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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型写字楼租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物业概况2.1物业名称及地址2.2租赁面积及结构2.3物业用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制第四条租金支付及押金4.1支付时间及方式4.2押金金额及退还条件第五条物业使用及维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3附属设施使用及维护第六条附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及使用规定第七条不得从事的经营活动7.1不得从事的经营活动范围7.2违规经营的处理第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一:物业平面图13.2附件二:租赁物业清单13.3附件三:其他相关文件第十四条合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:__________________1.1.2出租方法定代表人:__________________1.1.3出租方注册地址:__________________1.1.4出租方联系电话:__________________1.1.5出租方开户银行:__________________1.1.6出租方银行账号:__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:__________________1.2.2承租方法定代表人:__________________1.2.3承租方注册地址:__________________1.2.4承租方联系电话:__________________1.2.5承租方开户银行:__________________1.2.6承租方银行账号:__________________第二条租赁物业概况2.1物业名称及地址:__________________2.2租赁面积:__________________平方米2.3物业结构:__________________2.4物业用途:__________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。3.2租金支付方式:按月支付,每月____日前支付上月租金。3.3租金金额:每月租金为人民币____元,共计人民币____元。3.4租金调整机制:根据市场行情及双方协商结果,每____年可调整一次租金。第四条租金支付及押金4.1支付时间及方式:每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户。4.2押金金额:人民币____元,租赁期满后无违约行为,押金全额退还。第五条物业使用及维护5.1物业使用规定:承租方须按照物业用途合法、合理使用租赁物业。5.2物业维护责任:出租方负责物业的日常维护和保养。5.3附属设施使用及维护:附属设施及设备的使用和维护责任,双方另行协商确定。第六条附属设施及设备6.1附属设施清单:__________________6.2设备清单及使用规定:__________________第七条不得从事的经营活动7.1不得从事的经营活动范围:__________________7.2违规经营的处理:如承租方违反本条款,出租方有权立即解除合同,并要求承租方承担违约责任。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。8.1.2若承租方擅自改变物业用途,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方造成物业损坏,应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供物业,应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若出租方未履行物业维护义务,导致物业损坏或影响承租方正常使用,应承担修复或赔偿责任。8.3违约金及赔偿8.3.1本合同项下的违约金和赔偿金应按实际损失计算,如不足部分,违约方应予以补足。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方未按时提供物业或未履行物业维护义务。9.1.3承租方违反合同约定,经出租方书面通知后仍不改正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前,双方应书面通知对方,并约定解除合同的具体日期。9.2.2解除合同后,双方应立即停止履行合同项下的权利义务。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物业应恢复原状,包括但不限于装修、设备等。9.3.2双方应按照合同约定处理押金和其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第十二条合同签署及份数12.1合同签署时间:____年____月____日12.2合同份数:一式____份,出租方执____份,承租方执____份。12.3合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一:物业平面图13.2附件二:租赁物业清单13.3附件三:其他相关文件第十四条合同签署及份数14.1合同签署时间:____年____月____日14.2合同份数:一式____份,出租方执____份,承租方执____份。14.3合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率,保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据与甲乙双方签订的协议,获得相应的服务费用。3.2第三方有义务按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定,不得超过合同总金额的____%。4.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的,应按照责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。5.2第三方不对本合同中未约定的事项承担责任。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入的具体事项包括但不限于:6.1.1物业管理咨询;6.1.2租赁合同签订及履行过程中的法律咨询;6.1.3物业租赁市场的调研与分析;6.1.4其他经甲乙双方约定的服务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方一致同意第三方介入后,应立即通知对方,并签订书面协议。7.2第三方介入后,甲乙双方应按照协议约定,向第三方支付相应的服务费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1若甲乙双方认为第三方服务不再符合合同要求,可协商一致变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除,不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第十条第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于:10.1.1第三方资质证明;10.1.2第三方服务内容说明;10.1.3第三方责任限额说明。第十一条第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十二条第三方介入协议的补充条款12.1本合同中未规定的第三方介入事项,甲乙双方可根据实际情况另行协商。第十三条第三方介入协议的签署及份数13.1第三方介入协议签署时间:____年____月____日13.2第三方介入协议份数:一式____份,甲乙双方及第三方各执____份。第十四条第三方介入协议的生效日期14.1第三方介入协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.物业平面图详细要求:提供租赁物业的详细平面图,包括楼层布局、房间分布、公共区域等。附件说明:平面图需清晰标注尺寸、房间编号、设施位置等信息,以便双方核对。2.租赁物业清单详细要求:列明租赁物业内的所有设备、设施及附属设施,包括品牌、型号、数量等。附件说明:清单需详细记录每项设施的状态、使用年限及维护保养情况。3.第三方介入协议详细要求:协议中应明确第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、费用支付等。附件说明:协议需经甲乙双方签字(或盖章)后生效,作为本合同的补充。4.附属设施及设备清单详细要求:列明租赁物业内的附属设施及设备,包括空调、电梯、消防设施等。附件说明:清单需详细记录每项设施的品牌、型号、数量及使用规定。5.物业使用规定详细要求:明确租赁物业的使用范围、禁止事项、安全规定等。附件说明:使用规定需符合相关法律法规,并保障甲乙双方的合法权益。6.物业维护责任划分详细要求:明确甲乙双方在物业维护方面的责任划分,包括日常保养、维修等。7.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明:争议解决协议需经甲乙双方签字(或盖章)后生效,作为本合同的补充。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金违约行为:承租方未按合同约定的时间支付租金。责任认定:承租方应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。示例:若每月租金为人民币10,000元,逾期一日,应支付滞纳金100元。2.擅自改变物业用途违约行为:承租方未经出租方同意,擅自改变物业用途。责任认定:出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例:若擅自改变用途导致物业价值降低,承租方应赔偿出租方人民币____元。3.物业损坏违约行为:承租方造成租赁物业损坏,未及时修复或赔偿。责任认定:承租方应负责修复或赔偿相应损失。示例:若承租方损坏墙面,应负责修复或赔偿人民币____元。4.未履行物业维护义务违约行为:出租方未按时履行物业维护义务,导致物业损坏或影响承租方使用。责任认定:出租方应承担修复或赔偿责任。示例:若因出租方疏忽导致电梯故障,出租方应负责维修或赔偿人民币____元。5.未经同意引入第三方违约行为:甲乙双方未经同意,引入第三方介入本合同。责任认定:引入方应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:若引入的第三方造成合同履行障碍,引入方应赔偿人民币____元。全文完。2024年度大型写字楼租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式二、租赁标的物信息2.1写字楼位置及面积2.2写字楼结构及配套设施2.3租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制四、租金押金及违约金4.1押金数额及退还4.2违约金条款五、物业管理费及公共设施使用费5.1物业管理费标准及支付5.2公共设施使用费标准及支付六、租赁期间物业维护及修缮6.1租赁双方责任6.2维修责任及费用承担6.3紧急维修处理七、租赁双方权利义务7.1租赁双方权利7.2租赁双方义务8、合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序九、合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12、合同附件清单13、合同签订日期及地点14、合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________1.2法定代表人或授权代表信息甲方授权代表:________________乙方授权代表:________________1.3联系方式甲方联系方式:________________乙方联系方式:________________二、租赁标的物信息2.1写字楼位置及面积标的物位置:____________________标的物面积:____________________平方米2.2写字楼结构及配套设施结构:____________________配套设施:____________________2.3租赁用途租赁用途:____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期:____________________租赁终止日期:____________________3.2租金计算方式租金计算方式:____________________3.3租金支付方式及时间租金支付方式:____________________租金支付时间:____________________3.4租金调整机制租金调整机制:____________________四、租金押金及违约金4.1押金数额及退还押金数额:____________________押金退还条件及时间:____________________4.2违约金条款违约金比例:____________________违约金支付方式:____________________五、物业管理费及公共设施使用费5.1物业管理费标准及支付物业管理费标准:____________________物业管理费支付方式:____________________5.2公共设施使用费标准及支付公共设施使用费标准:____________________公共设施使用费支付方式:____________________六、租赁期间物业维护及修缮6.1租赁双方责任甲方责任:____________________乙方责任:____________________6.2维修责任及费用承担维修责任:____________________维修费用承担:____________________6.3紧急维修处理紧急维修处理流程:____________________七、租赁双方权利义务7.1租赁双方权利甲方权利:____________________乙方权利:____________________7.2租赁双方义务甲方义务:____________________乙方义务:____________________八、合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方提出合同变更,应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议,变更后的条款作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件及程序1.任何一方违约,对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同。3.经双方协商一致,可以解除合同。九、合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。十一、其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指不可抗力,是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2合同附件租赁标的物详细清单物业管理规定附件一:租赁押金收据附件二:租金支付计划表十二、合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称及编号]十三、合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____地点签订。十四、合同签署人签字盖章甲方(出租方):____________________法定代表人/授权代表签字:____________________日期:____________________乙方(承租方):____________________法定代表人/授权代表签字:____________________日期:____________________甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁期间,甲方有权对写字楼进行内部装修和设施更新,但不得影响乙方正常使用。装修和更新方案需提前____天通知乙方,并取得乙方书面同意。1.2甲方应保证写字楼的消防、安全、卫生等设施符合国家规定,并承担相应的维护费用。1.3甲方在租赁期间,如需进行重大维修或改造,应提前____天通知乙方,并采取措施确保乙方正常使用。1.4甲方应负责处理因写字楼设施设备故障导致的乙方业务中断,并承担相应的责任。1.5甲方应确保写字楼内公共区域和电梯等共用设施的正常运行,并承担相关费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对写字楼进行内部装修,但需符合甲方规定的标准,并提前____天提交装修方案及施工计划,经甲方同意后方可施工。2.2乙方在租赁期间,如需对写字楼进行重大改造或拆除,应提前____天向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。2.3乙方应保证其使用写字楼的行为符合国家法律法规和甲方规定,不得影响其他租户及写字楼的整体运营。2.4乙方应承担因自身原因造成的写字楼设施设备损坏的责任,并承担相应的维修费用。2.5乙方在租赁期间,如需使用写字楼内的公用设施,应遵守相关规定,并承担相应费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为中介服务提供者,应在本合同签订前向甲方和乙方提供真实、准确的信息,并确保双方了解合同条款。3.2中介方有权在合同签订前收取中介服务费,具体费用由双方协商确定。3.3中介方在合同签订后,应协助双方履行合同,解决合同履行过程中的问题。3.4中介方对合同签订后的履行情况不承担责任,但应协助甲方和乙方解决合同履行中的争议。3.5中介方在合同履行过程中,如发现甲方或乙方有违约行为,应及时通知另一方,并协助另一方采取相应措施。3.6中介方在合同履行过程中,不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.7中介方在合同履行过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应退还已收取的中介服务费。3.8中介方在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,不承担责任。3.9中介方在合同履行过程中,如因自身过错导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。3.10中介方在合同履行过程中,如因甲方或乙方原因导致合同无法履行,应及时通知另一方,并协助另一方采取相应措施。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁标的物详细清单2.物业管理规定3.租赁押金收据4.租金支付计划表5.甲方内部装修和设施更新方案6.乙方内部装修和施工计划7.中介服务合同8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或未按照约定使用租赁物。任何一方未履行合同约定的维修义务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的使用限制。2.违约行为的认定:违约行为的发生,需有确凿的证据证明。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。如无合同约定,可根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方提供给乙方的写字楼及附属设施。2.租赁期限:指本合同约定的租赁起始日至终止日期。3.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任:指合同一方违约时,应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物存在质量问题。解决办法:乙方应在发现问题后立即通知甲方,甲方应在____天内予以维修或更换。2.问题:租金支付出现争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题:合同履行中出现不可抗力。解决办法:双方应按照合同约定的不可抗力条款处理,如无法履行合同,可解除合同。4.问题:合同解除后,租赁物的处理。解决办法:合同解除后,乙方应将租赁物完好地返还给甲方。五、所有应用场景:1.适用于写字楼租赁合同。2.适用于商业地产租赁合同。3.适用于办公空间租赁合同。4.适用于长期租赁合同。全文完。2024年度大型写字楼租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定,旨在明确双方的权利义务,确保租赁关系的稳定与和谐。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(1)大型写字楼:指具备商务办公、商业服务、休闲娱乐等综合功能,总建筑面积超过2万平方米的建筑物。(2)租赁期限:指乙方租赁甲方写字楼的期限。(3)租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下:(1)甲方:指本合同中出租大型写字楼的主体。(2)乙方:指本合同中租赁大型写字楼的主体。(3)租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。(2)甲方有权对乙方租赁的写字楼进行必要的管理和维护。(3)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、本合同约定及甲方制定的各项管理制度。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定租赁和使用甲方的大型写字楼。(2)乙方应按照本合同约定支付租金。(3)乙方应遵守国家法律法规、本合同约定及甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金,甲方应在收到租金后及时开具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)租赁期限届满。(2)甲方因不可抗力原因需要提前终止租赁。(3)乙方违反本合同约定,经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序(1)租赁期限届满,双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续。(2)因不可抗力原因提前终止租赁,双方应按照国家法律法规及本合同约定办理。(3)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果(1)租赁期限届满,乙方应将租赁的写字楼退还给甲方。(2)因不可抗力原因提前终止租赁,双方应按照国家法律法规及本合同约定处理。(3)乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于物业费、公共设施使用费等。(2)押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于两个月租金的押金。(3)其他费用:包括但不限于水电费、网络费、维修费等,按实际发生计算。7.2支付方式(1)银行转账:乙方应在合同约定的支付日期前,将相应费用汇入甲方指定的银行账户。(2)现金支付:乙方可在合同约定的支付日期前,直接将费用现金交付甲方。7.3支付时间(1)租金:乙方应在每月的____日前支付当月的租金。(2)押金:乙方应在签订本合同时一次性支付押金。(3)其他费用:乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付凭证乙方支付费用后,甲方应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按照合同约定提供租赁的写字楼,甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。(2)若甲方未按照合同约定维护写字楼,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约(1)若乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。(2)若乙方擅自改变写字楼的使用性质,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同双方在履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息,均属保密范围。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应对保密信息采取必要的保密措施。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件发生导致合同无法履行的,双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害,以及战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时,应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无果,双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形(1)乙方未按照合同约定支付租金。(2)乙方擅自改变写字楼的使用性质。(3)乙方存在其他违反本合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对写字楼的产权和使用权。(2)乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不得将写字楼的部分或全部权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对写字楼的维修、保养、改造等权利。(2)乙方在使用过程中,如发现任何安全隐患,应及时通知甲方,甲方有权采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充,必须以书面形式进行,并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行,相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则,积极履行合同义务,共同维护合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减,均需以书面形式进行,并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(签字):日期:____年____月____日盖章:乙方(签字):日期:____年____月____日盖章:附件:1.写字楼租赁清单2.付款凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表:1.写字楼租赁清单2.付款凭证3.其他相关文件(如:维修记录、安全管理协议等)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按合同约定提供租赁的写字楼。未按合同约定维护写字楼。未按合同约定支付违约金。乙方违约:未按合同约定支付租金。擅自改变写字楼的使用性质。未按合同约定支付违约金。2.违约行为认定:违约行为发生时,由一方提出违约,另一方予以确认。如双方对违约

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