2024年企业员工标准化宿舍租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年企业员工标准化宿舍租赁合同一本合同目录一览第一条租赁房间及设施1.1房间数量与布局1.2设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条宿舍管理与维护6.1宿舍管理6.2设施维护与维修第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1宠物相关政策12.2访客相关政策12.3安全与隐私保护政策第十三条附件13.1宿舍平面图13.2设施与设备清单第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房间及设施1.1房间数量与布局租赁宿舍共计间，具体房间数量及布局如下：标准间：间，每间面积平方米，配备床、桌、椅、衣柜等基本生活家具；套间：间，每间面积平方米，配备床、桌、椅、衣柜等基本生活家具，独立卫生间及厨房；公共区域：平方米，配备休息区、洗衣房、公共卫生间等。1.2设施与设备宿舍内提供的设施与设备包括但不限于：床铺及床上用品；书桌、椅子；衣柜或储物柜；灯具、插座；空调或暖气；公共卫生间及淋浴间；厨房及厨具；洗衣机、烘干机；网络接入及WiFi覆盖。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁宿舍的月租金标准为元/间，总计租金为元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。3.3租金支付方式租金支付可通过银行转账、、支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金总额的%。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如宿舍内设施及设备完好无损，无其他违约行为，押金将在退房后个工作日内退还。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务包括但不限于：保证宿舍设施与设备的正常运行；负责宿舍的维修与保养；确保宿舍的安全与卫生；在租赁期限内，不得随意提前终止合同。5.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务包括但不限于：按约定支付租金及押金；合理使用宿舍设施与设备，并妥善保管；遵守宿舍的管理规定，维护宿舍的秩序；合同期满或提前解除合同时，按照约定退还宿舍。第六条宿舍管理与维护6.1宿舍管理宿舍的日常管理与维护由出租方负责，包括但不限于：定期检查宿舍设施与设备；确保宿舍公共区域的安全与卫生；处理承租方提出的维修与服务需求。6.2设施维护与维修宿舍设施与设备的维护与维修由出租方负责，承租方在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求。双方经协商一致后，可书面签署变更协议，变更协议自签署之日起生效。8.2合同解除条件双方协商一致解除合同；承租方提前个月书面通知出租方解除合同；合同期限届满，双方未续签。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：未按约定提供宿舍设施与服务；未按约定时间维修宿舍设施与设备；提前终止合同，造成承租方无法继续租赁。9.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：未按约定时间支付租金；未合理使用宿舍设施与设备，导致损坏；提前解除合同，未按约定退还宿舍。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除合同；承租方提前个月书面通知出租方解除合同；11.3合同续约条件合同期满前，双方有意续约的，应提前个月协商续约事宜。续约条件包括但不限于租金标准、租赁期限等，双方达成一致后签署续约协议。第十二条其他条款12.1宠物相关政策承租方如需饲养宠物，应提前个工作日向出租方提出申请，并遵守宿舍宠物管理相关规定。违反规定的，出租方有权要求承租方改正或终止合同。12.2访客相关政策承租方应遵守宿舍访客管理相关规定，不得擅自留宿异性访客。违反规定的，出租方有权要求承租方改正或终止合同。12.3安全与隐私保护政策承租方应遵守宿舍安全与隐私保护规定，不得擅自泄露他人隐私信息，不得进行违法活动。违反规定的，出租方有权要求承租方改正或终止合同。第十三条附件13.1宿舍平面图本合同附具宿舍平面图，作为合同附件，具有同等法律效力。13.2设施与设备清单本合同附具宿舍设施与设备清单，作为合同附件，具有同等法律效力。第十四条签字页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图描述：详细展示宿舍的房间布局、尺寸、设施分布等信息的图纸。要求：图纸应清晰明了，标注完整，便于承租方了解宿舍实际情况。附件二：设施与设备清单描述：列出宿舍内提供的设施与设备名称、型号、数量等详细信息。要求：清单应详细准确，便于承租方确认宿舍设施与设备的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未合理使用宿舍设施与设备，导致损坏；3.提前解除合同，未按约定退还宿舍；4.未按约定使用宿舍宠物、访客等相关政策；5.未遵守宿舍安全与隐私保护规定，泄露他人隐私信息或进行违法活动。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。2.承租方未合理使用宿舍设施与设备，导致损坏的，应承担维修费用或按价赔偿。3.承租方提前解除合同，未按约定退还宿舍的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。4.承租方违反宠物、访客等相关政策的，出租方有权要求承租方改正或终止合同。5.承租方违反安全与隐私保护规定的，出租方有权要求承租方改正或终止合同，并承担相应法律责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，逾期超过日，出租方有权终止合同，并要求承租方支付逾期租金的滞纳金。如承租方未合理使用宿舍设施与设备，导致设施损坏，承租方应承担维修费用，如维修费用超过元，承租方还应按价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权处置宿舍的法人或其他组织。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用宿舍的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用宿舍的时间段。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支