的租户，经房东同意将房屋转租给他人。承租方（乙方）：与甲方签订转租合同，租赁甲方房屋的个人或单位。租赁期限：租赁合同约定的租户可以使用租赁物的期间。租金：租户为使用租赁物支付给房东的费用。押金：为确保租赁合同的履行，租户在签订合向房东支付的一定金额的钱。违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。房产证：房屋所有权证，证明房屋的所有权归谁所有。租赁合同：租户与房东之间关于租赁房屋的协议。应用场合：1.二房东将其从房东处租得的房屋出租给第三方；2.租赁期限不超过原租赁合同约定的期限；3.原租赁合同中的条款对本转租合同有效，但转租合同另有约定的除外；4.双方均为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。补充条款：1.转租期限：转租合同的期限应小于或等于原租赁合同的剩余期限。2.转租费用：乙方应支付给甲方的转租费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。3.转租条件：乙方应在符合原租赁合同的前提下，遵守转租合同的约定。4.违约责任：双方同意按照原租赁合同和本转租合同的约定承担违约责任。5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以