职工家庭购买公有住房协议书2025年

职工家庭购买公有住房协议书2025年通用合同编号：__________协议书甲方（出售方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4土地使用权证号：________________1.5房屋现状：________________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该住房的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2.1乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在签署本协议之日起三十日内，向甲方支付剩余购房款。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署后，按照双方约定的时间将该住房交付给乙方。3.2双方应在本协议签署后三个月内，共同办理房屋过户手续。四、权利义务4.1甲方应保证该住房权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他费用，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。4.3双方应共同维护该住房的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.房屋现状照片

5.付款凭证复印件

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按照约定时间支付购房款。

3.甲方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。

4.乙方擅自改变房屋结构和用途。三、法律名词及解释：

1.公有住房：指由国家或单位分配给职工的住房。

2.定金：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。

3.过户手续：指将房屋所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。

2.乙方延迟支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，如有必要，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。

3.房屋权属问题：甲方应提前解决房屋权属问题，如有必要，可以咨询律师介入处理。

4.擅自改变房屋结构和用途：双方应遵守合同约定，如有违反，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方为公有住房的出售方，乙方为购买方。

2.甲方拥有该住房的所有权