2024年度房产买卖代理及咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖代理及咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产权属证明文件3.代理服务内容3.1乙方代理服务范围3.2乙方代理服务具体事项4.咨询服务内容4.1乙方咨询服务范围4.2乙方咨询服务具体事项5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式6.咨询服务费用及支付方式6.1咨询服务费用总额6.2咨询服务费用支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：房产权属证明文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.合同标的物2.1房产基本信息房产地址：____________________房产性质：____________________房产用途：____________________房产面积：____________________房产权属：____________________2.2房产权属证明文件房产证号：____________________产权人姓名：__________________产权人身份证号：________________3.代理服务内容3.1乙方代理服务范围（1）发布房产销售信息；（2）寻找并联系潜在买家；（3）组织看房活动；（4）协助签订房产买卖合同；（5）协助办理房产过户手续。3.2乙方代理服务具体事项（1）乙方应在合同签订之日起十个工作日内，完成房产信息的发布工作；（2）乙方应在合同签订之日起三十个工作日内，至少组织三次看房活动；（3）乙方应在甲方与买方签订房产买卖合同之日起十个工作日内，协助办理房产过户手续。4.咨询服务内容4.1乙方咨询服务范围（1）房产市场行情分析；（2）房产交易政策解读；（3）房产过户流程指导；（4）房产法律咨询。4.2乙方咨询服务具体事项（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供最新的房产市场行情分析报告；（2）乙方应在甲方提出需求时，及时解答甲方关于房产交易政策的问题；（3）乙方应在甲方需要办理房产过户手续时，提供详细的流程指导和法律咨询。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额代理费用总额为人民币______元整。5.2代理费用支付方式甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为定金，剩余代理费用在房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付。6.咨询服务费用及支付方式6.1咨询服务费用总额咨询服务费用总额为人民币______元整。6.2咨询服务费用支付方式甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为定金，剩余咨询服务费用在甲方满意乙方咨询服务后五个工作日内支付。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。7.2合同终止日期本合同期限为____个月，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延长合同期限。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未能按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%；（2）如甲方提供的房产信息不准确，导致交易失败，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（3）如甲方单方面解除合同，应向乙方支付相当于已收代理费用_____%的违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未能按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_____%；（2）如乙方未能按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用总额的_____%；（3）如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结算费用。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表（附件一内容应详细列出房产的基本信息、权属证明文件等）13.2附件二：房产权属证明文件（附件二应包含房产证、土地使用权证等有效证明文件）14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如法律咨询、评估、鉴定等；（2）协助甲乙双方进行交易；（3）提供资金支持或担保；（4）其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方介入后，其权利义务应明确约定，并纳入本合同。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失。具体包括：（1）因第三方提供的专业服务导致合同无法履行或履行不符合约定的；（2）因第三方协助交易过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为导致的；（3）因第三方提供资金支持或担保导致合同无法履行或履行不符合约定的。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的金额的_____%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币______元。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其在合同履行过程中，根据本合同约定或合作协议享有的权利。具体包括：（1）按照合作协议或服务合同，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，对合同履行情况进行评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应将第三方介入的事实及第三方权利义务明确告知乙方；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应将第三方介入的事实及第三方权利义务明确告知甲方；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方应承担连带责任；（2）如第三方介入过程中，甲乙双方存在过错，应各自承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方的；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务的。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面同意第三方变更；（2）新第三方介入后，其权利义务应明确约定，并纳入本合同。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：房产地址、性质、用途、面积等基本信息；房产权属证明文件编号；房产交易限制条件（如有）；附件一需由甲方提供，并由乙方确认无误。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等有效证明文件；证明文件需为原件或经公证的复印件；附件二需由甲方提供，并由乙方确认无误。3.附件三：代理服务协议详细要求：代理服务范围、内容、费用等；代理服务期限；代理服务双方的权利义务；附件三需由甲乙双方签署。4.附件四：咨询服务协议详细要求：咨询服务范围、内容、费用等；咨询服务期限；咨询服务双方的权利义务；附件四需由甲乙双方签署。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体方式、范围、费用等；第三方权利义务；第三方与其他各方的责任划分；附件五需由甲乙双方及第三方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付代理费用或咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。甲方提供的房产信息不准确，导致交易失败，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_____%。乙方未能按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用总额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三方责任限额为本合同标的金额的_____%。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：代理费用总额×违约金比例。若第三方在提供咨询服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失金额，但赔偿金额不超过合同标的金额的_____%。全文完。2024年度房产买卖代理及咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.代理及咨询服务内容3.1代理服务内容3.2咨询服务内容4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.咨询服务费用及支付方式5.1咨询服务费用总额5.2咨询服务费用支付方式5.3咨询服务费用支付时间6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理流程6.2过户手续所需材料6.3过户手续费用7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：咨询服务协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方联系人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方联系人：______1.2.4乙方联系电话：______2.房产基本信息2.1房产位置：______2.2房产面积：______平方米2.3房产产权：______2.4房产用途：______3.代理及咨询服务内容3.1代理服务内容3.1.1协助甲方寻找合适的买方3.1.2协助甲方进行房产评估3.1.3协助甲方进行房产过户手续办理3.1.4协助甲方与买方进行谈判3.2咨询服务内容3.2.1提供房产市场行情分析3.2.2提供房产交易法律法规咨询3.2.3提供房产交易风险评估4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：______元4.2代理费用支付方式：______4.3代理费用支付时间：合同签订后______日内5.咨询服务费用及支付方式5.1咨询服务费用总额：______元5.2咨询服务费用支付方式：______5.3咨询服务费用支付时间：合同签订后______日内6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理流程：6.1.1甲方提供房产证、身份证等材料6.1.2乙方提供身份证等材料6.1.3双方共同到房产交易中心办理过户手续6.2过户手续所需材料：6.2.1房产证6.2.2身份证6.2.3房产买卖合同6.2.4其他相关材料6.3过户手续费用：______元7.房产交付及验收7.1房产交付时间：______7.2房产交付条件：7.2.1房产过户手续办理完毕7.2.2房产维修保养符合合同约定7.3房产验收标准：7.3.1房产结构安全、无损坏7.3.2房产配套设施齐全、功能正常7.3.3房产周边环境整洁、安全8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任8.2.1任何一方未按时支付费用，应向对方支付______%的违约金。8.2.2任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担全部责任并赔偿对方损失。8.2.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求合理解决方案。9.2.2争议解决期间，合同继续履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产位置11.1.2房产面积11.1.3房产产权11.1.4房产用途11.2附件二：代理服务协议11.2.1代理服务内容11.2.2代理费用及支付方式11.2.3代理期限11.3附件三：咨询服务协议11.3.1咨询服务内容11.3.2咨询服务费用及支付方式11.3.3咨询服务期限12.合同签署12.1签署时间：______12.2签署地点：______12.3签署人员12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式确定。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件与第八条所述解除条件相同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2.1房产评估机构15.2.2法律服务机构15.2.3金融服务机构15.2.4其他经甲乙双方认可的机构或个人。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包含第三方的类型、职责、预期服务内容等信息。16.2第三方介入的同意：16.2.1对方收到申请后，应在______日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1按照合作协议履行相应的职责。17.1.2对其提供的服务负责，确保服务质量符合相关标准。17.1.3对其知晓的合同内容保密。17.2第三方的权利：17.2.1获得甲乙双方提供的相关信息。17.2.2在其职责范围内，独立作出判断和决策。17.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方对甲乙双方或合同项下产生的任何损失，其责任限额为______元。18.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议支付费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方对合同其他方造成的损失，应按照合同约定或法律法规承担相应责任。19.3.2第三方与其他方之间产生的争议，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕或解除。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应按照协议约定完成现有职责，并移交相关资料。20.3第三方介入终止后的责任：20.3.1第三方应按照协议约定承担相应的后续责任。20.3.2双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细信息，如房产证号、地址、面积、用途等。房产产权状况说明。房产周边环境描述。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.附件二：代理服务协议详细要求：明确代理服务的具体内容、期限、费用及支付方式。定义代理服务过程中甲乙双方的权利和义务。附件说明：本附件为代理服务合同，是合同的有效补充。3.附件三：咨询服务协议详细要求：明确咨询服务的具体内容、期限、费用及支付方式。定义咨询服务过程中甲乙双方的权利和义务。附件说明：本附件为咨询服务合同，是合同的有效补充。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及支付方式。定义第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。附件说明：本附件为第三方合作协议，是合同的有效补充。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有材料及手续。附件说明：本附件为办理房产过户的指导性文件，确保过户手续的完整性。6.附件六：房产验收标准详细要求：明确房产交付时的验收标准，包括结构安全、设施齐全等方面。附件说明：本附件为房产交付时的验收依据，确保房产质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按时支付费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定履行合同义务。未经对方同意引入第三方。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。乙方在代理过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿甲方______元损失。任何一方未经对方同意引入第三方，应承担引入第三方所产生的一切费用和损失。全文完。2024年度房产买卖代理及咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方信息1.2代理及咨询服务方信息2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产权属情况2.3房产用途及性质3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用4.咨询服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务期限4.3咨询服务费用5.合同履行及变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.附件一：房产买卖合同11.1房产买卖合同条款11.2房产买卖合同附件12.附件二：代理服务协议12.1代理服务协议条款12.2代理服务协议附件13.附件三：咨询服务协议13.1咨询服务协议条款13.2咨询服务协议附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址1.2代理及咨询服务方信息丙方（代理及咨询服务方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址2.房产基本信息2.1房产位置及面积房产地址：具体街道、门牌号房产面积：建筑面积/使用面积2.2房产权属情况房产证号：_______产权人：_______2.3房产用途及性质房产用途：_______房产性质：_______3.代理服务内容3.1代理服务范围（1）协助甲方发布房产出售信息；（2）协助甲方与乙方进行谈判；（3）协助甲方与乙方签订房产买卖合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；3.2代理服务期限代理服务期限自本合同签订之日起至甲方与乙方签订房产买卖合同之日止。3.3代理服务费用代理服务费用为房产成交价的_______%，甲方应在签订房产买卖合同后_______日内支付给丙方。4.咨询服务内容4.1咨询服务范围（1）市场行情分析；（2）房产交易流程指导；（3）房产法律政策咨询；4.2咨询服务期限咨询服务期限自本合同签订之日起至甲方与乙方签订房产买卖合同之日止。4.3咨询服务费用咨询服务费用为_______元，甲方应在签订本合同后_______日内支付给丙方。5.合同履行及变更5.1合同履行方式本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，双方均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按合同约定支付费用；7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任；7.3违约赔偿违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；10.3附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、代理服务协议、咨询服务协议等。11.附件一：房产买卖合同11.1房产买卖合同条款（1）房产的基本信息；（2）买卖双方的权利和义务；（3）交易价格及支付方式；（4）房产交付及过户时间；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。11.2房产买卖合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房屋质量保证书等。12.附件二：代理服务协议12.1代理服务协议条款（1）代理服务的内容；（2）代理服务期限；（3）代理服务费用；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。13.附件三：咨询服务协议13.1咨询服务协议条款（1）咨询服务的内容；（2）咨询服务期限；（3）咨询服务费用；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房产买卖代理及咨询服务合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入合同事项。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或解决合同履行过程中出现的特定问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，包括第三方的角色、职责、费用等。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和甲乙双方协商一致的结果确定。4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并作为合同附件。4.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行评估、鉴定、调查等工作。5.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议，甲乙双方应予以考虑。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应在规定的时间内完成工作任务，并提交相关报告或证明材料。6.3第三方应对其工作成果承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与甲乙双方不存在隶属关系。7.2第三方与中介方的划分：若第三方为中介方，则其作为甲乙双方的代理人，与甲乙双方存在委托代理关系；若第三方非中介方，则其与中介方之间不存在代理关系。7.3第三方与其他合同当事人的划分：第三方与合同中其他当事人（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，应根据具体情况确定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对原合同条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。10.2若合同中未约定费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。11.第三方介入后的合同终止11.1